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charmante résidence à poisy, mi-ville mi-villageà Poisy (74)
Voir sur la carte735 - 805 route des vignes
De 296 000 à 664 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À seulement 6 km d’Annecy, Poisy offre un cadre paisible avec un fort potentiel immobilier, idéal pour la location saisonnière ou à l’année nu ou meublé. Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Le Grand Annecy, très dynamique, regroupe de nombreux sièges d’entreprises, notamment dans les secteurs de l’industrie, du tourisme et des nouvelles technologies. Capitale européenne des sports outdoor et référence en film d’animation, Annecy séduit chaque année de nouveaux habitants par sa qualité de vie et ses opportunités professionnelles. La faible offre locative contribue à pouvoir réaliser un investissement immobilier judicieux, gage d’un patrimoine immobilier solide.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Cave
- Parking
- Balcon
Charmante résidence à Poisy, mi-ville mi-village
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Les logements neufs disponibles
- 296 000 € (7 097 € /m²)41,71 m²TerrasseCaveParking
- 444 000 € (7 101 € /m²)62,53 m²TerrasseCaveParking
- 664 000 € (6 341 € /m²)104,71 m²2e étageBalconCaveParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad Agence d’Annecy – 15 rue Pré-Paillard 74940 ANNECY LE VIEUXSur rendez-vous, sauf le dimanche, de 10h à 12h et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Poisy
Prix moyen de ce programme
6 846 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Charmante résidence à Poisy, mi-ville mi-village à Poisy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Poisy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Poisy (74)
L'immobilier neuf à Poisy (74)
Découvrir la ville de Poisy
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
6 écoles d'enseignement supérieur1 lycée3 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
3 courts de tennis1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
52 établissements
33 médecins spécialisés2 pharmacies5 dentistes12 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
22 établissements
6 épiceries2 boulangeries13 restaurants1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
62 établissements
10 salons de coiffure19 électriciens1 bureau(x) de poste2 gardes d'enfants1 banque11 maçons1 maison de retraite17 garages
À proximité du programme
735 - 805 Route des Vignes
74330 Poisy 735 - 805 Route des Vignes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
