résidence du chardonneretà Orly (94)

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rue des 15 arpents
1 appartement disponible
Transports
  • METRO ligne METRO 14
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 7
  • RER ligne RER C
  • BUS ligne BUS
Disponible au 2e trimestre 2027
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. À mi-chemin entre Orly et Thiais, à seulement 12 minutes de Paris via le prolongement du métro 14. Parcs en Scène s’apparente à une véritable cité-jardin. Logements durables, des commerces, des écoles, des bureaux, le tout plongé dans des espaces verts. Au coeur de cet environnement au plus proche de la nature, notre nouvelle résidence Chardonneret : une nouvelle opportunité de devenir propriétaire ! Avec pour voisinage des écoles élémentaires et maternelles, ainsi que des aires de jeux sécurisées, l’ensemble est préservé de la circulation automobile. Entièrement close et sécurisée, respectant les dernières normes en vigueur en matière d’isolation et de construction bas carbone (réglementation environnementale 2020 nouveaux seuils 2025), la résidence Chardonneret promet une tranquillité d’esprit et une qualité de vie ancrée dans la durée. Conçue dans un style intemporel, avec des toitures accueillant notamment des serres dédiées à l’agriculture urbaine et des jardins privatifs suspendus, la résidence Chardonneret a fait de la nature sa meilleure alliée. Le choix parmi une gamme d’appartements du studio au 5 pièces avec espace extérieur privatif pour la plupart d’entre eux. Parking en sous-sol, bornes pour véhicules électriques, chauffage urbain, crèche en rez-de-chaussée et salle de sport partagée ! Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
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    95,32 m²7e étageParking Exposition Sud-Est

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 621 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Orly

Prix moyen de ce programme
4 126 €/m²
Le plus bas3 696 €/m²
Moyenne dans la ville4 940 €/m²
Le plus haut7 192 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence du Chardonneret à Orly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Orly (94)

L'immobilier neuf à Orly (94)

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Orly en un coup d'œil

Val-de-Marne (94)

Commune urbaine dense i

24 488 habitants

Orly est une commune urbaine dense, avec 24 488 habitants (3 686 hab./km²) sur 6,69 km², à 14 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 610 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 725 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Orly affiche un score de 3,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Orly sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Orly

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

93 commerces disponibles au total

Orly propose 62 restaurants, 15 boulangeries, 3 supermarchés et 13 épiceries. La commune se situe à 14 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers. Orly est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
14 km
Paris
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 62
  • Boulangeries (commerces) : 15
  • Épiceries (commerces) : 13
  • Gymnases (sports & loisirs) : 8
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

4,3 / 1000 hab. — -14 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Orly

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

28 établissements scolaires

Orly offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 6 crèches, 6 maternelles, 10 écoles élémentaires, 3 collèges, 1 lycée général et 2 lycées professionnels.

Ménages avec enfants
49,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches6étab.
  2. Maternelles6étab.
  3. Écoles élémentaires10étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées pro.2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Orly

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-13 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Orly compte 22 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
5
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 60 au total :

  • Médecins : 22
  • Infirmiers : 27
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 8
  • Sages-femmes : 1
Médecins
22
Infirmiers
27
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
8
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Orly

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Orly, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Orly présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Orly présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Orly

Revenus modestes i

19 610 € revenu médian annuel

-11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 610 €, soit 11 % en dessous de la médiane nationale, avec 48 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,39 %, représente environ 1 361 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 807 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
48 %
Taux de chômage
3,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 555 €/hab.
  • 2018 : 1 527 €/hab.
  • 2019 : 1 539 €/hab.
  • 2020 : 1 530 €/hab.
  • 2021 : 1 697 €/hab.
  • 2022 : 1 665 €/hab.
  • 2023 : 1 744 €/hab.
  • 2024 : 1 807 €/hab.

2017 : 1 555 €/hab.2024 : 1 807 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 361 € / an · ~113 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +98 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,39 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,76 %
  • GEMAPI : taux de 0,106 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Orly

Vigilance recommandée i

3,7/10 score de sécurité i

Orly affiche un score de sécurité de 3,7 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,9‰-31 %

5,6‰

Vols de véhicule4‰+119 %

1,8‰

Violences hors famille7,6‰+141 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5‰+34 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Orly ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Imène Souid

Maire d'Orly · Divers Gauche

Orly est administrée par Imène Souid (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,5 % des inscrits contre 18 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Orly)
Macron
39 %
Le Pen
18 %
Abstention + blancs/nuls
43 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Caroline AigleTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 7
  • Place de la LogistiqueTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 7
  • La Belle ÉpineTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 7
  • Thiais - OrlyMETROMETRO ligne METRO 14
  • Pont de RungisRERRER ligne RER C
  • Rue des Quinze ArpentsBUS
  • Cité JardinsBUS
RUE DES 15 ARPENTS

94310 Orly RUE DES 15 ARPENTS

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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