Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Menthon-Saint-Bernard

DÉCOUVREZ LE NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À MENTHON-SAINT-BERNARD EN HAUTE-SAVOIE ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf idéalement situé entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy. Cette nouvelle résidence, Le Clos des Hautes Vignes, se trouve en plein cœur du village, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, vous offrant un cadre de vie exceptionnel et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac d'Annecy. Menthon-Saint-Bernard, avec sa nature préservée et son authenticité, séduit par son atmosphère paisible. Ce programme immobilier neuf propose 19 appartements allant du 2 au 5 pièces, intégrant harmonieusement l'architecture traditionnelle Menthonnaise avec des toitures à deux pans et des matériaux nobles. Chaque logement bénéficie de double ou triple exposition, de grands jardins privatifs, terrasses ou balcons, ainsi que de deux box fermés et d'un cellier privatif pour un confort optimal. Découvrez en avant-première ce logement neuf et choisissez votre futur appartement dans un cadre de vie d'exception.

À 4km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez L'Écrin du Lac, un programme immobilier neuf situé à Duingt, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf se compose de deux bâtiments offrant des logements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque édifice est équipé d'un ascenseur reliant le sous-sol au dernier étage, avec des options de stationnement comprenant garages et places extérieures. Les appartements neufs bénéficient d'un espace extérieur privatif, idéalement un balcon, une terrasse ou un jardin pour les logements en rez-de-chaussée. À l'intérieur, les pièces de vie sont revêtues d'un carrelage en grès cérame, tandis que les chambres disposent de parquet contrecollé. La construction est conforme à la réglementation environnementale RE2020. Ce programme neuf est également éligible au prêt à taux zéro (PTZ), sous certaines conditions. Les prix affichés incluent le stationnement.

À 4km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez ce programme immobilier neuf à Duingt, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Profitez de frais de notaire offerts ainsi qu'une remise allant jusqu'à 12 000 €. Ce programme neuf, situé à seulement 100 mètres de la plage, propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, parfaits pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement immobilier neuf. Idéalement localisés près du vieux village, des commerces et des écoles, ces logements bénéficient d'un cadre de vie prisé, mêlant nature et commodités. La résidence, à taille humaine, offre un environnement intimiste et soigné, avec des appartements lumineux dotés d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. Certains appartements offrent des vues dégagées sur la montagne. Les plus du programme incluent une résidence sécurisée, des stationnements privatifs et des prestations soignées. Au quotidien, profitez d'un cadre de vie recherché, avec un accès facile aux plages du lac, à la voie verte, et à Annecy, situé à seulement 20 minutes. N'attendez plus pour étudier votre projet immobilier et contactez-nous au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations.

À 6km de Menthon-Saint-Bernard. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur de nombreux logements de cette résidence. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Le SIGNAL 1784 est un programme immobilier neuf situé à Dingy-Saint-Clair, un charmant village de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, aux portes des Aravis, à seulement 15 minutes d’Annecy. Cette résidence propose 35 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Ce projet immobilier neuf inclut également des espaces partagés, un jardin paysager et des locaux pour vélos. Située à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, cette résidence s’intègre harmonieusement dans un cadre naturel offrant des vues imprenables sur le Parmelan. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir notre appartement neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 7km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez Villa Iliana, un programme immobilier neuf situé à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Profitez de nos appartements neufs d'exception, avec un 2P de 43m² en rez-de-jardin, offrant une exposition plein sud et une terrasse agrémentée d'un jardin privatif. Découvrez également un spacieux appartement 3P de 81m² au 5e étage, offrant des volumes généreux et une vue imprenable sur le Parmelan. Situé dans le quartier d'Albigny, ce logement neuf bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des services et commerces. Ne manquez pas notre événement Portes Ouvertes du 25 au 27 septembre, où vous pouvez réserver votre appartement neuf avec seulement 500€ et bénéficier des frais de notaire offerts. Cette offre est valable pour une durée limitée, dans la limite des stocks disponibles.

À 7km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez un programme immobilier neuf avec des logements neufs à Annecy, en Haute-Savoie. Situé dans un écoquartier dynamique, cet appartement neuf vous offre une vie au quotidien entre la ville, le lac et les montagnes, à quelques minutes d'Annecy et à proximité de la gare avec le Léman Express pour Genève. Profitez d'espaces lumineux allant de 2 à 5 pièces, avec de beaux extérieurs propices à la détente. Ce programme neuf a été conçu pour garantir un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec des matériaux durables et une architecture pensée pour un avenir respectueux de l'environnement. Acheter dans cet immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties fiables, incluant la décennale, la biennale et le parfait achèvement, pour un investissement serein sans mauvaises surprises.

À 7km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez un programme immobilier neuf à Annecy, en Haute-Savoie, où logement neuf rime avec confort et modernité. Profitez d'appartements neufs, allant du T2 au T5, idéalement situés à quelques minutes du centre-ville. Ce programme neuf, conçu dans un cadre paysager, allie harmonieusement nature et vie urbaine. Chaque appartement bénéficie de grandes ouvertures, apportant luminosité et un accès direct à un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour un véritable prolongement de votre quotidien. Les espaces intérieurs, à la fois esthétiques et fonctionnels, sont dotés de prestations de qualité, de volumes généreux et de finitions soignées, garantissant un bien-être au quotidien. À l'extérieur, les espaces verts sont propices à la détente, tandis que la proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers facilite vos déplacements. Le lac d'Annecy et de nombreuses infrastructures de loisirs viennent enrichir ce cadre de vie précieux. Ce programme immobilier neuf représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement privilégié situé à proximité du cœur d'Annecy. Détails et présentation complète du projet sur demande.

À 7km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Annecy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez des dernières opportunités dans ce logement neuf en cours de construction, dont la livraison est prévue pour fin 2027. Habiter Maestria, c'est s'offrir un appartement neuf au cœur d'un cadre enchanteur, alliant la beauté naturelle des montagnes et du lac au confort moderne. Ne laissez pas passer cette chance unique dans le Triangle d'Or, à proximité immédiate du lac et du centre-ville, développé par PRIAMS. Maestria se distingue par sa situation idéale, favorisant les mobilités douces dans un mode de vie repensé. Grâce à sa certification environnementale, ce programme neuf vous propose un cadre de vie sain, fonctionnel et respectueux de l'environnement, tout en garantissant un niveau d'exigence maximale. La résidence neuve vous offre des appartements allant du T3 au T5, avec des surfaces généreuses jusqu'à 125 m², ainsi qu'un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos. Toutes les commodités, incluant commerces, supermarchés, marchés, crèche et école, sont à portée de main, et les Galeries Lafayette se trouvent à seulement 200 mètres. Un accès rapide à l'A41 et la gare d'Annecy ainsi que la ligne 2 du Léman Express sont à 9 minutes en bus. Découvrez nos offres exclusives et transformez votre rêve en réalité dans l'immobilier neuf.

À 7km de Menthon-Saint-Bernard. À Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez le programme immobilier neuf Carré Zen. Cette résidence contemporaine propose 29 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces. Située avenue des Carrés, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services essentiels. Les logements neufs ont été conçus pour offrir un confort optimal et une fonctionnalité accrue, avec des espaces de vie lumineux et des prestations de haute qualité. Carré Zen se distingue par une architecture moderne et sobre, intégrant harmonieusement des façades à ossature bois, des larges coursives paysagées et un ascenseur vitré. Chaque appartement est équipé de commodités telles qu'un plancher chauffant hydraulique, connecté au réseau de chaleur urbain, ainsi que de brise-soleil orientables. Le programme neuf met également l'accent sur des espaces partagés et paysagers, incluant une toiture-terrasse commune, un espace de détente collectif, des cheminements pour les mobilités douces, ainsi que des plantations adaptées. Des stationnements sont disponibles, principalement en sous-sol, ajoutant à l'attrait de cette résidence à taille humaine au cœur d'Annecy-le-Vieux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Menthon-Saint-Bernard. Au sein du tout nouveau quartier de « L’Éveil », la résidence OSTARA vous invite à un art de vivre unique. Ses 16 appartements lumineux, du 2 au 3 pièces, sont des cocons de confort aux finitions soignées. L'architecture contemporaine d'OSTARA, ponctuée de nuances minérales, apporte une touche d'élégance moderne. Cette localisation privilégiée, à mi-chemin entre le cœur animé du chef-lieu et la quiétude des rives du lac, vous assure une connexion parfaite avec tous les points d'intérêt du Grand AnnecyLa résidence se compose de 16 appartements disponibles en nue-propriété : -    Une décote de 35% de la valeur vénale de votre bien -    Absence de charges de gestion locative, entretien et charge du bien pendant une période de 17 ans, -    Exonération fiscale : Aucun revenu foncier imposable pendant la durée de démembrement Récupération automatique de la pleine propriété au terme des 17 ans, sans frais supplémentaire  ...

À 7km de Menthon-Saint-Bernard. Obtenez jusqu'à 75 000€ de remise pour devenir propriétaire à Annecy !*Au cœur du nouveau quartier de « L’Eveil », les appartements neufs de la résidence OSTARA se composent de 55 appartements lumineux aux prestations entièrement dédiées au confort. Du 2 au 4 pièces, la résidence OSTARA propose une architecture contemporaine aux nuances minérales.A mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, cette adresse offre une proximité incomparable avec les principaux points d’intérêt du Grand Annecy Une co promotion Eiffage Immobilier et Primalp*voir conditions sur eiffage-immobilier.fr ...

À 7km de Menthon-Saint-Bernard. A mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du Lac d’Annecy, vous apprécierez la qualité de vie et le calme offerts par la résidence VESNA. Profitez d’un appartement neuf de standing au cœur du nouveau quartier « L’Eveil » proche des commerces, marché, écoles et transports en commun. Les appartements du 2 pièces au 5 pièces bénéficient de larges balcons, terrasses ou jardins pour profiter d’un écrin de nature préservée. Les prestations raffinées et la générosité des espaces assurent un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Un choix, parmi quatre ambiances, vous sera proposé pour vous sentir pleinement chez vous.La résidence bénéficie des certifications et labels NF Habitat HQE, RE2020 et Biodivercity, gages de performance énergétique, idéal pour y habiter en toute sérénité et se constituer un patrimoine de valeur.Renseignement et vente : Face au 51 avenue des Carrés – Annecy-le-Vieux – Ouvert du mardi au samedi de 10h à midi et de 14 à 19 h - Tél 0800.734.734Une co-promotion : Eiffage Immobilier et Primalp. Prix indiqués parking compris.  ...

À 7km de Menthon-Saint-Bernard. Obtenez jusqu'à 75 000€ de remise pour devenir propriétaire à Annecy !*Succès commercial, découvrez nos nouveaux appartements neufs !Devenez propriétaire au cœur du nouveau quartier « L’Eveil », la résidence OSTARA propose des appartements neufs, lumineux et conçus pour un confort optimal.Découvrez nos logements neufs allant du 3 au 4 pièces, la résidence se distingue par son architecture contemporaine aux accents minéraux.Idéalement située entre le chef-lieu et les rives du lac, cette adresse bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les commerces.Une co-promotion d'Eiffage Immobilier et Primalp.*voir conditions sur eiffage-immobilier.fr ...

À 8km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez le programme immobilier neuf ELOGE en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce logement neuf se démarque par son architecture contemporaine, avec une large terrasse partagée qui inonde de lumière naturelle un cœur d'îlot arboré. En rez-de-chaussée, des locaux commerciaux avec de grandes façades vitrées animent l'espace public, créant un véritable échange entre le bâtiment et son environnement. L'appartement neuf propose des typologies variées, allant du studio au 5 pièces, s'adaptant ainsi à tous les styles de vie. Conçus avec minutie, ces logements neufs sont majoritairement traversants ou dotés d’une double orientation, garantissant confort et convivialité. L'agencement soigné distingue les pièces de jour et de nuit, tout en préservant une qualité de vie. De plus, des casiers à skis sont disponibles pour simplifier votre trésor quotidien.

À 8km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence se distingue par une architecture élégante, entourée d'espaces de verdure. Les appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, bénéficient de magnifiques extérieurs tels que jardins privatifs, balcons et terrasses. Axée sur le bien-être, cette conception pensée pour un quotidien agréable comprend également des espaces partagés conviviaux. À quelques minutes à pied, vous trouverez écoles, commerces et transports, offrant un emplacement stratégique reliant la ville à la nature. La résidence permet un accès facilité aux transports en commun, avec la gare d'Annecy à proximité. Pour vos trajets quotidiens ou vos loisirs, les pistes cyclables sécurisées et chemins piétonniers créent un cadre à la fois pratique et agréable.

À 8km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur du quartier le plus recherché d'Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce logement neuf offre une résidence intimiste, alliant hyper centralité et qualité de vie préservée, à deux pas du lac et des plus belles adresses annéciennes. Chaque appartement neuf, allant du studio au 3 pièces, marie charme de l'ancien et prestations haut de gamme. Conçus avec soin par un architecte d'intérieur, les appartements sont livrés clé en main et personnalisables selon 12 univers décoratifs. En plus de servir de résidence principale, ce programme neuf représente une excellente opportunité d'investissement, permettant de bénéficier du dispositif fiscal LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour optimiser votre fiscalité tout en valorisant votre patrimoine au cœur d'Annecy.

À 8km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez votre future résidence dans la charmante ville d'Annecy, située au coeur de la magnifique région de Haute-Savoie. Nichée entre un lac enchanteur, entouré de majestueuses montagnes et une nature à couper le souffle, cette nouvelle résidence vous attend. En plus de son emplacement exceptionnel, offrant un accès facile à tous les coins de la ville, cette résidence vous propose un véritable havre de verdure au centre de tout. Le paysage vert, qui fait partie intégrante de ce programme immobilier neuf doté d'une architecture harmonieuse et unique, vous offre une bouffée d'air frais bienvenue. Chaque logement de ce programme immobilier neuf, allant du 2 au 5 pièces, a été soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses habitants. Chaque détail a été minutieusement pensé, en commençant par une orientation optimale qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont spacieux et inondés de lumière, créant un environnement accueillant et chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, tous les appartements neufs sont équipés de celliers, offrant un espace de stockage supplémentaire pour garder chaque intérieur bien organisé. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy.

À 8km de Menthon-Saint-Bernard. Véritable écrin contemporain au coeur d'Annecy, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un cadre d'exception, entre lac majestueux, sommets emblématiques et nature préservée. Son adresse stratégique offre un accès fluide à l'ensemble de la ville, tandis qu'un vaste espace paysager intérieur crée une atmosphère sereine, idéale pour se ressourcer au quotidien. Élaboré autour d'une architecture double et harmonieuse, ce programme mise sur un environnement verdoyant qui devient un véritable refuge de tranquillité. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ont été conçus avec un soin particulier pour offrir confort, bien-être et intimité. Optimisée pour capter pleinement la lumière naturelle du matin au soir, chaque pièce de vie se distingue par ses volumes généreux et son ambiance lumineuse. Pensés pour répondre aux attentes les plus exigeantes, les logements disposent également de celliers intégrés, parfaits pour un rangement pratique et organisé. Ensemble, ces prestations soulignent une conception où fonctionnalité, élégance et qualité de vie se rejoignent pour offrir un cadre résidentiel d'exception. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy.

À 8km de Menthon-Saint-Bernard. Implanté au coeur d'un quartier en plein renouveau à Annecy, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié entre lac et montagnes, dans une ville à la fois dynamique, attractive et réputée pour sa qualité de vie. Surnommée la petite Venise des Alpes, Annecy séduit par son tissu économique solide, sa convivialité savoyarde et sa situation stratégique. L'adresse profite d'une proximité immédiate avec les supermarchés, commerces, services de santé et infrastructures du quotidien, offrant un cadre pratique et recherché pour tous les profils d'acquéreurs. La résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel paisible et propose une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Du 2 au 5 pièces, les appartements neufs déclinent une large palette de surfaces adaptées aux styles de vie actuels, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les intérieurs dévoilent des volumes optimisés, une luminosité généreuse et des espaces de vie ouverts propices aux moments de partage. Les espaces nuit, pensés comme de véritables cocons, invitent à la sérénité. Des prestations soignées viennent parfaire le confort au quotidien, tandis que balcons et terrasses prolongent agréablement les séjours vers l'extérieur, offrant un véritable atout aux beaux jours. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy.

À 8km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez votre futur appartement neuf à Annecy, offrant le confort d'aujourd'hui et la qualité de vie de demain. Ce programme immobilier neuf propose des logements neufs, où chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un quotidien agréable, à quelques minutes du centre d'Annecy. Les T2 au design optimisé se distinguent par leurs volumes harmonieux et leur luminosité naturelle, avec des espaces de vie ouverts sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les options. Avec des prestations de qualité, incluant des matériaux durables et des finitions soignées, cet immobilier neuf est idéal pour vivre dans un cadre serein. À proximité des rives du lac et des commodités comme les commerces, transports et établissements scolaires, ce programme neuf est une opportunité à ne pas manquer. Que vous cherchiez à devenir propriétaire ou un investissement solide, ces appartements neufs à Annecy sont faits pour vous. Pour plus d'informations sur le programme, n'hésitez pas à nous contacter. Les appartements sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. Veuillez noter que l'adresse indiquée est approximative, et le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. Les informations sur les risques de cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos et mises en ambiance sont non contractuelles. Tarifs et disponibilités susceptibles de modification par le promoteur.

À 8km de Menthon-Saint-Bernard. Offrez à votre famille un nouveau cadre de vie à Annecy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Découvrez notre programme immobilier neuf qui allie élégance, sérénité et fonctionnalité. Les appartements neufs T3 et T4 sont conçus pour répondre aux besoins de toute la famille, avec des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces de vie et les zones nuit. Chaque séjour lumineux s'ouvre sur un extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le logement neuf proposé est équipé de prestations modernes, assure une excellente performance énergétique et comprend des aménagements pensés pour faciliter votre quotidien. Cuisine ouverte, rangements optimisés et finitions soignées garantissent un intérieur aussi agréable que pratique. Idéalement situé à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes, ce programme neuf offre un équilibre parfait entre vie active et douceur de vivre. Entre lac, montagnes et espaces verts, vous bénéficierez d'un environnement privilégié propice à la réalisation de vos projets. Découvrez ces appartements T3 et T4, pensés pour ceux qui recherchent un cadre de vie durable, confortable et tourné vers l'avenir. Référence du programme : « 74000_94 ». Pour une présentation complète du programme immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Tous les appartements proposés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. Veuillez noter que l'adresse mentionnée est approximative et sert seulement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon de 10 km environ. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et d'ambiance ne sont pas contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 8km de Menthon-Saint-Bernard. Emménagez cette année dans notre programme immobilier neuf situé à Annecy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez des logements neufs dans ce nouveau quartier vert, conçu autour d'un vaste parc paysager. Parmi nos biens d'exception, notre appartement neuf de 4 pièces se distingue par un beau balcon de 29 m². Les prix affichés comprennent le parking. Profitez de cette opportunité unique en immobilier neuf.

À 8km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez notre nouvelle collection d'appartements neufs à Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Profitez de jusqu'à 20 000€ offerts pour les 6 premiers réservataires. Cogedim présente le programme immobilier neuf de ce quartier, qui fait suite aux succès de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Cette résidence contemporaine, conçue par Nicolas Laisné et le Groupe 6, se distingue par son élégance architecturale. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont spacieux, lumineux et dotés de vastes espaces extérieurs tels que balcons, jardinières, terrasses panoramiques et rooftops privatifs, avec la possibilité d'installer un jacuzzi. Les acquéreurs éligibles bénéficieront d'options d'accession à prix maîtrisé et en BRS (Bail Réel Solidaire). Les prix affichés incluent le parking. Conditions à vérifier sur cogedim.com, hors logements à prix maîtrisé, BRS et nue propriété.

À 8km de Menthon-Saint-Bernard. Diversifiez votre patrimoine et améliorez votre fiscalité au sein du nouveau quartier vert d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Investissez dans un programme immobilier neuf avec un appartement neuf, à proximité de la gare et du centre-ville. Grâce à l'option de la nue-propriété, vous pouvez acquérir un logement neuf avec une réduction immédiate de 35 % par le biais du démembrement temporaire de propriété. Pendant 17 ans, vous n'aurez aucun charge ni taxe à régler, car la gestion locative sera entièrement prise en charge par l'usufruitier, garantissant ainsi votre tranquillité. Cette approche ne nécessite pas de frais supplémentaires et élimine les préoccupations liées à la gestion. Au terme de ces 17 ans, vous retrouverez la pleine propriété d'un bien dont la valeur aura logiquement augmenté. Investir dans l'immobilier neuf à tarif réduit augmente vos chances de réaliser une plus-value conséquente. Cette offre est idéale pour anticiper une donation avec des droits fiscaux allégés. Opter pour la nue-propriété est un moyen judicieux de développer votre patrimoine sans stress. Les prix annoncés incluent le parking.

À 8km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez ce logement neuf situé dans un cadre naturel exceptionnel à Annecy, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf se compose d'appartements neufs allant du studio au 5 pièces, chacun offrant un espace extérieur généreux. Grâce à sa conception architecturale moderne et à sa certification RE2020, cet appartement neuf allie élégance et écoresponsabilité. Sa localisation privilégiée garantit un accès facile aux établissements scolaires, aux commerces ainsi qu'aux infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité simplifient vos déplacements. De plus, la proximité du lac d’Annecy et des stations de ski offre de nombreuses occasions de promenades et d'escapades. Investissez dans ce programme neuf pour bénéficier d'une qualité de vie incomparable, où nature et urbanité se rencontrent harmonieusement.

À 8km de Menthon-Saint-Bernard. Du 1er août au 30 septembre 2026, profitez de notre offre exceptionnelle : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et une remise de 7.000 € par pièce sur une sélection de logements neufs. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. Découvrez notre programme immobilier neuf, Les Camarines, situé à Annecy dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose des appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, chacun bénéficiant d'espaces extérieurs et de places boxées en sous-sol, le tout réparti dans 4 bâtiments à taille humaine. Idéalement localisée, cette résidence se trouve à seulement 1,5 km du centre historique d'Annecy, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers, ainsi que des transports en commun. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Les offres sont sous conditions, les détails peuvent être obtenus sur simple demande.

À 8km de Menthon-Saint-Bernard. Du 07 septembre au 31 octobre 2026, saisissez notre offre exceptionnelle : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et une remise équivalente au montant du Kit Mobilier de la solution Louer Meublé sur une sélection de logements neufs. Pour plus d'informations, inscrivez-vous maintenant. Découvrez ce programme immobilier neuf à Annecy, idéal pour les investisseurs. Prenez rendez-vous pour visiter un appartement neuf meublé dans la résidence universitaire My Campus Annecy, qui propose également des services tels qu'une cafétéria, une salle commune de travail, une buanderie et une salle de sport. Ce logement neuf est conçu avec des matériaux de qualité et dispose d'un local à vélos. Un espace paysager sera aménagé autour de la résidence, enrichi de diverses essences de plantes. Idéalement située, la résidence offre toutes les commodités nécessaires à seulement 1,5 km du centre historique d'Annecy, avec un accès immédiat aux axes routiers et aux transports en commun. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Des conditions s'appliquent, plus de détails disponibles sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 8km de Menthon-Saint-Bernard. Située au bord du ruisseau du Loverchy, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie végétalisé avec des vues dégagées sur les massifs environnants. Son architecture contemporaine est conçue autour de deux bâtiments reliés par un volume central, créant une continuité harmonieuse entre les différents espaces de cette résidence. Les façades aux teintes claires, enrichies de bois de mélèze, apportent chaleur et caractère à l'ensemble. Cet appartement neuf bénéficie d'un régime de TVA à 5,5% et d'un BRS (Bail Réel Solidaire), tout en proposant des surfaces généreuses. Les résidents profitent également de stationnements en sous-sol et d'une cave. Un cœur paysager agrémenté de cheminements piétons complète ce produit d'exception, réalisé dans le respect de la charte 'Bien vivre d’Annecy', et témoignant de l'excellence de l'immobilier neuf en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À 8km de Menthon-Saint-Bernard. Idéalement situé au c&oelig ; ur d&rsquo ; Annecy , ce programme immobilier neuf bénéficie d&rsquo ; un emplacement privilégié , à , quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités . Commerces , écoles et transports en commun sont facilement accessibles , tout en profitant de la quiétude d&rsquo ; un quartier résidentiel paisible . Affichant une architecture innovante , cette résidence associe ossature en bois et béton , pour une construction à la fois durable et respectueuse de l&rsquo ; environnement . Conçue selon les normes environnementales les plus exigeantes , elle garantit une excellente isolation thermique et acoustique , tout en minimisant son impact écologique . Ce projet exclusif se compose de 21 appartements neufs , du 2 au 5 pièces , offrant des prestations modernes et haut de gamme . Chaque logement propose des volumes généreux , sublimés par une luminosité naturelle abondante , grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur des vues imprenables sur les montagnes environnantes . Côté extérieur , la résidence s&rsquo ; entoure d&rsquo ; espaces verts aménagés , créant un cadre propice à la détente . Chaque appartement dispose également d&rsquo ; un espace extérieur privatif , qu&rsquo ; il s&rsquo ; agisse d&rsquo ; une terrasse ou d&rsquo ; un balcon , pour profiter pleinement du grand air . Pour encore plus de confort , la résidence met à disposition une cave , un garage sécurisé et un local à vélos en rez-de-chaussée , facilitant le quotidien des résidents . Un cadre de vie unique , alliant modernité , nature et praticité , idéal pour habiter ou investir à Annecy . Notre programme Annecy est labellisé : . Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

À 9km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez quelques derniers logements encore disponibles dans le nouveau programme immobilier neuf, JARDIN DES SENS, situé à Annecy en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Livraison prévue en 2026. Ce logement neuf se trouve à seulement 3 km du centre et à proximité du lac, offrant une parfaite harmonie entre nature et vie urbaine. Tout est pensé pour votre confort quotidien : commerces, écoles, piscine et transports accessibles à pied, avec un accès rapide à l'autoroute et à la gare via la ligne 2. Les semaines de détente vous rapprochent de la nature, où des promenades paisibles au bord de l'eau et de l'air pur des montagnes vous attendent. Ce programme neuf se distingue par son cadre moderne et apaisant, composé de cinq îlots de deux à trois étages qui créent un environnement intimiste et harmonieux, entouré d'un parc arboré, de sentes piétonnes et d'une placette conviviale. Les mobilités douces sont mises à l'honneur avec des locaux à vélos spacieux, une bande cyclable et une solution d'autopartage. Les appartements neufs respectent les normes RE2020 et sont reliés au chauffage urbain, garantissant un confort optimal et une maîtrise des consommations d'énergie. Investir dans cet immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement, vous assurant un investissement sûr et sans mauvaises surprises.

À 9km de Menthon-Saint-Bernard. Ce programme immobilier neuf s’implante dans un cadre d’exception, à seulement quelques minutes du lac d’Annecy et de la vieille ville. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette résidence offre un accès immédiat aux écoles, infrastructures, services, transports en commun et principaux axes routiers, combinant praticité et qualité de vie. Deux bâtiments intimistes se dressent au sein d’un îlot arboré et végétalisé, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour s’adapter à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une vie de famille ou d’un investissement, ces logements modernes séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. Chaque appartement bénéficie d’au moins deux orientations pour favoriser la ventilation naturelle, tout en offrant des prestations soignées : salle de bain équipée, chauffage urbain, volets roulants électriques, et des finitions de qualité. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des terrasses, jardins privatifs et des vues imprenables sur les montagnes, pour profiter pleinement d’un environnement verdoyant entre lac et sommets. Conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit un confort optimal et une efficacité énergétique exemplaire. Pour plus de praticité, la résidence sécurisée par vidéophone intègre un parking en sous-sol et un local à vélos, répondant aux besoins quotidiens dans ce cadre exceptionnel. Une opportunité unique d’habiter ou d’investir à proximité du lac d’Annecy. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

À 9km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez notre programme immobilier neuf à Annecy, en Haute-Savoie, avec des appartements neufs disponibles en livraison immédiate. Profitez d'un appartement décoré et projetez-vous dès maintenant dans votre futur chez vous. Ce programme neuf propose des logements familiaux de 4 ou 5 pièces avec balcons ou terrasses, ainsi qu'un espace de stationnement sécurisé en sous-sol et un local à vélo. Situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, il est idéalement placé à proximité des écoles, des commerces, du centre commercial Courrier et de la gare d'Annecy. Accédez facilement à l'A41 pour rejoindre Genève en 41 minutes. Grâce aux nombreux réseaux de bus, vous bénéficierez d'une mobilité aisée. Avec le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville dynamique offrant de nombreuses activités sportives et culturelles. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir notre offre d'appartements neufs à Annecy et réaliser votre projet immobilier.

À 9km de Menthon-Saint-Bernard. Située à proximité du centre-ville d'Annecy, la résidence L'ÉTOILE vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant raffinement et modernité. Ce programme immobilier neuf présente 21 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, conçus pour votre confort quotidien. Les intérieurs spacieux et lumineux, agrémentés de larges baies vitrées, offrent de superbes vues sur les montagnes environnantes. Les prestations de ce logement neuf incluent des finitions soignées, des volumes généreux, de grands espaces de vie ouverts, des stationnements sécurisés, des locaux à vélos, ainsi que des espaces verts partagés. L'ÉTOILE est une résidence innovante et éco-responsable, alliant architecture contemporaine et respect de l'environnement grâce à une conception en béton et ossature bois, garantissant d'excellentes performances thermiques et acoustiques. Les matériaux durables et recyclables ont été sélectionnés avec soin, et des installations pour vélos électriques sont mises à la disposition des résidents. Avec son emplacement rare au coeur de la Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes, ce programme neuf constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr