l'eveil - ostara p2 - nue propriete
à Annecy (74)

Voir sur la carte
02 rue des carillons
de 210 300 à 321 100 €Calculez vos mensualités
14 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme?4851€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au sein du tout nouveau quartier de « L’Éveil », la résidence OSTARA vous invite à un art de vivre unique. Ses 16 appartements lumineux, du 2 au 3 pièces, sont des cocons de confort aux finitions soignées.

 L'architecture contemporaine d'OSTARA, ponctuée de nuances minérales, apporte une touche d'élégance moderne. Cette localisation privilégiée, à mi-chemin entre le cœur animé du chef-lieu et la quiétude des rives du lac, vous assure une connexion parfaite avec tous les points d'intérêt du Grand Annecy

La résidence se compose de 16 appartements disponibles en nue-propriété

-    Une décote de 35% de la valeur vénale de votre bien 
-    Absence de charges de gestion locative, entretien et charge du bien pendant une période de 17 ans, 
-    Exonération fiscale : Aucun revenu foncier imposable pendant la durée de démembrement 

Récupération automatique de la pleine propriété au terme des 17 ans, sans frais supplémentaire
 

..
Lire la suite

Les atouts du programme

l'eveil - ostara p2 - nue propriete
Découvrir l'eveil - ostara p2 - nue propriete

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 210 300 €
  • 210 300 €(4829 € /m²)
    43.55 m²
  • 212 300 €(4875 € /m²)
    43.55 m²
  • 215 700 €(4953 € /m²)
    43.55 m²
  • 219 000 €(4809 € /m²)
    45.54 m²
  • 220 800 €(4853 € /m²)
    45.5 m²
  • 225 000 €(4940 € /m²)
    45.55 m²
  • 244 100 €(5362 € /m²)
    45.52 m²
  • 252 400 €(4698 € /m²)
    53.73 m²
  • 252 800 €(4705 € /m²)
    53.73 m²
  • 255 100 €(4748 € /m²)
    53.73 m²

Appartements 3 pièces

à partir de 312 400 €
  • 312 400 €(4712 € /m²)
    66.3 m²
  • 312 900 €(4729 € /m²)
    66.16 m²
  • 321 000 €(4854 € /m²)
    66.13 m²
  • 321 100 €(4843 € /m²)
    66.3 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Annecy

Prix moyen de ce programme
4851 €/m²
Le plus bas
3993€/m²
Moyenne dans la ville
7044€/m²
Le plus haut
13655€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'EVEIL - OSTARA P2 - NUE PROPRIETE à Annecy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Annecy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Annecy
Devenez propriétaire à Annecy grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Annecy
Devenez propriétaire à Annecy grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Annecy (74)

L'immobilier neuf à Annecy (74)

Découvrir la ville de Annecy

Education
Des options éducatives pour tous les âges
131 items
44 école(s) élémentaire(s)
46 école(s) d'enseignement supérieur
11 lycée(s)
17 collège(s)
3 université(s)
10 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
911 items
15 maison(s) de retraite
37 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
96 banque(s)
164 garage(s)
3 tribunaux
219 salon(s) de coiffure
10 bureau(x) de poste
194 électricien(s)
3 gendarmerie(s)
169 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
908 items
522 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
41 pharmacie(s)
150 dentiste(s)
188 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
106 items
8 cinéma(s)
33 gymnase(s)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 terrain(s) (football, rugby)
2 conservatoire(s)
3 centre(s) équestre(s)
5 théâtre(s)
3 piscine(s)
11 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
13 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1097 items
105 boulangerie(s)
29 librairie(s)
8 quincaillerie(s)
37 boucherie(s)
246 épicerie(s)
33 supermarché(s)
639 restaurant(s)

A proximité du programme

02 RUE DES CARILLONS

74000 Annecy02 RUE DES CARILLONS

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Annecy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr