BENEFICIEZ JUSQU'A 20 000 € DE REMISE** + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR DEVENIR PROPRIETAIRE A CHOISY-LE-ROI - DEMARRAGE DES TRAVAUX.Programme immobilier neuf à Choisy-le-Roi : Bel'Rives, votre nouvelle adresse d'exception en bord de Seine !Découvrez Bel'Rives, une résidence neuve à Choisy-le-Roi offrant un cadre de vie privilégié en bord de Seine, idéale pour habiter ou investir près de Paris. Profitez des frais de notaire offerts** pour l'achat de votre appartement neuf, un avantage concurrentiel unique sur le marché local.La résidence Bel'Rives se compose de trois bâtiments élégants et modernes, proposant des appartements du studio au 5 pièces, tous dotés de vues dégagées sur la Seine ou la nature. Les balcons filants aux courbes raffinées confèrent une signature architecturale distinctive à l'ensemble du programme.Bénéficiez d'une localisation stratégique dans le quartier du Port, en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, restaurants, infrastructures culturelles et sportives. Vous accédez facilement à Paris grâce au RER C à 300 m*** (rejoignez la Bibliothèque François Mitterrand en 7 min***), au métro 14, ainsi qu'aux lignes de tramway T9, TVM et au futur Tzen5. L'aéroport d'Orly n'est qu'à 6 km*** et Paris centre à 10 km***.Faites le choix d'un investissement pérenne et d'une qualité de vie remarquable avec Bel'Rives, la référence des programmes immobiliers neufs à Choisy-le-Roi.**Offre soumise à conditions. ***Source : Google Maps.
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de 165 000 à 585 000 €Calculez vos mensualités
50 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Transports
Disponible au 3e trimestre 2028Travaux en cours
LLI, PTZ, JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5455€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone54 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Digicode
Parking
bel rives
Découvrir bel rives
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 165 000 €
- 165 000 €(5884 € /m²)28.04 m²4e étage
- 174 000 €(6192 € /m²)28.1 m²5e étage
- 175 000 €(6286 € /m²)27.84 m²6e étage
- 236 000 €(4374 € /m²)53.96 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 210 000 €
- 210 000 €(5084 € /m²)41.31 m²2e étage
- 213 000 €(4782 € /m²)44.54 m²
- 214 000 €(5188 € /m²)41.25 m²3e étage
- 222 000 €(5378 € /m²)41.28 m²1er étage
- 224 000 €(4671 € /m²)47.96 m²1er étage
- 224 000 €(5025 € /m²)44.58 m²2e étage
- 228 000 €(5129 € /m²)44.45 m²3e étage
- 230 000 €(4867 € /m²)47.26 m²
- 230 000 €(5077 € /m²)45.3 m²1er étage
- 232 000 €(4692 € /m²)49.45 m²1er étage
- 241 000 €(5311 € /m²)45.38 m²3e étage
- 252 000 €(5502 € /m²)45.8 m²2e étage
- 254 000 €(5800 € /m²)43.79 m²1er étage
- 267 000 €(5830 € /m²)45.8 m²5e étage
- 268 000 €(5629 € /m²)47.61 m²
- 282 000 €(5370 € /m²)52.51 m²
- 288 000 €(5468 € /m²)52.67 m²3e étage
- 297 000 €(5801 € /m²)51.2 m²1er étage
- 300 000 €(5859 € /m²)51.2 m²
- 302 000 €(5898 € /m²)51.2 m²5e étage
- 302 000 €(5191 € /m²)58.18 m²
- 304 000 €(5938 € /m²)51.2 m²2e étage
- 323 000 €(6331 € /m²)51.02 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 327 000 €
- 327 000 €(5445 € /m²)60.05 m²2e étage
- 333 000 €(5546 € /m²)60.04 m²3e étage
- 339 000 €(5646 € /m²)60.04 m²4e étage
- 340 000 €(5271 € /m²)64.5 m²5e étage
- 344 000 €(6092 € /m²)56.47 m²8e étage
- 345 000 €(5348 € /m²)64.51 m²
- 346 000 €(5763 € /m²)60.04 m²5e étage
- 352 000 €(4840 € /m²)72.72 m²
- 352 000 €(5456 € /m²)64.52 m²4e étage
- 352 000 €(5862 € /m²)60.05 m²6e étage
- 371 000 €(6555 € /m²)56.6 m²7e étage
- 386 000 €(5998 € /m²)64.35 m²2e étage
- 390 000 €(5338 € /m²)73.06 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 408 000 €
- 408 000 €(5347 € /m²)76.31 m²1er étage
- 410 000 €(5374 € /m²)76.3 m²2e étage
- 416 000 €(5450 € /m²)76.33 m²3e étage
- 421 000 €(5517 € /m²)76.31 m²4e étage
- 445 000 €(5831 € /m²)76.31 m²5e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 503 000 €
- 503 000 €(4376 € /m²)114.94 m²
- 515 000 €(5259 € /m²)97.93 m²8e étage
- 516 000 €(5269 € /m²)97.94 m²7e étage
- 572 000 €(4620 € /m²)123.8 m²
- 585 000 €(5983 € /m²)97.78 m²6e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Choisy-le-Roi
Prix moyen de ce programme
5455 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bel Rives à Choisy-le-Roi est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Choisy-le-Roi, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Choisy-le-Roi
Devenez propriétaire à Choisy-le-Roi grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Choisy-le-Roi
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Choisy-le-Roi
54
/100Le score moyen à Choisy-le-Roi est de 65/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Choisy-le-Roi (94)
L'immobilier neuf à Choisy-le-Roi (94)
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Services
Tout est là, sans exception
251 items
8 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
4 maison(s) de retraite
55 maçon(s)
10 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
42 garage(s)
68 électricien(s)
60 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
10 gymnase(s)
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
123 items
74 médecin(s) spécialisé(s)
17 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
21 médecin(s)
10 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
304 items
119 épicerie(s)
4 librairie(s)
126 restaurant(s)
34 boulangerie(s)
13 boucherie(s)
8 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
3 lycée(s)
11 école(s) élémentaire(s)
9 maternelle(s)
4 collège(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
- Christophe Colomb
- Trois communes
- Verdun Hoche
- Choisy-le-Roi
- Rouget de Lisle
- Carle-Darthe
- Four-Peary
- Pont de Choisy - Piscine
- Quartier du Port
- Choisy-le-Roi RER
- Pont de Choisy
- Gare de Choisy-le-Roi
- Carle - Darthé
- Fusillés
18-24 quai Fernand Dupuy ZAC du Port
94600 Choisy-le-Roi18-24 quai Fernand Dupuy ZAC du Port
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Choisy-le-Roi
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
