le clos des iris
à Orly (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 173 000 à 457 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599820 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5154€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au cœur du centre d'Orly venait découvrir une adresse agréable où la vie se déroule au rythme de vos envies. Une vie qui se prête parfaitement à la vie contemporaine et traditionnelle mélangeant des styles d'appartements bourgeoises, à des appartements typiques. Vous bénéficierez d'une multitude de services à portée de main. Cette offre comprend de nombreux appartements allant du studio au T5, vous offrant des espaces lumineux et spacieux, prolongés par des jardins et des terrasses, de plus des jardins collectifs sont mit à votre disposition de quoi faire de nouvelles rencontre.. Pour assurer la sécurité et tranquillité des lieux, un parking est mis disposition ainsi qu'un local à vélos et poussettes . Vous trouverez une multitude de commerces, , d'établissements scolaires de la crèche au lycée, et de services à proximité immédiate de cette résidence telle que la boulangerie, la mairie , un centre médical rendant votre vie pratique et agréable. Nichée à Orly dans un cadre verdoyant et lumineux, la résidence vous offre l'équilibre parfait entre sérénité et proximité de l'effervescence urbaine. Cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun tels que les lignes de bus, le tramway et les RER .. De plus, la proximité de l'autoroute A86 et A106, des axes majeurs, qui faciliteront les déplacements en voiture pour ceux qui le souhaitent. De plus, les loisirs abondent de différentes animations : un complexe sportif , de nombreuses airs de jeux . de nombreux parcs ,.la Maison des Arts, ou encore le musée de l'Air et de l'Espace ...garantissant un mode de vie actif et épanouissant pour vous et votre famille Référence du programme: 94310_949 Frais à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie paisible et de tous les avantages qu'offre cette nouvelle résidence.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
le clos des iris
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 173 000 €
  • 173 000 €(6179 € /m²)
    28 m²TerrasseExposition Nord-Ouest
  • 176 000 €(6286 € /m²)
    28 m²TerrasseExposition Nord-Ouest
  • 208 000 €(5943 € /m²)
    35 m²TerrasseExposition Nord-Ouest
  • 214 000 €(6114 € /m²)
    35 m²TerrasseExposition Nord-Ouest

Appartements 2 pièces

à partir de 219 000 €
  • 219 000 €(5615 € /m²)
    39 m²TerrasseJardin
  • 226 000 €(5795 € /m²)
    39 m²TerrasseJardin
  • 236 000 €(5756 € /m²)
    41 m²TerrasseJardin
  • 248 000 €(5391 € /m²)
    46 m²TerrasseExposition Nord-Est

Appartements 3 pièces

à partir de 285 000 €
  • 285 000 €(4914 € /m²)
    58 m²Terrasse
  • 293 000 €(4803 € /m²)
    61 m²Terrasse
  • 296 000 €(4852 € /m²)
    61 m²TerrasseExposition Sud-Ouest
  • 305 000 €(5000 € /m²)
    61 m²TerrasseExposition Sud-Ouest
  • 322 000 €(4735 € /m²)
    68 m²TerrasseExposition Sud-Ouest
  • 345 000 €(4600 € /m²)
    75 m²TerrasseExposition Sud-Ouest

Appartements 4 pièces

à partir de 348 000 €
  • 348 000 €(4703 € /m²)
    74 m²TerrasseJardin
  • 362 000 €(4582 € /m²)
    79 m²TerrasseJardin
  • 371 000 €(4638 € /m²)
    80 m²TerrasseJardinExposition Sud-Ouest
  • 372 000 €(4650 € /m²)
    80 m²TerrasseJardinExposition Sud-Ouest

Appartements 5 pièces

à partir de 430 000 €
  • 430 000 €(4300 € /m²)
    100 m²JardinExposition Sud-Ouest
  • 457 000 €(4231 € /m²)
    108 m²TerrasseJardinExposition Nord-Est
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Orly

Prix moyen de ce programme
5154 €/m²
Le plus bas
3981€/m²
Moyenne dans la ville
4895€/m²
Le plus haut
6552€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES IRIS à Orly est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Orly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Orly

63
/100
Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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94310 OrlyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr