residence le bas marin
à Orly (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 278 000 à 458 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4406€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Venez profitez de nos prix remisés! Bien vivre aux portes de Paris ! Découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le futur éco-quartier, Chemin des Carrières, conçue pour être agréable à vivre, vertueuse et économe en énergies. A moins d’un kilomètre des écoles, du supermarché et des transports, vivre ici c’est surtout profiter des avantages d’une grande ville dans un environnement verdoyant. Dans un éco-quartier conçu pour le bien vivre en ville et connectée davantage à Paris, avec la future ligne de métro 14, choisissez ici, un cadre de vie de qualité. Faites aussi le choix d’un logement bioclimatique, respectueux de l’environnement, pensé pour votre confort et vos économies d’énergies : du studio aux 5 pièces, espaces extérieurs généreux pour la majorité (balcon ou terrasse), jardin commun aménagé par un paysagiste avec potager, nichoirs, hôtel à insectes, bâti biosourcée et labellisé NF Habitat HQE… Envie de devenir propriétaires ? Vous profitez ici d’un appartement d’une belle surface, bien conçu à un prix abordable. Une opportunité à saisir aux portes de paris !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
residence le bas marin
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 278 000 €
  • 278 000 €(4246 € /m²)
    65.48 m²1er étageParking
  • 279 000 €(4560 € /m²)
    61.19 m²2e étageParking
  • 281 000 €(4291 € /m²)
    65.48 m²2e étageParking
  • 290 000 €(4641 € /m²)
    62.48 m²3e étageParking
  • 298 000 €(4870 € /m²)
    61.19 m²1er étageParking
  • 298 000 €(4282 € /m²)
    69.59 m²3e étageParking
  • 299 000 €(4786 € /m²)
    62.48 m²4e étageParking

Appartements 4 pièces

à partir de 315 000 €
  • 315 000 €(4090 € /m²)
    77.01 m²1er étageParking
  • 318 000 €(4129 € /m²)
    77.01 m²2e étageParking
  • 325 000 €(4485 € /m²)
    72.47 m²4e étageParking
  • 334 000 €(4002 € /m²)
    83.45 m²1er étageParking
  • 340 000 €(4074 € /m²)
    83.45 m²2e étageParking
  • 382 000 €(4416 € /m²)
    86.5 m²4e étageParking

Appartements 5 pièces

à partir de 446 000 €
  • 446 000 €(4582 € /m²)
    97.34 m²5e étageParking
  • 453 000 €(4493 € /m²)
    100.82 m²4e étageParking
  • 458 000 €(4547 € /m²)
    100.73 m²5e étageParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Orly

Prix moyen de ce programme
4406 €/m²
Le plus bas
3996€/m²
Moyenne dans la ville
5017€/m²
Le plus haut
7462€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE LE BAS MARIN à Orly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales
Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales
Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
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Score environnement de ce logement neuf à Orly

63
/100
Le score moyen à Orly est de 63/100
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À propos de Orly (94)

L'immobilier neuf à Orly (94)

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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
2 dentiste(s)
33 médecin(s) spécialisé(s)
18 médecin(s)
5 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
187 items
60 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
10 boucherie(s)
3 supermarché(s)
70 restaurant(s)
18 boulangerie(s)
24 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
8 gymnase(s)
1 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
112 items
2 maison(s) de retraite
22 garage(s)
18 maçon(s)
6 garde(s) d'enfants
20 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
35 électricien(s)
6 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
3 lycée(s)
6 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
10 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

26, rue du Bas Marin

94310 Orly26, rue du Bas Marin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr