domaine de la paix
à Orly (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 308 000 à 394 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.09 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 61 m² à 310 000 €
Prix moyen au m² du programme?4649€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

La future résidence à Orly incarne un véritable havre de paix au cœur de l'effervescence urbaine. Nichée dans un cadre de vie paisible, cette résidence offre un parfait équilibre entre confort et sérénité. Les logements, allant du T3 au T4, sont conçus pour répondre aux besoins de chacun, alliant luminosité, espace et élégance contemporaine. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi que de parkings sécurisés en sous-sol pour stationner en toute tranquillité. Idéalement située, la résidence bénéficie de la proximité de toutes les commodités urbaines : commerces de proximité, établissements scolaires de qualité et espaces de loisirs et de culture accessibles à quelques pas. À Orly, explorez l'Église Saint-Germain et détendez-vous au Parc Émile Zola. Ne manquez pas le Musée de l'Air et de l'Espace pour une immersion dans l'histoire de l'aviation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette superbe opportunité. Référence du programme : 94310_1036 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 308 000 €
  • 308 000 €(4597 € /m²)
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    61 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 319 000 €(4691 € /m²)
    68 m²AscenseurTerrasseDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 347 000 €
  • 347 000 €(4338 € /m²)
    80 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 352 000 €(4456 € /m²)
    79 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 361 000 €(4570 € /m²)
    79 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 369 000 €(4446 € /m²)
    83 m²AscenseurDigicode
  • 375 000 €(4518 € /m²)
    83 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 379 000 €(4797 € /m²)
    79 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 379 000 €(4797 € /m²)
    79 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 394 000 €(4747 € /m²)
    83 m²AscenseurTerrasseDigicode
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    83 m²AscenseurTerrasseDigicode
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Orly

Prix moyen de ce programme
4649 €/m²
Le plus bas
3981€/m²
Moyenne dans la ville
4948€/m²
Le plus haut
7462€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DE LA PAIX à Orly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Orly

63
/100
Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de Orly (94)

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94310 OrlyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr