Programmes immobiliers neufs à Draillant

À moins de 1km de Draillant. Ce programme immobilier neuf à Perrignier prend place dans un cadre résidentiel privilégié, au coeur des montagnes savoyardes, entre nature préservée et proximité du bassin genevois. À quelques minutes de Thonon-les-Bains, du lac Léman et de la gare desservie par le Léman Express, l'adresse offre un quotidien pratique et connecté, avec commerces, écoles et services accessibles dans la commune. Intimiste et contemporaine, la résidence se distingue par ses façades claires, ses volumes élégants et ses matériaux de qualité. Elle accueille seulement 19 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, adaptés à un achat en résidence principale comme à un investissement locatif. Les logements profitent d'agencements fonctionnels, de belles prestations et d'agréables espaces extérieurs, entre jardins privatifs et terrasses, parfaits pour savourer les beaux jours. Des stationnements complètent ce cadre de vie confortable, pratique et verdoyant. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.

À 1km de Draillant. Au cœur des montagnes savoyardes, ce programme immobilier neuf s’installe dans la charmante commune de Perrignier, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. À seulement quelques minutes de Thonon-les-Bains et du Lac Léman, vous profitez d’un environnement verdoyant tout en restant proche des bassins d’emploi genevois. La commune propose toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles et services. Un véritable atout renforcé par la proximité de la gare reliant le Léman Express, facilitant vos déplacements vers Genève et ses alentours. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, avec des façades claires, des jeux de volumes harmonieux et des matériaux de qualité. À taille humaine, elle accueille seulement 19 appartements, du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les logements offrent des espaces optimisés et fonctionnels, pensés pour votre confort au quotidien. Les prestations de qualité viennent compléter des intérieurs lumineux et agréables à vivre. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de jardin ou de terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également de stationnements privatifs, apportant praticité et sérénité. Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 1km de Draillant. LE DOMAINE DU MOULIN - Maisons et appartements neufs à Perrignier. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Situé dans le secteur du Chablais, entre Thonon-les-Bains et Genève, le programme bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre lac Léman et montagnes, tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi. Le Domaine du Moulin propose 30 logements répartis entre maisons individuelles ou jumelées et appartements intermédiaires, dans une résidence à taille humaine. Le projet s'organise autour de deux bâtiments intermédiaires et de maisons, dans un esprit résidentiel peu dense. L'architecture sobre s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie calme et équilibré. Les logements sont pensés pour répondre aux attentes actuelles :•Maisons avec jardins privatifs •Appartements avec terrasses ou jardins •Espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel Les typologies proposées (T3 à T5) permettent de s'adapter aux besoins des couples et des familles. Les + du programme :•Résidence à taille humaine (30 logements) •Maisons et appartements avec extérieurs •Environnement naturel (lac Léman, montagnes) •Proximité du bassin genevois •Stationnements (garages et places) •Conception conforme à la RE2020 avec pompe à chaleur Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et connecté :•Accès rapide à Thonon-les-Bains et au bassin genevois •Desserte par le TER et le Léman Express •Accès aux axes routiers (A40) •Commerces et services de proximité •Nombreuses activités de plein air entre lac et montagne Un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité, idéal pour devenir propriétaire ou s'installer durablement en Haute-Savoie.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier. * Offre promotionnelle valable du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À 1km de Draillant. Au c&oelig ; ur du Chablais , Perrignier dévoile une belle opportunité pour devenir propriétaire d&rsquo ; une maison neuve dans un environnement calme , verdoyant et familial . Située à seulement quelques kilomètres , d&rsquo ; Annemasse et de Genève , la commune offre un cadre de vie idéal pour concilier activité professionnelle dynamique et douceur du quotidien , au plus près des paysages de Haute-Savoie . Perrignier séduit par son atmosphère de village , chaleureuse et pratique , avec plusieurs commodités accessibles au c&oelig ; ur de la commune . Les villes voisines , comme Bons-en-Chablais ou Sciez , viennent compléter cette offre de services , commerces et infrastructures . La gare , située à seulement 3 kilomètres , facilite également les déplacements vers les bassins d&rsquo ; emploi environnants . Dans un lotissement paisible , cet ensemble de maisons neuves en 4 ou 5 pièces a été pensé pour accueillir les familles en quête d&rsquo ; espace , de confort et de tranquillité . À l&rsquo ; extérieur , l&rsquo ; architecture associe lignes modernes et touches plus classiques , pour créer une allure élégante et intemporelle . À l&rsquo ; intérieur , les volumes sont soigneusement agencés afin d&rsquo ; offrir de belles pièces de vie conviviales , cosy et lumineuses . Les grandes ouvertures et les expositions bien choisies permettent à la lumière naturelle de s&rsquo ; inviter généreusement dans chaque maison . Chauffage au sol , salle de bain équipée , pompe à chaleur pour l&rsquo ; eau chaude et le chauffage , matériaux de qualité comme le bois , performance énergétique élevée : tout est réuni pour un confort durable . Chaque maison bénéficie également d&rsquo ; un vaste extérieur , d&rsquo ; un garage et de places de parking privatives . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 4km de Draillant. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièceDu 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logementDémarrage des travaux imminent. Programme neuf à Allinges. La résidence propose 23 maisons neuves de 3 à 5 pièces avec jardin privatif et terrasse. Chaque maison dispose de garages et stationnements sécurisés. Les résidents profitent de trois espaces verts partagés : potager, aire de jeux et espace détente. Implanté dans un quartier pavillonnaire calme, le programme offre un accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture.(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 4km de Draillant. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièceDu 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logementDémarrage des travaux imminent. Programme neuf à Allinges. La résidence propose 14 appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec jardin ou balcon privatif. Les appartements bénéficient de stationnements sécurisés, ainsi que d’un local vélos en sous-sol. Les résidents profitent de trois espaces verts partagés : potager, aire de jeux et espace détente. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, le programme offre un accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture.(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 5km de Draillant. Ce programme immobilier neuf à Brenthonne propose une résidence intimiste, parfaitement adaptée aux familles, avec seulement 22 logements du 3 au 5 pièces. Pensée pour allier confort et sérénité, elle offre un cadre de vie paisible, avec des appartements orientés vers des espaces verts et une placette conviviale en cœur de copropriété. Les logements lumineux, grâce à de grandes baies vitrées et une orientation optimale, s’ouvrent sur des extérieurs privatifs tels que loggias, balcons ou terrasses, offrant des vues dégagées sur les jardins. Chaque espace est optimisé pour une praticité maximale, incluant des celliers pour un rangement facilité. Les places de parking en sous-sol renforcent le confort au quotidien, tandis qu’une micro-crèche intégrée au projet apporte une véritable plus-value pour les jeunes familles. Conforme à la RT2012, cette résidence garantit une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique de qualité. Le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière à condensation, combine confort moderne et économies d’énergie. Ce programme incarne un équilibre harmonieux entre bien-être, praticité et respect de l’environnement. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 6km de Draillant. Démarrage des travaux ! Esprit Léman BRS à Sciez - La résidence propose 16 appartements neufs du 2 au 5 pièces avec deux stationnements, caves, celliers, locaux vélos et jardin commun. Située à 1,5 km du port de Sciez et à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs, elle offre un cadre de vie agréable. Le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable, facilitant l’achat d’un logement neuf dans cette zone attractive entre lac Léman et montagnes. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 6km de Draillant. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièceDu 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logementDémarrage des travaux ! Découvrez la résidence neuve Esprit Léman à Sciez, proposée par Bouygues Immobilier. Située à 1,5 km du port de Sciez et à 26 km de Genève, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence respecte les normes RE2020 avec d’excellentes performances énergétiques. Appartements neufs du 3 au 5 pièces, sont modernes et confortables, avec des espaces extérieurs, des celliers, quelques caves, des stationnements et des prises IRVE en option. Des locaux vélos et des commerces en pied d’immeuble, ainsi qu’un jardin commun sont prévus. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet d’achat à Sciez.(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 6km de Draillant. Découvrez notre nouvelle résidence en co-promotion signée URBAN HOME & VINCI Immobilier.Découvrez votre nouvelle résidence Swan, à Sciez, imaginée comme un lieu de vie unique, intégrée dans un environnement de qualité bénéficiant d’une vraie vie de village, dynamique et facile au quotidien.Entre terre et lac, Sciez a su conjuguer espaces naturels préservés et charme d’un village authentique où il fait bon vivre.Le port de plaisance et la plage accessibles en 10 minutes à vélo sont des invitations à la détente et à la rêverie le long des rives du Léman.Le cœur de ville et la mairie sont interconnectés par le parc paysager de votre nouvelle résidence.Découvrez un quotidien facile où tout est accessible à pied : commerces de proximité, supermarché, nouveau centre scolaire, se situent au pied de la résidence.Une co promotion signée URBAN HOME & VINCI Immobilier de 33 logements qui vous charmera par son esthétisme et ses nombreux atouts.Contactez-nous dès à présent !

À 7km de Draillant. Implanté dans un écrin de verdure au cœur de la Haute-Savoie, ce programme immobilier neuf s’établit à Anthy-sur-Léman, charmante commune située aux abords du Lac Léman et à proximité du bassin genevois. Ce cadre de vie rare conjugue nature préservée et dynamisme transfrontalier, dans une atmosphère résidentielle prisée. La résidence affiche une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec son environnement naturel, et met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois pour une intégration élégante au paysage. Niché dans un secteur calme et verdoyant, le domaine propose une offre variée : appartements neufs du 2 au 4 pièces et 9 maisons neuves de 4 à 5 pièces. Chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quotidien : volumes généreux, agencements fluides, luminosité naturelle et séparation judicieuse entre espaces de vie et espaces nuit. Les prestations répondent aux standards du neuf : salle de bain équipée, volets roulants électriques, parquet stratifié, WC suspendus, cave privative, norme RE 2020, résidence sécurisée... Chaque bien s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Des stationnements privatifs complètent l’ensemble pour un quotidien serein, entre confort moderne et nature d’exception. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 7km de Draillant. Située route d’Excenevex, la résidence « Maison Bianca » incarne le nouveau cœur de ville de Sciez, plus beau et plus vert, plus convivial et plus dynamique. Cette adresse au centre de toutes les commodités est également le point de départ idéal pour voyager partout, grâce à un excellent maillage routier et un réseau de transport performant. Toutes les destinations sont possibles en bus, en voiture ou en bateau : navettes lacustres pour Nyon et Lausanne, 3 lignes de bus pour se déplacer dans le Grand Genève, et les magnifiques stations de montagne à moins d’une heure de route. Vivre à la « Maison Bianca », c’est faire le choix d’un nouveau mode de vie, à la fois actif et serein, au cœur d’une nature protégée et bienfaisante. Découvrez ce programme immobilier neuf proposant des logements neufs à Sciez, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À 7km de Draillant. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièceDu 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logementVisitez notre appartement décoré sur rendez-vous et emménagez IMMEDIATEMENT ! En attique : Dernier appartement neuf 4 pièces disponible de 87 m² avec grand séjour de 35 m² ouvert sur une spacieuse terrasse de 37 m² exposée plein Sud et offrant des vues dégagées sur les massifs. Un stationnement complète cet appartement. Résidence intimiste neuve et sécurisée idéalement située dans le quartier Grangette à Thonon Ouest et en retrait des grands axes routiers. La localisation de la résidence offre aux habitants un cadre de vie agréable et animé grâce aux nombreuses commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services, restaurants, équipements sportifs… La proximité des navettes lacustres et des voies rapides facilite les déplacements transfrontaliers vers les rives Suisses et grandes agglomérations du bassin Genevois.(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 7km de Draillant. Succès commercial ! Plus que quelques logements disponibles ! INVESTISSEURS, jusqu'au 26 juillet, profitez de notre offre 'Pack Invest' ! ARIA se distingue par son emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à vélo des plages du Champ de l'Eau et de Chantrell. Elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec toutes les commodités accessibles au quotidien : écoles, commerces, services etc.Cette résidence neuve à taille humaine propose 24 appartements neufs d'exception du 2 au 5 pièces, dont des attiques. Les logements offrent de belles pièces de vie lumineuses, des orientations majoritairement Est/Ouest et des cuisines ouvertes sur séjour, prolongées par de spacieuses terrasses préservées des vis-à-vis. Les appartements 5 pièces se distinguent par des prestations haut de gamme et des terrasses plein ciel avec vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour habiter et au dispositif Jeanbrun pour investir.Découvrez les plans et prenez RDV !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 7km de Draillant. À Sciez, cette nouvelle résidence s’installe dans un environnement privilégié de Haute-Savoie, entre lac et montagnes, à proximité des frontières suisse et italienne. Située à seulement 30 minutes de Genève, l’adresse permet de profiter d’un cadre naturel remarquable sans renoncer aux services essentiels du quotidien. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces culturels sont facilement accessibles, tandis que les plages et les reliefs alpins invitent aux loisirs en plein air au fil des saisons. La résidence propose des appartements neufs ainsi que des villas neuves de 4 et 5 pièces en duplex. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces confortables, lumineux et fonctionnels. Les larges ouvertures valorisent la lumière naturelle et créent une agréable continuité avec l’extérieur. Les prestations soignées renforcent la qualité de vie intérieure avec du parquet contrecollé dans les chambres, des salles de bain équipées, des placards aménagés avec penderies et étagères, des volets roulants électriques ainsi que des WC suspendus. La pompe à chaleur contribue également à un confort thermique performant au quotidien. Les logements s’ouvrent sur des terrasses habillées de lames de bois et prolongées par des jardins, parfaits pour déjeuner dehors, recevoir ou savourer un moment de détente. L’architecture élégante de l’ensemble s’intègre harmonieusement dans le paysage et offre de belles vues dégagées sur les montagnes. Un espace vert commun accueille les résidents dès l’entrée et crée un lieu agréable de convivialité. Garages et parking extérieur complètent cette adresse pratique près de Genève. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 7km de Draillant. À Thonon-les-Bains, au cœur de la Haute-Savoie, découvrez une résidence idéalement située dans un cadre de vie privilégié, entre lac et montagnes. Ville thermale recherchée et proche de la Suisse, la commune séduit par son environnement naturel exceptionnel et sa belle connexion avec les grands pôles alentour. Annemasse se rejoint en 44 minutes en voiture et Genève en 1 heure. Implantée dans un quartier résidentiel agréable, l’adresse permet de profiter facilement des commerces et services du quotidien, tous accessibles à moins de 5 minutes à pied. Pour les moments de détente, le lac Léman se trouve à seulement 8 minutes en voiture, offrant un décor idéal pour les promenades, les loisirs et les instants de calme. La résidence, à taille humaine, se distingue par une architecture moderne aux bords arrondis. Elle se compose de 16 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur 4 étages, dont un en attique. Les logements offrent de beaux volumes, de vastes pièces de vie et des espaces fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations sélectionnées comprennent des menuiseries extérieures en PVC, des WC suspendus et des radiateurs sèche-serviettes. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une isolation phonique et thermique optimale. Chaque appartement se prolonge par une terrasse, un balcon ou un jardin privatif selon les configurations. Au pied de la résidence, des espaces verts arborés renforcent l’atmosphère paisible. Stationnements sécurisés en sous-sol et en surface, ainsi qu’un local à vélo sécurisé, complètent cette adresse pratique et confortable. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 7km de Draillant. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON IMMÉDIATE EN 2026, EMMÉNAGEZ DANS L'ANNÉE ! Dernières opportunités 3 et 5 pièces. Devenez propriétaire au cœur de Bons-en-Chablais, à 42 min en train de Genève ! S'invitant au cœur d'un bel environnement naturel, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une architecture à mi-chemin entre tradition haut-savoyarde et modernité. Il se compose de 3 résidences répartissant entre 11 et 16 logements. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, majoritairement bi-orientés, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Programme RT 2012 avec caves et stationnements privatifs. Marché, petits commerces et supermarché dans un rayon de 200 m. Crèche, écoles, collège, équipements culturels et sportifs également à distance piétonne. Forêt communale à 7 min à vélo. Arrêt de bus à 350 m desservi par 3 lignes. Gare TER CEVA-Léman Express à 350 m. Accès à l'A40 à 18,2 km. Rapidité d'accès aux zones d'activités industrielles des Bracots et de Vongy.*Voir conditions sur LNC.fr

À 8km de Draillant. PROFITEZ DE CETTE EXCLUSIVITE MEDICIS ! À Thonon-les-Bains, cette nouvelle résidence s’installe dans le quartier Léman-Grangette, à seulement 10 minutes à pied du lac Léman. Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville, le port de plaisance et les services essentiels. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts se trouvent à proximité, offrant un quotidien agréable entre nature, dynamisme et praticité. La gare de Thonon-les-Bains, desservie par le TER et le Léman Express, facilite également les déplacements vers Genève. Pour profiter des loisirs en montagne, les stations de ski des Portes du Soleil se rejoignent en une trentaine de minutes en voiture. À taille humaine, la résidence accueille 28 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Les logements proposent des volumes confortables, des espaces fonctionnels et une belle luminosité naturelle grâce à des orientations soigneusement étudiées. Les prestations renforcent la qualité de vie intérieure avec du parquet dans les chambres, des placards aménagés, des volets roulants électriques ainsi que des salles de bains entièrement faïencées et équipées. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif sous forme de balcon, loggia, terrasse ou jardin selon sa configuration. Certains logements offrent également de belles vues dégagées sur les paysages environnants. Une toiture-terrasse végétalisée apporte une touche naturelle supplémentaire à l’ensemble. La résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol, complétés par des caves et des celliers privatifs. Un local à vélos accompagne enfin les déplacements doux au quotidien. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 8km de Draillant. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON L'ANNÉE PROCHAINE !Devenez propriétaire à Thonon-les-Bains, à proximité du centre-ville et de la gare ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous réserve la faveur d'un bel emplacement à moins de 1,5 km des rives du lac Léman. Cette copropriété de 3 résidences se distingue par une architecture contemporaine à l'élégance pérenne. Bénéficiant pour certains d'une double orientation, ses appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Belles vues sur le mont d'Hermone et le lac Léman pour certains logements dès le 4e étage. Programme RE 2020 avec espaces verts paysagers et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités dans un rayon de 1,3 km (commerces, écoles, marché, supermarché, cinéma, stade, maison des sports, etc.). 2 arrêts de bus dans les 150 m. Gare TER-TGV et Léman Express à 800 m (Annemasse à 28 min, Genève à 57 min). Accès à la D1005 à 2,2 km. Pour investir : Éligible au LLI**Voir conditions sur LNC.fr

À 8km de Draillant. [ - IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - ] // THONON-LES-BAINS – À l’angle de la rue Fernand David, découvrez LE PARC DES CÈDRES, une résidence neuve proposant des appartements du 2 au 4 pièces, et profitez de l’offre frais de notaire offerts*.Implantée au cœur d’un parc arboré de cèdres remarquables, la résidence offre un cadre de vie à la fois élégant et apaisant. Les logements bénéficient de beaux volumes intérieurs, prolongés par de généreux balcons, terrasses ou jardins.À proximité immédiate du lac Léman, du centre-ville et des liaisons vers la Suisse, la résidence conjugue sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Son architecture contemporaine et épurée met en valeur les espaces extérieurs, tandis que les prestations de qualité, la performance RE2020 et le raccordement au réseau de chaleur bois-biomasse assurent confort, maîtrise des consommations et durabilité.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez nos conseillers Lamotte à Aix-les-Bains, ou rendez-vous sur lamotte.fr. Vous pouvez également contacter les conseillers Chablais Habitat à Thonon, ou consulter chablais-habitat.fr.(Ref.00000364-TC000004688/1787-362712)

À 8km de Draillant. Eclat Léman, votre nouvelle résidence au cœur de Thonon-les-Bains À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes.   Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien.   Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes. Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors.   Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi.   Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes.   Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.   Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.

À 8km de Draillant. Installé à Thonon-les-Bains, au cœur du pays savoyard, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie paisible et privilégié. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité de Genève et du bassin genevois, il séduit par son environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. La gare se situe à seulement 15 minutes à pied, et le centre-ville, avec ses commerces et services, est facilement accessible, facilitant ainsi tous les déplacements du quotidien. Cette résidence intimiste, composée de seulement 11 appartements neufs, présente une architecture contemporaine aux lignes épurées, avec des façades lumineuses et des garde-corps vitrés pour une touche élégante et moderne. Déclinés en 2, 3 ou 4 pièces, les logements s’adaptent à tous les styles de vie, qu’il s’agisse d’un projet résidentiel ou d’un investissement locatif. Les plans ont été soigneusement pensés pour offrir espace, fonctionnalité et confort. Les pièces de vie lumineuses invitent à des moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que les prestations de qualité – salle de bain équipée, volets roulants motorisés, plancher chauffant, digicode, local vélo – garantissent un quotidien pratique et agréable. La majorité des appartements disposent d’un extérieur privatif, sous la forme d’une terrasse ou d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence, entièrement sécurisée, comprend également un parking en sous-sol, alliant tranquillité et praticité dans un cadre naturel et recherché. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 8km de Draillant. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces. Au coeur de l'ilôt, le parc paysager fait office de poumon vert Un cocon végétal en centre-ville. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces. La signature architecturale, particulièrement soignée, confère aux bâtiments une grande élégance. La pierre des Alpes, le travail sur les modénatures, le verre, le métal et les enduits minéraux soulignent les différents niveaux des bâtiments. Au cœur de l’îlot, le parc paysager fait office de poumon vert. Il joue avec les différentes essences et les reliefs tandis qu’il intègre lieux de détente et liaisons douces entre chaque bâtiment et le quartier. L’architecture privilégie de larges surfaces vitrées, la transparence des garde-corps et le réfléchissement sur les façades. Au final, chaque logement est baigné d’une luminosité étincelante. Terrasses, balcons ou loggias agrémentent chaque appartement et promettent de beaux moments de convivialité. *Eligible loi Pinel Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 8km de Draillant. Situé sur les hauteurs de Thonon les Bains, votre future résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant, offrant des vues dégagées et remarquables sur le lac Léman, la Dent d'Oche et les grands paysages environnants. Cette opération de 33 logements, répartis au sein de deux bâtiments élégants, est parfaitement intégrée à son cadre naturel. Du T2 au T5, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et de grands espaces extérieurs, véritables prolongements des espaces de vie. La résidence bénéficie d'une situation idéale, alliant sérénité et praticité. Proche également des stations de ski telles que Morzine-Avoriaz, Les Gets... Le programme met en oeuvre des matériaux soignés et durables, dans le respect de la réglementation RE 2020, garantissant un excellent niveau de performance énergétique, de confort thermique et de maîtrise des consommations.

À 8km de Draillant. GRAND LANCEMENT DU 11 AU 13 SEPTEMBRE ! OFFRES D'EXCEPTION : 1 000E DE REMISE/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! PROCHAINEMENT à Thonon-les-Bains, au cœur du quartier de la Gare en pleine revalorisation, découvrez Le G5, une nouvelle résidence dédiée aux étudiants et aux jeunes actifs.Le G5 propose 75 studios fonctionnels, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie. Dotés d'espaces optimisés avec salle d'eau privative, kitchenette et possibilité d'un pack mobilier en option, ils offrent un cadre de vie confortable et pratique. Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager de 520 m2, la résidence met à disposition une salle commune, une salle de sport, un local vélos ainsi que des services para-hôteliers. Ces derniers permettent aux investisseurs, sous réserve du respect des conditions en vigueur, de bénéficier de la récupération de la TVA. Un commerce en rez-de-chaussée, des stationnements en sous-sol et une résidence sécurisée complètent cette réalisation contemporaine.À proximité immédiate des commerces, des établissements d'enseignement et des transports, profitez d'une adresse dynamique et parfaitement connectée.La gare SNCF, le Léman Express, les lignes de bus et l'embarcadère facilitent les déplacements vers Annemasse, Genève et Lausanne. À la frontière suisse, Thonon-les-Bains bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, porté par un bassin d'emploi dynamique et une forte demande locative.Une adresse idéale entre qualité de vie, mobilité et attractivité transfrontalière.Infos sur lnc.fr.

