résidence des mille fleurs
à Villeneuve-Saint-Georges (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 187 966 à 297 774 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.36 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41 m² à 191 483 €
Prix moyen au m² du programme?4127€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Située dans la charmante commune de Villeneuve-Saint-Georges, cette nouvelle résidence propose un choix varié d'appartements, allant du T2 au T4. Ce programme est éligible à la TVA5,5%. Les résidences sont aménagées avec minutie pour assurer un confort optimal aux résidents, offrant des caractéristiques spéciales comme de belles terrasses, balcons, jardins privés, et un espace extérieur commun magnifique, accessible à tous les habitants. Cet espace offre une vue exceptionnelle sur la commune et une sensation de fraîcheur. Cette résidence offre de nombreux avantages, notamment un cadre entre ville et nature, une sécurité renforcée, beaucoup de lumière naturelle, des espaces extérieurs privés pour chaque résident, une aire de jeu, ainsi qu'une micro-crèche. Cette résidence assure une accessibilité aisée à de nombreuses commodités, couvrant des établissements éducatifs, des commerces locaux, la mairie, et un hôpital, de la crèche jusqu'au lycée. De plus, elle bénéficie d'un réseau de transport bien développé qui permet un accès rapide aux principales artères routières, comme l'A86, et propose diverses options de déplacement, notamment en bus, en RER, avec un aéroport situé à seulement 20 minutes pour les résidents. La ville propose également une multitude d'espaces naturels, qui sont parfaits pour se détendre, organiser des pique-niques en famille, et profiter d'installations sportives. La résidence s'adresse aussi bien à ceux qui cherchent une maison principale qu'à ceux en quête d'une résidence secondaire, ce qui la rend adaptée à tous les styles de vie. Référence du programme : 94190_953 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour découvrir en détail ce programme de résidence unique à Villeneuve-Saint-Georges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
résidence des mille fleurs
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 187 966 €
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Appartements 3 pièces

à partir de 227 440 €
  • 227 440 €(3668 € /m²)
    62 m²Terrasse
  • 230 518 €(3718 € /m²)
    62 m²Terrasse
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    60 m²Terrasse
  • 245 727 €(4028 € /m²)
    61 m²Terrasse
  • 247 310 €(4122 € /m²)
    60 m²Terrasse
  • 253 376 €(4154 € /m²)
    61 m²Terrasse

Appartements 4 pièces

à partir de 270 432 €
  • 270 432 €(3654 € /m²)
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  • 274 652 €(3614 € /m²)
    76 m²Terrasse
  • 285 026 €(3654 € /m²)
    78 m²Terrasse
  • 297 774 €(3867 € /m²)
    77 m²Terrasse
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À propos du prix

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0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Villeneuve-Saint-Georges

Prix moyen de ce programme
4127 €/m²
Le plus bas
3502€/m²
Moyenne dans la ville
4872€/m²
Le plus haut
6252€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES MILLE FLEURS à Villeneuve-Saint-Georges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-Saint-Georges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeneuve-Saint-Georges
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Normes & environnement

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B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Villeneuve-Saint-Georges

59
/100
Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de Villeneuve-Saint-Georges (94)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr