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Avantage du neuf
La ville de Gradignan propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Gradignan sont disponibles à partir de 489 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 3 pièces | 6 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 6 |
Le marché immobilier du neuf à Gradignan est caractérisé par son dynamisme. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Gradignan sont Beaupré, Malartic et Cayac. La ville est dynamique grâce à la présence de nombreux commerces et la proximité des établissements scolaires tels que les collèges, lycées généraux/technologiques, écoles élémentaires et maternelles, ainsi qu'un institut universitaire.
Gradignan compte un total de 13,027 logements, avec 50.45% occupés par des propriétaires et 47.55% par des locataires. 14.55% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Gradignan incluent des appartements dans des programmes immobiliers neufs.
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Gradignan est de 4502.63 €/m2, comparé à 4714.57 €/m2 en 2023. Par rapport à 2019, où le prix était de 4389.17 €/m2, on observe une augmentation. En moyenne, 20 logements neufs sont vendus chaque mois à Gradignan.
