le stalingrad
à Thiais (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 179 000 à 610 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599813 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
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9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6153€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?66 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A Thiais, à moins d'une minute à Pieds du T9 station Verdun - Hoche, venez découvrir la nouvelle résidence de Incity : Le Stalingrad. A deux pas des écoles et des transports dans un quartier en constante évolution, proche de Rungis et de Orly, cette résidence est idéalement placés pour les actifs ayant besoin d'y accéder. De format familial et convivial et aux lignes architecturales soignées, venez découvrir nos lots du 2pièces avec jardin au 4pièces Duplex et terrasse Travaux déjà en cours !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Garage
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le stalingrad
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

179 000 €
  • 179 000 €(7020 € /m²)
    25.5 m²2e étageBalconTerrasseCaveGarageParking

Appartements 2 pièces

à partir de 250 000 €
  • 250 000 €(6410 € /m²)
    39 m²2e étageBalconTerrasseCaveGarageParking
  • 254 000 €(6241 € /m²)
    40.7 m²BalconTerrasseCaveGarageParking
  • 254 000 €(6615 € /m²)
    38.4 m²3e étageBalconTerrasseCaveGarageParking
  • 270 000 €(6054 € /m²)
    44.6 m²BalconTerrasseCaveGarageParking

Appartements 3 pièces

à partir de 314 000 €
  • 314 000 €(5592 € /m²)
    56.15 m²2e étageBalconTerrasseCaveGarageParking
  • 354 000 €(5579 € /m²)
    63.45 m²1er étageBalconTerrasseCaveGarageParking
  • 364 000 €(5737 € /m²)
    63.45 m²2e étageBalconTerrasseCaveGarageParking
  • 380 000 €(6291 € /m²)
    60.4 m²3e étageBalconTerrasseCaveGarageParking
  • 400 000 €(5420 € /m²)
    73.8 m²3e étageBalconTerrasseCaveGarageParking

Appartements 4 pièces

à partir de 474 000 €
  • 474 000 €(6489 € /m²)
    73.05 m²4e étageBalconTerrasseCaveGarageParking
  • 564 000 €(6405 € /m²)
    88.05 m²4e étageBalconTerrasseCaveGarageParking
  • 610 000 €(6134 € /m²)
    99.45 m²4e étageBalconTerrasseCaveGarageParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Thiais

Prix moyen de ce programme
6153 €/m²
Le plus bas
4285€/m²
Moyenne dans la ville
5245€/m²
Le plus haut
7020€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Stalingrad à Thiais est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Thiais, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Thiais
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Thiais, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement

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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Thiais

66
/100
Le score moyen à Thiais est de 67/100
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À propos de Thiais (94)

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94320 Thiais19 boulevard Stalingrad

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr