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Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à La Roche-sur-Yon

23 résultats

Analyse du marché :

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Livraison 2e trim. 2029
Programme immobilier neuf Val'Yon à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs à La Roche-sur-Yon
Devenez propriétaire à La Roche-sur-Yon, dans le département de Vendée, et bénéficiez d'un logement neuf au prix de votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à deux pas du cœur historique, offrant la possibilité d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à tous vos projets de vie. Certains logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, et la plupart offrent une place de stationnement ainsi qu'un local à vélos. Avec une architecture contemporaine et élégante, cette résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les prestations de qualité et les aménagements soignés garantissent un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Idéalement située à moins de 500 mètres du Pentagone, le cœur historique de La Roche-sur-Yon, et à proximité immédiate du parc de la Vallée Verte, la résidence dispose d'un emplacement privilégié. Le centre-ville se rejoint en moins de 5 minutes en bus, la gare en 6 minutes en voiture ou 15 minutes en bus, tandis que l'université est accessible en seulement 10 minutes à vélo. De plus, les commerces essentiels sont à proximité, avec une boulangerie à moins de 100 mètres et la place Napoléon à quelques minutes. Profitez d'un accès rapide aux plages des Sables-d'Olonne, à seulement 30 minutes en voiture, ou à Nantes en 1 heure. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir votre futur appartement neuf à La Roche-sur-Yon !
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Livraison 4e trim. 2027
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Programme immobilier neuf LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs à La Roche-sur-Yon
Découvrez notre programme immobilier neuf, LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE, situé à La Roche-sur-Yon dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Profitez du confort d'un logement neuf, qu'il s'agisse d'un appartement neuf ou d'une maison. Ce programme neuf se compose de 28 appartements, allant du studio au 3 pièces, répartis sur 3 bâtiments de seulement 2 étages, ainsi que 6 appartements-jardins de plain-pied. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'un jardin privatif. Situé au cœur du quartier paisible de la Brossardière, à proximité des commodités et des transports, ce programme immobilier neuf allie tranquillité et accessibilité. Une offre exceptionnelle vous permet de devenir propriétaire à partir de 688,39 €/mois, avec des conditions favorables grâce au Prêt à Taux 0%*. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie de qualité alliant nature et confort.
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À partir de 169 900 €
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Programme immobilier neuf DU T2 AU T4 - TVA 20% à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs à La Roche-sur-Yon
Dernières opportunités – Logement neuf à La Roche-sur-Yon, Vendée. Ne manquez pas les derniers appartements disponibles, allant du T2 au T4, idéalement situés dans un quartier calme et bien desservi, à seulement 10 minutes du centre-ville. Profitez d'un environnement pratique avec commerces, écoles, lycées et centre commercial à proximité immédiate. Ce programme immobilier neuf offre des prestations soignées : salle de bain entièrement équipée, appartements lumineux et fonctionnels, cadre de vie agréable. Idéal pour devenir propriétaire d'un appartement neuf, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Saisissez votre dernière chance d'acquérir un bien dans cette résidence à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce programme neuf. Référence du programme : « 85000_37 ». Présentation complète sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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À partir de 183 500 €
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Programme immobilier neuf Le 10 Central à La Roche-sur-Yon (85)
3D
Appartements neufs à La Roche-sur-Yon
Une nouvelle adresse au cœur de La Roche-sur-Yon. Située au 10 place de la Vendée, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, à 5 minutes à pied de la place Napoléon et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, prolongés par un balcon ou une terrasse. Commerces, restaurants, services, équipements culturels et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Une adresse pratique et agréable, pensée pour simplifier le quotidien tout en profitant pleinement de la vie yonnaise. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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À partir de 118 000 €
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Programme immobilier neuf La Roche sur Yon - A 15min à pied de la Gare à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs à La Roche-sur-Yon
À La Roche-sur-Yon, au cœur du département de la Vendée, cette résidence bénéficie d’un environnement dynamique et bien connecté. Située à seulement 15 minutes à pied de la gare, elle permet de rejoindre facilement les grands axes de transport, notamment grâce au TGV. La ville se trouve également à environ 40 minutes de Nantes et à seulement 30 minutes des plages vendéennes, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et proximité du littoral. Le quartier, en plein renouveau, propose un cadre de vie pratique avec commerces, établissements scolaires et transports à proximité. La résidence se compose de 32 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les logements proposent des surfaces agréables et des pièces de vie lumineuses grâce à de larges ouvertures favorisant l’entrée de la lumière naturelle. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou loggia — permettant de profiter pleinement du climat doux de la Vendée. L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Pour plus de confort au quotidien, la résidence dispose de stationnements sécurisés ainsi que d’un local à vélos. L’accès à l’immeuble est contrôlé par visiophone afin de garantir tranquillité et sécurité aux résidents. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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À partir de 295 000 €
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Programme immobilier neuf RÉSIDENCE NEUVE - TVA 20% à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs à La Roche-sur-Yon
À La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez ce programme immobilier neuf proposant des appartements neufs T2 et T3. Cette résidence est idéalement placée dans un quartier calme, à proximité des commerces, des services et des transports. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse, d'une place de parking extérieur et d'un local à vélos, rendant votre quotidien plus pratique. À seulement 40 minutes des plages de la Vendée et avec un accès facile à Nantes, cet emplacement allie dynamisme, nature et qualité de vie. Que vous cherchiez à télétravailler, vous détendre ou profiter d'un cadre agréable, tout est réuni pour vous sentir chez vous. T2 ou T3, jardin, balcon ou terrasse : choisissez votre appartement neuf coup de cœur. Pour une présentation complète du programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont mises à jour régulièrement. Notez que l'adresse indiquée est approximative, la localisation réelle se situant dans un rayon de 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos et la mise en ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et les disponibilités peuvent évoluer en fonction du promoteur.
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À partir de 172 900 €
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Programme immobilier neuf Nouvel Horizon à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs à La Roche-sur-Yon
Situé dans le quartier de la Vigne-aux-Roses à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces. Chaque logement neuf dispose d'un espace extérieur privatif, avec des terrasses selon les logements, ainsi qu'un stationnement privé. Grâce à un accès rapide à la place Napoléon, aux promenades de l’Yon et au parc urbain, votre quotidien sera des plus agréables. Les prestations sécurisées et le confort thermique et acoustique ainsi que la qualité des aménagements sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. De plus, Nantes est accessible en seulement 40 minutes par le train. Pour en savoir plus sur ce programme neuf, contactez-nous au 09 69 388 388 et venez découvrir notre résidence.
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf CITYZEN LA ROCHE-SUR-YON à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs à La Roche-sur-Yon
[NOUVEAUTÉ] CITY’ZEN arrive à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire ! Ce programme immobilier neuf se compose d'appartements neufs conçus pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Après le succès de ses précédentes résidences, le Groupe LAUNAY inaugure sa 6ème résidence CITY’ZEN à La Roche-sur-Yon, située au 18-20 boulevard d’Italie, au cœur du quartier du Pentagone. Ce logement neuf propose 54 studios, chacun avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une multitude de services et d'espaces communs : - Des logements confortables et économes en énergie - Des zones de coworking, salles de convivialité et laveries - Une sécurité optimale grâce à un système de vidéosurveillance, un accès par badges Vigik©, un vidéophone et un éclairage extérieur - La présence d’un City Manager pour faciliter la vie au quotidien et une application mobile dédiée - Des infrastructures favorisant les mobilités douces - Une localisation idéale à proximité des commerces, transports en commun et pôles d’activité. De plus, plusieurs options d'investissement sont proposées : - Pack Meubles pour un appartement prêt à louer - Pack Gestion Fiscale pour optimiser votre déclaration LMNP - Pack Gestion Locative pour bénéficier d'un accompagnement professionnel. Une opportunité parfaite pour accéder à l'immobilier neuf ! Contactez-nous pour découvrir les meilleures offres ! Profitez également des aides disponibles pour devenir propriétaire, telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et les dispositifs liés au statut LMNP. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À partir de 99 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Livraison 2e trim. 2029
Programme immobilier neuf Urbanéo Val'Yon à La Roche-sur-Yon (85)
Appartement neuf à La Roche-sur-Yon
À LA ROCHE-SUR-YON, découvrez prochainement Urbanéo Val'Yon, un programme immobilier neuf dédié aux étudiants et jeunes actifs. Cet immobilier neuf offre des appartements neufs avec une rentabilité locative prometteuse allant jusqu'à 6%. Chaque studio moderne et fonctionnel est conçu pour offrir un cadre de vie agréable, alliant études, travail et bien-être. La résidence dispose de places de stationnement, d'un local vélos sécurisé, de nombreux espaces communs tels qu'une laverie, une salle de coworking et un accueil chaleureux. Avec son architecture contemporaine intégrée à l'environnement, cet appartement neuf propose des prestations soignées et des aménagements fonctionnels. Située à moins de 500 mètres du centre historique de La Roche-sur-Yon, la résidence bénéficie d'un accès facile aux commerces, services et parcs environnants. Le centre-ville est accessible en moins de 5 minutes en bus, et l'université est à seulement 10 minutes à vélo. Les résidents auront également un accès aisé aux plages des Sables-d'Olonne, à 30 minutes en voiture, ainsi qu'à Nantes en environ une heure. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet excellent programme neuf et obtenir plus d'informations sur les studios disponibles.
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Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf  COUR 1804 à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs à La Roche-sur-Yon
Découvrez une opportunité d'investissement astucieuse au cœur de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs, allant du studio au T2, avec des superficies de 18 à 43 m². Idéalement situé en hypercentre, à proximité de la place Napoléon et à seulement 500 m de la gare SNCF, ce logement neuf s'inscrit dans un marché locatif dynamique. Saisissez l'occasion d'investir dans un immobilier neuf disposant de logements équipés d'une kitchenette vendéenne, tout en profitant de services clés en main : pack mobilier complet, gestion locative simplifiée et accompagnement à l'optimisation fiscale. En choisissant ce programme neuf, vous avez la possibilité de construire votre patrimoine et d’optimiser votre fiscalité grâce au LMNP meublé libéré. Ne manquez pas cette chance de conserver votre liberté d'exploitation sans contraintes de gestionnaire. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
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À partir de 75 000 €
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Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf La Roche sur Yon à 500 m de la Clinique Saint Charles à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs à La Roche-sur-Yon
À La Roche-sur-Yon, en Vendée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche. Ce secteur apprécié séduit par son ambiance de quartier conviviale et par la présence de nombreux commerces de proximité, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs et d’espaces verts. La résidence bénéficie d’une situation pratique, à seulement 500 mètres de la Clinique Saint Charles, facilitant l’accès aux services de santé. La ville offre également une localisation attractive, à environ 40 minutes de Nantes et à seulement 30 minutes du littoral vendéen, permettant de profiter facilement des plages et des activités balnéaires. Le programme se compose de 19 appartements neufs du 2 au 5 pièces, proposant des surfaces généreuses et des agencements optimisés. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, adaptés aux besoins du quotidien. Les intérieurs bénéficient de prestations de qualité avec notamment des salles d’eau équipées et des systèmes de chauffage adaptés aux différentes typologies d’appartements, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les plans. Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’un environnement résidentiel agréable. La résidence est sécurisée par un système de visiophone et propose des places de stationnement extérieures ainsi qu’un grand local à vélos pour faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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À partir de 172 500 €
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Programme immobilier neuf Profitez de la vie attractive d’un nouveau quartier à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs à La Roche-sur-Yon
CBI démarre la commercialisation de son programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon, 5 rue des Sables, à proximité de la résidence du Clos Charlotte. Découvrez Le Square Abel, une offre exceptionnelle avec 39 appartements neufs, allant du T1 au T4 (de 24m² à 85m²). Chaque logement neuf dispose d'un balcon ou d'une terrasse, ainsi que d'une place de parking par appartement. Un local à vélos sécurisé est également à disposition. Dans un cadre raffiné et contemporain, cet appartement neuf propose des espaces lumineux, confortables et adaptés aux besoins des futurs résidents. Idéalement placé au cœur du quartier Saint André d'Ornay, vous êtes à seulement 9 minutes à vélo de l’hypercentre et de la Place Napoléon, à 5 minutes à pied des commerces de proximité, à 8 minutes en voiture de la gare SNCF et à 10 minutes du centre commercial Les Flaneries. De plus, les plages sont accessibles en 20 minutes, Nantes se trouve à 50 minutes et La Rochelle à 1h10. L'accès à l'A87 est rapide et facile. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À partir de 154 500 €
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Programme immobilier neuf My Work Vendée à La Roche-sur-Yon (85)
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Appartements neufs à La Roche-sur-Yon
Du 01 juillet au 30 septembre 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement neuf prêt à louer est désormais possible ! My Work Vendée, un programme immobilier neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements neufs du T1 au T2, adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Idéalement situé à proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d'emplois, ce programme neuf bénéficie d'une localisation stratégique. Commodités telles que commerces, écoles et loisirs sont accessibles à pied. La résidence dispose également d'espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d'études) et d'un régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
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À partir de 97 900 €
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Programme immobilier neuf Domaine de l'Yon à La Roche-sur-Yon (85)
3D
Appartements neufs à La Roche-sur-Yon
Découvrez un programme immobilier neuf en plein cœur de La Roche-sur-Yon, en Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Ce logement neuf comprend des appartements neufs bénéficiant d'une conception moderne et de finitions de qualité. Ne manquez pas cette opportunité avec une remise de 3 000 euros par pièce et frais de notaire et de courtage offerts. Idéale pour les investisseurs, cette résidence assure une rentabilité locative allant jusqu'à 5,75 %.
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À partir de 139 000 €
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Programme immobilier neuf DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - T3 à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs à La Roche-sur-Yon
À La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, nous vous proposons des logements neufs au sein d'un programme immobilier neuf. Découvrez les derniers appartements neufs T3 disponibles, situés à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité des commerces, écoles et transports. Les prestations incluent : un balcon ou une terrasse, une salle de bain entièrement équipée, un parking privatif, un local à vélos et des espaces verts paysagers. Ce cadre de vie agréable est parfait pour les familles, les jeunes actifs ou pour un investissement dans l'immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ces dernières opportunités. Référence du programme : « 85000_40 ». La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés ici sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert simplement à des fins de référence géographique, le programme étant situé dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images et la mise en ambiance présentées sont non contractuelles - Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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À partir de 169 000 €
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Programme immobilier neuf CLOS ST-JOSEPH - REHAB. à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs à La Roche-sur-Yon
Lancement commercial d'un programme immobilier neuf et déjà un succès ! Choisissez dès maintenant votre appartement neuf pour vivre ou investir en dispositif Denormandie. Située au cœur du Pentagone de La Roche-sur-Yon, cette réhabilitation d'un bâtiment emblématique propose des logements neufs, offrant le charme de l'ancien en centre-ville. Le domaine est entouré d'un espace paysager inspirant, parfait pour apprécier la tranquillité en pleine ville. La place Napoléon, avec ses boutiques et services, est accessible à pied. Un stationnement en sous-sol ajoute une commodité essentielle à votre quotidien. Un choix d'appartements réhabilités, allant du studio au 4 pièces, est disponible, dont certains présentent une belle hauteur sous plafond. Vous avez la possibilité d'habiter en résidence principale ou de réaliser un investissement durable en LMNP avec nos packs meublés. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
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Programme immobilier neuf CLOS ST-JOSEPH - NEUF à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs à La Roche-sur-Yon
Découvrez le programme immobilier neuf CLOS ST-JOSEPH, situé à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Profitez d'une opportunité exceptionnelle avec les frais de notaire OFFERTS jusqu'au 31.10.2026. Ce programme neuf propose une sélection exclusive de seulement 9 appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, idéal pour un investissement immobilier neuf. La résidence se trouve à proximité de la place Napoléon et offre un accès facile aux commerces et services, répondant ainsi aux attentes des résidents de tous âges. Certains appartements bénéficient de vues sur un cœur d'îlot paysager, offrant un cadre de vie agréable. CLOS ST-JOSEPH est une adresse de choix pour réaliser un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale avec le PTZ, ou pour investir en LMNP tout en profitant de la TVA réduite à 10 % sur votre appartement neuf. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!
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À partir de 122 000 €
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Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf OPPORTUNEO PARC à La Roche-sur-Yon (85)
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Appartements neufs à La Roche-sur-Yon
Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur de nombreux logements de cette résidence située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre soumise à condition, détails disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Les travaux avancent ! Après le succès d'Opportunéo, découvrez Opportunéo Parc, une chance rare de devenir propriétaire de votre appartement neuf. Profitez de logements lumineux, prêts à vivre et fonctionnels, au sein d'un programme immobilier neuf de qualité. Bouygues Immobilier est votre partenaire de confiance à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour explorer notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) soumise(s) à conditions, détails disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
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À partir de 157 208 €
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Programme immobilier neuf 143 ZOLA à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs à La Roche-sur-Yon
Découvrez un logement neuf à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Profitez d'un programme immobilier neuf offrant des appartements neufs, idéalement situés dans un cadre résidentiel. Devenez propriétaire de votre studio avec des mensualités attractives à partir de 480,42€/mois, grâce à une offre exceptionnelle de frais de notaire offerts et au Prêt à Taux 0%* jusqu'en 2026. Notre programme neuf se trouve au cœur du quartier Saint-André d’Ornay – Pont Morineau, à seulement 6 minutes à vélo de la Place Napoléon. Avec 150 appartements allant du studio au 4 pièces, notre résidence garantie un confort optimal avec des services tels qu'une salle commune, un service de conciergerie et une laverie. Ce projet d'immobilier neuf, porté par European Homes, offre une occasion unique d'investir en toute tranquillité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif meublé (LMNP) ou para-hôtelier. Profitez également d'une grande qualité de vie dans une ville dynamique, en pleine expansion et avec une demande locative en forte croissance. *Voir conditions sur le site e-h.fr
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À partir de 86 400 €
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Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon quartier calme et boisé proche centre à La Roche-sur-Yon (85)
Appartement neuf à La Roche-sur-Yon
Ce programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon prend vie dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville. À seulement 30 minutes des plages des Sables-d’Olonne, la commune séduit par son atmosphère conviviale et son cadre de vie paisible, tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités : crèche à 5 minutes à pied, zone commerciale proche et réseau de transports bien desservi. La résidence à taille humaine se compose de seulement 25 appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, permettant de répondre aussi bien à un projet d’achat en résidence principale qu’à un investissement locatif. L’architecture, sobre et élégante, s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel boisé. De nombreuses touches végétales viennent souligner le caractère naturel du lieu. Les intérieurs ont été pensés pour le confort et la fonctionnalité : cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, chambres de belle taille, circulation fluide, et grandes ouvertures sur l’extérieur. La majorité des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, véritables extensions de vie, parfaites pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Un programme immobilier neuf idéal pour conjuguer qualité de vie, proximité du littoral vendéen et douceur d’un cadre résidentiel privilégié. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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Offre spéciale
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Programme immobilier neuf Yonora à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs à La Roche-sur-Yon
Découvrez Yonora, votre futur programme immobilier neuf au cœur de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À l’angle de la rue Georges Mazurelle et du chemin de la Pairette, cette résidence propose des appartements neufs dans un cadre verdoyant. Composée de quatre bâtiments à taille humaine, le programme neuf offre des logements neufs allant du 2 au 5 pièces, alliant confort et fonctionnalité. Grâce à des allées piétonnes et une végétation soigneusement choisie, la résidence offre un environnement calme et apaisant. Pour votre confort, des places de stationnement en sous-sol, avec options de recharge pour véhicules électriques, ainsi que des parkings à vélos sont prévus. Chaque logement a été pensé avec soin, depuis la conception architecturale jusqu’au choix des matériaux et des équipements énergétiques, assurant une qualité optimale. Les espaces de vie sont agencés pour favoriser l'intimité et le bien-être. Grâce au bail réel solidaire (BRS)*, accédez à la propriété d'un logement neuf à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une TVA réduite de 5.5%*. Entre Nantes et La Rochelle, la Roche-sur-Yon allie la tranquillité de la campagne aux atouts d'une vie urbaine dynamique, riche en activités culturelles tout au long de l'année. Venez découvrir votre futur logement neuf à Yonora ! *Pour plus d'informations et conditions, consultez notre site www.ca-immobilier.fr.
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À partir de 148 520 €
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Programme immobilier neuf Le Parc de l'Etang à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs à La Roche-sur-Yon
À La Roche-sur-Yon, dans le département Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez notre programme immobilier neuf, Le Parc de l'Etang. Ce programme neuf propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, tous dotés de balcons ou de jardins individuels. Profitez d'une architecture contemporaine, pensée pour le confort avec des logements neufs répondant à la norme RE 2020. Le domaine est clos, sécurisé et comprend un parc paysager protégé avec étang. Idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture de l'hypercentre, le programme bénéficie de commodités facilement accessibles. En tant que nouveaux propriétaires, profitez d'une remise de 3 000 euros par pièce et des frais de notaire et de courtage offerts. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier neuf avec une rentabilité allant jusqu'à 5,4%.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Jeanbrun
  • LLI
  • Balcon
  • Parking
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Programme immobilier neuf IMPÉRIO à La Roche-sur-Yon (85)
Appartement neuf à La Roche-sur-Yon
Devenez propriétaire grâce à nos SUPER BONS PLANS : bénéficiez d'une remise de 15 560 euros sur votre appartement T4 neuf et profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026. RARE, PLACE NAPOLÉON - DERNIER APPARTEMENT 4 PIÈCES IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE. Prenez rendez-vous pour visiter votre futur logement neuf ! Saisissez cette belle opportunité d'appartement neuf livrable immédiatement : un spacieux 4 pièces de 85 m², idéalement orienté, avec 2 espaces de terrasses plein ciel totalisant 34 m², dont une exclusivement réservée à la suite parentale. Situé en plein centre de la Roche-sur-Yon, Império prend place dans un ensemble urbain d'architecture néoclassique, au cœur du Pentagone yonnais. Ne manquez pas cette dernière chance pour habiter au centre de la Roche-sur-Yon, à une adresse historique et pérenne, dans un programme immobilier neuf, gage d'économies d'énergie au quotidien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
  • 4 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Terrasse
À partir de 374 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à La Roche-sur-Yon (85)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à La Roche-sur-Yon (85), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain

Promoteurs immobiliers à La Roche-sur-Yon (85)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à La Roche-sur-Yon ?

La ville de La Roche-sur-Yon propose 23 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à La Roche-sur-Yon sont disponibles à partir de 75 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces148
Appartement neuf 3 pièces170
Appartement neuf 4 pièces et plus36

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à La Roche-sur-Yon ?

Le marché immobilier du neuf à La Roche-sur-Yon est dynamique, avec des quartiers prisés tels que le quartier des Halles, le quartier des Flaneries, et le quartier de la Gare. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires de qualité, comptant au total 7 collèges, 5 lycées généraux et/ou technologiques, 23 écoles élémentaires, 15 écoles maternelles, et 2 instituts universitaires.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon compte un total de 30 617 logements, dont 47.59% sont occupés par des propriétaires et 51.34% par des locataires. Environ 16.52% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à La Roche-sur-Yon sont diversifiés, offrant des appartements, des maisons individuelles, des studios, etc.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à La Roche-sur-Yon ?

En 2024, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf à La Roche-sur-Yon est de 3066.97 €, alors qu'en 2023, il était de 2573.27 €. Par rapport à 2019 où le prix était de 1905.06 €, on observe une nette augmentation des prix. En 2024, 20 logements neufs ont été vendus par mois à La Roche-sur-Yon.