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De 106 800 à 151 000 €
32 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), cuisine (****)
Du 01 juillet au 30 septembre 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant !
My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA.
(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Du 01 juillet au 30 septembre 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant !
My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA.
(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
- Balcon
My Work Vendée
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Les logements neufs disponibles
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- 106 800 € (4 855 € /m²)22 m²Rez-de-chaussée Exposition Est
- 109 000 € (5 070 € /m²)21,5 m²Rez-de-chaussée Exposition Est
- 114 000 € (5 182 € /m²)22 m²Rez-de-chaussée Exposition Ouest
- 150 000 € (3 659 € /m²)41 m²1er étageBalconParking
- 151 000 € (3 595 € /m²)42 m²1er étageBalconParking Exposition Est
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Roche-sur-Yon
Prix moyen de ce programme
5 205 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf My Work Vendée à La Roche-sur-Yon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Yon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-sur-Yon (85)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
111 établissements
15 maternelles7 collèges13 lycées48 écoles d'enseignement supérieur6 universités22 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
83 établissements
2 courts de tennis4 centres équestres21 gymnases2 cinémas1 conservatoire15 terrains (football, rugby)16 terrains (basket-ball, handball)17 stades d'athlétisme2 théâtres1 musée2 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
300 établissements
174 médecins spécialisés9 établissements de santé50 médecins51 dentistes16 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
342 établissements
7 quincailleries15 librairies158 restaurants96 épiceries42 boulangeries15 supermarchés9 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
288 établissements
48 électriciens10 maisons de retraite3 bureau(x) de poste41 banques69 garages76 salons de coiffure1 gendarmerie3 tribunaux1 poste de police & gendarmerie28 maçons8 gardes d'enfants
À proximité du programme
rue Gutenberg
85000 La Roche-sur-Yon rue Gutenberg
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
