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Angle Nature

Angle Natureà Juvisy-sur-Orge (91)

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3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2023
Pinel, PTZ+Zone A
Jusqu’au 24 octobre, profitez de 2000€ offerts par pièce* pour l’achat de votre appartement (2) ! Dans le quartier de la Pyramide, aux portes d’Athis-Mons, notre résidence est idéalement située pour profiter de tous les attraits de la ville. La nationale 7, qui se transforme pour accueillir le prolongement du Tram T7, propose de nombreux commerces. Superette, pharmacie, boulangerie et restaurant sont à 3 minutes à pied*, supermarchés à 8 minutes*. Le centre commercial d’Athis-Mons est à 5 minutes en voiture**. Les écoles sont toutes proches, crèche et maternelle se rejoignent en 8 minutes à pied*, l’école primaire en 5 minutes*, collège et lycée en 12 minutes*. 3 parcs sont à 8 ou 10 minutes à pied*. En attendant le Tram T7 dont le prolongement est acté, il suffit de 8 minutes en bus*** pour rejoindre la gare RER depuis la station Pyramide, à 250 mètres(1) de la réalisation. Avec son architecture contemporaine et lumineuse, la réalisation s’intègre parfaitement dans le quartier, entre résidences récentes et maisons individuelles. A l’angle de deux rues, elle offre des orientations privilégiées aux appartements, majoritairement Est, Ouest ou Sud. La majorité profite d’une belle extension sur l’extérieur, que ce soit un balcon, une loggia ou une terrasse plein ciel. * Temps de trajet estimatifs à pied. Source Google Maps. ** Temps de trajet estimatifs en voiture. Source Google Maps. *** Temps de trajet estimatifs en bus. Source iledefrance-mobilites.fr. (1) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. (2) Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 13 septembre au 24 octobre 2021 sur le prix TTC (TVA 20 %), de 2 000 € pour un studio, de 4 000 € pour un 2 Pièces, de 6 000 € pour un 3 Pièces, de 8 000 € pour un 4 Pièces et de 10 000 € pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 13 Septembre au 24 Octobre 2021.
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Les atouts du programme neuf Angle Nature

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières

dans la zone A
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,04€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : 40% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Construction garantie et respectant les dernières normes

Les logements neufs disponibles

appartement 2 pièces

176 000 €
de 41 à 48 m²

appartement 3 pièces

224 000 €
de 54 à 69 m²

appartement 4 pièces

301 000 €
de 71 à 84 m²
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À proximité du programme

91260 Juvisy-sur-Orge90 avenue Gabriel Péri

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6
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Prix moyen
4775€/m²
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