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Programmes immobiliers neufs à Saint-Rogatien

26 résultats

Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
CANALYS
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Avant-première
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 1km de Saint-Rogatien. APPARTEMENTS NEUFS √Ä PERIGNY, Charente-Maritime, Poitou-Charentes : Profitez de la tranquillit√© aux portes de La Rochelle avec le programme neuf Canalys. Situ√©s c√īt√© Chagnolet, ces logements neufs de 2 et 3 pi√®ces offrent un acc√®s individuel et une orientation id√©ale vers le sud. De plus, deux maisons individuelles de 3 pi√®ces sont √©galement disponibles. Profitez d'un jardin partag√© et d'un boulodrome pour √©changer et vous d√©tendre. Canalys r√©pond aux normes environnementales actuelles et est √©ligible au Pr√™t √† Taux 0%. Investissez en Pinel, Pinel + ou en LMNP non-g√©r√©e avec nos packs meubl√©s. Contactez-nous pour plus d'informations !
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Mellitée Co-création
QUARTUS
Vu
A 3km de Saint-Rogatien. Découvrez notre programme immobilier neuf, Mellitée Co-création, situé dans l'écoquartier de Bongraine à Aytré, en Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce programme offre des appartements neufs dans un cadre résolument différent, axé sur la participation citoyenne, le respect de l'environnement et le bien-être des habitants. Bénéficiant d'une accessibilité optimale, cette résidence propose des logements personnalisables avec des espaces extérieurs généreux, des prestations de qualité et des vues imprenables sur la mer depuis les étages supérieurs. Ne manquez pas notre événement de présentation le 14 juin au Jardin du projet à Aytré. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf signé QUARTUS et EDEN PROMOTION.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
√† partir de 178¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Melitée Co-création
QUARTUS
Vu
A 3km de Saint-Rogatien. Et si vous habitiez Bongraine ? Nous vous accueillons le 14 juin √† l‚Äôoccasion de la bonne semaine pour vous pr√©senter la r√©sidence M√©lit√©e Co-Cr√©ation. Rendez-vous √† 16H00 au Jardin du projet : 30 avenue Roger Salengro √† Aytr√©. Une r√©alisation EDEN PROMOTION et QUARTUS D√©couvrez notre r√©sidence MELITEE CO-CREATION, dans l‚Äô√©coquartier de Bongraine √† Aytr√©, derni√®re parcelle urbanis√©e de la communaut√© d'agglom√©ration : un projet r√©solument diff√©rent. Participation citoyenne, respect de l‚Äôenvironnement, bien-√™tre des habitants, habitats diversifi√©s et priorit√© aux mobilit√©s douces : ce quartier se distingue par ses valeurs et ambitions fortes pour offrir un cadre de vie agr√©able, anim√© et ouvert. Situ√© au sud de La Rochelle, le long du littoral, le site permet de rejoindre rapidement le centre-ville de La Rochelle, la gare, le port des Minimes et les infrastructures universitaires. Une accessibilit√© optimale, tant pour les d√©placements automobiles que pour les trajets courts √† v√©lo. Une situation exceptionnelle riche d‚Äôune biodiversit√© rare et pr√©serv√©e b√©n√©ficiant d‚Äôune belle proximit√© avec l‚Äôoc√©an. Au cŇďur de ce nouveau quartier, la r√©sidence M√©lit√©e propos√©e en co-cr√©ation offre une exp√©rience de personnalisation unique. Choisissez la surface qui vous correspond, et am√©nagez votre logement sur-mesure, selon vos envies. Profitez d‚Äôespaces ext√©rieurs g√©n√©reux, de belles prestations, et de vues mer depuis les derniers √©tages de la r√©sidence. Prochainement ! Contactez-nous pour recevoir toutes les informations.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
√† partir de 178¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Rivéa
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20263D
Vu
Offre spéciale
A 4km de Saint-Rogatien. Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000‚ā¨ de remise (**) par pi√®ce sur le programme neuf Riv√©a √† P√©rigny, Charente-Maritime. Travaux en cours ! Ce programme immobilier neuf propose des maisons de 4 √† 5 pi√®ces avec une architecture contemporaine, des mat√©riaux de qualit√© et des finitions pr√©cises. Les maisons b√©n√©ficient de bardages en bois clair, d'enduits blancs et de toitures m√©talliques pour une esth√©tique moderne. Situ√©es dans un environnement paisible et proche des centres urbains, ces maisons offrent intimit√© et qualit√© de vie. Profitez de cette opportunit√© pour investir dans un logement neuf √† P√©rigny. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus sur notre programme immobilier neuf Riv√©a.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin
√† partir de 460¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
APOG√ČE - ASTRAL
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 4km de Saint-Rogatien. D√©couvrez le programme immobilier neuf APOG√ČE - ASTRAL √† Aytr√©, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Situ√© √† quelques minutes au sud de La Rochelle, ce programme neuf offre un cadre de vie id√©al entre plages et centre-ville. Avec seulement 8 appartements neufs du 2 au 4 pi√®ces disponibles, b√©n√©ficiez de luminosit√© naturelle et de belles surfaces ext√©rieures. Que ce soit pour y habiter √† l'ann√©e, pour investir dans une r√©sidence secondaire en bord de mer, ou pour un investissement locatif en Pinel ou en LMNP non-g√©r√©, APOG√ČE - ASTRAL propose des solutions adapt√©es √† vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations!
  • 3 p.
  • 4 p.
√† partir de 309¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
APOG√ČE
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 4km de Saint-Rogatien. Du 1er juin au 31 juillet 2024, profitez des offres exceptionnelles du Groupe Edouard Denis pour l'achat de votre logement neuf ! B√©n√©ficiez d'une capacit√© d'achat augment√©e avec vos int√©r√™ts rembours√©s jusqu'√† 50 000‚ā¨ emprunt√©s et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Situ√© √† Aytr√©, √† quelques minutes du coeur de La Rochelle, le programme neuf Apog√©e-C√©leste propose des appartements neufs, studios, 3 ou 4 pi√®ces, offrant un cadre de vie privil√©gi√©. Aytr√© est une commune dynamique proche de la plage, id√©ale pour les √©tudiants avec ses nombreuses activit√©s. Contactez-nous d√®s aujourd'hui pour discuter de votre projet d'investissement en immobilier neuf, que ce soit pour de la location saisonni√®re ou √† l'ann√©e avec un locataire √©tudiant. Ne manquez pas cette opportunit√© de devenir propri√©taire dans un programme immobilier neuf de qualit√© !
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
√† partir de 142¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 TRIO ALTO
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 5km de Saint-Rogatien. La r√©sidence Trio Alto vous propose des appartements neufs du 2 pi√®ces au 4 pi√®ces duplex avec jardins, balcons, loggias ou terrasse. Chaque appartement b√©n√©ficie d‚Äôun espace ext√©rieur indispensable au confort d‚Äôaujourd‚Äôhui. Trio Alto est un programme neuf √† taille humaine avec parking sous-sol, locaux v√©los et un local bureau en rez-de-chauss√©e. L‚Äôarchitecture d√©voile une conception atypique et soign√©e, o√Ļ les deux b√Ętiments se fondent dans une seule et m√™me harmonie. Situ√© √† 10 minutes du centre-ville de La Rochelle et de sa gare, √† proximit√© d‚Äô√©coles, coll√®ges et lyc√©es, la r√©sidence Trio Alto est id√©alement implant√©e √† la jonction d‚Äôun quartier pavillonnaire et du centre-ville d‚ÄôAytr√©. Les d√©placements courts se font facilement en v√©lo, avec seulement 4 minutes jusqu'au Parc du Lac d‚ÄôAytr√©, 5 minutes jusqu'au Parc Jean Mac√© et 10 minutes jusqu'√† la plage d‚ÄôAytr√©. Contactez-nous pour d√©couvrir ce programme immobilier neuf en Charente-Maritime, en plein cŇďur de la r√©gion Poitou-Charentes. *Source : Google Maps, *voir conditions sur le site Eiffage Immobilier...
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
√† partir de 265¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
COTE CANAL
LAMOTTE
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 5km de Saint-Rogatien. [ - NOUVEAU - ] LA ROCHELLE ‚Äď D√©couvrez notre nouvelle r√©sidence COTE CANAL, et profitez d‚Äôun cadre de vie de qualit√©, proche de la mer ! COTE CANAL vous propose des appartements spacieux de 2 au 4 pi√®ces dot√©s de vastes balcons, loggias ou terrasses, offrant ainsi une exp√©rience r√©sidentielle sans pr√©c√©dent. COTE CANAL b√©n√©ficie d'un emplacement privil√©gi√©, aux portes du centre-ville, le long du paisible canal de Rompsay, offrant un cadre de vie unique o√Ļ nature et urbanit√© se rencontrent. L'architecture remarquable de COTE CANAL est caract√©ris√©e par son bardage m√©tallique et ses toitures pent√©es. Chaque d√©tail est pens√© pour concilier style et qualit√© de vie. Cette r√©sidence avec deux b√Ętiments reli√©s par un hall et un porche, encadre un cŇďur d'√ģlot paysager avec une tr√®s belle exposition. Chaque √©l√©ment est con√ßu pour cr√©er un environnement harmonieux et apaisant, alliant modernit√© et bien-√™tre. Ne manquez pas l'opportunit√© de vivre dans un lieu d'exception. ‚Äď Logements √©ligibles au DISPOSITIF PINEL (1) - - ZONE PINEL A - (1) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. R√©duction d‚Äôimp√īt sur le revenu jusqu‚Äô√† 14 % du prix d‚Äôacquisition dans la limite de 300 000 ‚ā¨ soit jusqu‚Äô√† 42 000 ‚ā¨ pour tout investissement destin√© √† la location pendant 12 ans, soumis √† conditions. Investir dans l‚Äôimmobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entra√ģne la perte du b√©n√©fice des incitations fiscales. Contactez d√®s maintenant nos conseillers Lamotte √† la ROCHELLE ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et pour saisir cette opportunit√©. NOTRE AGENCE : 2 Rue Flora Tristan, 17000 La Rochelle.(Ref.11674-1/1391-144937)
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Balcon
  • Terrasse
√† partir de 235¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Cap Roscella
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
A 5km de Saint-Rogatien. Du 31/05/2024 au 14/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'√† 30 000 ‚ā¨ de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions l√©gales sur marignan.immo . D√©couvrez notre nouvelle r√©sidence, id√©alement situ√©e √† une dizaine de minutes en v√©lo du centre-ville embl√©matique de la Rochelle et √† proximit√© du quartier universitaire. Avec son architecture rappelant l'identit√© des b√Ętiments rochelais, elle propose 36 appartements, du studio au 4 pi√®ces, r√©partis sur 2 petits immeubles. Prolong√©s pour la plupart par un espace ext√©rieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'√ģlot g√©n√©reusement plant√© et d'une placette favorisant la convivialit√©.. Les avantages Une situation id√©ale dans une ville attractive de la C√īte Atlantique A proximit√© des commerces et services Pour habiter ou r√©aliser un investissement locatif Les prestations Une architecture rythm√©e d'inspiration rochelaise Prestations soign√©es Parkings en sous-sol Locaux v√©los en rdc.
  • 1 p.
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  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 175¬†100¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Cap Roscella
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
A 5km de Saint-Rogatien. D√©couvrez notre nouveau programme immobilier neuf, Cap Roscella, situ√© dans le d√©partement de la Charente-Maritime en r√©gion Poitou-Charentes. Id√©alement situ√©e √† une dizaine de minutes en v√©lo du centre-ville embl√©matique de La Rochelle et √† proximit√© du quartier universitaire, cette r√©sidence propose 36 appartements neufs, du studio au 4 pi√®ces, r√©partis sur 2 petits immeubles. Inspir√©e de l'architecture des b√Ętiments rochelais, les logements sont prolong√©s pour la plupart par un espace ext√©rieur, jardin privatif ou terrasse, profitant d'un coeur d'√ģlot g√©n√©reusement plant√© et d'une placette favorisant la convivialit√©.
  • 1 p.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
  • Jardin
√† partir de 175¬†100¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
VILLAS AITRIA
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 5km de Saint-Rogatien. Du 1er juin au 31 juillet 2024, ne manquez pas cette opportunit√© d'acheter un logement neuf avec le Groupe Edouard Denis ! Profitez de vos int√©r√™ts rembours√©s jusqu'√† 50 000‚ā¨ emprunt√©s (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3) ! DERNI√ąRE OPPORTUNIT√Č D'APPARTEMENT NEUF DE 5 PI√ąCES ! Situ√©s √† Aytr√©, √† proximit√© de La Rochelle et des plages, les appartements neufs du programme immobilier neuf Villas Aitria vous offrent un cadre de vie calme et verdoyant. Ces logements neufs de qualit√© avec jardin, garage et espaces ext√©rieurs ont √©t√© con√ßus pour votre bien-√™tre. Ne ratez pas cette chance d'investir dans l'immobilier neuf ou en LMNP non-g√©r√© avec nos packs meubl√©s. Contactez-nous d√®s maintenant pour plus d'informations !
  • 5 p.
  • 119.1 m¬≤
  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 499¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Le Clos du Chemin Vert
EUROPEAN HOMES FRANCE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 5km de Saint-Rogatien. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* JUSQU‚ÄôAU 14 JUILLET ! LE BON SENS IMMOBILIER ? ACHETER AU BON PRIX. VISITEZ VOTRE FUTURE MAISON D√ČCOR√ČE POUR VOUS SENTIR D√ČJ√Ä CHEZ VOUS ! D√ČMARRAGE DES TRAVAUX ! AUX PORTES DE LA ROCHELLE, VOTRE R√äVE DE MAISON AVEC JARDIN √Ä PARTIR DE 80M2 ! D√©couvrez ¬ę Le Clos du Chemin Vert ¬Ľ, r√©alisation compos√©e de jolies Villas-Jardins de 3 au 5 pi√®ces duplex, de maisons de 6 pi√®ces avec jardin et d'appartements de 4 et 5 pi√®ces offrant de belles prestations. Sa position privil√©gi√©e √† 9min* de la Rochelle procure √† ses occupants un confort absolu o√Ļ toutes les commodit√©s se trouvent √† port√©e de main : √† moins de 3min* √† pied des √©coles, mairies et commerces, √† proximit√© des axes routiers et de la d√©partementale 939*, proche des transports en commun (bus Yelo)*. Sa proximit√© avec La Rochelle (√† seulement 13 km*) et de la plage Angoulins et Ch√Ętelaillon-Plage √† 14 min* sont √©galement des atouts attractifs. Profitez de la qualit√© de vie d‚Äôune ville accueillante et festive qui s‚Äôattarde √† pr√©server son patrimoine naturel. *Source : Google maps **Voir conditions sur e-h.fr (Ref.1365/1083-266405)
  • 3 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • 6 p.
  • Terrasse
  • Box
  • Jardin
√† partir de 280¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Prisme
ESPACE INVESTISSEMENT
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 6km de Saint-Rogatien. D√©couvrez PRISME, un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs de type T1 au T3, situ√© √† deux pas du Vieux-Port et du centre-ville de La Rochelle. Les logements b√©n√©ficieront d'une haute performance √©nerg√©tique gr√Ęce √† une restauration int√©grale assurant un confort optimal et des √©conomies d'√©nergie significatives. Les futurs occupants pourront √©galement b√©n√©ficier du dispositif MaPrim'R√©nov. Les appartements, desservis par un ascenseur et un grand escalier en marbre, offriront tous une terrasse ensoleill√©e, avec deux pour les plus grands. Ils se composeront d'un salon lumineux traversant, de chambres avec placard, de salles d'eau et d'une cuisine am√©nag√©e. Des menuiseries en aluminium avec double vitrage et volet roulant √©lectrique garantiront un confort suppl√©mentaire. Un garage ferm√© en option est √©galement disponible. La situation centrale de la r√©sidence permet un acc√®s facile au Vieux-Port, au centre-ville historique, √† la gare, aux universit√©s, √† la plage et au port de plaisance. Tous les commerces et commodit√©s sont √† proximit√© pour un quotidien agr√©able et facilit√©. Id√©al pour une r√©sidence principale ou secondaire, ou pour investir en d√©ficit foncier. Contactez le service commercial Espace Investissement pour plus d'informations.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • Balcon
  • Terrasse
√† partir de 260¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Bel'Hameau
BOUYGUES IMMOBILIER
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 6km de Saint-Rogatien. Situé à Puilboreau, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, le programme immobilier neuf Bel'Hameau bénéficie du calme de ses quartiers pavillonnaires et de ses espaces verts. Bouygues-Immobilier vous propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces avec espace extérieur ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Les logements disposent de prestations de qualité et sont notamment équipés de pompes à chaleur. Parfaitement desservie par les transports en commun, la résidence se situe à l'ouest de la ville, à 3 min à pied de la mairie, de son parc, des commerces et à 10 min à pied des écoles. Quelques appartements sont éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel +. N'attendez plus pour contacter Bouygues-Immobilier au 01 70 82 21 59 et découvrir Bel'Hameau, votre nouveau programme immobilier neuf à Puilboreau.
  • 2 p.
  • 3 p.
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Le Quai Maubec
ESPACE INVESTISSEMENT
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 6km de Saint-Rogatien. LA ROCHELLE (17000) - LOI MALRAUX - DERNI√ąRES OPPORTUNIT√ČS - Deux T2 de 42m¬≤ en hypercentre. La r√©sidence LE QUAI MAUBEC abritera 7 appartements du T2 au T4 enti√®rement r√©habilit√©s, r√©partis sur 3 niveaux distribu√©s par un ascenseur. Un am√©nagement extr√™mement rare en centre-ville. Chaque appartement disposera de pi√®ces de vie spacieuses, de chambres avec placard, de salles d'eau et d'une cuisine am√©nag√©e aux finitions soign√©es. Id√©alement situ√©e en hypercentre, la r√©sidence offrira une vraie vie de quartier √† la rochelaise avec toutes les commodit√©s √† proximit√©. Programme immobilier neuf parfait pour un achat en r√©sidence principale, secondaire ou pour r√©aliser un investissement en loi Malraux. Contactez le service commercial pour en savoir plus.
  • 2 p.
√† partir de 381¬†400¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LE PARC DE L'ENVOLEE
VINCI IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2027
Vu
A 6km de Saint-Rogatien. Situé à La Rochelle, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes, le programme immobilier neuf Le Parc de l’Envolée propose des logements neufs dans un quartier historique, à seulement 8 min à pied du centre-ville. Construit sur une parcelle de près de 10400 m², cette résidence offre plus de 40% de sa surface en espace végétalisé. Les appartements de standing, du studio au 4 pièces, ainsi que les maisons 3 ou 4 pièces avec jardin privatif, sont certifiés NF Habitat. Chaque logement dispose de 2 places de parking sécurisées. Un programme neuf idéal pour profiter de la douceur de vivre de La Rochelle.
  • 1 p.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
  • Soussol
  • Jardin
  • Terrasse
√† partir de 227¬†800¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
L'ENVOLEE
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 6km de Saint-Rogatien. Situ√©e au cŇďur de La Rochelle, dans le quartier Notre-Dame, la r√©sidence l‚ÄôEnvol√©e propose des logements neufs √† proximit√© imm√©diate des √©tablissements scolaires, √† seulement 8 min √† pied du centre-ville et 13 min √† pied du Vieux Port. Ce programme immobilier neuf sur une surface de pr√®s de 10 400 m¬≤ offre un espace v√©g√©talis√© de plus de 4 220 m¬≤, soit plus de 40% de la surface totale. Les appartements neufs de type T1 sont id√©aux pour les investisseurs, avec une rentabilit√© optimis√©e, une gestion facilit√©e et des avantages fiscaux, sans bail commercial. Profitez d'espaces partag√©s de qualit√© comme un coworking, une salle d'activit√©s, une laverie, un cŇďur d'√ģlot v√©g√©talis√© et un jardin potager.
  • 1 p.
  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 126¬†600¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
VIA VERDE
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
A 6km de Saint-Rogatien. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000‚ā¨ de remise (**) par pi√®ceDevenez propri√©taire d'un logement neuf √† STE SOULLE, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000‚ā¨ de REMISE (**) par pi√®ce sur une s√©lection de maisons individuelles de 5 pi√®ces ou de terrains √† b√Ętir. Les maisons √† √©tage dans le lotissement se distinguent par leur enduit blanc et bardage ajour√© en bois, avec jardins privatifs engazonn√©s et cl√ītur√©s. Vous pouvez devenir propri√©taire d'un terrain √† b√Ętir viabilis√© de 228 m¬≤ √† 422 m¬≤. √Ä moins de 20 minutes de La Rochelle, Sainte-Soulle offre une qualit√© de vie id√©ale, avec √©cole, commerces et services √† proximit√©. Coll√®ge √† 8 minutes, lyc√©es √† 15 minutes. Offre (*) et (**) sous conditions, d√©tails sur bouygues-immobilier.com. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour d√©couvrir notre programme immobilier neuf.
  • 5 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
√† partir de 395¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Dialogue
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 4e trimestre 20243D
Vu
Offre spéciale
A 6km de Saint-Rogatien. Du 17/06/2024 au 14/07/2024 : Jusqu'√† 40¬†000 ‚ā¨ de remise¬†(1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour concr√©tiser votre projet immobilier √† La Rochelle, venez visiter notre derni√®re opportunit√© : une charmante maison de 4 pi√®ces, dot√©e d'un jardin, sign√© Kaufman & Broad. Nich√©e dans le pris√© quartier Lafond, √† 5 minutes √† pied du centre-ville, la r√©sidence b√©n√©ficie d‚Äôune excellente desserte de transports en commun, de proximit√© avec des commerces et d‚Äôune s√©lection d‚Äô√©tablissements scolaires pour tous les niveaux. Parfaitement int√©gr√©e dans son environnement calme et verdoyant, cette r√©alisation harmonise l‚Äôarchitecture traditionnelle d‚Äôun ancien b√Ętiment r√©habilit√© avec une √©criture contemporaine √©pur√©e, cr√©ant ainsi un cadre d‚Äôexception. Id√©ale pour habiter ou investir, cette adresse se situe en zone B1 du dispositif Pinel, offrant ainsi des avantages fiscaux appr√©ciables.
  • 4 p.
  • 90.5 m¬≤
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Parking
√† partir de 529¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
R√ČSIDENCE AGAVE
NOVANEA
Vu
A 7km de Saint-Rogatien. Programme immobilier neuf √† La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. R√©sidence √©tudiante et Coliving. Les prix affich√©s sont en HT. Rentabilit√© de 3,60 % HT. La Rochelle, capitale de la Charente-Maritime, est c√©l√®bre pour son Vieux Port aux allures de carte postale, inspirant de nombreux artistes. Transports: Ligne de bus Y√©lo, transport maritime Y√©lo, gare de la Rochelle, a√©roport de La Rochelle-√éle de R√©. Les incontournables: festival International du Film de La Rochelle, Grosse Horloge, Fontaine du Pilori, Tour de la Lanterne, Le Globe de la francophonie. Descriptif de la r√©sidence: Studios encore disponibles. Les + de la r√©sidence: Enseignement sup√©rieur, transports, proximit√© de commerces, bassins d'emplois, ext√©rieurs avec vues d√©gag√©es. + sp√©cificit√©s du programme: Sauna, Rooftop, Salle de fitness, piscine, terrasse commune, potager. R√©f√©rence du programme: 15000_10_RE. Pr√©sentation compl√®te du projet sur demande. Tous les appartements pr√©sent√©s dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et r√©guli√®rement mis √† jour. DPE vierge - Photos de pr√©sentation et mise en ambiance non contractuelles ‚Äď Tarifs et disponibilit√©s modifiables par le promoteur.
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√† partir de 90¬†100¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
VILLA MARINE
NEXITY
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 8km de Saint-Rogatien. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! D√©couvrez en avant-premi√®re le futur programme immobilier neuf Nexity √† Ch√Ętelaillon-Plage, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Un site premium face √† la grande plage, avec seulement 9 appartements neufs √† vendre, tous traversants et orient√©s vers l'oc√©an, au sein d'une r√©sidence intimiste. Les logements du rez-de-chauss√©e disposent d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er √©tage ont une mezzanine pour divers am√©nagements. L'architecture classique rappelle les villas Belle-Epoque de Ch√Ętelaillon-Plage. Contactez-nous en avant-premi√®re pour √™tre inform√© du lancement commercial de ce programme neuf. Pour plus d'informations, n'h√©sitez pas √† nous contacter!
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√† partir de 599¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Belle Epoque
P2I
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 8km de Saint-Rogatien. D√©couvrez notre programme immobilier neuf, Belle Epoque, situ√© aux portes de La Rochelle dans le d√©partement de Charente-Maritime, en r√©gion Poitou-Charentes. Profitez d'un art de vivre exceptionnel toute l'ann√©e gr√Ęce √† sa station baln√©aire pris√©e et son style architectural Belle √Čpoque. Nos logements neufs comprennent des appartements de 2 pi√®ces avec jardin privatif ainsi que des duplex de 5 pi√®ces jusqu'√† 140 m2. Ils sont id√©alement situ√©s √† proximit√© des commerces, de la plage et de la gare permettant de rejoindre La Rochelle en seulement 11 minutes*. Ne manquez pas cette opportunit√© de vous installer dans ce programme neuf aux d√©cors naturels pr√©serv√©s et aux √©quipements publics de qualit√©. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont expos√©s, veuillez consulter le site G√©orisques : www.georisques.gouv.fr.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Cave
  • Parking
√† partir de 295¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Joséphine
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20243D
Vu
Offre spéciale
A 9km de Saint-Rogatien. Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE et 5.000 ‚ā¨ de REMISE par pi√®ce sur une s√©lection de logements neufs √† La Rochelle, Charente-Maritime. Programme neuf situ√© dans le quartier de Port Neuf, √† 10 minutes √† v√©lo du centre-ville et √† 600 m√®tres de l'oc√©an. Proche de tous les services, √©quipements publics et transports. Architecture sobre et contemporaine, l'immeuble se distingue par ses lignes pures et sa blancheur immacul√©e en fa√ßade. Disposant de 2 √©tages seulement et un acc√®s depuis l'avenue de Bourgogne. Du studio au 4 pi√®ces, Jos√©phine propose une collection d'appartements pour c√©libataires, couples et familles. Chaque logement b√©n√©ficie de vastes espaces ext√©rieurs, jardins privatifs et balcons, offrant un v√©ritable espace de vie en plein air. Les int√©rieurs lumineux gr√Ęce aux larges baies vitr√©es et belles orientations. Certains appartements en duplex sur le dernier niveau. Offre sous conditions, plus d'informations sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour d√©couvrir notre programme immobilier neuf √† La Rochelle.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Parking
  • Balcon
√† partir de 349¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LE FIEF CHARRON
NEXITY
Avant-première
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 9km de Saint-Rogatien. D√©couvrez en avant-premi√®re notre programme immobilier neuf situ√© √† V√©rines, rue de la Verrerie, en Charente-Maritime, r√©gion Poitou-Charentes. Compos√© de 23 terrains √† b√Ętir viabilis√©s et libres de constructeurs, avec des surfaces allant de 288m2 √† 407m2. Cette op√©ration au cŇďur de la commune, √† proximit√© imm√©diate de la mairie et de l'√©cole, vous s√©duira par son environnement champ√™tre et calme. Id√©alement situ√©e, V√©rines permet un acc√®s rapide √† La Rochelle en 15 minutes par la RN 11 et √† la zone commerciale de Puilboreau en 10 minutes. La commune offre toutes les commodit√©s n√©cessaires au quotidien, avec des commerces, des professionnels de sant√©, des transports en commun et un tissu associatif dynamique. Pour plus d'informations, contactez notre conseiller d√®s maintenant !
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
LE DOMAINE DE MAILLEZAIS
NEXITY
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 9km de Saint-Rogatien. Venez d√©couvrir notre programme immobilier neuf LE DOMAINE DE MAILLEZAIS lors de notre journ√©e portes ouvertes le 22 Juin de 10h √† 16h √† Nieul-sur-Mer, Charente-Maritime. Profitez de la proximit√© de l'oc√©an Atlantique et √† seulement 10 minutes du centre de La Rochelle. Nieul-sur-Mer vous offre un cadre familial et verdoyant avec tous les services n√©cessaires √† proximit√©. Ne manquez pas nos appartements neufs avec de grandes terrasses sur les toits aux derniers √©tages, id√©als pour investir en loi PINEL et r√©duire vos imp√īts. Derni√®res opportunit√©s disponibles, renseignez-vous d√®s maintenant aupr√®s de nos √©quipes !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 258¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LA MARJOLAINE
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 10km de Saint-Rogatien. LANCEMENT COMMERCIAL - Profitez des frais de notaire OFFERTS √† La Marjolaine, une r√©sidence de logements neufs situ√©e √† LA ROCHELLE, en Charente-Maritime, au cŇďur de la r√©gion Poitou-Charentes. A quelques centaines de m√®tres, le march√© de la Pallice et le Parc de Laleu seront vos lieux de rendez-vous. En v√©lo, la baie de Port Neuf sera une √©tape agr√©able avant de rejoindre le Vieux Port. Vous pourrez facilement acc√©der en quelques minutes en voiture au centre commercial de Lagord et √† l'Ile de R√©. La Marjolaine propose seulement 12 appartements neufs, du 2 au 4 pi√®ces, la plupart traversants et dot√©s de vastes loggias pour profiter de l'ext√©rieur toute l'ann√©e. Les prestations sont de haute qualit√©, r√©pondant √† la R√©glementation Environnementale 2020. Chaque appartement b√©n√©ficie aussi d'une place de stationnement couverte en rez-de-chauss√©e. Que vous souhaitiez y vivre √† l'ann√©e, acqu√©rir une r√©sidence secondaire en bord de mer ou investir en Pinel + ou en LMNP non-g√©r√©e, La Marjolaine est une opportunit√© √† saisir. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter !
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  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 246¬†250¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Rogatien ?

Le march√© immobilier du neuf √† Saint-Rogatien est dynamique, offrant de nombreuses opportunit√©s pour les futurs propri√©taires. Les quartiers les plus pris√©s pour l'achat d'un bien immobilier neuf √† Saint-Rogatien sont le centre-ville, le quartier r√©sidentiel de la Plage, et le quartier de la Gare. La ville dispose d'un dynamisme √©conomique gr√Ęce √† ses commerces locaux et la proximit√© de grandes zones commerciales. De plus, la pr√©sence d'√©tablissements scolaires tels qu'une √©cole √©l√©mentaire et une √©cole maternelle facilite la vie des familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Rogatien ?

Saint-Rogatien compte un total de 1034 logements, avec 27.16% de r√©sidences principales construites entre 2006 et 2012. La majorit√© des r√©sidences principales sont occup√©es par des propri√©taires (75.18%) plut√īt que des locataires (23.60%). En ce qui concerne les logements neufs disponibles √† Saint-Rogatien, le prix par m√®tre carr√© pour un appartement neuf en 2024 est de 3930.23 ‚ā¨, en baisse par rapport √† 2023 (4008.49 ‚ā¨) et en hausse par rapport √† 2019 (3350.00 ‚ā¨).