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la roche sur yon - a 15min à pied de la gareà La Roche-sur-Yon (85)
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De 295 000 à 315 000 €
4 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À La Roche-sur-Yon , au , c&oelig ; ur du département de la Vendée , cette résidence bénéficie d&rsquo ; un environnement dynamique et bien connecté . Située à seulement 15 minutes à pied de la gare , elle permet de rejoindre facilement les grands axes de transport , notamment grâce au TGV . La ville se trouve également à environ 40 minutes de Nantes et à seulement 30 minutes des plages vendéennes , offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et proximité du littoral . Le quartier , en plein renouveau , propose un cadre de vie pratique avec commerces , établissements scolaires et transports à proximité . La résidence se compose de 32 appartements neufs du 2 au 4 pièces , conçus pour offrir confort et fonctionnalité . Les logements proposent des surfaces agréables et des pièces de vie lumineuses grâce à de larges ouvertures favorisant l&rsquo ; entrée de la lumière naturelle . Chaque appartement bénéficie d&rsquo ; un espace extérieur privatif &mdash ; terrasse , balcon ou loggia &mdash ; permettant de profiter pleinement du climat doux de la Vendée . L&rsquo ; architecture contemporaine de la résidence s&rsquo ; intègre harmonieusement dans son environnement urbain . Pour plus de confort au quotidien , la résidence dispose de stationnements sécurisés ainsi que d&rsquo ; un local à vélos . L&rsquo ; accès à l&rsquo ; immeuble est contrôlé par visiophone afin de garantir tranquillité et sécurité aux résidents . Notre programme La roche-sur-yon est labellisé : . Découvrez également nos 67 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
La Roche sur Yon - A 15min à pied de la Gare
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 295 000 € (3 130 € /m²)94,24 m²Ascenseur
- 299 000 € (3 176 € /m²)94,15 m²Ascenseur
- 305 000 € (3 236 € /m²)94,24 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 avenue Biochaud, Challans 85300
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Roche-sur-Yon
Prix moyen de ce programme
3 222 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Roche sur Yon - A 15min à pied de la Gare à La Roche-sur-Yon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Yon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-sur-Yon (85)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
111 établissements
48 écoles d'enseignement supérieur13 lycées6 universités22 écoles élémentaires7 collèges15 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
83 établissements
16 terrains (basket-ball, handball)4 centres équestres2 théâtres1 conservatoire21 gymnases17 stades d'athlétisme2 courts de tennis2 piscines15 terrains (football, rugby)2 cinémas1 musée
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
300 établissements
174 médecins spécialisés51 dentistes9 établissements de santé16 pharmacies50 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
342 établissements
7 quincailleries15 supermarchés96 épiceries9 boucheries158 restaurants42 boulangeries15 librairies
ServicesTout est là, sans exception
288 établissements
48 électriciens41 banques3 bureau(x) de poste10 maisons de retraite76 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie28 maçons3 tribunaux1 gendarmerie8 gardes d'enfants69 garages
À proximité du programme
Rue des Myosotis
85000 La Roche-sur-Yon Rue des Myosotis
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
