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724 000 €
1 appartement disponible
Disponible au 3e trimestre 2026
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
On vous offre votre déménagement(1) ! Découvrez des biens d'exception dans le nouveau quartier vert d'Annecy. Nichés autour d’un grand parc paysager, notre dernier appartement 4 pièces, propose un beau balcon de 29 m². (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Box
- Balcon
- Parking
Osmose - Quartier des Hirondelles
Découvrir Osmose - Quartier des Hirondelles
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 724 000 € (7 239 € /m²)100,02 m²4e étageBalconBox
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COGEDIM
Cogedim 1 boulevard du Lycée 74000 AnnecyOuverture uniquement sur rendez-vous, du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h.09 70 255 255
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Annecy
Prix moyen de ce programme
7 239 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Osmose - Quartier des Hirondelles à Annecy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Annecy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Annecy (74)
L'immobilier neuf à Annecy (74)
Découvrir la ville de Annecy
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
131 établissements
46 écoles d'enseignement supérieur3 universités11 lycées17 collèges44 écoles élémentaires10 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
106 établissements
8 cinémas13 terrains (basket-ball, handball)2 conservatoires33 gymnases3 centres équestres1 musée3 piscines11 stades d'athlétisme13 courts de tennis5 théâtres14 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
908 établissements
7 établissements de santé522 médecins spécialisés41 pharmacies150 dentistes188 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1097 établissements
105 boulangeries639 restaurants246 épiceries33 supermarchés8 quincailleries37 boucheries29 librairies
ServicesTout est là, sans exception
911 établissements
96 banques3 tribunaux164 garages169 maçons219 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie3 gendarmeries194 électriciens15 maisons de retraite10 bureau(x) de poste37 gardes d'enfants
À proximité du programme
avenue des Hirondelles
74000 Annecy avenue des Hirondelles
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