À 8km de Draillant. [IDEAL investissement LMNP] Studios et appartements 2 pièces dans résidence neuves avec espaces communs. Logements idéals actifs, à 5 minutes à pied de la gare routière et SNCF de Thonon-les-Bains. Située au cœur de ville, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio (19m2 moyen) au T2 (40m2 moyen), proche des commerces et services du quotidien. Fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des salariés et actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne : - Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence- Laverie avec lave-linge et sèche-linge Locaux vélos spacieux équipés de racks vélos- Espace commun avec salon détente et cafétéria (distributeur de boissons et collations)- Système de vidéosurveillance- Transports à proximité (bus urbains et interurbains, navettes lacustres vers Lausanne, trains avec réseau Léman Express), accès rapide au centre-ville et à la Suisse.Ce programme immobilier vous offre une opportunité unique d’investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Pack meublé proposé en option, nous consulter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Draillant. Votre futur appartement au cœur de Thonon-les-Bains ! Pourquoi choisir cette résidence ? * Cadre de vie recherché entre nature, centre-ville et bassin d'emploi transfrontalier. * Accès immédiat aux transports (gare, bus, etc...). * Résidence moderne avec services innovants : espace coworking, salon détente, laverie, accès sécurisé. * T1 et T2 lumineux et fonctionnels avec extérieur pour certains lots. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : 74200_77 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 8km de Draillant. Appartements neufs 2 et 4 pièces à Thonon-les-Bains en LIVRAISON IMMEDIATE avec vues d'exception sur le lac Léman ! Venez visiter notre appartement décoré et profiter de notre exclusive du moment.Aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, découvrez notre nouvelle résidence proche de l'animation du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère avec ses beaux panoramas sur le lac Léman. Les appartements, du studio aux duplex de 5 ou 6 pièces, sont tous prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Depuis votre terrasse en attique, vous profiterez de vues d'exception sur le Léman. Côté vie pratique, la gare TER-TGV et Léman Express (ligne 1) n'est qu'à 8 mn par le bus, dont l'arrêt est à 350m. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Thonon-les-Bains et pour concrétiser votre projet immobilier neuf ! Co-promotion avec LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

À 8km de Draillant. NOUVELLE RESIDENCE - Une chance unique d'accéder à la propriété au coeur de Thonon-les-Bains, sur les rives françaises du lac Léman.Une situation idéale pour les salariés frontaliers, à seulement 10 min à pied de la gare desservie par le TER et le Léman Express L1.Jour après jour, l'adresse vous offre une qualité de vie supérieure grâce à sa proximité avec le coeur de ville thononais qui concentre commerces, services et établissements scolaires.À 7 min à vélo/trottinette (1) de chez vous, les premières plages du lac Léman et le port de Rives vous donnent accès à une multitude de loisirs sur l'eau.Conçue dans un style résolument contemporain, AxéVallée accueille des appartements du 2 au 5 pièces avec loggia, terrasse ou jardin privatif. Ils profitent tous de la tranquillité des lieux, garantie par les 1 665 m2 d'espaces verts.Votre résidence est aussi dotée d'un parking sécurisé en sous-sol et de grands locaux pour vélos qui invitent à se déplacer de manière plus apaisée.OFFRE DE LANCEMENT : JUSQU'A 20 000 € DE REMISE* (pour les 15 premiers réservataires).Contactez nous dès à présent pour être les premiers à découvrir cette nouvelle résidence.(1)Source : Google Maps

À 8km de Draillant. TRAVAUX EN COURS La résidence l’Arpitan se veut à la fois sobre, élégante et intemporelle. Elle est composée de 52 logements du 2 au 5 pièces. Traversants ou à double orientation, les appartements des premiers niveaux profitent d’une douce clarté tout au long de l’année, propice à la détente au moindre rayon de soleil. Les appartements en étage supérieur arborent de magnifiques terrasses plein-ciel et des rooftops d’exception, véritables pièces à vivre en plein air. Réalisée dans une démarche Haute Qualité Environnementale (HQE)*, la résidence offre à ses habitants des performances énergétiques afin de profiter de consommations maîtrisées et d’un confort thermique accru jour après jour. Et pour des déplacements facilités, des places de stationnement en sous-sol ainsi que des locaux pour vélos sont à disposition. Des logements éligibles au dispositif LLI**. Le dispositif Logement Locatif Intermédiaire permet aux particuliers, par l’intermédiaire de sociétés civiles immobilières (SCI), de bénéficier d’un investissement immobilier avantageux, ainsi qu’exposé ci-après. En effet, les avantages sont multiples : TVA réduite à 10%** permettant ainsi de bénéficier d’un prix d'acquisition inférieur au prix de marché, dans les conditions et limites fixées par l’article 279-0 bis A du code général des impôts Crédit d’impôt sur les sociétés chaque année, égale au montant de la taxe foncière, pendant une période allant jusqu’à 20 ans, dans les conditions et limites fixées par l’article 220 Z septies du code général des impôts ; Loyers encadrés permettant de garantir des revenus stables pour l’investisseur Investissement locatif dans des secteurs à forte demande locative (villes classées en A, Abis et B1) Accompagnement par la mise en place d’un contrat de gestion locative, via Square habitat ou CASIM, dont les redevances seront déductibles du montant des loyers perçus​ ; Gestion et transmission du patrimoine facilitée​ via la création d’une société civile immobilière (SCI) Participation à une réelle démarche citoyenne par le biais du dispositif Logement Locatif Intermédiaire permettant d’augmenter le nombre de biens à la location dans des secteurs à forte demande, tout en maintenant un niveau de loyer accessible.​ Le bonheur de vivre entre lac et montagnes. Capitale du Chablais, Thonon-les-Bains respire la sérénité tout au long de l’année. Située au pied des Alpes et aux abords du Léman, paradis des passionnés de sports de montagne et de loisirs nautiques, la 3e plus grande ville de Haute-Savoie offre un cadre de vie unique. Ses rues piétonnes bordées de boutiques, ses marchés hebdomadaires, sa médiathèque, ses salles de spectacles ou encore ses cinémas viennent enrichir la variété des activités de la ville. La ville occupe également une position stratégique dans l’agglomération transfrontalière du Grand Genève. À la clé, un bassin de vie en plein essor et un dynamisme économique incomparable. Autant d’atouts qui font de Thonon-les-Bains, une destination particulièrement attractive pour tous ceux qui souhaitent vivre ou investir dans la région. Prenez contact avec nos conseillers afin de vous aider à prendre la meilleure décision ! Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière la résidence L’Arpitan à Thonon-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Savoie. * La certification NF Habitat – NF Habitat HQE est décernée par CERQUAL Qualitel Certification (filiale de l’Association Qualitel) en vertu d’un référentiel garantissant aux logements certifiés des prestations de qualité environnementales et de bien-vivre, ainsi que de performances économiques élevées, reposant sur une démarche volontaire allant au-delà des exigences légales. Pour plus d’information, vous pouvez consulter les référentiels et synthèses disponibles sur le site https://www.qualitel.org/ **Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

À 9km de Draillant. Résidence LIBERTI : vivre au calme en plein centre de Thonon-les-Bains. Découvrez Liberti, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Thonon-les-Bains. Pensée pour le confort et la qualité de vie, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, aux volumes bien agencés, prolongés par des espaces extérieurs généreux. La résidence Liberti s’adresse aussi bien aux familles qu’aux actifs ou investisseurs à la recherche d’un cadre de vie équilibré entre nature, dynamisme urbain et proximité transfrontalière. Thonon-les-Bains, au cœur d’un territoire d’exception. Ville emblématique des rives du Lac Léman, Thonon-les-Bains séduit par son cadre naturel remarquable, entre lac et montagnes, et par son dynamisme économique et culturel. Idéalement située au cœur du Grand Genève, la ville bénéficie d’une excellente accessibilité vers Genève, Lausanne et l’ensemble du bassin lémanique, tout en conservant une identité forte et un art de vivre unique. Choisir Thonon-les-Bains, c’est opter pour une ville à taille humaine, connectée, attractive et tournée vers l’avenir. Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Liberti située à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie. Ne manquez pas ce nouveau projet et contactez-nous pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Haute-Savoie. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

À 9km de Draillant. Au cœur de Thonon-les-Bains, cette nouvelle résidence s’installe dans un cadre naturel d’exception, entre le Lac Léman et les montagnes de Haute-Savoie, à proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève. Alliant sérénité et dynamisme, la commune offre un environnement privilégié où la nature et la convivialité se rencontrent. Implanté dans un quartier résidentiel verdoyant, ce programme immobilier neuf se situe à seulement quelques minutes du centre-ville et à 5 minutes à vélo de la gare desservie par le Léman Express, facilitant ainsi les déplacements vers la Suisse et les communes voisines. L’ensemble se compose de maisons individuelles et d’appartements neufs répartis dans des bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés à leur environnement. Les intérieurs, pensés pour le confort et le bien-être, dévoilent de beaux volumes et des espaces baignés de lumière naturelle. Cuisine ouverte, séjour spacieux et coin nuit préservé garantissent une parfaite harmonie entre convivialité et intimité. Des prestations soignées viennent sublimer chaque logement pour une qualité de vie optimale. En prolongement des pièces de vie, un espace extérieur — terrasse, balcon ou jardin — invite à profiter pleinement des beaux jours et à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Des places de stationnement et des locaux à vélos complètent ce programme sécurisé, offrant praticité et sérénité au quotidien dans un cadre naturel et recherché. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.