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canopia
à Valenton (94)

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CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?3586€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts* + remise de 1 500 €/pièce** ! Vous rêvez d’un chez-vous à la fois moderne et confortable, au cœur d’un quartier paisible à Valenton ? Ne cherchez plus ! Notre tout nouveau programme immobilier vous offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir l’appartement de vos rêves. Bienvenue chez vous, bienvenue à ‘’Canopia’’. Profitez de : - Jardin privatif, balcon ou terrasse pour chaque appartement. - Places de parking en sous-sol. - Infrastructures scolaires et sportives à proximité. - Environnement verdoyant - À 40min de Paris. *Les frais de notaire sont pris en charge, hors frais d'hypothèque et de copropriété. Offre valable du 10/04/2024 au 10/07/2024 inclus. **Réduction de 1 500 € par pièce principale (pièce de plus de 7m², hors cuisine et salle de bains) calculée sur le prix de vente d'un logement de 3 pièces (hors du prix du parking). Prix exprimé en TTC selon taux de TVA en vigueur sur la base de la grille de prix attachée au 16/10/2023. Offre valable du 10/04/2024 au 10/07/2024 inclus.
(Ref.SCIA247/515962-1368390)
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Les atouts du programme

canopia
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 218 000 €
  • Obtenir le prix
    65.24 m²
  • 218 000 €(3430 € /m²)
    63.56 m²1er étage
  • 221 000 €(3559 € /m²)
    62.09 m²1er étage
  • 224 000 €(3524 € /m²)
    63.56 m²2e étage
  • 226 000 €(3616 € /m²)
    62.5 m²3e étage
  • 227 000 €(3633 € /m²)
    62.48 m²2e étage
  • 228 000 €(3549 € /m²)
    64.24 m²3e étage
  • 228 000 €(3649 € /m²)
    62.48 m²3e étage
  • 231 000 €(3553 € /m²)
    65.01 m²
  • 234 000 €(3538 € /m²)
    66.14 m²1er étage
  • 235 000 €(3615 € /m²)
    65.01 m²1er étage
  • 236 000 €(3533 € /m²)
    66.8 m²
  • 236 000 €(3617 € /m²)
    65.24 m²2e étage
  • 238 000 €(3598 € /m²)
    66.14 m²2e étage
  • 239 000 €(3676 € /m²)
    65.01 m²2e étage
  • 239 000 €(3614 € /m²)
    66.14 m²3e étage
  • 239 000 €(3638 € /m²)
    65.69 m²3e étage
  • 242 000 €(3625 € /m²)
    66.75 m²3e étage
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Appartements 4 pièces

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Angle de la rue du 8 Mai 1845 et avenue Guy Môquet 94460 Valenton

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Valenton

Prix moyen de ce programme
3586 €/m²
Le plus bas
3430€/m²
Moyenne dans la ville
3586€/m²
Le plus haut
3676€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Canopia à Valenton est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Valenton, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Valenton
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Valenton, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Valenton

63
/100
Le score moyen à Valenton est de 68/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Valenton (94)

L'immobilier neuf à Valenton (94)

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13-21 rue du 8 mai 1945

94460 Valenton13-21 rue du 8 mai 1945

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr