Programmes immobiliers neufs Ă Saint-Rogatien
26 résultats
Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
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Livraison 4e trimestre 2026
A 3km de Saint-Rogatien. Jusqu'au 20 juillet 2025, du neuf pour habiter ou investir à conditions exceptionnelles ! (1)(2)(3) SUCCES COMMERCIAL ! AUX PORTES DE LA ROCHELLE - DERNIERES OPPORTUNITESCanalys vous ouvre une voie verte et douce pour vos balades à vélo vers le coeur de La Rochelle en 15 min. par le canal de Rompsay au pied de la résidence.Les appartements de 2 et 3 piÚces à accÚs individuel, regroupés en petits bùtiments pour plus de calme, sont idéalement orientés vers le sud. Deux maisons individuelles de 3 piÚces et leur garage offrent un choix d'habitat distinct.Canalys permet aussi de réaliser un investissement en LMNP non-gérée avec notre solution packs meublés.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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- 3 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
à partir de 219 000 ⏠Calculez vos mensualités
Avant-premiĂšre
Livraison 1er trimestre 2026
A 3km de Saint-Rogatien. Bureaux bureauxPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 2 p.
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 20263D
Offre spéciale
A 4km de Saint-Rogatien. Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) = OFFERTSDu 2 au 30 juin 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***) sur un grand nombre de logements.Travaux en cours ! Le programme Rivéa à Périgny offre un programme immobilier neuf avec des maisons de 4 à 5 piÚces # Architecture contemporaine, matériaux de qualité et finitions précises # Bardages en bois clair et enduits blancs pour un design moderne # Toitures métalliques ajoutent une esthétique contemporaine # Maisons en plain-pied ou duplex avec jardins et arbres fruitiers # Intimité sans vis-à -vis à Périgny # Environnement paisible, proche des centres urbains # Opportunité idéale pour un achat immobilier à Périgny # Cadre de vie équilibré entre nature et urbanité # Qualité de vie à Périgny, attrayante pour familles et professionnels # Commodités locales et accÚs facile aux villes voisines # Rivéa, harmonie entre vie moderne et tranquillité.(*), (**) et (***) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dÚs à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.- 4 p.
- 5 p.
- Terrasse
- Parking
- Jardin
à partir de 460 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2026
A 4km de Saint-Rogatien. Jusqu'au 20 juillet 2025, du neuf pour habiter ou investir Ă conditions exceptionnelles ! (1)(2)(3) TRAVAUX EN COURS - POUR VIVRE OU INVESTIR AUX PORTES DE LA ROCHELLERĂ©putĂ©e pour sa vie quotidienne dynamique et dense, La Rochelle accueille chaque annĂ©e prĂšs de 15 000 Ă©tudiants. Elle a par ailleurs Ă©tĂ© classĂ©e 'premiĂšre ville Ă©tudiante oĂč il fait bon Ă©tudier' !A quelques minutes en vĂ©lo ou en transports en commun du coeur de La Rochelle, ApogĂ©e-CĂ©leste se dessine entre le centre-ville d'AytrĂ© et ses plages.Les appartements, du studio au 3 piĂšces, ont Ă©tĂ© conçus pour offrir Ă leurs rĂ©sidents un cadre de vie privilĂ©giĂ©.Contactez votre conseiller dĂ©diĂ© dĂšs aujourd'hui pour Ă©changer sur votre projet d'investissement en LMNP aussi bien pour de la location saisonniĂšre ou Ă l'annĂ©e avec un locataire Ă©tudiant.Pour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
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- LMP / LMNP
- PTZ
à partir de 141 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2026
A 4km de Saint-Rogatien. Jusqu'au 20 juillet 2025, du neuf pour habiter ou investir à conditions exceptionnelles ! (1)(2)(3) TRAVAUX EN COURS - DERNIERE OPPORTUNITE DE DUPLEX 4 PIECES POUR VIVRE OU INVESTIR AUX PORTES DE LA ROCHELLEA quelques minutes de La Rochelle, Aytré dispose de tous les commerces et services de proximité, dans un cadre naturel idéal.Découvrez cet appartement 4 piÚces duplex de 87 m2, dont la piÚce de vie est prolongée de 28 m2 de terrasse plein-ciel. Au second niveau, une superbe suite parentale de plus de 23 m2 comprenant dressing, salle d'eau-WC offre un vrai confort d'usage au quotidien.Apogée-Astral, votre nouvelle adresse pour vivre à l'année dans l'agglomération de La Rochelle, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 4 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
à partir de 418 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2025
A 5km de Saint-Rogatien. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf lors de notre journée porte ouverte le 4 Septembre à Aytré, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes ! Bénéficiez de jusqu'à 8 000 ⏠de remise et des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire dans cette résidence Trio Alto. Profitez d'appartements neufs, du 2 piÚces au 4 piÚces duplex, avec jardins, balcons, loggias ou terrasse. Chaque logement neuf dispose d'un espace extérieur pour votre confort. La résidence offre un cadre de vie agréable avec parking sous-sol, locaux vélos et un local bureau en rez-de-chaussée. Son architecture atypique et soignée fusionne harmonieusement dans une seule entité. Idéalement situé à 10 min du centre-ville et de la gare de La Rochelle, proche des écoles et des commodités, Trio Alto est au croisement d'un quartier pavillonnaire et du centre-ville d'Aytré. Les déplacements courts peuvent se faire en vélo, avec la proximité du Parc du Lac d'Aytré, du Parc Jean Macé et de la plage d'Aytré. Ne manquez pas cette opportunité, rendez-vous le 4 Septembre ! *Conditions sur le site Eiffage Immobilier.
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- Parking
- Balcon
- Terrasse
à partir de 317 000 ⏠Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
A 5km de Saint-Rogatien. [ DĂMARRAGE DES TRAVAUX ] // LA ROCHELLE â Bienvenue Ă COTE CANAL, votre future rĂ©sidence alliant nature et vie urbaine, idĂ©alement situĂ©e aux portes du centre-ville de La Rochelle, le long du paisible canal de Rompsay. Votre futur chez-vous est composĂ© dâappartements lumineux et spacieux, 3 et 4 piĂšces. Chaque logement dispose dâun espace extĂ©rieur â balcon ou terrasse â pour profiter pleinement de chaque moment.Une architecture contemporaine, Ă©lĂ©gante et moderne, avec bardage mĂ©tallique et toitures inclinĂ©es vous offre un cadre de vie unique composĂ© de deux bĂątiments reliĂ©s par un hall accueillant et un porche ainsi qu'un cĆur dâĂźlot paysager baignĂ© de lumiĂšre, idĂ©al pour se ressourcer. Ne passez pas Ă cĂŽtĂ© de cette opportunitĂ© exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez dĂšs maintenant nos conseillers pour plus dâinformations ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR. Rendez-vous Ă notre agence : 2 Rue Flora Tristan, 17000 La Rochelle.(Ref.11674-1/1391-236670)
- 3 p.
- 4 p.
- Balcon
- Terrasse
à partir de 365 000 ⏠Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
Offre spéciale
A 5km de Saint-Rogatien. TRAVAUX EN COURS Ă LA ROCHELLE, Ă proximitĂ© du quartier des Minimes ! Offre exclusive pour l'achat votre appartement neuf IdĂ©alement situĂ©e Ă seulement 8 minutes en vĂ©lo du centre-ville emblĂ©matique, du port de La Rochelle, et Ă proximitĂ© immĂ©diate du quartier universitaire. Avec son architecture Ă©voquant lâidentitĂ© des bĂątiments rochelais, la rĂ©sidence propose 36 appartements, du studio au 4 piĂšces, rĂ©partis sur deux petits immeubles.ProlongĂ©s pour la plupart par un espace extĂ©rieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un cĆur d'Ăźlot gĂ©nĂ©reusement plantĂ© et d'une placette favorisant la convivialitĂ©.- 1 p.
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- PTZ
- Balcon
- Parking
- Jardin
- Terrasse
à partir de 169 000 ⏠Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Livraison 2e trimestre 2027
A 5km de Saint-Rogatien. Bienvenue Ă Serenly La Rochelle, la nouvelle rĂ©sidence seniors situĂ©e Ă La Rochelle. Ce projet en Loueur MeublĂ© Non Professionnel (LMNP) vous offre lâopportunitĂ© dâinvestir dans l'immobilier locatif dĂ©diĂ© aux besoins des seniors, tout en bĂ©nĂ©ficiant de solides avantages fiscaux et dâune rente mensuelle stable, grĂące Ă une gestion complĂšte et professionnelle. Les appartements de la rĂ©sidence sont conçus pour assurer confort, sĂ©curitĂ© et autonomie aux seniors. Des espaces bien pensĂ©s, des Ă©quipements adaptĂ©s et des accĂšs facilitĂ©s permettent aux rĂ©sidents de vivre en toute indĂ©pendance dans un environnement sĂ©curisĂ© et adaptĂ© Ă leurs besoins. Plus quâune simple rĂ©sidence, Serenly La Rochelle, c'est une vĂ©ritable communautĂ© oĂč les rĂ©sidents peuvent profiter de services variĂ©s tels que des activitĂ©s sociales et culturelles rĂ©guliĂšres, un service de restauration de qualitĂ©, ainsi qu'une assistance mĂ©dicale disponible 24h/24. Les espaces communs, comme le salon de dĂ©tente, le jardin soigneusement amĂ©nagĂ© et le restaurant, sont des lieux de rencontre et d'Ă©change, conçus pour stimuler lâesprit communautaire et enrichir la vie quotidienne. SituĂ©e dans un quartier paisible de La Rochelle, proche de tous les services essentiels et facilement accessible par les transports publics, la rĂ©sidence combine le calme dâune vie retirĂ©e avec les avantages d'une grande ville. La Rochelle, avec son charme maritime et son riche patrimoine, offre un cadre de vie exceptionnel qui enchante rĂ©sidents et visiteurs. Investir dans la rĂ©sidence Serenly La Rochelle, câest sâassurer un placement de choix avec une rĂ©elle demande, supervisĂ© par des experts en gestion locative qui vous garantissent tranquillitĂ© et rentabilitĂ©. Pour dĂ©couvrir comment Serenly La Rochelle peut enrichir votre portefeuille d'investissements tout en offrant un cadre de vie exceptionnel aux seniors, contactez-nous.
- 2 p.
- 3 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
à partir de 216 720 ⏠Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
A 5km de Saint-Rogatien. Devenez propriĂ©taire Ă partir de 164 900 âŹ* Ă LA JARRIE ! FRAIS DE NOTAIRE ET COURTAGE OFFERTS* jusquâau 13 juillet + conditions exceptionnelles grĂące au Nouveau PrĂȘt Ă Taux 0%* 2025 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. NOUVEAUX LOGEMENTS DISPONIBLES Ă LA JARRIE ! VISITEZ NOTRE MAISON TĂMOIN DĂCORĂE POUR VOUS SENTIR DĂJĂ CHEZ VOUS ! DĂ©couvrez « Le Clos du Chemin Vert », rĂ©alisation composĂ©e dâAppartements-Jardins 2 piĂšces avec jardin ou balcon, de Villas-Jardins 3 ou 4 piĂšces duplex avec jardin, dâune Villa-Jardins 4 piĂšces de plain-pied avec jardin, de maisons 5 piĂšces avec jardin et garage attenant ; ainsi que d'appartements 5 piĂšces avec terrasse offrant de belles prestations. Chaque logement dispose de places de stationnement : 1 place pour les 2 piĂšces et 2 places pour les 3 piĂšces et plus. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier rĂ©sidentiel, European Homes rĂ©invente une fois de plus la qualitĂ© de vie Ă La Jarrie avec son concept unique des VILLAS-JARDINS et APPARTEMENTS-JARDINS rendant possible le rĂȘve dâune maison agrĂ©mentĂ©e de son jardin privatif engazonnĂ©. Accessibles Ă tous, nos habitations sont conçues pour rĂ©pondre Ă toutes les prĂ©fĂ©rences de vie. SituĂ© en cĆur de ville de La Jarrie et Ă 9 min** en TER ou 10 min** en voiture de La Rochelle, la rĂ©sidence procure Ă ses occupants un confort absolu oĂč toutes les commoditĂ©s se trouvent Ă portĂ©e de main : Ă moins de 3 min** Ă pied des Ă©coles, mairie et commerces, Ă proximitĂ© des axes routiers et de la dĂ©partementale 939**, proche des transports en commun (bus Yelo) **. Sa proximitĂ© avec La Rochelle et de la plage Angoulins et ChĂątelaillon-Plage Ă 14 min** sont Ă©galement des atouts attractifs. Que ce soit pour mener une carriĂšre professionnelle dans une rĂ©gion paisible, fonder une famille tout en Ă©tant proche de toutes les commoditĂ©s, seul ou en couple, Ă chacun ses perspectives de bonheur ! Profitez de la qualitĂ© de vie dâune ville accueillante et festive qui sâattarde Ă prĂ©server son patrimoine naturel. Prenez rendez-vous dĂšs aujourd'hui pour visiter la maison tĂ©moin dĂ©corĂ©e (ouverte 5 jours sur 7) et vous projeter dans votre futur chez-vous Ă La Jarrie avec European Homes ! *voir conditions sur le site e-h.fr**Source Google Maps(Ref.1365/1083-347231)
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- Jardin
- Balcon
- Terrasse
- Parking
à partir de 174 900 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 20263D
A 6km de Saint-Rogatien. Bouygues-Immobilier vous propose le programme immobilier neuf VILLA ANNA, idĂ©alement situĂ© dans le quartier Beauregard, l'un des plus prisĂ©s de La Rochelle en Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Profitez du dispositif Pinel ou LMNP pour investir dans un appartement neuf. La rĂ©sidence Ă taille humaine s'intĂšgre harmonieusement dans son environnement verdoyant et paisible. Les appartements du 2 au 4 piĂšces offrent un confort quotidien avec des extĂ©rieurs privatifs, balcons ou terrasses, et mĂȘme des jardins pour certains. Les prestations haut de gamme sauront vous sĂ©duire. Proche des commerces, des Ă©coles, des Ă©quipements sportifs et culturels, ainsi que des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunitĂ© d'acquĂ©rir un logement neuf dans ce programme immobilier neuf. Contactez-nous dĂšs maintenant au 01 70 82 21 59 pour dĂ©couvrir VILLA ANNA et rencontrer nos Ă©quipes.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Parking
- Terrasse
- Jardin
à partir de 371 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 20273D
A 6km de Saint-Rogatien. Puilboreau bénéficie du calme de ses quartiers pavillonnaires et de ses espaces verts ! Bouygues-Immobilier vous propose des appartements de 2 et 3 piÚces avec espace extérieur ainsi que des maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Nos logements disposent de prestations de qualité et sont notamment équipés de pompes à chaleur. Parfaitement desservie par les transports en commun. Le projet que nous vous proposons se situe à l'Ouest de la ville, à 3 min à pied de la mairie, de son parc, des commerces et à 10 min à pied des écoles. Contactez-nous dÚs à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
- Parking
à partir de 354 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 6km de Saint-Rogatien. Offrez-vous une adresse exclusive au cĆur du centre historique de La Rochelle avec la restauration complĂšte de 6 appartements de standing. IdĂ©alement situĂ©e entre lâHĂŽtel de Ville et le MarchĂ© Central, cette opĂ©ration intimiste sâintĂšgre parfaitement dans un environnement privilĂ©giĂ© et animĂ©. Profitez des avantages fiscaux de la loi Malraux, conçue pour prĂ©server le patrimoine tout en optimisant votre fiscalitĂ©. Une opportunitĂ© unique pour valoriser votre patrimoine dans un cadre dâexception.
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- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
à partir de 169 140 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 20253D
Offre spéciale
A 6km de Saint-Rogatien. Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien ProtĂ©gĂ© (***) + 5.000⏠de remise (****) par piĂšce = OFFERTSDu 2 au 30 juin 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**), de la GARANTIE Bien ProtĂ©gĂ© OFFERTE (***), et de 5.000⏠de REMISE (****) par piĂšce sur un grand nombre de logements.EmmĂ©nagement immĂ©diat ! RĂ©servez votre visite. Bouygues Immobilier Ă Sainte-Soulle (Ă 20 min. de La Rochelle) ! Plus que 3 maisons 5 piĂšces de 4 chambres clĂ©s en main. Avec jardin privatif engazonnĂ© et clĂŽturĂ©, garage et belle exposition Sud-Ouest. DĂ©couvrez Ă©galement nos terrains Ă bĂątir viabilisĂ©s de 228 mÂČ Ă 422 mÂČ, libres de constructeur. Profitez d'un cadre de vie idĂ©al, proche du centre-bourg, Ă©coles et de tous les commerces. A proximitĂ© du centre-bourg oĂč l'on trouve l'Ă©cole Ă©lĂ©mentaire, un collĂšge et plusieurs lycĂ©e ainsii que les commerces et services du quotidien (boulangerie, boucherie traiteur, supĂ©rette, tabac-presse, bibliothĂšque, pharmacie, PosteâŠ). RĂ©servez votre visite sans tarder !(*), (**), (***) et (****) Conditions dĂ©taillĂ©es sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dĂšs Ă prĂ©sent au 01 55 18 7000 pour dĂ©couvrir notre rĂ©sidence et rencontrez nos Ă©quipes.- 5 p.
- 108.43 mÂČ
- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
à partir de 394 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2026
A 6km de Saint-Rogatien. SituĂ©e dans le quartier des Minimes, au cĆur des facultĂ©s, Ă deux pas de toutes les Ă©coles, des services Ă©tudiants et du restaurant universitaire.La rĂ©sidence STUDY ONE se compose de 79 studios meublĂ©, les espaces ont Ă©tĂ© pensĂ©s et amĂ©nagĂ©s pour rĂ©pondre aux besoins des Ă©tudiants.  C'est lâinvestissement locatif idĂ©al, sans bail commercial, avec libre fixation des loyers pour une rentabilitĂ© locative optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
à partir de 145 000 ⏠Calculez vos mensualités
Avant-premiĂšre
Livraison 1er trimestre 2028
A 6km de Saint-Rogatien. TrÚs prochainement, une chance unique de vivre à la Rochelle dans le quartier des Minimes ! Dans le quartier trÚs prisé des Minimes, rue de la Désirée, à quelques pas des plages et du port de plaisance, le Groupe Edouard Denis dévoile bientÎt une nouvelle résidence de standing à l'architecture élégante et raffinée. Une opportunité unique, de vivre une partie ou tout au long de l'année, dans un cadre privilégié, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en profitant de la proximité du centre-ville et de ses activités. Soyez les premiers à découvrir en avant-premiÚre des appartements d'exception du studio au 5 piÚces duplex, tous prolongés d'espaces extérieurs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 209 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
A 6km de Saint-Rogatien. Sur la façade Atlantique, La Rochelle sĂ©duit par sa douceur de vivre, son dynamisme Ă©conomique et son patrimoine historique. Au cĆur du quartier Notre-Dame, la rĂ©sidence Le Parc de lâEnvolĂ©e bĂ©nĂ©ficie dâune situation privilĂ©giĂ©e Ă seulement 8 min Ă pied du centre-ville. Ce projet tire profit dâune parcelle de prĂšs de 10400 mÂČ pour redonner vie Ă une ancienne friche entiĂšrement impermĂ©abilisĂ©e. Vertueuse, cette rĂ©alisation limite lâĂ©talement urbain et contribue Ă la dĂ©sartificialisation des sols Ă la faveur dâun espace vĂ©gĂ©talisĂ© de plus de 4 220 mÂČ, soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et Ă©purĂ©e Le Parc de lâEnvolĂ©e sâintĂšgre parfaitement dans ce quartier historique. Son cĆur dâĂźlot vĂ©gĂ©talisĂ© prisĂ© en centre-ville se compose dâespaces arborĂ©s, de cheminements doux et dâun jardin potager.Dans cet Ă©crin la rĂ©sidence propose des appartements de standing du studio au 4 piĂšces et des maisons 3 ou 4 piĂšces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat rĂ©pondant ainsi Ă des critĂšres de qualitĂ© supĂ©rieure. ELIGIBLE PTZ*lots non Ă©ligibles B104, B204 et C1002 C1302
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- LMP / LMNP
- LLI
- PTZ
- Parking
- Soussol
- Jardin
- Terrasse
à partir de 227 800 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
A 6km de Saint-Rogatien. Sur la façade Atlantique, La Rochelle sĂ©duit par sa douceur de vivre, son dynamisme Ă©conomique et son patrimoine historique.Au cĆur du quartier Notre-Dame, la rĂ©sidence lâEnvolĂ©e bĂ©nĂ©ficie dâune situation privilĂ©giĂ©e : Ă proximitĂ© immĂ©diate des Ă©tablissements scolaires, Ă seulement 8 min Ă pied du centre-ville et 13 min Ă pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit dâune parcelle de prĂšs de 10 400 mÂČ pour redonner vie Ă une ancienne friche entiĂšrement impermĂ©abilisĂ©e. Vertueuse, cette rĂ©alisation limite lâĂ©talement urbain et contribue Ă la dĂ©sartificialisation des sols Ă la faveur dâun espace vĂ©gĂ©talisĂ© de plus de 4 220 mÂČ, soit plus de 40% de la surface totale.Issue dâun projet de rĂ©habilitation lâEnvolĂ©e valorise un bĂątiment existant pour accueillir des logements Ă©tudiants de type T1. Ces appartements bĂ©nĂ©ficieront dâespaces partagĂ©s de qualitĂ© tant Ă lâintĂ©rieur : coworking, salle dâactivitĂ©s et laverie quâĂ lâextĂ©rieur : cĆur dâĂźlot vĂ©gĂ©talisĂ© et jardin potager.IdĂ©al investisseurs : rentabilitĂ© optimisĂ©e, gestion facilitĂ©e et fiscalitĂ© avantageuse, en toute libertĂ© sans bail commercial.
- 1 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
à partir de 112 800 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
A 6km de Saint-Rogatien. Dans un environnement privilĂ©giĂ© au cœur de La Rochelle, ce programme immobilier neuf prend place face au jardin des plantes, Ă proximitĂ© immĂ©diate du Vieux Port et des plages. Entre dynamisme urbain et douceur ocĂ©anique, la ville sĂ©duit par son attractivitĂ©, ses infrastructures modernes et son cadre de vie prisĂ©, idĂ©al pour y rĂ©sider ou rĂ©aliser un investissement pĂ©renne. La rĂ©sidence, situĂ©e Ă deux pas du bĂątiment historique de l’Oratoire, dĂ©voile une architecture minimaliste et raffinĂ©e, parfaitement intĂ©grĂ©e Ă son environnement naturel et patrimonial. Elle propose une sĂ©lection d’appartements neufs de 4 piĂšces, aux volumes gĂ©nĂ©reux et Ă la luminositĂ© naturelle omniprĂ©sente. L’agencement intĂ©rieur a Ă©tĂ© pensĂ© pour offrir fonctionnalitĂ© et confort, avec des prestations soignĂ©es : parquet, carrelage, salle de bain Ă©quipĂ©e, douche Ă l’italienne, WC suspendus, matĂ©riaux de qualitĂ©… Chaque logement s’ouvre sur un espace extĂ©rieur privatif – terrasse ou balcon – idĂ©al pour savourer la douceur des soirĂ©es rochelaises. Un vĂ©ritable prolongement de l’espace de vie, propice aux moments de dĂ©tente ou aux retrouvailles estivales. Ce programme incarne une opportunitĂ© rare d’accĂ©der Ă l’immobilier neuf Ă La Rochelle, dans un cadre recherchĂ©, entre patrimoine, nature et modernitĂ©. DĂ©couvrez Ă©galement nos 58 autres rĂ©sidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.
