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une résidence élégante face aux bords de seineà Villeneuve-Saint-Georges (94)
Voir sur la carte35 avenue de choisy
De 204 846 à 326 171 €
6 appartements disponibles
Transports
Disponible au 1er trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dernières opportunités à Villeneuve-Saint-Georges ! Idéale pour concilier vie parisienne et quiétude résidentielle des bords de Seine , cette nouvelle adresse Kaufman & Broad à Villeneuve-Saint-Georges s’implante à 5 min* à pied de la station de RER D Villeneuve Triage , permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min** et Châtelet-Les-Halles en 21 min**. Avec son architecture élégante, la résidence participe à la métamorphose d’un quartier familial où éclosent de nouveaux espaces verts, une école et une crèche. Coiffées de belles toitures en zinc, les façades affirment un style contemporain avec leurs tons contrastés et leurs jeux de décrochés mettant en scène de généreux balcons et terrasses . Ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et incarnent tout le savoir-faire Kaufman & Broad en matière d’habitabilité et de confort. * Source : Google Maps ** Source : www.ratp.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Balcon
Une résidence élégante face aux bords de Seine
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Les logements neufs disponibles
- 204 846 € (5 000 € /m²)40,97 m²1er étageTerrasse
- 215 396 € (5 257 € /m²)40,97 m²6e étageBalconParking
- 218 913 € (4 907 € /m²)44,61 m²3e étageBalconParking
- Plus disponible
- 320 896 € (3 849 € /m²)83,38 m²1er étageTerrasseParking
- 325 292 € (4 032 € /m²)80,68 m²5e étageTerrasseParking
- 326 171 € (4 060 € /m²)80,34 m²6e étageBalconParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 10 avenue François-Mitterrand 91200 ATHIS MONSDu mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Villeneuve-Saint-Georges
Prix moyen de ce programme
4 517 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Une résidence élégante face aux bords de Seine à Villeneuve-Saint-Georges est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-Saint-Georges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Villeneuve-Saint-Georges
75
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villeneuve-Saint-Georges
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Villeneuve-Saint-Georges (94)
L'immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges (94)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
33 établissements
2 lycées5 écoles d'enseignement supérieur11 écoles élémentaires11 maternelles4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
24 établissements
7 gymnases2 courts de tennis1 musée3 terrains (basket-ball, handball)3 stades d'athlétisme6 terrains (football, rugby)1 piscine1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
69 établissements
6 établissements de santé6 dentistes31 médecins spécialisés17 médecins9 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
241 établissements
2 supermarchés22 boulangeries9 boucheries107 épiceries4 librairies97 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
235 établissements
7 banques88 maçons52 électriciens2 postes de police & gendarmerie4 maisons de retraite44 garages4 gardes d'enfants31 salons de coiffure2 bureau(x) de poste1 tribunaux
À proximité du programme
- Christophe Colomb
- Villeneuve-le-Roi
- Les Saules
- Villeneuve-Triage
- Villeneuve Triage
- Amélie
- Villeneuve - Triage RER
- Mairie Annexe
35 avenue de Choisy
94190 Villeneuve-Saint-Georges 35 avenue de Choisy
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
