Programmes immobiliers neufs à Poisy

Céleste - Appartements neufs à Poisy.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *Située chemin des Pacheux, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre Annecy facilement. La résidence propose 44 logements en accession, accompagnés de stationnements en sous-sol et de locaux vélos, répondant aux attentes des actifs et des familles en quête d'un cadre de vie équilibré. Pensée en harmonie avec son environnement, la résidence s'inscrit dans un écrin paysager soigné, composé d'essences locales, d'espaces végétalisés et de cheminements doux. Un espace central convivial favorise les échanges entre résidents, dans une atmosphère apaisée et naturelle. Le projet intègre une démarche environnementale avec des aménagements favorisant la biodiversité (nichoirs, hôtel à insectes), des sols perméables et des espaces partagés comme des zones de compostage et des carrés aromatiques. Les appartements proposent des espaces lumineux, ouverts sur l'extérieur et orientés pour valoriser les vues sur les montagnes environnantes. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence : grandes baies vitrées, matériaux durables et finitions soignées pour un confort au quotidien. Les avantages du programmeLes + du programme :•Environnement naturel et vues dégagées sur les montagnes •Résidence paysagère favorisant la biodiversité •Stationnements en sous-sol et locaux vélos •Espaces extérieurs privatifs et coeur d'îlot aménagé •Conception conforme à la réglementation RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et dynamique :•Commerces de proximité et marché local •Écoles de la maternelle au lycée accessibles rapidement •Équipements sportifs et culturels à proximité •Bus reliant Annecy et pistes cyclables facilitant les déplacements •Accès rapide au centre d'Annecy en voiture Un cadre de vie rare entre nature, confort et proximité d'Annecy, idéal pour habiter durablement ou réaliser un premier achat.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offre promotionnelle valable du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À seulement 6 km d’Annecy, Poisy offre un cadre paisible avec un fort potentiel immobilier, idéal pour la location saisonnière ou à l’année nu ou meublé. Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Le Grand Annecy, très dynamique, regroupe de nombreux sièges d’entreprises, notamment dans les secteurs de l’industrie, du tourisme et des nouvelles technologies. Capitale européenne des sports outdoor et référence en film d’animation, Annecy séduit chaque année de nouveaux habitants par sa qualité de vie et ses opportunités professionnelles. La faible offre locative contribue à pouvoir réaliser un investissement immobilier judicieux, gage d’un patrimoine immobilier solide.

À 2km de Poisy. Situé à quelques pas du centre-ville de Meythet, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une situation remarquable dans un environnement verdoyant et résidentiel. Composé d'appartements neufs, il offre la proximité de nombreux services et commerces. Avec ses espaces verts, placettes, jeux et jardins partagés, cet ensemble résidentiel est idéal pour les modes de déplacement doux. Profitez d'un cadre de vie serein et préservé, tout en étant à proximité immédiate du cœur de la ville. Découvrez ce logement neuf et programme neuf dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À 3km de Poisy. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transports en commun. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et gare d'Annecy.Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Chaque logement, du 4 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sous-sol et d'un local vélo en sus. Co-promotion avec MARIGNAN.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 3km de Poisy. Achetez votre appartement neuf à Annecy en LIVRAISON IMMEDIATE ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Appartement familial 4 ou 5 pièces avec espace extérieur et parking ! Centre-ville à 15 minutes à pied !Tous les logements, à l'orientation et à l'agencement étudiés, bénéficient d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo.Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien.En voiture, vous rejoindrez directement l'A41 qui mène à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d'accéder aisément aux commerces et au centre-ville.Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Annecy et pour concrétiser votre projet immobilier Co-promotion avec NEXITY

À 4km de Poisy. À quelques kilomètres d’Annecy, dans un environnement savoyard paisible et verdoyant, ce programme immobilier neuf prend place au cœur du village d’Épagny Metz-Tessy. Idéalement situé, il bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers et à la frontière suisse, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Cette résidence à taille humaine, au sein d’un quartier résidentiel recherché, se compose de seulement 8 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Répartis entre rez-de-jardin et étage, les logements offrent des volumes bien pensés, lumineux et fonctionnels. Chaque détail a été étudié pour garantir un confort optimal, avec des prestations de qualité, une belle exposition et des finitions soignées. Les extérieurs privatifs — terrasses, balcons ou jardins — prolongent agréablement les espaces de vie, parfaits pour profiter du cadre naturel alentour. Chaque appartement dispose d’un stationnement couvert et d’une cave, et des places libres sont également disponibles pour les visiteurs. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un village dynamique et accueillant, où qualité de vie, sérénité et proximité urbaine se rencontrent harmonieusement. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

À 4km de Poisy. Idéalement située à quelques pas du centre-ville d'Annecy, la résidence L'ÉTOILE vous propose un cadre de vie unique, entre raffinement, modernité et engagement environnemental.Ce programme intimiste se compose de 21 appartements aux prestations haut de gamme, du 2 au 5 pièces, pensés pour votre confort au quotidien. Les intérieurs spacieux et lumineux sont prolongés par de larges baies vitrées, offrant de magnifiques vues dégagées sur les montagnes environnantes.Prestations de qualité :- Finitions soignées- Volumes généreux et bien agencés- Grands espaces de vie ouverts- Stationnements sécurisés, locaux à vélos, espaces verts partagésUne résidence innovante et éco-responsable :L'ÉTOILE allie architecture contemporaine et respect de l'environnement grâce à une conception innovante en béton et ossature bois, assurant excellente performance thermique et acoustique.Les matériaux utilisés sont durables et recyclables, les espaces extérieurs sont pensés pour favoriser la biodiversité, et des bornes pour vélos électriques sont à disposition des résidents.Un emplacement rare au coeur d'Annecy, idéal pour habiter ou investir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Poisy. Quelques derniers logements encore disponibles ! LIVRAISON 2026   À seulement 3 km du centre d’Annecy et tout près du lac, « Le Jardin des Sens » offre une adresse où la nature et la ville se rencontrent. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, écoles, piscine et transports se trouvent à deux pas, l’autoroute est accessible en quelques minutes et la gare se rejoint facilement par la ligne 2. Le week-end, il suffit de quelques pas pour s’évader au bord de l’eau ou respirer l’air pur des montagnes.   La résidence s’inscrit dans un cadre à la fois moderne et apaisant. Cinq petits îlots de deux à trois étages seulement dessinent un ensemble intimiste et harmonieux, entouré d’un parc arboré, de sentes piétonnes et d’une placette conviviale où il fait bon se retrouver. Les mobilités douces occupent une place centrale avec des locaux vélos spacieux, une bande cyclable et même une solution d’autopartage. Conformes à la RE2020 et reliés au chauffage urbain, les logements garantissent un confort optimal tout en maîtrisant les consommations d’énergie.   Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.  

À 4km de Poisy. Travaux en cours ! Idéal investisseur : Nouveau projet immobilier neuf à Annecy. Visitez sur rendez-vous un studio meublé. La résidence universitaire My Campus Annecy propose des studios meublés et des services annexes (cafétéria, salle commune de travail, buanderie, salle de sport), une opportunité d'investissement à Annecy. Une résidence conçue avec des matériaux de qualité et disposant de locaux vélos. Un espace paysager sera réalisé autour de la résidence avec de nombreuses essences. Idéalement située avec toutes les commodités et à 1,5 km du centre historique d'Annecy ! Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers et des transports en commun ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 4km de Poisy. UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logementDu 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logementsTravaux en cours ! Notre résidence Les Camarines à Annecy propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs et places boxées en sous-sol, répartis dans 4 bâtiments à taille humaine. Idéalement située avec toutes les commodités et à 1,5 km du centre historique d'Annecy ! Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers et des transports en commun !(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 4km de Poisy. [Démarrage travaux] Frais de notaire offerts (1) et un vélo électrique offert (2) pour les 4 premiers réservataires ! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cette nouvelle résidence Cogedim séduit par son architecture contemporaine élégante. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont spacieux, baignés de lumière et prolongés par de vastes espaces extérieurs : balcons généreux, jardinières, terrasses panoramiques et rooftops privatifs avec possibilité d'installer un jacuzzi. Les acquéreurs éligibles profiteront de possibilités d'accession à prix maîtrisé et en BRS (Bail Réel Solidaire). (1)(2) Voir conditions sur cogedim. com, hors logements à prix maîtrisé, BRS et nue propriété. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À 4km de Poisy. Diversifiez votre patrimoine et optimisez votre fiscalité au cœur du nouveau quartier vert d’Annecy. Investissez dans un placement sûr et sans contraintes avec Hypnose, à deux pas de la gare et du centre-ville. Pourquoi la nue-propriété ? Achetez un appartement avec 35 % de réduction immédiate grâce au 'démembrement temporaire de propriété'. Pendant 17 ans, aucune charge ni taxe à payer. La gestion locative est entièrement assurée par un autre parti, l'usufruitier qui est gestionnaire de votre appartement. Une tranquillité assurée ! Pas de frais supplémentaires, pas de soucis de gestion. Après 17 ans, vous récupérez la pleine propriété d'un bien dont la valeur aura augmenté. Investir à prix réduit rend la plus-value encore plus intéressante. Optimisez votre patrimoine. Idéal pour anticiper une donation avec des droits fiscaux réduits. Investir en nue-propriété est une solution intelligente pour construire votre patrimoine sans stress. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À 4km de Poisy. À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine. Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier.De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy offre une opportunité unique de s’inscrire dans un cadre de vie privilégié, entre nature, accessibilité et dynamisme urbain.N'attendez pas, et soyez parmi les premiers informés !

À 4km de Poisy. Idéalement situé au cœur d’Annecy, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, tout en profitant de la quiétude d’un quartier résidentiel paisible. Affichant une architecture innovante, cette résidence associe ossature en bois et béton, pour une construction à la fois durable et respectueuse de l’environnement. Conçue selon les normes environnementales les plus exigeantes, elle garantit une excellente isolation thermique et acoustique, tout en minimisant son impact écologique. Ce projet exclusif se compose de 21 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant des prestations modernes et haut de gamme. Chaque logement propose des volumes généreux, sublimés par une luminosité naturelle abondante, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Côté extérieur, la résidence s’entoure d’espaces verts aménagés, créant un cadre propice à la détente. Chaque appartement dispose également d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une terrasse ou d’un balcon, pour profiter pleinement du grand air. Pour encore plus de confort, la résidence met à disposition une cave, un garage sécurisé et un local à vélos en rez-de-chaussée, facilitant le quotidien des résidents. Un cadre de vie unique, alliant modernité, nature et praticité, idéal pour habiter ou investir à Annecy. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

À 4km de Poisy. Ce tout nouveau complexe résidentiel est composé de 20 logements, allant du T2 au T5 et s'installe au coeur de la magnifique ville d'Annecy. Vous disposez ici d'un ensemble de commodités qui vous permettront de faciliter votre quotidien : commerces, supermarché, infrastructures du quotidien et écoles ou encore transports.  Majoritairement orientés d'Est en Ouest, la plupart de ces appartements bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce à leur agencement traversant ou à plusieurs orientations. Pour ajuster la clarté, des protections visuelles, des stores extérieurs ou des marquises assurent un confort maximal en toutes saisons. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, en respectant le paysage. Nichée dans un cadre paisible et serein, la résidence intimiste est entourée d'espaces verts et située en retrait du chemin de Viré Moulin, offrant tranquillité en zone urbaine. Dès votre arrivée, vous serez immergés dans un havre de paix et de silence, au sein d'un espace préservé des regards indiscrets. L'agencement fonctionnel des lieux, une luminosité naturelle ajustable et des finitions de qualité vous assurent un véritable confort en parfaite adéquation avec votre bien-être quotidien. Mettant en avant les vastes espaces de vie, les grands balcons, terrasses ou jardins privatifs vous incitent à profiter de ce véritable oasis de verdure. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

À 4km de Poisy. Ce programme immobilier neuf s’implante dans le secteur prisé de Seynod, au cœur de la commune d’Annecy, surnommée la « Petite Venise de France ». Entre lac et montagnes, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée, dynamisme urbain et proximité immédiate des commodités. Ancienne commune rattachée à Annecy, Seynod séduit par sa qualité de vie recherchée et sa situation à quelques minutes seulement du lac. Ce lotissement à taille humaine se compose de 8 maisons neuves de 4 pièces accolées, parfaitement intégrées dans un environnement résidentiel paisible. Construites en duplex, elles offrent des volumes équilibrés, des agencements optimisés et des intérieurs lumineux pensés pour le confort quotidien. La partie nuit propose des chambres spacieuses et une salle de bain équipée, tandis que les prestations soignées répondent aux standards du programme immobilier neuf : placards aménagés, résidence sécurisée, parquet mélaminé, carrelage et finitions de qualité. Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif dans le prolongement du séjour, idéal pour savourer des moments de détente ou de convivialité en extérieur. Une opportunité rare d’accéder à la propriété dans l’un des secteurs les plus recherchés du bassin annécien. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

À 4km de Poisy. Et s’il était temps de vivre votre rêve plutôt que de rêver votre vie ? La résidence ÉLOGE se distingue par son aspect contemporain. Au centre du bâtiment, une large terrasse partagée accessible aux résidents permet aux rayons du soleil d’inonder de lumière naturelle le cœur d’îlot arboré. Au rez-de-chaussée, des locaux commerciaux généreusement vitrés apportent de l’animation et établissent un vrai dialogue entre le bâtiment et l’espace public. Avec des typologies allant du studio au 5 pièces, la résidence ÉLOGE s’adresse à tous les styles de vie. Dessinés avec le plus grand soin, en adéquation avec les nouveaux modes d’habiter, ils sont pour la plupart traversants ou pourvus d’une double orientation. Très soigné, l’agencement intérieur délimite les pièces de jour et de nuit pour une qualité de vie préservée et une plus grande convivialité. Des casiers à skis faciliteront votre quotidien.

À 4km de Poisy. Découvrez cette nouvelle résidence avec une architecture particulièrement élégante et entourée d’espaces de verdure. Les appartements, du studio au 5 pièces, se prolongent par de très beaux extérieurs : jardins privatifs, balcons et terrasses. Des espaces partagées conviviaux, une conception tournée vers le bien-être, tout a été pensé pour un quotidien agréable et apaisé. À quelques minutes à pied, des écoles, commerces et transports , profitez d’un emplacement stratégique qui vous connecte aussi bien à la ville qu’à la nature. La résidence bénéficie notamment d'un accès facilité aux transports en commun. La gare d'Annecy est accessible en quelques minutes. Pour les déplacements quotidiens ou les loisirs, les pistes cyclables sécurisées et les chemins piétonniers offrent un cadre pratique et agréable.

À 4km de Poisy. Une adresse confidentielle au coeur du Triangle d'Or Au coeur du quartier le plus recherché d'Annecy, cette résidence intimiste réunit hyper centralité et qualité de vie préservée, à deux pas du lac et des plus belles adresses annéciennes. Ici, tout se vit à pied : en 10 minutes, rejoignez les rives du Pâquier, puis poursuivez jusqu'à la Plage d'Albigny, l'Impérial Palace Annecy ou le petit port. Entre élégance urbaine et douceur du lac, chaque instant devient un privilège. La résidence est avant tout une renaissance. Une maison de ville emblématique du quartier, sauvée et sublimée pour préserver son âme. Derrière sa façade signature entièrement restaurée, naît une copropriété intimiste, pensée comme un écrin confidentiel. Toiture refaite, menuiseries neuves, volumes repensés avec soin : le bâti retrouve toute sa noblesse dans un confort contemporain maîtrisé. Le projet conserve aussi son caractère unique avec son arbre existant et une partie du jardin d'origine, offrant un véritable îlot de verdure en plein coeur d'Annecy - une rareté en hyper centre. Du studio au 3 pièces, chaque appartement allie charme de l'ancien et prestations haut de gamme. Conçus par un architecte d'intérieur, ils sont livrés clé en main et personnalisables parmi 12 univers décoratifs. En option, un pack mobilier permet un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement. Vous pouvez acquérir votre futur logement en résidence principale mais aussi investir et bénéficier du dispositif fiscal LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant des avantages d'optimisation fiscale et une valorisation patrimoniale au coeur d'Annecy.

