Programmes immobiliers neufs à Saint-Xandre

À 2km de Saint-Xandre. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur une sélection de logements neufs au sein de ce programme immobilier neuf. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Les travaux étant en cours, Puilboreau, en Charente-Maritime, offre le calme de ses quartiers pavillonnaires et de ses espaces verts. Bouygues Immobilier vous propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, chacun avec un espace extérieur, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 chambres, dotées d'un jardin et d'un garage. Nos logements neufs sont conçus avec des prestations de qualité et incluent des équipements comme des pompes à chaleur. La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun et se trouve à l'Ouest de la ville, à 3 minutes à pied de la mairie, de son parc, des commerces et à 10 minutes des écoles. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 3km de Saint-Xandre. Découvrez le programme immobilier neuf STELLA à Périgny, situé aux portes de La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce programme neuf comprend des logements neufs, incluant des appartements neufs de 2 à 3 pièces et des maisons neuves de 3 à 5 pièces. Chaque appartement ou maison est conçu pour garantir confort et luminosité, avec un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin. L'architecture contemporaine, avec ses enduits clairs et bardages en bois, s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel. En plus, les résidents bénéficient d'espaces verts et de cheminements doux pour faciliter les mobilités, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Ce programme immobilier neuf représente une opportunité idéale pour habiter ou investir à proximité de La Rochelle, dans un secteur prisé de l'agglomération.

À 3km de Saint-Xandre. Ne manquez pas cette opportunité : frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026 ! Les travaux avancent rapidement pour ce programme immobilier neuf à PERIGNY, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Découvrez les derniers appartements neufs de 2 pièces, idéaux pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Située à seulement 15 minutes de La Rochelle à vélo, cette adresse attractive se distingue par son architecture douce, ses petits bâtiments de faible hauteur orientés plein sud et ses allées paysagées. Profitez de jardins partagés, de locaux à vélos, d'un boulodrome et d'un parking privatif. Les avantages de cet appartement neuf incluent : éligibilité au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ou au dispositif Jeanbrun - LLI avec TVA à 10 % pour investir, frais de notaire réduits, charges et consommations énergétiques maîtrisées, ainsi qu'une excellente isolation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

À 3km de Saint-Xandre. Profitez d’une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de ce programme immobilier neuf, valable du 1er au 30 septembre 2026. Inscrivez-vous dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires, dans la limite des stocks disponibles. (*) Conditions détaillées sur demande ou sur bouygues-immobilier.com. Les travaux sont en cours ! Le programme Rivéa à Périgny, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, propose des appartements neufs au sein d’un programme neuf. Découvrez des maisons de 4 à 5 pièces dotées d'une architecture contemporaine, de matériaux de qualité et de finitions soignées. Avec leurs bardages en bois clair et enduits blancs, ces habitations affichent un design moderne. Les toitures métalliques contribuent également à une esthétique actuelle. Choisissez entre des maisons en plain-pied ou des duplex, chacun disposant de jardins et d'arbres fruitiers, offrant une intimité sans vis-à-vis. Situé dans un environnement paisible, proche des centres urbains, ce programme immobilier neuf représente une opportunité idéale pour un achat dans le secteur. Il propose un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité, garantissant une qualité de vie attrayante pour les familles et les professionnels. Les commodités locales et l'accès facile aux villes voisines ajoutent à l'attrait de cette offre. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Offres sous conditions, détails disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 4km de Saint-Xandre. Découvrez prochainement notre programme immobilier neuf à Périgny, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Prenez rendez-vous dès maintenant pour explorer le plan idéal de votre futur logement neuf. À proximité du canal de Rompsay, qui vous mène en 15 minutes au cœur de La Rochelle via la Vélodyssée, cet appartement neuf vous attend. La résidence Les Jardins du Canal, conçue comme un domaine arboré et intimiste, compte seulement 11 maisons de 3 et 4 pièces, disponibles en étage ou de plain-pied, conformes aux normes RE 2020 en matière de performance environnementale et d'économie d'énergie. Profitez d'espaces lumineux grâce à leur double orientation et bénéficiez de jardins propices à un mode de vie en extérieur. Rendez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi sur rendez-vous, pour obtenir toutes les informations complémentaires sur ce programme neuf.

