À seulement 6 km d’Annecy, Poisy offre un cadre paisible avec un fort potentiel immobilier, idéal pour la location saisonnière ou à l’année nu ou meublé. Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Le Grand Annecy, très dynamique, regroupe de nombreux sièges d’entreprises, notamment dans les secteurs de l’industrie, du tourisme et des nouvelles technologies. Capitale européenne des sports outdoor et référence en film d’animation, Annecy séduit chaque année de nouveaux habitants par sa qualité de vie et ses opportunités professionnelles. La faible offre locative contribue à pouvoir réaliser un investissement immobilier judicieux, gage d’un patrimoine immobilier solide.
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serenityà Poisy (74)
de 228 000 à 678 000 €Calculez vos mensualités
10 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2027
LMP / LMNP, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme6840€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 02/06/2025 au 13/07/2025
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
serenity
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
228 000 €
- 228 000 €(8097 € /m²)28.16 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 274 000 €
- 274 000 €(6630 € /m²)41.33 m²1er étage
- 274 000 €(6867 € /m²)39.9 m²1er étage
- 278 000 €(6512 € /m²)42.69 m²
- 278 000 €(6967 € /m²)39.9 m²2e étage
- 284 000 €(6873 € /m²)41.32 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 424 000 €
- 424 000 €(6831 € /m²)62.07 m²
- 454 000 €(6883 € /m²)65.96 m²1er étage
- 454 000 €(6838 € /m²)66.39 m²1er étage
Appartements 5 pièces
678 000 €
- 678 000 €(5901 € /m²)114.9 m²2e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad Agence d'Annecy - 15 Rue Pré Paillard 74940 ANNECY LE VIEUX
Sur rendez-vous, sauf le dimanche, de 10h à 12h et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Poisy
Prix moyen de ce programme
6840 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Serenity à Poisy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Poisy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Poisy
Devenez propriétaire à Poisy grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Poisy (74)
L'immobilier neuf à Poisy (74)
Découvrir la ville de Poisy
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
44 items
29 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
4 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
24 items
1 supermarché(s)
14 restaurant(s)
1 boucherie(s)
6 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
60 items
11 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 banque(s)
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
10 salon(s) de coiffure
16 garage(s)
18 électricien(s)
A proximité du programme
735 - 805 Route des Vignes
74330 Poisy735 - 805 Route des Vignes
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