À 4km de Poisy. Véritable écrin contemporain au coeur d'Annecy , ce , programme immobilier neuf s'inscrit dans un cadre d'exception , entre lac majestueux , sommets emblématiques et nature préservée . Son adresse stratégique offre un accès fluide à l'ensemble de la ville , tandis qu'un vaste espace paysager intérieur crée une atmosphère sereine , idéale pour se ressourcer au quotidien . Élaboré autour d'une architecture double et harmonieuse , ce programme mise sur un environnement verdoyant qui devient un véritable refuge de tranquillité . Les appartements neufs , du 2 au 5 pièces , ont été conçus avec un soin particulier pour offrir confort , bien-être et intimité . Optimisée pour capter pleinement la lumière naturelle du matin au soir , chaque pièce de vie se distingue par ses volumes généreux et son ambiance lumineuse . Pensés pour répondre aux attentes les plus exigeantes , les logements disposent également de celliers intégrés , parfaits pour un rangement pratique et organisé . Ensemble , ces prestations soulignent une conception où fonctionnalité , élégance et qualité de vie se rejoignent pour offrir un cadre résidentiel d'exception . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy.

À 4km de Poisy. Implanté au coeur d'un quartier en plein renouveau à Annecy, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié entre lac et montagnes, dans une ville à la fois dynamique, attractive et réputée pour sa qualité de vie. Surnommée la petite Venise des Alpes, Annecy séduit par son tissu économique solide, sa convivialité savoyarde et sa situation stratégique. L'adresse profite d'une proximité immédiate avec les supermarchés, commerces, services de santé et infrastructures du quotidien, offrant un cadre pratique et recherché pour tous les profils d'acquéreurs. La résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel paisible et propose une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Du 2 au 5 pièces, les appartements neufs déclinent une large palette de surfaces adaptées aux styles de vie actuels, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les intérieurs dévoilent des volumes optimisés, une luminosité généreuse et des espaces de vie ouverts propices aux moments de partage. Les espaces nuit, pensés comme de véritables cocons, invitent à la sérénité. Des prestations soignées viennent parfaire le confort au quotidien, tandis que balcons et terrasses prolongent agréablement les séjours vers l'extérieur, offrant un véritable atout aux beaux jours. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy.

À 4km de Poisy. Une résidence d'exception au coeur d'un quartier privilégée d'Annecy Pringy est un quartier recherché d’Annecy grâce à sa situation idéale assurant une excellente desserte, tout particulièrement vers la Suisse, en voiture via la douane Bardonnex et également en train avec le Léman Express.Cette nouvelle réalisation marque le nouveau visage de l’entrée de Pringy.Tout est accessible à pied depuis la résidence : la gare, les commerces, les services et également les lignes de bus reliant Annecy et son lac… * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Poisy. Située dans un quartier familial d’Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d’Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d’exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparable.

À 5km de Poisy. Ce programme immobilier neuf s’implante dans un cadre d’exception, à seulement quelques minutes du lac d’Annecy et de la vieille ville. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette résidence offre un accès immédiat aux écoles, infrastructures, services, transports en commun et principaux axes routiers, combinant praticité et qualité de vie. Deux bâtiments intimistes se dressent au sein d’un îlot arboré et végétalisé, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour s’adapter à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une vie de famille ou d’un investissement, ces logements modernes séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. Chaque appartement bénéficie d’au moins deux orientations pour favoriser la ventilation naturelle, tout en offrant des prestations soignées : salle de bain équipée, chauffage urbain, volets roulants électriques, et des finitions de qualité. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des terrasses, jardins privatifs et des vues imprenables sur les montagnes, pour profiter pleinement d’un environnement verdoyant entre lac et sommets. Conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit un confort optimal et une efficacité énergétique exemplaire. Pour plus de praticité, la résidence sécurisée par vidéophone intègre un parking en sous-sol et un local à vélos, répondant aux besoins quotidiens dans ce cadre exceptionnel. Une opportunité unique d’habiter ou d’investir à proximité du lac d’Annecy. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

À 5km de Poisy. Implanté au centre d’Annecy-le-Vieux, ce programme immobilier neuf s’organise comme un hameau paysager, offrant un cadre de vie privilégié où nature et praticité se conjuguent à la perfection. À proximité immédiate des commerces et services, cette résidence garantit un quotidien fluide et agréable, avec toutes les commodités accessibles en quelques instants. Conçu pour allier intimité et confort, ce projet propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis au sein de petites copropriétés élégantes. Certains logements en attique bénéficient de grandes hauteurs sous plafond, sublimées par de larges ouvertures, laissant entrer une lumière naturelle abondante. Pour un concept inédit, des lodges du 3 au 5 pièces viennent compléter l’offre, à mi-chemin entre appartement et maison mitoyenne, alliant indépendance et convivialité. Chaque bien est doté de prestations haut de gamme, incluant double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière individuelle au gaz et salle de bain entièrement équipée. Les volumes généreux et les agencements optimisés garantissent un bien-être quotidien dans des espaces spacieux et lumineux. Pour un cadre de vie encore plus exclusif, la résidence propose également des villas 5 pièces, conçues comme de véritables havres de paix, sans vis-à-vis. Chaque villa dispose d’un garage communiquant, d’un dressing, d’une buanderie, d’une suite parentale, ainsi que de grandes terrasses et nombreux rangements, garantissant un confort absolu. À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un espace privatif, avec balcon, terrasse ou jardin, permettant de savourer des instants de détente en toute intimité. Un projet unique, alliant prestige, sérénité et qualité de vie, idéal pour habiter ou investir à Annecy-le-Vieux. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

À 5km de Poisy. Au sein du tout nouveau quartier de « L’Éveil », la résidence OSTARA vous invite à un art de vivre unique. Ses 16 appartements lumineux, du 2 au 3 pièces, sont des cocons de confort aux finitions soignées. L'architecture contemporaine d'OSTARA, ponctuée de nuances minérales, apporte une touche d'élégance moderne. Cette localisation privilégiée, à mi-chemin entre le cœur animé du chef-lieu et la quiétude des rives du lac, vous assure une connexion parfaite avec tous les points d'intérêt du Grand AnnecyLa résidence se compose de 16 appartements disponibles en nue-propriété : -    Une décote de 35% de la valeur vénale de votre bien -    Absence de charges de gestion locative, entretien et charge du bien pendant une période de 17 ans, -    Exonération fiscale : Aucun revenu foncier imposable pendant la durée de démembrement Récupération automatique de la pleine propriété au terme des 17 ans, sans frais supplémentaire  ...

À 5km de Poisy. Plus que quelques appartements disponibles !   Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes, à seulement quelques minutes d’Annecy et à 35 km de Genève (gare à proximité avec Léman Express).   Cette résidence vous invite à profiter d’un cadre de vie unique, entre nature préservée et ville dynamique. Posée au cœur de l’écoquartier de Pré Billy, tout a été imaginé pour conjuguer confort et qualité de vie. Savourez des matinées sportives en bord de lac, balades à vélo et terrasses conviviales en soirée… et tout ça, au quotidien.   Et du côté des appartements ? Du 2 au 5 pièces, chaque logement vous offre des espaces lumineux, des séjours spacieux et de beaux extérieurs pour respirer et se ressourcer. Le petit plus qu’on adore : un confort thermique optimal en toutes saisons.   Matériaux, techniques de construction, architecture, valorisation des déplacements en mode doux… on mise ici sur un avenir plus durable.   Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.

À 5km de Poisy. Secteur Annecy / Sillingy – Duplex avec jardin à SillingyVotre futur logement se situe sur la commune de Sillingy, aux portes d’Annecy et à proximité des axes vers Genève, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en hyper centre du village.Le programme Scenéo propose 34 duplex répartis en 7 bâtiments à taille humaine, pensés avec une approche paysagère soignée pour offrir un cadre de vie agréable entre confort, nature et proximité des commodités.Caractéristiques principales : surface de 74m² à 86m² selon modèle,2 ou 3 chambres selon modèleespace de vie lumineux et fonctionnel,jardin privatif et cellier extérieur,garage et stationnements. Aspects techniques :construction conforme RE2020,matériaux de qualité,confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur). C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales.Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy/Meythet.EN CE MOMENT : Offre commerciale « frais de notaire offerts » valable du 04/07/2026 au 31/08/2026 sur les lots disponibles du programme SCENEO à Sillingy, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation durant cette période. Offre non-cumulable avec d'autres offres commerciales en cours.Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Poisy. Succès commercial, découvrez nos nouveaux appartements neufs !Devenez propriétaire au cœur du nouveau quartier « L’Eveil », la résidence OSTARA propose des appartements neufs, lumineux et conçus pour un confort optimal.Découvrez nos logements neufs allant du 3 au 4 pièces, la résidence se distingue par son architecture contemporaine aux accents minéraux.Idéalement située entre le chef-lieu et les rives du lac, cette adresse bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les commerces.Une co-promotion d'Eiffage Immobilier et Primalp.*voir conditions sur eiffage-immobilier.fr ...

À 6km de Poisy. Au cœur du nouveau quartier de « L’Eveil », les appartements neufs de la résidence OSTARA se composent de 54 appartements lumineux aux prestations entièrement dédiées au confort. Du 2 au 4 pièces, la résidence OSTARA propose une architecture contemporaine aux nuances minérales.A mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, cette adresse offre une proximité incomparable avec les principaux points d’intérêt du Grand Annecy Une co promotion Eiffage Immobilier et Primalp ...

À 6km de Poisy. A mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du Lac d’Annecy, vous apprécierez la qualité de vie et le calme offerts par la résidence VESNA. Profitez d’un appartement neuf de standing au cœur du nouveau quartier « L’Eveil » proche des commerces, marché, écoles et transports en commun. Les appartements du 2 pièces au 5 pièces bénéficient de larges balcons, terrasses ou jardins pour profiter d’un écrin de nature préservée. Les prestations raffinées et la générosité des espaces assurent un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Un choix, parmi quatre ambiances, vous sera proposé pour vous sentir pleinement chez vous.La résidence bénéficie des certifications et labels NF Habitat HQE, RE2020 et Biodivercity, gages de performance énergétique, idéal pour y habiter en toute sérénité et se constituer un patrimoine de valeur.Renseignement et vente : Face au 51 avenue des Carrés – Annecy-le-Vieux – Ouvert du mardi au samedi de 10h à midi et de 14 à 19 h - Tél 0800.734.734Une co-promotion : Eiffage Immobilier et Primalp. Prix indiqués parking compris.  ...

À 6km de Poisy. A Albigny, vivre le meilleur d'Annecy  Découvrez nos belles opportunités :- Appartement d’exception 2P de 43m² en rez-de-jardin, bénéficiant d’une exposition plein sud et s’ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un cadre de vie lumineux et privilégié.- Appartement d’exception 3P de 81m² situé au 5 et avant-dernier étage, proposant de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur le Parmelan, pour un cadre de vie rare entre confort et panorama d’exception.Annecy-le-Vieux est une commune privilégiée d’Annecy bénéficiant d’une situation idéale au pied du mont Veyrier et à quelques pas des rives du lac.Idéalement située dans le quartier d’Albigny, proche de la rue centrale et de son village, la résidence profite de tous services et commerces. Côté transports, l’arrêt de bus des « Cygnes » se situe au pied de la résidence, l’échangeur Annecy Nord est accessible en voiture à 5 km.*Source: Google Maps - **Source: Sibra * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Poisy. C&V Habitat vous propose de construire cette villa moderne neuve de 124 m² sur une parcelle de 590 m², située à Annecy-le-Vieux, dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché. Votre logement, certifié RE2020, offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Composition du bien : Jardin arboré et engazonné avec terrasse PiscineGaragePompe à chaleur et chauffage au sol hydraulique 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressingSéjour lumineux de plus de 50 m²Buanderie et salle de bains Prestations et finitions premium : WC suspendus séparésCarrelage 80×80 ou carrelage imitation parquetMaison livrée clé en main, peintures et pose des sols réalisées par nos soins Baies vitrées coulissantes Le projet peut démarrer rapidement : permis de construire déjà déposé et accepté. Le prix comprend : Terrain + VRD + taxes + espaces verts + piscine et terrassement + enrobés + construction complète du lot. À noter : les frais de notaire sont à ajouter au prix indiqué.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Poisy. Installez-vous à Vieugy à 13 minutes d'Annecy. Ce terrain niché entre champs et quartier résidentiel calme est une véritable bulle champêtre qui ne renonce pas à l'accès aux commerces de proximité et aux principaux axes routiers pour rejoindre l'agglomération annécienne et son lac.Ce programme intimiste se compose de 6 maisons de 116 m², confortables et économes en consommation énergétique. Les travaux ont débuté et il reste encore quelques lots à saisir pour devenir propriétaire en Haute-Savoie.Caractéristiques principales : - surface de 116 m², - configuration 3 ou 4 chambres, - espace de vie lumineux et fonctionnel,- jardin privatif, - garage et stationnements. Aspects techniques : - construction conforme RE2020, - matériaux de qualité, - confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur). Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy/Meythet. Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr