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Les logements neufs disponibles
- 205 000 € (6 527 € /m²)31,41 m²1er étageParking Exposition Ouest
- Plus disponible
- 315 000 € (4 653 € /m²)67,7 m²BalconParking Exposition Est
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Eiffage Immobilier
64 boulevard du Général de Gaulle DRAVEILLe Lundi de 14h à 19h et du Jeudi au Dimanche de 11h à 13h et de 14h à 19h
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À propos de Draveil (91)
L'immobilier neuf à Draveil (91)
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Draveil en un coup d'œil
Essonne (91)
Commune péri-urbaine i
29 824 habitants
Draveil est une commune péri-urbaine, avec 29 824 habitants (1 911 hab./km²) sur 15,75 km², à 21 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 090 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 973 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Draveil affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Draveil sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Draveil
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
103 commerces disponibles au total
Draveil propose 69 restaurants, 12 boulangeries, 7 supermarchés et 15 épiceries. La commune se situe à 21 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 21 km
- Paris
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 69
- Épiceries (commerces) : 15
- Boulangeries (commerces) : 12
- Supermarchés (commerces) : 7
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
3,1 / 1000 hab. — -37 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Draveil
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
25 établissements scolaires
Draveil offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 7 crèches, 4 maternelles, 10 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 44,9 %
Parcours scolaire
- Crèches7étab.
- Maternelles4étab.
- Écoles élémentaires10étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Draveil
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-68 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Draveil compte 8 médecins généralistes, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 11 pharmacies et 4 EHPAD.
- Pharmacies
- 11
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 87 au total :
- Médecins : 8
- Infirmiers : 24
- Dentistes : 16
- Kinésithérapeutes : 32
- Pédiatres : 1
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 8
- Infirmiers
- 24
- Dentistes
- 16
- Kinésithérapeutes
- 32
- Pédiatres
- 1
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Draveil
Climat chaud i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à Draveil, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Draveil présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Draveil présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Draveil
Revenus élevés i
26 090 € revenu médian annuel
+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 090 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,55 %, représente environ 1 554 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 741 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 66 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 550 €/hab.
- 2018 : 541 €/hab.
- 2019 : 553 €/hab.
- 2020 : 568 €/hab.
- 2021 : 584 €/hab.
- 2022 : 618 €/hab.
- 2023 : 696 €/hab.
- 2024 : 741 €/hab.
2017 : 550 €/hab.2024 : 741 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 554 € / an · ~130 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +127 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,55 %
- Ordures ménagères : taux de 11,2 %
- GEMAPI : taux de 0,757 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Draveil
Vigilance recommandée i
4,2/10 score de sécurité i
Draveil affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Draveil ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Anne-Marie Jourdanneau-Fort
Maire de Draveil · Les Républicains
Draveil est administrée par Anne-Marie Jourdanneau-Fort (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,3 % des inscrits contre 22,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Draveil)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Juvisy
- Paris Jardins
91210 Draveil 75 BOULEVARD GENERAL DE GAULLE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
