les jardins de la victoire
à Orly (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 190 000 à 381 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599810 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4894€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAU A ORLY : Frais de notaires offerts + remises de 3 000€/pièce sur les 3 pièces, et de 5 000€/pièce sur les 4, 5 et 6 pièces jusqu’au 30/04/2024 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers). Dans la ZAC Chemins des Carrières, découvrez Les Jardins de la Victoire notre nouvelle résidence avec un large choix d’appartements bénéficiant pour la plupart d'espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardins privatifs) et pour certains des vues dégagées sur un cœur d’îlot paysager. Dans cet environnement agréable et verdoyant, vous serez séduits par les potagers partagés, les vergers, les allées arborées... Le quotidien sera facilité par la proximité des commerces, du centre de santé, des équipements scolaires, publics et sportifs. A seulement 300 mètres de la résidence, les lignes de bus vous mèneront à la gare Orly-ville (RER C) en moins de 10 minutes. A horizon 2024 dans le cadre du Grand Paris Express, la desserte sera complétée par l’arrivée de la ligne 14 du métro à la station « Pont de Rungis ». Pour votre confort et votre sécurité, la résidence répondra à la réglementation RT 2012 et sera certifiée NF Habitat HQE. Une copromotion VINCI Immobilier et AREAL.
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Offre spéciale du 02/10/2023 au 31/12/2024
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
les jardins de la victoire
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

190 000 €
  • 190 000 €(6378 € /m²)
    29.79 m²5e étage

Appartements 2 pièces

251 000 €
  • 251 000 €(5312 € /m²)
    47.25 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking

Appartements 3 pièces

à partir de 284 000 €
  • 284 000 €(4940 € /m²)
    57.49 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 289 000 €(4701 € /m²)
    61.48 m²Rez-de-chausséeParking
  • 302 000 €(4760 € /m²)
    63.45 m²2e étageParking
  • 306 000 €(4823 € /m²)
    63.45 m²3e étageParking
  • 306 000 €(5015 € /m²)
    61.02 m²4e étageBalconParking

Appartements 4 pièces

à partir de 375 000 €
  • 375 000 €(4226 € /m²)
    88.74 m²2e étageParking
  • 379 000 €(4492 € /m²)
    84.38 m²2e étageBalconTerrasseParking
  • 381 000 €(4293 € /m²)
    88.74 m²3e étageParking
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VINCI IMMOBILIER

Angle boulevard Paul Vaillant Couturier / Rue des Tournelles94240 L’HAY-LES-ROSES
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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Orly

Prix moyen de ce programme
4894 €/m²
Le plus bas
4191€/m²
Moyenne dans la ville
4970€/m²
Le plus haut
6378€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE LA VICTOIRE à Orly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo NF habitat - HQENF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
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Score environnement de ce logement neuf à Orly

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Le score moyen à Orly est de 63/100
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr