résidence georges méliès
à Orly (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 241 000 à 438 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4952€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

,La résidence Georges Méliès possède de très beau volume ainsi que de très beaux extérieurs avec une vue dégagée , Résidence de plusieurs petits bâtiments,au style contemporain avec des logements lumineux du T2 au T5 de surfaces généreuses prolongés de beaux extérieurs encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, balcon, terrasse, jardin, parking Orly est une commune française de la banlieue sud de Paris située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Elle se situe à 9km de Paris. Les communes limitrophes : Thiais, Choisy-le-Roi, Villeneuve-Saint-Georges, Villeneuve-le-Roi, Paray-Vieille-Poste, Rungis. Les transports : La ville est desservie par de nombreux transports: - La Gare d'Orly - RER C - Tramway : Ligne 7 - Tramway : Ligne 9 - Réseau de bus RATP, Noctilien - Aéroport Orly Les monuments historiques et les endroits importants : - Église Saint-Germain d'Orly - Le château d'Orly - Le château Guérin - Mairie d'Orly - Parc des Sports du Grand Godet Référence du programme : 94310_862 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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résidence georges méliès
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 241 000 €
  • 241 000 €(5356 € /m²)
    45 m²AscenseurInterphone
  • 243 000 €(5523 € /m²)
    44 m²AscenseurInterphone
  • 244 000 €(5304 € /m²)
    46 m²AscenseurInterphone
  • 250 000 €(5208 € /m²)
    48 m²AscenseurInterphone
  • 253 000 €(5500 € /m²)
    46 m²AscenseurInterphone
  • 254 000 €(5522 € /m²)
    46 m²AscenseurInterphone

Appartements 3 pièces

à partir de 279 000 €
  • 279 000 €(4895 € /m²)
    57 m²AscenseurInterphone
  • 297 000 €(4714 € /m²)
    63 m²AscenseurInterphone
  • 303 000 €(4662 € /m²)
    65 m²AscenseurInterphone
  • 305 000 €(4841 € /m²)
    63 m²AscenseurInterphone

Appartements 4 pièces

à partir de 352 000 €
  • 352 000 €(4400 € /m²)
    80 m²AscenseurInterphone
  • 366 000 €(4519 € /m²)
    81 m²AscenseurInterphone
  • 390 000 €(4643 € /m²)
    84 m²AscenseurInterphone

Appartements 5 pièces

à partir de 422 000 €
  • 422 000 €(4587 € /m²)
    92 m²AscenseurInterphone
  • 438 000 €(4611 € /m²)
    95 m²AscenseurInterphone
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Orly

Prix moyen de ce programme
4952 €/m²
Le plus bas
3996€/m²
Moyenne dans la ville
5017€/m²
Le plus haut
7462€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE GEORGES MÉLIÈS à Orly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Orly

63
/100
Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de Orly (94)

L'immobilier neuf à Orly (94)

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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
187 items
60 épicerie(s)
10 boucherie(s)
3 supermarché(s)
18 boulangerie(s)
24 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
70 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
3 lycée(s)
6 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
112 items
18 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
6 banque(s)
35 électricien(s)
6 garde(s) d'enfants
22 garage(s)
20 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
1 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
3 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
8 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
18 médecin(s)
2 dentiste(s)
33 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)

A proximité du programme

94310 OrlyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr