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à Villeneuve-Saint-Georges (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 179 000 à 388 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599837 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5165€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone?75 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Villeneuve-Saint-Georges, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad. Idéale pour vivre comme pour investir (Pinel zone A), elle bénéficie du cadre ressourçant des berges de la Seine et profite de la station de RER D Villeneuve Triage à 5 min* à pied, pour rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min et Chatelet-Les Halles en 21 min. D’une architecture moderne coiffée de toitures en zinc, la résidence se distingue par ses jeux de décrochés qui sculptent de beaux balcons et terrasses en attique. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du studio au 4 pièces avec des espaces extérieurs. Répondant aux dernières normes de la RE2020, ils offrent un confort durable et économe en énergie. * Source : Google Maps
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Offre spéciale du 16/09/2024 au 31/10/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 179 000 €
  • 179 000 €(5833 € /m²)
    30.69 m²2e étage
  • 179 000 €(5833 € /m²)
    30.69 m²3e étage
  • 182 000 €(5930 € /m²)
    30.69 m²4e étage
  • 184 000 €(5995 € /m²)
    30.69 m²5e étage

Appartements 2 pièces

à partir de 230 000 €
  • 230 000 €(5614 € /m²)
    40.97 m²2e étageBalcon
  • 236 000 €(5796 € /m²)
    40.72 m²3e étageBalcon
  • 239 000 €(5869 € /m²)
    40.72 m²4e étageBalconParking
  • 242 000 €(5907 € /m²)
    40.97 m²5e étageTerrasseParking
  • 242 000 €(5943 € /m²)
    40.72 m²5e étageBalconParking
  • 245 000 €(5492 € /m²)
    44.61 m²2e étageBalconParking
  • 245 000 €(5980 € /m²)
    40.97 m²6e étageBalconParking
  • 245 000 €(5980 € /m²)
    40.97 m²6e étageBalconParking
  • 247 000 €(5537 € /m²)
    44.61 m²3e étageBalconParking
  • 249 000 €(5582 € /m²)
    44.61 m²4e étageBalconParking
  • 254 000 €(6055 € /m²)
    41.95 m²5e étageTerrasseParking
  • 254 000 €(6129 € /m²)
    41.44 m²6e étageBalconParking

Appartements 3 pièces

à partir de 269 000 €
  • 269 000 €(4819 € /m²)
    55.82 m²2e étageBalconParking
  • 276 000 €(4944 € /m²)
    55.82 m²4e étageBalconParking
  • 278 000 €(4501 € /m²)
    61.76 m²3e étageBalconParking
  • 282 000 €(4566 € /m²)
    61.76 m²4e étageBalconParking
  • 299 000 €(4357 € /m²)
    68.63 m²2e étageBalconParking
  • 303 000 €(4415 € /m²)
    68.63 m²3e étageBalconParking
  • 305 000 €(4444 € /m²)
    68.63 m²4e étageBalconParking

Appartements 4 pièces

à partir de 373 000 €
  • 373 000 €(4687 € /m²)
    79.59 m²2e étageBalconParking
  • 375 000 €(4496 € /m²)
    83.4 m²1er étageTerrasseParking
  • 375 000 €(4496 € /m²)
    83.4 m²2e étageBalconParking
  • 375 000 €(4712 € /m²)
    79.59 m²3e étageBalconParking
  • 376 000 €(4508 € /m²)
    83.4 m²3e étageBalconParking
  • 378 000 €(4749 € /m²)
    79.59 m²1er étageTerrasseParking
  • 378 000 €(4685 € /m²)
    80.68 m²5e étageTerrasseParking
  • 379 000 €(4762 € /m²)
    79.59 m²4e étageBalconParking
  • 379 000 €(4717 € /m²)
    80.34 m²6e étageBalcon
  • 381 000 €(4568 € /m²)
    83.4 m²4e étageBalconParking
  • 383 000 €(4812 € /m²)
    79.59 m²5e étageBalconParking
  • 385 000 €(4616 € /m²)
    83.4 m²5e étageBalconParking
  • 387 000 €(5054 € /m²)
    76.58 m²6e étageBalconParking
  • 388 000 €(4704 € /m²)
    82.48 m²6e étageBalconParking
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logo de l'agence KAUFMAN & BROAD

KAUFMAN & BROAD

Kaufman & Broad 42 avenue du Général de Gaulle 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Villeneuve-Saint-Georges

Prix moyen de ce programme
5165 €/m²
Le plus bas
3482€/m²
Moyenne dans la ville
4771€/m²
Le plus haut
6195€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Seinographic à Villeneuve-Saint-Georges est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-Saint-Georges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeneuve-Saint-Georges
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Villeneuve-Saint-Georges

75
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villeneuve-Saint-Georges
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À propos de Villeneuve-Saint-Georges (94)

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35 avenue de Choisy

94190 Villeneuve-Saint-Georges35 avenue de Choisy

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr