Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
45 logements du studio T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux où charme de l'ancien et exigences contemporaines se rencontrent.
Profitez également des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier pour valoriser votre investissement.
Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/rehabilitation-clavette/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
Découvrir La Closerie du Parc
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 207 488 € (5 069 € /m²)40,93 m²Balcon Exposition Ouest
- 208 007 € (5 063 € /m²)41,08 m²Balcon Exposition Ouest
- 209 724 € (5 054 € /m²)41,5 m²Balcon Exposition Ouest
- 272 832 € (4 971 € /m²)54,88 m²Balcon Exposition Est
- 326 908 € (4 978 € /m²)65,67 m²Balcon Exposition Est
- 355 213 € (5 019 € /m²)70,77 m² Exposition Sud
- 414 920 € (4 922 € /m²)84,3 m²Balcon Exposition Sud
- 421 906 € (4 975 € /m²)84,8 m²Balcon Exposition Sud
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
EDEN PROMOTION
Eden Promotion 35 avenue du Docteur Planet LA ROCHELLE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Clavette
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Clavette (17)
L'immobilier neuf à Clavette (17)
Découvrir la ville de Clavette
Clavette en un coup d'œil
Charente-Maritime (17)
Commune rurale i
1 423 habitants
Clavette est une commune rurale, avec 1 423 habitants (224 hab./km²) sur 6,29 km², à 10 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 660 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 678 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Clavette sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Clavette
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
6 commerces disponibles au total
Clavette propose 5 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 10 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 10 km
- La Rochelle
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 5
- Boulangeries (commerces) : 1
4,9 / 1000 hab. — -3 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Clavette
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Clavette dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 39,1 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Clavette
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Clavette, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Rochelle (10 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :
- Infirmiers : 2
- Kinésithérapeutes : 4
- Infirmiers
- 2
- Kinésithérapeutes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Clavette
Climat chaud i
74 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Clavette, avec une température moyenne de 13,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. Clavette présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,6°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 1,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Clavette présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Clavette
Revenus élevés i
25 660 € revenu médian annuel
+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 660 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 44,19 %, représente environ 1 164 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 523 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 382 €/hab.
- 2018 : 405 €/hab.
- 2019 : 412 €/hab.
- 2020 : 417 €/hab.
- 2021 : 420 €/hab.
- 2022 : 451 €/hab.
- 2023 : 490 €/hab.
- 2024 : 523 €/hab.
2017 : 382 €/hab.2024 : 523 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 164 € / an · ~97 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +70 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 44,19 %
- Ordures ménagères : taux de 9,88 %
- GEMAPI : taux de 0,408 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Clavette
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Clavette : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Clavette ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Xavier Lannelongue
Maire de Clavette
Clavette est administrée par Xavier Lannelongue (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,3 % des inscrits contre 26,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Clavette)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 27 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
17220 Clavette 3, rue du Grand chemin
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Clavette
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
