les promenades de billyà Annecy (74)

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ecoquartier de pré billy
De 341 000 à 782 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2027
Travaux en cours
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Plus que quelques appartements disponibles !

 

Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes, à seulement quelques minutes d’Annecy et à 35 km de Genève (gare à proximité avec Léman Express).

 

Cette résidence vous invite à profiter d’un cadre de vie unique, entre nature préservée et ville dynamique. Posée au cœur de l’écoquartier de Pré Billy, tout a été imaginé pour conjuguer confort et qualité de vie. Savourez des matinées sportives en bord de lac, balades à vélo et terrasses conviviales en soirée… et tout ça, au quotidien.

 

Et du côté des appartements ? Du 2 au 5 pièces, chaque logement vous offre des espaces lumineux, des séjours spacieux et de beaux extérieurs pour respirer et se ressourcer. Le petit plus qu’on adore : un confort thermique optimal en toutes saisons.

 

Matériaux, techniques de construction, architecture, valorisation des déplacements en mode doux… on mise ici sur un avenir plus durable.

 

Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
LES PROMENADES DE BILLY

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Les logements neufs disponibles

  • 341 000 € (6 917 € /m²)
    49,3 m²1er étageBalconParking
  • Plus disponible
  • 683 000 € (6 709 € /m²)
    101,8 m²5e étageTerrasseCaveParking
  • 782 000 € (6 718 € /m²)
    116,4 m²6e étageTerrasseCaveParking

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ICADE

ICADE PROMOTION 15, Avenue Berthollet 74000 ANNECYdu lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 406 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Annecy

Prix moyen de ce programme
6 781 €/m²
Le plus bas3 993 €/m²
Moyenne dans la ville6 672 €/m²
Le plus haut9 227 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES PROMENADES DE BILLY à Annecy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Annecy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012
RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Annecy (74)

L'immobilier neuf à Annecy (74)

Découvrir la ville de Annecy

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

131 établissements

11 lycées46 écoles d'enseignement supérieur44 écoles élémentaires10 maternelles3 universités17 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

106 établissements

14 terrains (football, rugby)3 centres équestres8 cinémas33 gymnases1 musée2 conservatoires13 courts de tennis3 piscines13 terrains (basket-ball, handball)11 stades d'athlétisme5 théâtres

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

908 établissements

150 dentistes522 médecins spécialisés7 établissements de santé41 pharmacies188 médecins

CommercesUne offre de commerces complète et variée

1097 établissements

246 épiceries105 boulangeries639 restaurants8 quincailleries33 supermarchés37 boucheries29 librairies

ServicesTout est là, sans exception

911 établissements

96 banques3 tribunaux10 bureau(x) de poste3 gendarmeries219 salons de coiffure37 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie15 maisons de retraite169 maçons164 garages194 électriciens

À proximité du programme

EcoQuartier de Pré Billy

74000 Annecy EcoQuartier de Pré Billy

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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