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l'effigie
à Draveil (91)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 206 000 à 532 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2027Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELLI, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme?6024€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez d'une remise jusqu'à 8 000€ de remise, frais de notaire et courtage offerts pour devenir propriétaire !*

Lancement des travaux ! 

Au cœur de l’ile de loisirs d’environ 200 hectares de Draveil, L’EFFIGIE vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ainsi que des maisons de ville avec jardins privatifs.

Situé à 1km de la gare de Juvisy, desservie par les lignes de RER C et D, la résidence offre un cadre de vie privilégié permettant de vivre au plus proche de la nature et à moins de 30min de Paris. L’Effigie bénéficie également de toutes les commodités essentielles au quotidien qu’offre le centre-ville de Draveil à environ 1km.

*voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
l'effigie
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 206 000 €
  • 206 000 €(6558 € /m²)
    31.41 m²Parking
  • 209 000 €(6560 € /m²)
    31.86 m²Parking

Appartements 2 pièces

à partir de 264 000 €
  • 264 000 €(6755 € /m²)
    39.08 m²Parking
  • 284 000 €(6318 € /m²)
    44.95 m²Parking

Appartements 3 pièces

à partir de 360 700 €
  • 360 700 €(5328 € /m²)
    67.7 m²Parking
  • 376 000 €(6167 € /m²)
    60.97 m²Parking
  • 389 000 €(5996 € /m²)
    64.88 m²Parking
  • 398 000 €(5771 € /m²)
    68.96 m²Parking
  • 410 700 €(5404 € /m²)
    76 m²Parking
  • 439 000 €(5979 € /m²)
    73.42 m²Parking
Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

à partir de 435 000 €
  • 435 000 €(5449 € /m²)
    79.83 m²Parking
  • 477 000 €(5565 € /m²)
    85.72 m²Parking
  • 492 000 €(5890 € /m²)
    83.53 m²Parking
  • 529 700 €(6329 € /m²)
    83.7 m²Parking
  • 532 000 €(6291 € /m²)
    84.57 m²Parking
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Eiffage Immobilier

64 boulevard du Général de Gaulle DRAVEIL

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Draveil

Prix moyen de ce programme
6024 €/m²
Le plus bas
4096€/m²
Moyenne dans la ville
5382€/m²
Le plus haut
6755€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'EFFIGIE à Draveil est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Draveil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Draveil
Devenez propriétaire à Draveil grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Draveil

84
/100
Le score moyen à Draveil est de 88/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Draveil (91)

L'immobilier neuf à Draveil (91)

Découvrir la ville de Draveil

Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
4 maternelle(s)
1 lycée(s)
10 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
145 items
53 épicerie(s)
1 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
15 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
62 restaurant(s)
6 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 court(s) de tennis
3 piscine(s)
3 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
112 items
71 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
8 médecin(s)
18 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
176 items
7 garde(s) d'enfants
21 garage(s)
38 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 maison(s) de retraite
6 banque(s)
1 bureau(x) de poste
41 maçon(s)
57 électricien(s)

A proximité du programme

75 BOULEVARD GENERAL DE GAULLE

91210 Draveil75 BOULEVARD GENERAL DE GAULLE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr