résidence maveria
à Annecy (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 709 000 à 1 939 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859989 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?11297€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Vivez l’Excellence Citadine dans un Cadre Idéal ! Découvrez une adresse unique, où le charme d’Annecy se mêle à la splendeur naturelle des montagnes. Notre résidence, située dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or, vous offre le privilège d’un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagnes, où chaque jour est une invitation à la beauté et à l’évasion. Les appartements, allant du 3 au 5 pièces, sont conçus avec une architecture moderne, où chaque détail est pensé pour maximiser l’ensoleillement et le confort. Grâce à une exposition optimale, chaque appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vivre à Annecy, c’est se laisser éblouir par l’excellence citadine, s’imprégner d’un cadre idyllique et s’ouvrir à des horizons stimulants. Profitez de panoramas exceptionnels sur le lac et les montagnes, des points de vue qui vous couperont le souffle à chaque instant. Un Style de Vie Inégalé vous Attend ! Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre d’exception, où l’élégance contemporaine se marie parfaitement avec la beauté naturelle d’Annecy. Référence du programme : « 74000_9 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
résidence maveria
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 709 000 €
  • 709 000 €(10426 € /m²)
    68 m²AscenseurJardin
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Appartements 4 pièces

à partir de 1 135 000 €
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    108 m²AscenseurJardin
  • 1 165 000 €(10591 € /m²)
    110 m²AscenseurJardin
  • 1 189 000 €(10809 € /m²)
    110 m²AscenseurJardin

Appartements 5 pièces

1 939 000 €
  • 1 939 000 €(13655 € /m²)
    142 m²AscenseurJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Annecy

Prix moyen de ce programme
11297 €/m²
Le plus bas
4185€/m²
Moyenne dans la ville
7448€/m²
Le plus haut
13655€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MAVERIA à Annecy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Annecy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Annecy passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Annecy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Annecy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Annecy (74)

L'immobilier neuf à Annecy (74)

Découvrir la ville de Annecy

Education
Des options éducatives pour tous les âges
121 items
44 école(s) élémentaire(s)
34 école(s) d'enseignement supérieur
13 lycée(s)
17 collège(s)
3 université(s)
10 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
871 items
506 médecin(s) spécialisé(s)
185 médecin(s)
7 établissement(s) de santé
132 dentiste(s)
41 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
110 items
2 conservatoire(s)
3 piscine(s)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
33 gymnase(s)
1 musée(s)
11 stade(s) d'athlétisme
13 court(s) de tennis
7 cinéma(s)
14 terrain(s) (football, rugby)
5 théâtre(s)
3 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1097 items
641 restaurant(s)
241 épicerie(s)
102 boulangerie(s)
8 quincaillerie(s)
38 boucherie(s)
31 supermarché(s)
36 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
912 items
3 gendarmerie(s)
3 tribunaux
165 maçon(s)
37 garde(s) d'enfants
166 garage(s)
103 banque(s)
10 bureau(x) de poste
192 électricien(s)
15 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
217 salon(s) de coiffure

A proximité du programme

74000 AnnecyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr