VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE ! LIVRAISON IMMÉDIATE - REMISE JUSQU'À 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5%*à Orly, un programme immobilier neuf éligible à la TVA 5,5 %. Idéalement situé à deux pas du tramway T9. Ce programme immobilier neuf Les Balcons Chateaubriant bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Programme RT 2012 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, marché, centre commercial, équipements culturels et sportifs, etc.). Large offre de transports en commun à distance piétonne : bus reliant Coeur d'Orly en 20 min, RER C (Massy-TGV à 17 min, Paris-Austerlitz à 22 min), T9. Accès A86 à 3,6 km (connexion rapide avec N7, A106 et A6a/b). Cette résidence neuve est implantée dans un quartier vivant, nouvellement réaménagé.* voir conditions et éligiblité sur lnc.fr
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les balcons de chateaubriantà Orly (94)
de 249 600 à 393 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Prix moyen au m² du programme4265€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Terrasse
les balcons de chateaubriant
Découvrir les balcons de chateaubriant
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
249 600 €
- 249 600 €(4361 € /m²)57.23 m²
Appartements 3 pièces
269 000 €
- 269 000 €(4330 € /m²)62.13 m²1er étage
Appartements 5 pièces
393 200 €
- 393 200 €(4105 € /m²)95.78 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Orly
Prix moyen de ce programme
4265 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Balcons de Chateaubriant à Orly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Orly
77
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Orly
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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A proximité du programme
17-23, avenue des Martyrs-de-Châteaubriant
94310 Orly17-23, avenue des Martyrs-de-Châteaubriant
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
