passage de flore
à Annecy (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 242 300 à 813 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599848 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?6486€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Annecy !

Elle se compose d’appartements du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité. Tous les logements, à l’orientation et à l’agencement étudiés, bénéficient d’un espace extérieur : balcon ou terrasse, ainsi que d’une cave. Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d’un local vélo.



Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d’Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien.

En voiture, vous rejoindrez directement l’A41 qui mène à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d’accéder aisément aux commerces et au centre-ville.

Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles.

Co-promotion avec NEXITY
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Offre spéciale du 15/03/2024 au 05/05/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu'à 30 000 € de remise


+ Frais de notaire offerts


+ Frais de courtage Marignan offerts
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 242 300 €
  • 242 300 €(5543 € /m²)
    43.71 m²2e étageParking
  • 245 800 €(5431 € /m²)
    45.26 m²3e étageParking
  • 257 100 €(5563 € /m²)
    46.22 m²Rez-de-chausséeParking
  • 287 000 €(6156 € /m²)
    46.62 m²3e étageParking
  • 324 200 €(6962 € /m²)
    46.57 m²1er étageParking
  • 328 200 €(7047 € /m²)
    46.57 m²2e étageParking
  • 330 000 €(7094 € /m²)
    46.52 m²2e étageParking
  • 331 200 €(7112 € /m²)
    46.57 m²3e étageParking
  • 337 000 €(7294 € /m²)
    46.2 m²1er étageParking
  • 341 000 €(7381 € /m²)
    46.2 m²2e étageParking

Appartements 3 pièces

à partir de 299 200 €
  • 299 200 €(5345 € /m²)
    55.98 m²Rez-de-chausséeParking
  • 337 200 €(5385 € /m²)
    62.62 m²4e étageParking
  • 342 300 €(5364 € /m²)
    63.82 m²1er étageParking
  • 356 000 €(5662 € /m²)
    62.87 m²5e étageParking
  • 367 900 €(5362 € /m²)
    68.61 m²3e étageParking
  • 393 800 €(6170 € /m²)
    63.82 m²2e étageParking
  • 395 800 €(6202 € /m²)
    63.82 m²3e étageParking
  • 399 600 €(6261 € /m²)
    63.82 m²5e étageParking
  • 409 500 €(5969 € /m²)
    68.61 m²4e étageParking
  • 411 500 €(5998 € /m²)
    68.61 m²5e étageParking
  • 429 500 €(6764 € /m²)
    63.5 m²2e étageParking
  • 430 600 €(6613 € /m²)
    65.11 m²2e étageParking
  • 432 600 €(6813 € /m²)
    63.5 m²1er étageParking
  • 433 900 €(6542 € /m²)
    66.33 m²1er étageParking
  • 434 200 €(6669 € /m²)
    65.11 m²1er étageParking
  • 438 900 €(6617 € /m²)
    66.33 m²2e étageParking
  • 440 200 €(6761 € /m²)
    65.11 m²3e étageParking
  • 443 900 €(6741 € /m²)
    65.85 m²3e étageParking
  • 449 200 €(6672 € /m²)
    67.33 m²1er étageParking
  • 449 900 €(6832 € /m²)
    65.85 m²4e étageParking
  • 460 600 €(6499 € /m²)
    70.87 m²3e étageParking
  • 464 000 €(6891 € /m²)
    67.33 m²2e étageParking

Appartements 4 pièces

à partir de 510 000 €
  • 510 000 €(6038 € /m²)
    84.47 m²1er étageParking
  • 528 900 €(6261 € /m²)
    84.47 m²2e étageParking
  • 545 800 €(6374 € /m²)
    85.63 m²3e étageParking
  • 554 200 €(6782 € /m²)
    81.72 m²Rez-de-chausséeParking
  • 558 200 €(6735 € /m²)
    82.88 m²1er étageParking
  • 561 200 €(6771 € /m²)
    82.88 m²2e étageParking
  • 561 500 €(6421 € /m²)
    87.45 m²4e étageParking
  • 563 600 €(7391 € /m²)
    76.26 m²Rez-de-chausséeParking
  • 565 200 €(6463 € /m²)
    87.45 m²5e étageParking
  • 573 200 €(6883 € /m²)
    83.28 m²3e étageParking
  • 577 200 €(6931 € /m²)
    83.28 m²4e étageParking
  • 581 200 €(6625 € /m²)
    87.73 m²1er étageParking
  • 583 200 €(6648 € /m²)
    87.73 m²2e étageParking
  • 587 800 €(7334 € /m²)
    80.15 m²3e étageParking

Appartements 5 pièces

à partir de 719 000 €
  • 719 000 €(6705 € /m²)
    107.24 m²7e étageParking
  • 813 000 €(7265 € /m²)
    111.9 m²3e étageParking
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MARIGNAN

Route de la bouvarde – Les Pléiades Park Nord 74370 Epagny Metz-Tessy

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Annecy

Prix moyen de ce programme
6486 €/m²
Le plus bas
4185€/m²
Moyenne dans la ville
6642€/m²
Le plus haut
11563€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Passage de Flore à Annecy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Annecy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Annecy (74)

L'immobilier neuf à Annecy (74)

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28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE

74000 Annecy28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr