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la roche-sur-yon quartier calme et boisé proche centreà La Roche-sur-Yon (85)
Voir sur la carte22 chemin de la pairette
230 000 €
1 appartement disponible
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ce programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon prend vie dans un quartier calme et verdoyant , à proximité immédiate du centre-ville . À seulement 30 minutes des plages des Sables-d&rsquo ; Olonne , , la commune séduit par son atmosphère conviviale et son cadre de vie paisible , tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités : crèche à 5 minutes à pied , zone commerciale proche et réseau de transports bien desservi . La résidence à taille humaine se compose de seulement 25 appartements neufs , du studio bis au 4 pièces , permettant de répondre aussi bien à un projet d&rsquo ; achat en résidence principale qu&rsquo ; à un investissement locatif . L&rsquo ; architecture , sobre et élégante , s&rsquo ; intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel boisé . De nombreuses touches végétales viennent souligner le caractère naturel du lieu . Les intérieurs ont été pensés pour le confort et la fonctionnalité : cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux , chambres de belle taille , circulation fluide , et grandes ouvertures sur l&rsquo ; extérieur . La majorité des logements disposent d&rsquo ; un balcon ou d&rsquo ; une terrasse , véritables extensions de vie , parfaites pour savourer les beaux jours en toute sérénité . Un programme immobilier neuf idéal pour conjuguer qualité de vie , proximité du littoral vendéen et douceur d&rsquo ; un cadre résidentiel privilégié . Notre programme La roche-sur-yon est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 67 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
La Roche-sur-Yon quartier calme et boisé proche centre
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 230 000 € (3 833 € /m²)60 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 avenue Biochaud, Challans 85300
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Roche-sur-Yon
Prix moyen de ce programme
3 833 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon quartier calme et boisé proche centre à La Roche-sur-Yon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Yon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de La Roche-sur-Yon (85)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)
Découvrir la ville de La Roche-sur-Yon
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
111 établissements
13 lycées7 collèges48 écoles d'enseignement supérieur6 universités15 maternelles22 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
83 établissements
1 conservatoire2 piscines4 centres équestres1 musée17 stades d'athlétisme2 théâtres21 gymnases15 terrains (football, rugby)2 cinémas2 courts de tennis16 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
300 établissements
174 médecins spécialisés16 pharmacies9 établissements de santé50 médecins51 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
342 établissements
158 restaurants15 supermarchés7 quincailleries9 boucheries96 épiceries42 boulangeries15 librairies
ServicesTout est là, sans exception
288 établissements
76 salons de coiffure69 garages1 gendarmerie28 maçons3 tribunaux41 banques3 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie48 électriciens8 gardes d'enfants10 maisons de retraite
À proximité du programme
22 Chemin de la pairette
85000 La Roche-sur-Yon 22 Chemin de la pairette
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
