l'effigie
à Draveil (91)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 216 000 à 532 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599813 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2027Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6079€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez de nos offres de rentrée jusqu'au 18 octobre 2024 : remise jusqu'à 8 000 € + Frais de notaire offerts + Frais de courtage offerts*

Au cœur de l’ile de loisirs d’environ 200 hectares de Draveil, L’EFFIGIE vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ainsi que des maisons de ville avec jardins privatifs.

Situé à 1km de la gare de Juvisy, desservie par les lignes de RER C et D, la résidence offre un cadre de vie privilégié permettant de vivre au plus proche de la nature et à moins de 30min de Paris. L’Effigie bénéficie également de toutes les commodités essentielles au quotidien qu’offre le centre-ville de Draveil à environ 1km.

*voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

216 000 €
  • 216 000 €(6877 € /m²)
    31.41 m²Parking

Appartements 2 pièces

274 000 €
  • 274 000 €(7011 € /m²)
    39.08 m²Parking

Appartements 3 pièces

à partir de 380 700 €
  • 380 700 €(5623 € /m²)
    67.7 m²Parking
  • 398 000 €(5771 € /m²)
    68.96 m²Parking
  • 399 800 €(6147 € /m²)
    65.04 m²Parking
  • 401 000 €(6085 € /m²)
    65.9 m²Parking
  • 410 700 €(5404 € /m²)
    76 m²Parking
  • 439 000 €(5979 € /m²)
    73.42 m²Parking

Appartements 4 pièces

à partir de 459 000 €
  • 459 000 €(5750 € /m²)
    79.83 m²Parking
  • 477 000 €(5565 € /m²)
    85.72 m²Parking
  • 517 000 €(6189 € /m²)
    83.53 m²Parking
  • 529 700 €(6329 € /m²)
    83.7 m²Parking
  • 532 000 €(6291 € /m²)
    84.57 m²Parking
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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Eiffage Immobilier

75 boulevard du Général de Gaulle DRAVEIL

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Draveil

Prix moyen de ce programme
6079 €/m²
Le plus bas
4048€/m²
Moyenne dans la ville
5458€/m²
Le plus haut
7011€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'EFFIGIE à Draveil est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Draveil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Draveil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Draveil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Draveil

84
/100
Le score moyen à Draveil est de 88/100
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À propos de Draveil (91)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr