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Jusqu'à 699 000 €
23 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, PTZ
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Céleste - Appartements neufs à Poisy.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *Située chemin des Pacheux, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre Annecy facilement. La résidence propose 44 logements en accession, accompagnés de stationnements en sous-sol et de locaux vélos, répondant aux attentes des actifs et des familles en quête d'un cadre de vie équilibré. Pensée en harmonie avec son environnement, la résidence s'inscrit dans un écrin paysager soigné, composé d'essences locales, d'espaces végétalisés et de cheminements doux. Un espace central convivial favorise les échanges entre résidents, dans une atmosphère apaisée et naturelle. Le projet intègre une démarche environnementale avec des aménagements favorisant la biodiversité (nichoirs, hôtel à insectes), des sols perméables et des espaces partagés comme des zones de compostage et des carrés aromatiques. Les appartements proposent des espaces lumineux, ouverts sur l'extérieur et orientés pour valoriser les vues sur les montagnes environnantes. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence : grandes baies vitrées, matériaux durables et finitions soignées pour un confort au quotidien. Les avantages du programmeLes + du programme :•Environnement naturel et vues dégagées sur les montagnes •Résidence paysagère favorisant la biodiversité •Stationnements en sous-sol et locaux vélos •Espaces extérieurs privatifs et coeur d'îlot aménagé •Conception conforme à la réglementation RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et dynamique :•Commerces de proximité et marché local •Écoles de la maternelle au lycée accessibles rapidement •Équipements sportifs et culturels à proximité •Bus reliant Annecy et pistes cyclables facilitant les déplacements •Accès rapide au centre d'Annecy en voiture Un cadre de vie rare entre nature, confort et proximité d'Annecy, idéal pour habiter durablement ou réaliser un premier achat.Contactez-nous dès maintenant au pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offre promotionnelle valable du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Ascenseur
- Parking
CELESTE
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Les logements neufs disponibles
- 259 900 € (7 859 € /m²)33,07 m²2e étageAscenseur
- 284 900 € (6 545 € /m²)43,53 m²AscenseurTerrasseJardin
- 294 900 € (6 600 € /m²)44,68 m²AscenseurTerrasse
- 294 900 € (6 602 € /m²)44,67 m²AscenseurTerrasse
- 409 900 € (6 125 € /m²)66,92 m²2e étageAscenseurTerrasse
- 424 900 € (5 915 € /m²)71,83 m²2e étageAscenseurBalcon
- 429 900 € (6 438 € /m²)66,78 m²1er étageAscenseurBalcon
- Obtenir le prixAscenseurJardin
- 519 000 € (6 169 € /m²)84,13 m²AscenseurTerrasseJardin
- 549 000 € (6 496 € /m²)84,51 m²AscenseurTerrasseJardin
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SPIRIT IMMOBILIER
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Poisy
Prix moyen de ce programme
6 560 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CELESTE à Poisy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Poisy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Poisy (74)
L'immobilier neuf à Poisy (74)
Découvrir la ville de Poisy
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
6 écoles d'enseignement supérieur3 écoles élémentaires1 lycée1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
3 courts de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
52 établissements
33 médecins spécialisés12 médecins2 pharmacies5 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
22 établissements
2 boulangeries6 épiceries1 boucherie13 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
62 établissements
17 garages1 banque1 bureau(x) de poste19 électriciens2 gardes d'enfants1 maison de retraite10 salons de coiffure11 maçons
À proximité du programme
route des collines
74330 Poisy route des collines
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
