Explorez une résidence emblématique idéalement implantée à quelques foulées de la Seine, offrant une expérience de vie sans pareille dans un cadre urbain vibrant et contemporain. Offrant une sélection exclusive d'appartements spacieux de type T4, cette résidence incarne l'élégance et la modernité. Chaque espace de vie a été méticuleusement conçu pour allier fonctionnalité et luminosité, répondant ainsi aux attentes les plus exigeantes de ses futurs résidents. Profitez d'une gamme d'équipements tels qu'un parking sécurisé et des espaces de stockage dédiés, garantissant un confort de vie optimal. Nichée au cœur d'un quartier dynamique, cette résidence offre un accès privilégié à une pléthore de commodités. Parmi les nombreux avantages à proximité, on compte : * Des établissements éducatifs de renom accessibles en un clin d'œil * Des commerces et services essentiels à deux pas de votre futur chez-vous * Une gamme étendue de transports en commun, incluant bus et métro... * Des espaces verts et parcs riverains, offrant des havres de paix le long de la Seine Saisissez dès maintenant cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour en savoir plus et réservez votre place dans cette résidence d'exception. Référence du programme : 94190_1080 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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les jardins de la seineà Villeneuve-Saint-Georges (94)
de 326 170 à 340 237 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponibles4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.51 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 76 m² à 340 237 €
Prix moyen au m² du programme4130€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Digicode
Jardin
Terrasse
Ascenseur
les jardins de la seine
Découvrir les jardins de la seine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 326 170 €
- 326 170 €(3930 € /m²)83 m²
- 327 050 €(4140 € /m²)79 m²
- 327 929 €(3951 € /m²)83 m²
- 329 687 €(3972 € /m²)83 m²
- 329 687 €(4173 € /m²)79 m²
- 330 566 €(4132 € /m²)80 m²
- 332 325 €(4207 € /m²)79 m²
- 332 325 €(4154 € /m²)80 m²
- 333 204 €(4015 € /m²)83 m²
- 333 204 €(4218 € /m²)79 m²
- 336 720 €(4262 € /m²)79 m²
- 336 720 €(4057 € /m²)83 m²
- 340 237 €(4477 € /m²)76 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeneuve-Saint-Georges
Prix moyen de ce programme
4130 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE LA SEINE à Villeneuve-Saint-Georges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-Saint-Georges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeneuve-Saint-Georges
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeneuve-Saint-Georges
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villeneuve-Saint-Georges
59
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
