le clos josephine
à Thiais (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 179 982 à 376 318 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5029€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Possibilité TVA à 5,5%. De beaux appartements du studio au 4 pièces, prolongés pour la plupart par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. La résidence est idéalement située à proximité du centre-ville, du parc Cluny, de Thiais Village et des écoles. Pratique, vous pouvez vous déplacer facilement grâce aux bus et au tram T7. Le Clos Joséphine vient clore le nouveau quartier Grands Champs au style Art Déco, calme et verdoyant. La réalisation se compose de 3 immeubles élégants, ouverts sur des cœurs d’ilots arborés. TVA à taux réduit et PTZ pour votre résidence principale (sous conditions d'éligibilité); loi Pinel si vous souhaitez investir. Prix des lots hors parking, disponibles au 8/04/23 "à partir de " (en fonction de la TVA appliquée). Pour plus de renseignements, contactez le 01 45 87 … . Espace de vente : face au 39 rue des Églantiers, 94320 Thiais. Notre conseiller commercial vous y reçoit du mardi au vendredi de 14h à 19h et le samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h.
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Les atouts du programme

le clos josephine
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 179 982 €
  • de 179 982 à 196 470 €
    de 27 à 29 m²

Appartements 2 pièces

à partir de 204 164 €
  • de 204 164 à 214 571 €
    de 44 à 47 m²

Appartements 3 pièces

à partir de 256 576 €
  • de 256 576 à 294 418 €
    de 58 à 64 m²

Appartements 4 pièces

à partir de 337 600 €
  • de 337 600 à 376 318 €
    de 80 à 87 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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logo de l'agence PARIS OUEST PROMOTION

PARIS OUEST PROMOTION

Face au 39 rue des Églantiers, 94320 Thiais
Notre conseiller commercial vous y reçoit du mardi au vendredi de 14h à 19h et le samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Thiais

Prix moyen de ce programme
5029 €/m²
Le plus bas
4275€/m²
Moyenne dans la ville
5357€/m²
Le plus haut
7020€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS JOSEPHINE à Thiais est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Thiais, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Thiais
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Thiais, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Thiais

80
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Thiais
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À propos de Thiais (94)

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A proximité du programme

Angle rue des Églantiers / rue Joséphine Baker

94320 ThiaisAngle rue des Églantiers / rue Joséphine Baker

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr