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- 165 000 € (5 884 € /m²)28,04 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
- 174 000 € (6 192 € /m²)28,1 m²5e étageAscenseurBalconInterphoneDigicode
- 175 000 € (6 286 € /m²)27,84 m²6e étageAscenseurBalconInterphoneDigicode
- 210 000 € (5 084 € /m²)41,31 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
- 213 000 € (4 782 € /m²)44,54 m²AscenseurInterphoneDigicode
- 222 000 € (5 378 € /m²)41,28 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeParking
- 327 000 € (5 445 € /m²)60,05 m²2e étageAscenseurBalconInterphoneDigicodeParking
- 333 000 € (5 546 € /m²)60,04 m²3e étageAscenseurBalconInterphoneDigicodeParking
- 339 000 € (5 646 € /m²)60,04 m²4e étageAscenseurBalconInterphoneDigicodeParking
- 408 000 € (5 347 € /m²)76,31 m²1er étageAscenseurBalconInterphoneDigicodeParking
- 410 000 € (5 374 € /m²)76,3 m²2e étageAscenseurBalconInterphoneDigicodeParking
- 416 000 € (5 450 € /m²)76,33 m²3e étageAscenseurBalconInterphoneDigicodeParking
- 503 000 € (4 376 € /m²)114,94 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeParking
- 515 000 € (5 259 € /m²)97,93 m²8e étageAscenseurBalconInterphoneDigicode
- 516 000 € (5 269 € /m²)97,94 m²7e étageAscenseurBalconInterphoneDigicode
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BNP PARIBAS REAL ESTATE
36 Avenue Louis Luc 94600 Choisy-le-Roi
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Score environnement de ce logement neuf à Choisy-le-Roi
À propos de Choisy-le-Roi (94)
L'immobilier neuf à Choisy-le-Roi (94)
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Choisy-le-Roi en un coup d'œil
Val-de-Marne (94)
Commune urbaine dense i
46 122 habitants
Choisy-le-Roi est une commune urbaine dense, avec 46 122 habitants (8 462 hab./km²) sur 5,43 km², à 12 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 840 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 400 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Choisy-le-Roi affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Choisy-le-Roi sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Choisy-le-Roi
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
201 commerces disponibles au total
Choisy-le-Roi propose 126 restaurants, 34 boulangeries, 8 supermarchés et 33 épiceries. La commune se situe à 12 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Choisy-le-Roi est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 12 km
- Paris
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 126
- Boulangeries (commerces) : 34
- Épiceries (commerces) : 33
- Gymnases (sports & loisirs) : 10
- Supermarchés (commerces) : 8
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
3,9 / 1000 hab. — -23 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Choisy-le-Roi
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
37 établissements scolaires
Choisy-le-Roi offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 10 crèches, 9 maternelles, 11 écoles élémentaires, 4 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 45,9 %
Parcours scolaire
- Crèches10étab.
- Maternelles9étab.
- Écoles élémentaires11étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Choisy-le-Roi
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-48 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Choisy-le-Roi compte 21 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 10 pharmacies et 4 EHPAD.
- Pharmacies
- 10
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 110 au total :
- Médecins : 21
- Infirmiers : 36
- Dentistes : 17
- Kinésithérapeutes : 29
- Pédiatres : 2
- Gynécologues : 2
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 21
- Infirmiers
- 36
- Dentistes
- 17
- Kinésithérapeutes
- 29
- Pédiatres
- 2
- Gynécologues
- 2
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Choisy-le-Roi
Climat chaud i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à Choisy-le-Roi, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Choisy-le-Roi présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Choisy-le-Roi présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Choisy-le-Roi
Revenus modestes i
20 840 € revenu médian annuel
-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 840 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,84 %, représente environ 1 435 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 105 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 54 %
- Taux de chômage
- 3,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 884 €/hab.
- 2018 : 862 €/hab.
- 2019 : 872 €/hab.
- 2020 : 849 €/hab.
- 2021 : 991 €/hab.
- 2022 : 1 024 €/hab.
- 2023 : 1 085 €/hab.
- 2024 : 1 105 €/hab.
2017 : 884 €/hab.2024 : 1 105 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 435 € / an · ~120 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +109 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,84 %
- Ordures ménagères : taux de 8,95 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Choisy-le-Roi
Vigilance recommandée i
4,2/10 score de sécurité i
Choisy-le-Roi affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Choisy-le-Roi ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Tonino Panetta
Maire de Choisy-le-Roi · Divers Droite
Choisy-le-Roi est administrée par Tonino Panetta (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,5 % des inscrits contre 16,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Choisy-le-Roi)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 16 %
- Abstention + blancs/nuls
- 39 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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94600 Choisy-le-Roi 18-24 quai Fernand Dupuy ZAC du Port
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.