- 4 p.
- Balcon
- Terrasse
à partir de 985 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
A 7km de Saint-Rogatien. REMISES EXCLUSIVES: -3 000⏠par piĂšce* DĂ©couvrez notre nouvelle rĂ©sidence dans lâĂ©coquartier de Bongraine, derniĂšre parcelle urbanisĂ©e de la communautĂ© d'agglomĂ©ration : un projet rĂ©solument diffĂ©rent. SituĂ© au sud de La Rochelle, le long du littoral, le site permet de rejoindre rapidement le centre-ville de La Rochelle, la gare, le port des Minimes et les infrastructures universitaires. Une accessibilitĂ© optimale, tant pour les dĂ©placements automobiles que pour les trajets courts Ă vĂ©lo. Une situation exceptionnelle riche dâune biodiversitĂ© rare et prĂ©servĂ©e bĂ©nĂ©ficiant dâune belle proximitĂ© avec lâocĂ©an. Participation citoyenne, respect de lâenvironnement, bien-ĂȘtre des habitants, habitats diversifiĂ©s et prioritĂ© aux mobilitĂ©s douces : ce quartier se distingue par ses valeurs et ambitions fortes pour offrir un cadre de vie agrĂ©able, animĂ© et ouvert. Profitez dâespaces extĂ©rieurs gĂ©nĂ©reux, de belles prestations, et de vues mer depuis les derniers Ă©tages de la rĂ©sidence. Une Co-promotion EDEN & QUARTUS *Voir conditions auprĂšs de votre conseiller.
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- LMP / LMNP
- Pinel
- PTZ
à partir de 177 186 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
A 7km de Saint-Rogatien. Découvrez L'Orée du Parc, une résidence réhabilitée de 28 logements du T2 au T4, située aux portes de l'hypercentre de La Rochelle, dans le quartier prisé de la Genette. à moins de 300 mÚtres de la Place de Verdun et en bordure du Parc Charruyer, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et sobriété énergétique. Chaque appartement, doté d'une isolation renforcée, d'un balcon ou d'une terrasse végétalisée et d'un parking privé, allie prestations haut de gamme et optimisation des espaces. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif avec avantages fiscaux.
- 2 p.
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 20253D
A 8km de Saint-Rogatien. UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Chùtelaillon-Plage.Un site premium face à la grande plage.Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste.Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...).La résidence dispose d'un ascenseur.L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Chùtelaillon-Plage.Contactez nous dÚs maintenant pour en savoir plus sur ce projet d'exception.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 3 p.
- 4 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
à partir de 664 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2025
A 8km de Saint-Rogatien. DĂ©couvrez notre programme immobilier neuf, Belle Epoque, situĂ© aux portes de La Rochelle dans le dĂ©partement de Charente-Maritime, en rĂ©gion Poitou-Charentes. Profitez d'un art de vivre exceptionnel toute l'annĂ©e grĂące Ă sa station balnĂ©aire prisĂ©e et son style architectural Belle Ăpoque. Nos logements neufs comprennent des appartements de 2 piĂšces avec jardin privatif ainsi que des duplex de 5 piĂšces jusqu'Ă 140 m2. Ils sont idĂ©alement situĂ©s Ă proximitĂ© des commerces, de la plage et de la gare permettant de rejoindre La Rochelle en seulement 11 minutes*. Ne manquez pas cette opportunitĂ© de vous installer dans ce programme neuf aux dĂ©cors naturels prĂ©servĂ©s et aux Ă©quipements publics de qualitĂ©. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposĂ©s, veuillez consulter le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr.
- 2 p.
- 5 p.
- Pinel
- PTZ
- Parking
- Terrasse
- Cave
- Balcon
à partir de 295 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 20283D
Offre spéciale
A 9km de Saint-Rogatien. Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) = OFFERTSDu 2 au 30 juin 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***) sur un grand nombre de logements.A 10 km au Sud de La Rochelle, nichée entre les Iles de Ré et d'Oléron, Chùtelaillon-Plage est devenue, une station balnéaire emblématique et attractive. La ville est également bien desservie par les transports en commun. Les appartements neufs composant le projet se déclinent du 2 au 4 piÚces. Les séjours au Sud s'ouvrent tous sur un balcon ou un rez-de-jardin. les avantages d'acquérir un appartement neuf : espaces configurables, pompe à chaleur air/air pour chauffer, mais aussi rafraßchir, aucun radiateur sur les murs, confort thermique et acoustique, sols posés, salle d'eau équipée, stationnement privatif, garanties décennale. Des logements rares sur la commune !(*), (**) et (***) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dÚs à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- Balcon
- Parking
- Terrasse
- Jardin
à partir de 229 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2025
A 9km de Saint-Rogatien. DERNIERES OPPORTUNITES POUR EMMENAGER DES CETTE ANNEE ! Venez habiter ou investir dans un cadre familial et verdoyant, à proximité immédiate de l'océan Atlantique et à 10 min. du centre de La RochelleNieul-sur-Mer est une ville dynamique qui offre de nombreux services : établissements scolaires, bibliothÚque, infrastructures sportives, associations, transports en commun. Tous les commerces et les professionnels de santé sont accessibles en moins de 5 minutes.Si vous souhaitez investir avec le statut LMNP nous vous proposons des packs mobilier 'clé en main'.*** NOUVEAU : Eligible au LLI privé avec une TVA à 10% pour un investissement ***Renseignez vous sans attendre. DERNIERES OPPORTUNITES pour une LIVRAISON AU 3Úme TRIM. 2025 !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 2 p.
- 3 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
à partir de 249 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
A 10km de Saint-Rogatien. RARE à LA ROCHELLE : Derniers 3 et 4 piÚces neufs avec grandes loggias et stationnements couverts TRAVAUX EN COURSSituée à quelques centaines de mÚtres du marché de la Pallice et du Parc de Laleu, la résidence La Marjolaine vous offre un confort de vie rare au quotidien avec tous les équipements et services (centre commercial Lagord) de La Rochelle, la proximité des espaces naturels, des plages et de l'Ile de Ré.Cette résidence à taille humaine offre encore quelques appartements de 3 et 4 piÚces aux surfaces intérieures et extérieures généreuses de plus de 16 m2 pour les 4 piÚces, pour vivre à l'année ou en villégiature.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 3 p.
- 4 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
à partir de 359 500 ⏠Calculez vos mensualités
Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă Saint-Rogatien (17)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Saint-Rogatien (17), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !
Programme vendu en mai 2025
Programme vendu en mai 2025
Programme vendu en mars 2025
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- Programme neuf Aytre (17)
- Programme neuf Chatelaillon-Plage (17)
- Programme neuf Fouras (17)
- Programme neuf La-Jarrie (17)
- Programme neuf La-Rochelle (17)
- Programme neuf Nieul-Sur-Mer (17)
- Programme neuf Perigny (17)
- Programme neuf Puilboreau (17)
- Programme neuf La Jarne (17)
- Programme neuf Dompierre-Sur-Mer (17)
FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă Saint-Rogatien ?
Le marché immobilier du neuf à Saint-Rogatien est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Rogatien sont le centre-ville, le quartier résidentiel de la Plage, et le quartier de la Gare. La ville dispose d'un dynamisme économique grùce à ses commerces locaux et la proximité de grandes zones commerciales. De plus, la présence d'établissements scolaires tels qu'une école élémentaire et une école maternelle facilite la vie des familles.
Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă Saint-Rogatien ?
Saint-Rogatien compte un total de 1034 logements, avec 27.16% de rĂ©sidences principales construites entre 2006 et 2012. La majoritĂ© des rĂ©sidences principales sont occupĂ©es par des propriĂ©taires (75.18%) plutĂŽt que des locataires (23.60%). En ce qui concerne les logements neufs disponibles Ă Saint-Rogatien, le prix par mĂštre carrĂ© pour un appartement neuf en 2024 est de 3930.23 âŹ, en baisse par rapport Ă 2023 (4008.49 âŹ) et en hausse par rapport Ă 2019 (3350.00 âŹ).