domaine des platanes
à Orly (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 359 000 à 444 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859986 appartements disponibles4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.41 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 78 m² à 359 000 €
Prix moyen au m² du programme?4667€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Imaginez un quotidien où la nature s’invite chez vous. À Orly, quatre pièces vous attendent, chacun conçu comme un sanctuaire de tranquillité et de verdure. Voici ce qui rend ces appartements si spéciaux : Chaque appartement à Orly est une oasis de bien-être, offrant des espaces extérieurs privés et une série de privilèges exclusifs pour enrichir votre vie quotidienne. Espaces Extérieurs Personnalisés: Terrasse, jardin ou loggia pour se connecter avec la nature. Serres et Potagers Urbains: Cultivez votre jardin sur le toit pour un quotidien plus vert. Convivialité et Commodité: Un espace commun au rez-de-chaussée et des commerces à proximité. - Éducation à Proximité: Écoles accessibles pour un parcours éducatif facilité. - Loisirs et Sport: Aires de jeux, futur centre d’e-sport et centre équestre pour les activités. - Mobilité Facilitée: Transports en commun à portée pour une mobilité aisée. - Connectivité: Proximité avec les axes majeurs et l’aéroport pour les voyageurs. Référence du programme : 94310_1137 Saisissez cette opportunité unique ! Les frais sont intégralement pris en charge par le promoteur. Une présentation détaillée du projet est disponible sur simple demande. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités susceptibles de modification par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
domaine des platanes
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 359 000 €
  • 359 000 €(4603 € /m²)
    78 m²JardinExposition Sud-Ouest
  • 363 000 €(4654 € /m²)
    78 m²JardinExposition Sud-Ouest
  • 365 000 €(4679 € /m²)
    78 m²JardinExposition Sud-Ouest
  • 369 000 €(4731 € /m²)
    78 m²JardinExposition Sud-Ouest
  • 419 000 €(4708 € /m²)
    89 m²JardinExposition Sud-Ouest
  • 444 000 €(4625 € /m²)
    96 m²JardinExposition Sud-Ouest
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Orly

Prix moyen de ce programme
4667 €/m²
Le plus bas
3981€/m²
Moyenne dans la ville
4948€/m²
Le plus haut
7462€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES PLATANES à Orly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Orly

63
/100
Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de Orly (94)

L'immobilier neuf à Orly (94)

A proximité du programme

94310 OrlyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr