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la roche sur yon à 500 m de la clinique saint charlesà La Roche-sur-Yon (85)
Voir sur la carte72 rue du général guérin
De 172 500 à 316 000 €
11 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À La Roche-sur-Yon, en Vendée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche. Ce secteur apprécié séduit par son ambiance de quartier conviviale et par la présence de nombreux commerces de proximité, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs et d’espaces verts. La résidence bénéficie d’une situation pratique, à seulement 500 mètres de la Clinique Saint Charles, facilitant l’accès aux services de santé. La ville offre également une localisation attractive, à environ 40 minutes de Nantes et à seulement 30 minutes du littoral vendéen, permettant de profiter facilement des plages et des activités balnéaires. Le programme se compose de 19 appartements neufs du 2 au 5 pièces, proposant des surfaces généreuses et des agencements optimisés. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, adaptés aux besoins du quotidien. Les intérieurs bénéficient de prestations de qualité avec notamment des salles d’eau équipées et des systèmes de chauffage adaptés aux différentes typologies d’appartements, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les plans. Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’un environnement résidentiel agréable. La résidence est sécurisée par un système de visiophone et propose des places de stationnement extérieures ainsi qu’un grand local à vélos pour faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 67 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
La Roche sur Yon à 500 m de la Clinique Saint Charles
Découvrir La Roche sur Yon à 500 m de la Clinique Saint Charles
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Les logements neufs disponibles
- 172 500 € (3 969 € /m²)43,46 m²3e étageAscenseur Exposition Nord
- 242 000 € (3 700 € /m²)65,4 m²1er étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
- 245 000 € (3 746 € /m²)65,4 m²2e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
- 248 000 € (3 792 € /m²)65,4 m²3e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
- 313 000 € (3 622 € /m²)86,41 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud
- 316 000 € (3 659 € /m²)86,37 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 avenue Biochaud, Challans 85300
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Roche-sur-Yon
Prix moyen de ce programme
3 790 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Roche sur Yon à 500 m de la Clinique Saint Charles à La Roche-sur-Yon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Yon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-sur-Yon (85)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
111 établissements
15 maternelles7 collèges22 écoles élémentaires48 écoles d'enseignement supérieur6 universités13 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
83 établissements
2 piscines4 centres équestres2 cinémas1 musée17 stades d'athlétisme21 gymnases16 terrains (basket-ball, handball)2 théâtres1 conservatoire15 terrains (football, rugby)2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
300 établissements
50 médecins9 établissements de santé174 médecins spécialisés16 pharmacies51 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
342 établissements
15 supermarchés96 épiceries7 quincailleries42 boulangeries158 restaurants9 boucheries15 librairies
ServicesTout est là, sans exception
288 établissements
76 salons de coiffure10 maisons de retraite69 garages8 gardes d'enfants3 bureau(x) de poste28 maçons41 banques48 électriciens1 gendarmerie1 poste de police & gendarmerie3 tribunaux
À proximité du programme
72 Rue du général guérin
85000 La Roche-sur-Yon 72 Rue du général guérin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
