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bordeaux quartier armagnac-sud proche gare st-jeanà Bordeaux (33)
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De 217 154 à 497 608 €
28 appartements et maisons disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités. Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail. Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif. À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre de vie apaisant et pratique directement à votre porte. Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
Bordeaux quartier Armagnac-Sud proche gare St-Jean
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Les logements neufs disponibles
- 217 154 € (4 503 € /m²)48,22 m²3e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Est
- 217 154 € (4 542 € /m²)47,81 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Est
- 218 912 € (4 579 € /m²)47,81 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Est
- 248 804 € (4 252 € /m²)58,51 m²AscenseurBalcon
- 248 804 € (4 252 € /m²)58,51 m²AscenseurBalcon
- 276 938 € (4 211 € /m²)65,77 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Nord-Ouest
- 369 250 € (4 588 € /m²)80,49 m²6e étageAscenseurBalcon
- 369 250 € (4 590 € /m²)80,44 m²6e étageAscenseurBalcon
- 383 317 € (4 585 € /m²)83,61 m²5e étageAscenseur
- 493 212 € (4 062 € /m²)121,42 m²AscenseurBalconJardin Exposition Sud-Est
- 493 212 € (4 064 € /m²)121,36 m²AscenseurBalcon Exposition Sud-Est
- 493 212 € (4 065 € /m²)121,33 m²AscenseurBalcon Exposition Sud-Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
5 place des Quinconces, Bordeaux 33000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
4 308 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bordeaux quartier Armagnac-Sud proche gare St-Jean à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
367 établissements
157 écoles d'enseignement supérieur10 universités82 écoles élémentaires31 collèges42 lycées45 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
129 établissements
10 théâtres19 terrains (football, rugby)5 cinémas14 terrains (basket-ball, handball)2 parcours de golf1 conservatoire5 piscines18 stades d'athlétisme9 musées12 courts de tennis34 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2118 établissements
1264 médecins spécialisés20 établissements de santé109 pharmacies284 dentistes441 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
3027 établissements
99 librairies1931 restaurants617 épiceries17 quincailleries216 boulangeries67 boucheries80 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
1546 établissements
136 garages147 banques253 électriciens8 postes de police & gendarmerie15 bureau(x) de poste459 salons de coiffure88 gardes d'enfants39 maisons de retraite4 tribunaux397 maçons
À proximité du programme
Rue Carle Vernet
33000 Bordeaux Rue Carle Vernet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
