Nouveau ! Bien vivre aux portes de Paris ! Découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le futur éco-quartier, Chemin des Carrières, conçue pour être agréable à vivre, vertueuse et économe en énergies. A moins d’un kilomètre des écoles, du supermarché et des transports, vivre ici c’est surtout profiter des avantages d’une grande ville dans un environnement verdoyant. Dans un éco-quartier conçu pour le bien vivre en ville et connectée davantage à Paris, avec la future ligne de métro 14, choisissez ici, un cadre de vie de qualité. Faites aussi le choix d’un logement bioclimatique, respectueux de l’environnement, pensé pour votre confort et vos économies d’énergies : du studio aux 5 pièces, espaces extérieurs généreux pour la majorité (balcon ou terrasse), jardin commun aménagé par un paysagiste avec potager, nichoirs, hôtel à insectes, bâti biosourcée et labellisé NF Habitat HQE… Envie de devenir propriétaires ? Vous profitez ici d’un appartement d’une belle surface, bien conçu à un prix abordable. Une opportunité à saisir aux portes de paris !
Lire la suite residence le bas marinà Orly (94)
de 215 000 à 482 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
26 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4817€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
residence le bas marin
Découvrir residence le bas marin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 215 000 €
- 215 000 €(5761 € /m²)37.32 m²1er étage
- 218 000 €(5841 € /m²)37.32 m²2e étage
- 237 000 €(5256 € /m²)45.09 m²2e étage
- 241 000 €(5345 € /m²)45.09 m²3e étage
- 255 000 €(5547 € /m²)45.97 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 256 000 €
- 256 000 €(4742 € /m²)53.99 m²1er étage
- 258 000 €(4779 € /m²)53.99 m²2e étage
- 269 000 €(4982 € /m²)53.99 m²3e étage
- 293 000 €(4475 € /m²)65.48 m²1er étage
- 294 000 €(4805 € /m²)61.19 m²2e étage
- 296 000 €(4520 € /m²)65.48 m²2e étage
- 305 000 €(4882 € /m²)62.48 m²3e étage
- 314 000 €(4512 € /m²)69.59 m²3e étage
- 314 000 €(5132 € /m²)61.19 m²1er étage
- 315 000 €(5042 € /m²)62.48 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 331 000 €
- 331 000 €(4567 € /m²)72.47 m²3e étage
- 332 000 €(4311 € /m²)77.01 m²1er étage
- 335 000 €(4350 € /m²)77.01 m²2e étage
- 342 000 €(4719 € /m²)72.47 m²4e étage
- 352 000 €(4218 € /m²)83.45 m²1er étage
- 358 000 €(4290 € /m²)83.45 m²2e étage
- 402 000 €(4647 € /m²)86.5 m²4e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 460 000 €
- 460 000 €(4191 € /m²)109.76 m²3e étage
- 469 000 €(4818 € /m²)97.34 m²5e étage
- 477 000 €(4731 € /m²)100.82 m²4e étage
- 482 000 €(4785 € /m²)100.73 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Orly
Prix moyen de ce programme
4817 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE LE BAS MARIN à Orly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Orly
63
/100Le score moyen à Orly est de 63/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Orly (94)
A proximité du programme
26, rue du Bas Marin
94310 Orly26, rue du Bas Marin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr