résidence hapiness
à Villeneuve-le-Roi (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 260 000 à 330 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599810 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.28 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 55 m² à 263 000 €
Prix moyen au m² du programme?4425€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?52 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Villeneuve-le-Roi est une commune française située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Villeneuvois. Située à 15 km au sud-est de Paris, la ville est bordée par la Seine à l’Est et par l’aéroport d’Orly à l’Ouest Les transports - Gare de Villeneuve-le-Roi - Aéroport d’Orly - Station « Paris - Bibliothèque François Mit- terrand » (RER C Orly-Ville à 7 min à pied de la résidence) - Ligne de bus Licorne reliant la gare de RER C de Villeneuve- le-Roi et le marché de la ville (arrêt « Foyer Jean Rostand » à deux pas de la résidence) - Accès routiers : D136, D138 et D125. Les monuments historiques / endroits importants - La Ferme du Parc des Meuniers - Hôtel de Ville de Villeneuve-le-Roi - Parc des sports et de loisirs du Grand Godet - Gymnase Daniel Fery - Complexe Sportif de la Grusie - Salles de sport - Établissements scolaires - Centres commerciaux Belle Epine et Thiais Village - Parc d’Affaires SILIC et du marché de - Centre commercial Orlydis Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : loisirs, commerces, services, groupes scolaires, vues avec extérieurs, parking Référence du programme : 94290_759 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 260 000 €
  • 260 000 €(4643 € /m²)
    56 m²AscenseurDigicode
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    55 m²AscenseurDigicode
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    59 m²AscenseurDigicode
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    56 m²AscenseurDigicode
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    58 m²AscenseurDigicode
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    56 m²AscenseurDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 320 000 €
  • 320 000 €(3810 € /m²)
    84 m²AscenseurDigicode
  • 325 000 €(4012 € /m²)
    81 m²AscenseurDigicode
  • 328 000 €(3905 € /m²)
    84 m²AscenseurDigicode
  • 330 000 €(4074 € /m²)
    81 m²AscenseurDigicode
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Villeneuve-le-Roi

Prix moyen de ce programme
4425 €/m²
Le plus bas
3810€/m²
Moyenne dans la ville
4561€/m²
Le plus haut
5556€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE HAPINESS à Villeneuve-le-Roi est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-le-Roi, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeneuve-le-Roi
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Villeneuve-le-Roi

52
/100
Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de Villeneuve-le-Roi (94)

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94290 Villeneuve-le-RoiAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr