bègles à proximité du tram et des commodités
à Begles (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 231 000 à 483 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599819 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?5467€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Le projet, de par sa situation, à l’intersection entre Bordeaux et Bègles, se situe au carrefour de plusieurs échelles et identités urbaines: au Nord l’ambiance urbaine et historique des boulevards bordelais, dont le tissu urbain est plutôt dense, et l’ambiance plus calme et verdoyante de la rue Charles Domercq au Sud, qui fait écho aux ambitions écologiques de la commune de Bègles. Une alternance de plein et de creux, d’espaces minéraux et végétaux, compose la façade sur les Boulevards. Côté Sud, les espaces végétalisés le long de la rue Charles Domercq, en plus d’offrir aux habitants un confort supplémentaire, créent un filtre végétal entre la rue et le bâtiment. Des volumes «accidentels» en retrait sur les toits, présents tout autour de l’îlot, sur un ou deux niveaux, viennent enrichir les typologies présentes et dégagent des grandes terrasses. Le cœur d’îlot fortement végétalisé est accessible par tous les habitants de la résidence et constitue un grand espace partagé. Des liaisons visuelles permettent de deviner le cœur d’îlot depuis la rue Charles Domercq au sud de l’îlot. L’utilisation de matériaux bruts comme la brique, le béton et le métal contribue à la création d’un ensemble immobilier qualitatif et à l’identité forte.Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Bègles ? Prochainement, notre nouvelle résidence verra le jour boulevard Jean-Jacques Bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de Bordeaux. Elle sera composée de 71 appartements neufs* répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. Ce projet  offre à ses futurs résidents des logements spacieux avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins), à proximité de la gare Saint-Jean et de la Garonne. Les appartements situés au rez-de-chaussée sont prolongés par des jardins privatifs. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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bègles à proximité du tram et des commodités
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 231 000 €
  • 231 000 €(5387 € /m²)
    42.88 m²AscenseurJardinExposition Sud-Ouest
  • 236 000 €(5531 € /m²)
    42.67 m²4e étageAscenseurBalconExposition Nord-Ouest
  • 264 000 €(5325 € /m²)
    49.58 m²3e étageAscenseurExposition Sud-Ouest
  • 276 000 €(5437 € /m²)
    50.76 m²2e étageAscenseurExposition Sud-Ouest
  • 278 000 €(5421 € /m²)
    51.28 m²1er étageAscenseurExposition Sud-Ouest
  • 279 000 €(5703 € /m²)
    48.92 m²AscenseurJardinExposition Sud-Est
  • 294 000 €(5402 € /m²)
    54.42 m²1er étageAscenseurExposition Sud-Ouest

Appartements 3 pièces

à partir de 308 000 €
  • 308 000 €(5390 € /m²)
    57.14 m²1er étageAscenseurExposition Sud-Est
  • 315 000 €(5515 € /m²)
    57.12 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud-Est
  • 321 000 €(5615 € /m²)
    57.17 m²3e étageAscenseurBalconExposition Sud-Est
  • 321 000 €(5266 € /m²)
    60.96 m²AscenseurJardinExposition Sud-Ouest
  • 327 000 €(5716 € /m²)
    57.21 m²4e étageAscenseurBalconExposition Sud-Est
  • 350 000 €(5281 € /m²)
    66.27 m²3e étageAscenseurBalconExposition Nord-Ouest
  • 356 000 €(5375 € /m²)
    66.23 m²4e étageAscenseurBalconExposition Nord-Ouest

Appartements 4 pièces

à partir de 426 000 €
  • 426 000 €(5348 € /m²)
    79.65 m²3e étageAscenseurBalconExposition Sud-Est
  • 434 000 €(5448 € /m²)
    79.66 m²4e étageAscenseurBalconExposition Sud-Est
  • 445 000 €(5472 € /m²)
    81.33 m²3e étageAscenseur
  • 459 000 €(5610 € /m²)
    81.82 m²5e étageAscenseurExposition Nord-Ouest
  • 483 000 €(5635 € /m²)
    85.72 m²5e étageAscenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000

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d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Begles

Prix moyen de ce programme
5467 €/m²
Le plus bas
3260€/m²
Moyenne dans la ville
5228€/m²
Le plus haut
5716€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bègles à proximité du Tram et des commodités à Begles est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Begles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Begles
Begles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Begles (33)

L'immobilier neuf à Begles (33)

Découvrir la ville de Begles

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
211 items
8 librairie(s)
55 épicerie(s)
5 boucherie(s)
6 supermarché(s)
26 boulangerie(s)
110 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
191 items
54 maçon(s)
40 salon(s) de coiffure
7 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
37 électricien(s)
32 garage(s)
11 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
180 items
124 médecin(s) spécialisé(s)
30 médecin(s)
16 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
8 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
2 collège(s)
7 maternelle(s)

A proximité du programme

Boulevard Jean-Jacques Bosc

33130 BeglesBoulevard Jean-Jacques Bosc

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr