Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Parking
Découvrir LES JARDINS DE MENDES - TERRES NEUVES
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 261 242 € (4 147 € /m²)63 m²TerrasseInterphoneDigicodeJardin
- 278 094 € (4 030 € /m²)69 m²TerrasseInterphoneDigicodeJardin
- 290 349 € (4 334 € /m²)67 m²TerrasseInterphoneDigicodeJardin
- 295 666 € (3 995 € /m²)74 m²TerrasseInterphoneDigicodeJardin
- 302 064 € (3 975 € /m²)76 m²TerrasseInterphoneDigicodeJardin
- 327 026 € (4 088 € /m²)80 m²TerrasseInterphoneDigicodeJardin
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Begles
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Begles (33)
L'immobilier neuf à Begles (33)
Découvrir la ville de Begles
Begles en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune urbaine dense i
30 968 habitants
Begles est une commune urbaine dense, avec 30 968 habitants (3 196 hab./km²) sur 9,96 km², à 4 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 360 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 410 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Begles affiche un score de 3,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Begles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Begles
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
152 commerces disponibles au total
Begles propose 109 restaurants, 28 boulangeries, 7 supermarchés et 8 épiceries. La commune se situe à 4 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Begles est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 4 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 109
- Boulangeries (commerces) : 28
- Épiceries (commerces) : 8
- Supermarchés (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
4,8 / 1000 hab. — -4 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Begles
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
26 établissements scolaires
Begles offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 7 crèches, 7 maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 38,2 %
Parcours scolaire
- Crèches7étab.
- Maternelles7étab.
- Écoles élémentaires8étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Begles
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+15 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Begles compte 39 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 10 pharmacies et 6 EHPAD.
- Pharmacies
- 10
- EHPAD / maisons de retraite
- 6
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 185 au total :
- Médecins : 39
- Infirmiers : 71
- Dentistes : 18
- Kinésithérapeutes : 45
- Pédiatres : 3
- Ophtalmologues : 6
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 39
- Infirmiers
- 71
- Dentistes
- 18
- Kinésithérapeutes
- 45
- Pédiatres
- 3
- Ophtalmologues
- 6
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Begles
Climat chaud i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Begles, avec une température moyenne de 14,8 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Begles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 14,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 12,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 8,6/an
- Canicules fréquentes
Begles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Begles
Revenus corrects i
23 360 € revenu médian annuel
+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 360 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 51,37 %, représente environ 1 243 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 769 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 56 %
- Taux de chômage
- 3,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 750 €/hab.
- 2018 : 782 €/hab.
- 2019 : 798 €/hab.
- 2020 : 677 €/hab.
- 2021 : 670 €/hab.
- 2022 : 673 €/hab.
- 2023 : 735 €/hab.
- 2024 : 769 €/hab.
2017 : 750 €/hab.2024 : 769 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 243 € / an · ~104 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +81 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 51,37 %
- Ordures ménagères : taux de 7,18 %
- GEMAPI : taux de 0,216 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Begles
Vigilance recommandée i
3,8/10 score de sécurité i
Begles affiche un score de sécurité de 3,8 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Begles ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christian Bagate
Maire de Begles · Divers
Begles est administrée par Christian Bagate (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,7 % des inscrits contre 17,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Begles)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 17 %
- Abstention + blancs/nuls
- 38 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33130 Begles rue Aristides de Souza Mendes
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Begles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
