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une résidence élégante face aux bords de seineà Villeneuve-Saint-Georges (94)
Voir sur la carte35 avenue de choisy
De 237 000 à 371 000 €
3 appartements disponibles
Transports
Disponible au 1er trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dernières opportunités à Villeneuve-Saint-Georges ! Idéale pour concilier vie parisienne et quiétude résidentielle des bords de Seine , cette nouvelle adresse Kaufman & Broad à Villeneuve-Saint-Georges s’implante à 5 min* à pied de la station de RER D Villeneuve Triage , permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min** et Châtelet-Les-Halles en 21 min**. Avec son architecture élégante, la résidence participe à la métamorphose d’un quartier familial où éclosent de nouveaux espaces verts, une école et une crèche. Coiffées de belles toitures en zinc, les façades affirment un style contemporain avec leurs tons contrastés et leurs jeux de décrochés mettant en scène de généreux balcons et terrasses . Ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et incarnent tout le savoir-faire Kaufman & Broad en matière d’habitabilité et de confort. * Source : Google Maps ** Source : www.ratp.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Balcon
Une résidence élégante face aux bords de Seine
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Les logements neufs disponibles
- 237 000 € (5 833 € /m²)40,63 m²6e étage
- Plus disponible
- 370 000 € (4 586 € /m²)80,68 m²5e étageTerrasseParking
- 371 000 € (4 618 € /m²)80,34 m²6e étageBalconParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 10 avenue François-Mitterrand 91200 ATHIS MONSDu mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Villeneuve-Saint-Georges
Prix moyen de ce programme
5 012 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Une résidence élégante face aux bords de Seine à Villeneuve-Saint-Georges est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-Saint-Georges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Villeneuve-Saint-Georges
75
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villeneuve-Saint-Georges
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Villeneuve-Saint-Georges (94)
L'immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges (94)
Découvrir la ville de Villeneuve-Saint-Georges
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
33 établissements
2 lycées11 écoles élémentaires11 maternelles5 écoles d'enseignement supérieur4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
24 établissements
3 stades d'athlétisme6 terrains (football, rugby)1 théâtre1 musée2 courts de tennis7 gymnases1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
69 établissements
31 médecins spécialisés9 pharmacies6 établissements de santé17 médecins6 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
241 établissements
4 librairies22 boulangeries107 épiceries9 boucheries97 restaurants2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
235 établissements
4 maisons de retraite44 garages4 gardes d'enfants88 maçons1 tribunaux52 électriciens2 postes de police & gendarmerie7 banques2 bureau(x) de poste31 salons de coiffure
À proximité du programme
- Christophe Colomb
- Villeneuve-le-Roi
- Les Saules
- Villeneuve-Triage
- Villeneuve Triage
- Amélie
- Villeneuve - Triage RER
- Mairie Annexe
35 avenue de Choisy
94190 Villeneuve-Saint-Georges 35 avenue de Choisy
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