À 5km de Saint-Xandre. [ PORTES OUVERTES LES 16 ET 17 OCTOBRE ] // LA ROCHELLE – Découvrez CÔTÉ CANAL, un programme immobilier neuf situé aux portes du centre-ville, le long du canal de Rompsay. Ce programme neuf offre des appartements neufs de 3 et 4 pièces, qui se distinguent par de beaux volumes, une belle luminosité et un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une loggia ou une terrasse. La résidence se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine, intégrés autour d’un cœur d’îlot paysager. Des stationnements sécurisés en sous-sol et des locaux pour vélos viennent compléter les prestations. Commerces et services sont à proximité, et les transports en commun, tels que bus et pistes cyclables, ainsi que la gare, facilitent les déplacements. Le Vieux-Port et la plage des Minimes sont facilement accessibles à vélo. Venez découvrir l’appartement décoré et échanger avec nos conseillers lors de nos journées portes ouvertes : vendredi 16 et samedi 17 octobre, de 10 h à 13 h et de 14 h à 18 h, au 10 rue Lalo à La Rochelle. Une offre exceptionnelle sera proposée aux visiteurs présents, sous certaines conditions. Si vous achetez pour y vivre, selon votre situation et sous réserve des conditions d’éligibilité, vous pourriez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. Si vous envisagez un investissement locatif, certains lots sont référencés comme éligibles au logement locatif intermédiaire (LLI) ou au dispositif Jeanbrun, selon les critères spécifiques à chaque dispositif. Nos conseillers Lamotte sont à votre disposition pour vous informer sur les options adaptées à votre projet. L’achat d’un logement neuf permet également de bénéficier de frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Consultez les conditions de l’offre et des dispositifs sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez nos conseillers Lamotte ou visitez LAMOTTE.FR pour préparer votre visite et en savoir plus.

À 5km de Saint-Xandre. Découvrez notre programme immobilier neuf à Nieul-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Nous proposons des parkings extérieurs à vendre au sein de notre résidence Domaine de Maillezais. Ce programme neuf s'inscrit dans un cadre d'immobilier neuf de qualité. Pour toute demande d'information sur cet appartement neuf ou sur les modalités d'achat, n'hésitez pas à nous contacter.

À 5km de Saint-Xandre. Située à La Rochelle, dans le département Charente-Maritime, Ocar est un programme immobilier neuf qui offre un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et centre-ville. À seulement 5 minutes à vélo du Vieux Port, cet appartement neuf se trouve en lisière du canal de Rompsay, un site naturel classé prisé. Co-promu avec Urban Story, cette résidence affiche une architecture moderne alliant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et respectant les dernières normes environnementales. L'environnement est conçu pour favoriser la biodiversité et le bien-être, avec des jardins partagés, des potagers et une micro-forêt. Ocar propose des logements neufs, allant du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, jardin privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures donnent accès aux jardins, et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrez ce programme neuf pour vous offrir un cadre de vie idéal.

À 5km de Saint-Xandre. LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Découvrez un programme immobilier neuf dans une résidence contemporaine entre nature et centre-ville. Idéalement située au bord du canal de Rompsay, un site naturel protégé très recherché dans le département de Charente-Maritime, ce logement neuf offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port, vous bénéficierez d’un environnement calme et verdoyant tout en étant connecté à l'animation de La Rochelle. Cet appartement neuf se caractérise par une architecture moderne alliant bois et éléments végétaux, parfaitement intégré dans son environnement et respectant les dernières normes environnementales pour un confort thermique et une performance énergétique optimale. Les résidents profiteront d'un cadre verdoyant comprenant des jardins paysagers et potagers partagés, une microforêt favorisant la biodiversité, ainsi qu'un rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous. Les appartements, allant du T2 au T5, disponibles en plain-pied ou en duplex, vous offriront des caractéristiques attrayantes telles que : double ou triple exposition, pièces de vie orientées plein sud, balcons, terrasses ou jardins privatifs, et places de parking en sous-sol avec accès ascenseur. Ce programme neuf est conçu pour assurer un quotidien lumineux, durable et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf au cœur d’un environnement privilégié en région Poitou-Charentes.

À 5km de Saint-Xandre. Découvrez LES JARDINS D’ALCYON, un programme immobilier neuf idéalement situé à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce logement neuf offre des appartements neufs de 3 et 4 pièces aux volumes généreux et aux plans optimisés, conçus pour garantir un confort quotidien durable. Les séjours, largement ouverts sur l’extérieur, bénéficient d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, véritables extensions de l’espace intérieur, parfaits pour des moments de détente en plein air. L’architecture moderne du programme neuf allie lignes dynamiques, matériaux durables et toitures soignées. Les deux bâtiments sont disposés autour d’un jardin central paysager, créant une atmosphère intimiste et favorisant la convivialité entre résidents grâce à des circulations douces. Située à proximité du centre-ville, cette résidence permet d’accéder rapidement aux commerces, services, établissements scolaires et axes principaux, tout en profitant d’un cadre naturel agréable. Conforme aux normes environnementales RE2020, elle assure une meilleure performance énergétique, un confort thermique optimal tout au long de l’année et une consommation réduite, contribuant ainsi à la valorisation durable de votre patrimoine immobilier neuf. De plus, les frais de notaire réduits constituent un avantage significatif pour optimiser votre budget d’acquisition. C'est une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un secteur prisé de La Rochelle.

À 5km de Saint-Xandre. Située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, La Rochelle charme par son art de vivre, son dynamisme économique et son riche patrimoine. Au cœur du quartier Notre-Dame, le programme immobilier neuf 'L'ENVOLEE' offre une localisation de choix : à deux pas des établissements scolaires, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et à 13 minutes du Vieux Port de La Rochelle. Ce programme neuf s’étend sur une parcelle de près de 10 400 m², transformant une ancienne friche en logements neufs. Respectueux de l'environnement, ce projet limite l'étalement urbain et favorise la désartificialisation des sols grâce à un espace verdoyant de plus de 4 220 m², représentant plus de 40% de la surface totale. 'L'ENVOLEE' met en avant des appartements neufs dédiés aux étudiants de type T1, qui profiteront d'espaces communs de qualité, tant en intérieur avec un espace de coworking, une salle d'activités et une laverie, qu’à l’extérieur avec un cœur d’îlot végétalisé et un jardin potager. Ce programme immobilier neuf est idéal pour les investisseurs, offrant rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité attractive, le tout sans contrainte de bail commercial.

À 5km de Saint-Xandre. Découvrez à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un programme immobilier neuf qui émerveille par son cadre de vie. Le Parc de l’Envolée, situé dans le quartier Notre-Dame, bénéficie d'une emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du centre-ville. Ce projet innovant s’étend sur une parcelle de près de 10 400 m², redonnant vie à une ancienne friche et participant activement à la désartificialisation des sols grâce à un espace végétalisé de plus de 4 220 m², représentant plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et contemporaine, Le Parc de l’Envolée s’harmonise parfaitement avec le riche patrimoine historique environnant. Le cœur de cette résidence, qui propose un choix d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces ainsi que des maisons de 3 ou 4 pièces avec jardin privatif, est idéal pour vivre pleinement en centre-ville. Tous les appartements répondent aux normes de certification NF Habitat, garantissant des critères de qualité supérieure. De plus, ce programme immobilier neuf est éligible au PTZ.

À 6km de Saint-Xandre. Investir à La Rochelle, c’est choisir l’une des villes les plus dynamiques et prisées de la côte Atlantique. Au 50 rue Gambetta, à quelques pas seulement du Vieux-Port, découvrez un programme immobilier neuf : une petite résidence intimiste de seulement 4 lots (du T1 au T2). Ce logement neuf, entièrement rénové, allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, répondant parfaitement à la forte demande locative locale (étudiants, jeunes actifs). Les points clés : Emplacement n°1 : hyper-centre, proximité immédiate des commerces et des facultés. Avantage fiscal : Éligible au dispositif Malraux (réduction d'impôt puissante, hors plafonds de loyers). Disponibilité : Livraison prévue pour janvier 2027. Cet appartement neuf constitue un placement sécurisé pour valoriser votre patrimoine tout en agissant pour la préservation du cœur historique rochelais. Contactez ACTIFS Patrimoine pour recevoir le dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Saint-Xandre. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de La Rochelle, dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les Jardins de l’Oratoire allie élégance du patrimoine et modernité. Ancien lieu chargé d’histoire, ce projet réhabilite un bâtiment emblématique pour offrir des appartements neufs allant du studio au T5, tous entourés d'un jardin paysager intérieur. Le programme neuf présente des logements lumineux aux prestations haut de gamme, incluant terrasses et vues dégagées pour certains. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet immeuble s’adresse tant aux résidents en quête d’un cadre de vie exceptionnel qu’aux investisseurs désireux de tirer parti d'un emplacement premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Saint-Xandre. SUPER BONS PLANS : frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) - LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès ! Hyphen*, un véhicule de lien entre ville et village, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, à seulement 700 m de la gare TGV et proche du port des Minimes. Découvrez tout ce que La Rochelle a de mieux à offrir. Ce programme immobilier neuf propose 5 maisons de plain-pied de 3 pièces, toutes dotées d'un jardin privatif avec terrasse, dans le calme d'une ruelle privée. Chaque maison dispose également d'un garage, vous donnant la liberté de choisir entre le vélo et la voiture. Côté confort, votre appartement neuf bénéficiera d'une pompe à chaleur individuelle pour assurer une ambiance agréable. Avec le programme neuf Hyphen, adoptez un mode de vie unique à La Rochelle, entre le Vieux-Port, l'authenticité du quartier Tasdon et les promenades dans le marais. L'adresse idéale pour votre première acquisition ou pour une résidence secondaire. Rendez-vous dans notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter ! (*Trait d'union)

À 7km de Saint-Xandre. Découvrez notre logement neuf à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Actuellement en lancement commercial, ce programme immobilier neuf connaît déjà un succès remarquable. Hyphen relie tout ce que La Rochelle a de meilleur, offrant un équilibre parfait entre le dynamisme urbain et l'esprit village du quartier Tasdon. Situé à proximité des plages, des marais et avec un accès à la gare TGV à seulement 700 m, ce programme neuf se compose de bâtiments à taille humaine, organisés le long d'une rue privée. Chaque appartement neuf, allant du studio au 3 pièces, bénéficie d'un cadre de vie serein et d'un espace extérieur généreux, tout en étant conçu pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique. Avec les appartements Hyphen, vous pourrez opter pour un mode de vie connecté à La Rochelle, à deux pas du Vieux-Port, dans un quartier authentique à proximité des balades du marais. C'est l'adresse idéale pour un premier achat, pour acquérir un pied-à-terre ou pour investir dans l'immobilier neuf. Pour plus d'informations, venez nous rencontrer dans notre espace de vente situé au 5 rue Gargoulleau à La Rochelle, ouvert du mardi au samedi.

À 7km de Saint-Xandre. Du 01 octobre au 31 décembre 2026, bénéficiez du Pass'Invest : Kit mobilier, 1 an de gestion locative et d'expertise comptable, cuisine, sur une sélection de programmes immobiliers neufs. Investir dans un appartement neuf prêt à louer est désormais possible ! My Work La Rochelle vous propose des studios neufs de 19 à 25 m² situés au 1 rue des Peupliers, à proximité de la gare SNCF, du Vieux-Port, du quartier des Minimes et des établissements d'enseignement supérieur. Ce programme neuf offre un cadre de vie animé tout au long de l'année, intégrant commerces, services, mobilités douces, activités culturelles et un accès rapide au littoral. Les logements neufs sont livrés équipés et bénéficient d'espaces communs visant à améliorer votre quotidien : cafétéria, salle d'étude, jardin partagé et local pour vélos. N'hésitez pas à nous contacter dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes. Les offres sont soumises à conditions, les détails peuvent être obtenus sur simple demande ou en visitant le site bouygues-immobilier.com.

À 7km de Saint-Xandre. Découvrez un cadre de vie privilégié à La Rochelle, en Charente-Maritime, au sein d'un programme immobilier neuf situé dans le quartier de Tasdon. Vous bénéficierez d'un appartement neuf, alliant dynamisme urbain et proximité de la nature, avec un accès facile aux commerces, services du quotidien ainsi qu'à la gare SNCF. Les logements de type T2 et T3 offrent des espaces de vie conçus pour le confort et la convivialité, tous dotés d'un espace extérieur privatif comme un balcon, une terrasse ou un jardin. Les chambres, agréables et aménagées avec soin, comprennent des placards. Ce programme neuf vous propose des prestations de qualité, telles que des volets roulants électriques. La résidence est harmonieusement agencée autour d'une rue intérieure paysagère, avec des stationnements privatifs intégrés. Profitez de la praticité offerte par la proximité des transports en commun, des écoles et des espaces naturels du marais de Tasdon. Une opportunité rare de conjuguer qualité de vie, nature et vie urbaine dans ce programme immobilier neuf à La Rochelle. Pour plus d'informations détaillées sur ce projet, n'hésitez pas à demander.

À 7km de Saint-Xandre. Découvrez ce programme immobilier neuf, situé dans le quartier prisé de La Ville-en-Bois / Les Minimes à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce logement neuf se trouve à quelques minutes à pied du Vieux-Port, du port de plaisance, de la gare SNCF et du centre historique de La Rochelle. La résidence contemporaine propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces duplex, chacun pensé pour offrir confort, luminosité et des espaces de vie agréables. Profitez de grandes baies vitrées et d'un extérieur privatif, que ce soit un balcon, une loggia ou une terrasse, avec des terrasses panoramiques allant jusqu'à 100 m² pour certains attiques. La majorité des appartements inclut également un parking sécurisé. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, cette résidence d'immobilier neuf garantit un cadre de vie verdoyant et apaisant, tout en étant proche des commerces, des plages et des activités nautiques. Une opportunité rare pour habiter, investir ou acquérir un pied-à-terre à La Rochelle, entre ville et océan.

À 7km de Saint-Xandre. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de découvrir un programme immobilier neuf à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026. Le programme neuf Layline, situé dans le quartier recherché des Minimes, vous propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces avec des espaces extérieurs généreux. Cette résidence de standing, à l'architecture élégante, allie confort moderne et proximité avec la mer. Visitez notre espace de vente au 5 rue Gargoulleau à La Rochelle, ouvert du mardi au samedi, pour davantage d’informations sur cet immobilier neuf.

À 7km de Saint-Xandre. Découvrez la Résidence La Roche, un programme immobilier neuf situé à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Installez-vous dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, aux Minimes, à deux pas des plages et du port de plaisance. Ce logement neuf présente une architecture contemporaine soignée, pensée pour offrir un cadre de vie élégant à proximité de l'océan. Les appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour maximiser la luminosité et le confort. Chacun est agrémenté de spacieux extérieurs privatifs, tels que des balcons ou des terrasses, qui prolongent les espaces de vie. C'est une opportunité rare d'investir dans un immobilier neuf, au sein d'un quartier dynamique et recherché du littoral rochelais.

À 7km de Saint-Xandre. Découvrez un programme immobilier neuf situé dans le quartier prisé de la Ville-en-Bois à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs allant de 2 à 3 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les grandes baies vitrées favorisent une belle entrée de lumière naturelle, tandis que les balcons et terrasses étendent les espaces de vie. Certains appartements disposent de terrasses spacieuses allant jusqu'à 100 m². Côté nuit, le calme et l'intimité sont au rendez-vous, avec des prestations soignées incluant des menuiseries de qualité et des volets roulants électriques pour un confort quotidien optimal. À l'extérieur, un cœur d'îlot paysager crée un environnement verdoyant propice à la détente. La résidence met également à disposition un local vélos et des stationnements privatifs pour certains logements. Les commerces, marchés, plages, pistes cyclables et lignes de bus sont facilement accessibles à proximité, et la gare SNCF est à seulement dix minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en environ 2 h 30 de train. Profitez pleinement de l'art de vivre rochelais, entre dynamisme urbain et douceur de vivre au bord de l'Atlantique. Référence du programme : « 17000_298 ». Pour une présentation complète du projet, veuillez faire une demande. Tous les appartements mentionnés dans cette annonce sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur au moment de sa rédaction, avec des mises à jour régulières. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge. Nom du programme, photos et mise en ambiance non contractuels – Tarifs et disponibilités susceptibles d'être modifiés par le promoteur.

À 7km de Saint-Xandre. AVALON, situé à La Rochelle dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, propose un programme immobilier neuf face à l'océan. Cette réalisation unique, nichée entre le quartier des Minimes et Ville en Bois, offre une vision moderne du prestige résidentiel. Le logement neuf se trouve rue de la Désirée, à proximité des plages, du port de plaisance, du centre historique et de toutes les commodités. La résidence fait la part belle à une architecture contemporaine élégante, entourée d'un jardin paysager central offrant calme et intimité. Déclinés du T2 au T5, les appartements neufs à AVALON se distinguent par leurs prestations de standing, leurs espaces de vie lumineux et leurs généreux extérieurs, tels que loggias, terrasses ou rooftops privatifs. Les bien rares que constituent les penthouses, situés aux derniers étages, affichent des surfaces allant jusqu'à 200 m² habitables, avec d'immenses terrasses privées offrant des panoramas exceptionnels sur l'océan et la ville. AVALON bénéficie de la proximité de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, favorisant un mode de vie actif à pied ou à vélo. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement immobilier neuf, AVALON se positionne comme l'une des offres les plus exclusives de la région.

À 7km de Saint-Xandre. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE plus facilement à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, grâce à notre programme immobilier neuf en Bail Réel Solidaire (BRS). Situé dans le quartier des Minimes, à quelques pas des plages, le Groupe Edouard Denis vous présente un logement neuf avec une architecture élégante et raffinée. Cette offre représente une occasion unique de devenir propriétaire sous conditions de plafonds de ressources, dans un environnement privilégié, alliant confort et proximité avec la mer. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un cadre résidentiel tout en étant proche du Vieux-Port et du centre-ville. Nous proposons des appartements neufs de 2 et 3 pièces DÉDIÉS UNIQUEMENT À L'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ EN RÉSIDENCE PRINCIPALE grâce au BRS. Ce dispositif d'État vous permet d'accéder à l'immobilier neuf à des conditions avantageuses, incluant une acquisition avec TVA réduite à 5,5 % et des frais de notaire réduits, cumulables avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro). Pour plus d'informations, rendez-vous dans notre espace de vente à La Rochelle, situé au 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi. Contactez-nous pour toute information complémentaire !

À 7km de Saint-Xandre. Profitez d'une opportunité exceptionnelle dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes : un programme immobilier neuf qui vous offre des logements neufs dans le quartier prisé des Minimes, à proximité des plages et du port de plaisance. Découvrez des appartements neufs haut de gamme, de 3 à 5 pièces en duplex, chacun doté de terrasses spacieuses. Avec des prestations ultimes telles que le chauffage au sol et le parquet contrecollé, chaque détail est conçu pour un confort inégalé. Grâce à l'offre de frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026, c'est le moment idéal pour investir dans un immobilier neuf. Visitez notre espace de vente à La Rochelle, au 5 rue Gargoulleau, du mardi au samedi pour en savoir plus sur ce programme neuf.

À 7km de Saint-Xandre. À La Rochelle, dans le quartier prisé de La Genette – Le Mail, découvrez un programme immobilier neuf qui allie patrimoine, océan et art de vivre. Situé à proximité du bord de mer, de la promenade du Mail, des parcs, des commerces, des écoles, des restaurants, du centre historique, du Vieux-Port et des plages, ce logement neuf offre un cadre de vie privilégié, résidentiel, élégant et animé. Ce programme neuf redonne vie à un site emblématique en combinant mémoire architecturale, écriture contemporaine et ambiance paysagère. Les logements incluent des appartements neufs et des maisons de ville allant de 2 à 6 pièces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : jardin privatif, patio, balcon ou terrasse selon les configurations. Plus de la moitié du site est dédiée aux espaces paysagers, comprenant trois jardins en cœur d’îlot, une venelle piétonne, ainsi que des arbres préservés et plus d’une centaine d’arbres plantés. Les prestations haut de gamme incluent parquet, plancher chauffant (selon les logements), accès sécurisés, stationnements en sous-sol, ascenseurs (selon configurations) et la certification NF Habitat HQE, faisant de ce programme immobilier neuf une adresse d’exception dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

À 7km de Saint-Xandre. LIVRAISON IMMEDIATE à LA ROCHELLE dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes ! Découvrez notre appartement décoré et réservez pour emménager tout de suite dans ce programme immobilier neuf. Situé à seulement 8 minutes à vélo du centre-ville emblématique et du port de La Rochelle, à proximité du quartier universitaire, ce logement neuf se distingue par son architecture qui rappelle l'identité des bâtiments rochelais. La résidence se compose de 36 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles. La plupart des logements disposent d'un espace extérieur tel qu'un jardin privatif ou une terrasse, tout en profitant d'un cœur d'îlot richement arboré et d'une placette favorisant la convivialité. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à LA ROCHELLE et réaliser votre projet immobilier !

À 7km de Saint-Xandre. Découvrez Melitée, un programme immobilier neuf situé à AYTRE, dans le département de la Charente-Maritime en Poitou-Charentes. Ce logement neuf, au cœur de l’écoquartier de Bongraine, vous offre des appartements neufs dotés de superbes vues sur l'Atlantique, selon les différents lots. Mélitée allie accessibilité et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre-ville, avec des infrastructures favorisant les mobilités douces. Profitez d'espaces extérieurs généreux, tels que balcons et terrasses, dans des appartements conçus pour offrir un confort quotidien optimal grâce à des matériaux de qualité. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, Melitée vous propose un cadre de vie alliant nature, ville et océan, tout en préservant une biodiversité remarquable.

À 7km de Saint-Xandre. Découvrez L'Azuré, un programme immobilier neuf à Aytré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Profitez d'offres exceptionnelles avec les frais de notaire offerts et un programme de logements neufs avec livraison prévue en 2027. Choisissez parmi nos appartements neufs : T2 à partir de 212 000 €, T3 à partir de 279 000 € et T4 à partir de 341 000 €. Ce programme neuf est situé au cœur d'un écoquartier dynamique, à seulement 5 minutes en vélo de la plage, et met en avant des logements spacieux, lumineux et flexibles, tout en favorisant les interactions sociales. De plus, avec le passage en zone A1, vous pouvez financer jusqu'à 40% de votre crédit immobilier avec le Prêt à Taux 0%. Découvrez un cadre de vie unique, alliant ambitions écologiques et qualité de vie.

À 7km de Saint-Xandre. [ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Découvrez notre offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, un programme immobilier neuf idéalement situé boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle. Entre l'océan Atlantique et un cadre résidentiel, Aytré se distingue par sa qualité de vie et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo à 3 minutes à pied, et La Rochelle se trouve à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, conçus pour offrir une lumière naturelle abondante et un confort de vie optimal. Avec de grandes ouvertures et des orientations soignées, chaque logement bénéficie également d'un espace extérieur, et certains appartements offrent même une vue sur la mer. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, la résidence s’inscrit dans une architecture contemporaine harmonieuse. Conforme aux normes RE2020 seuil 2025, la résidence intègre des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, ainsi qu’un ascenseur et des accès sécurisés. Les appartements sont dotés de prestations de qualité : jardin privatif, balcon ou terrasse, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier neuf est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI : achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière. Optimisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée : les conseillers Lamotte vous aident à créer et à optimiser votre patrimoine. Vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale et de bénéficier des garanties du neuf ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Accélérez votre financement et améliorez votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Ce programme est également proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), sous conditions d'éligibilité. Pour toute information concernant cette offre d'accession abordable, contactez les équipes de Maisons Prim'Access. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier à Aytré. (Ref.00000252-TC000002985/1813-376608)

À 8km de Saint-Xandre. À Aytré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez un programme immobilier neuf qui offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant littoral et nature à la proximité de La Rochelle. Ce logement neuf se distingue par son ambiance résidentielle paisible et sa facilité d'accès, permet de profiter d'un quotidien harmonieux et serein, avec la plage accessible rapidement à vélo et des sentiers littoraux à proximité. L'appartement neuf fait partie d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, intégrée avec élégance dans son environnement, utilisant des enduits clairs et un bardage métallique blanc qui rappelle les rivages atlantiques. Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager, la résidence favorise la convivialité et les échanges entre habitants, tout en conservant une atmosphère intimiste. Ce programme neuf offre des stationnements couverts intégrés, un ascenseur, un local à vélos et de nombreux espaces verts pour un confort de vie optimal. Les appartements, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour allier bien-être et fonctionnalité. Avec de grandes ouvertures, des orientations étudiées, des jardins privatifs et même une vue mer pour certains logements, chaque espace est lumineux et apaisant. Les prestations intérieures sont de qualité, avec des sols stratifiés, du grès émaillé pour les pièces d'eau, des douches spacieuses, des meubles vasques, des WC suspendus, ainsi que des volets roulants électriques et un visiophone. En conformité avec la réglementation RE2020 de seuil 2025, cette résidence est conçue pour garantir une excellente isolation et performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare, bus et équipements sportifs, ce programme immobilier neuf réunit tous les atouts pour savourer la vie sur le littoral charentais dans un cadre élégant et pratique.

À 8km de Saint-Xandre. Découvrez le programme immobilier neuf Soixante-Treize à La Rochelle, situé dans le quartier Port Neuf. À seulement 300 mètres du front de mer et à 10 minutes à vélo du centre-ville, ce lieu bénéficie également d'un accès facile grâce aux bus disponibles au pied de la résidence et à une gare située à 2 km. Les environs offrent une multitude de commerces, un marché, divers services, des écoles ainsi que le Stade Rochelais. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, certains profitant de vues sur la mer, de balcons ou de terrasses, et bénéficiant d'une double orientation (hors T1). Des stationnements en sous-sol, des locaux pour vélos et un pôle médical sont également intégrés au projet. N'hésitez pas à nous contacter au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur ce logement neuf et rencontrer nos équipes.