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Appartements neufs 3 pièces à Bordeaux
Découvrez un programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le quartier d'Armagnac, avec des appartements neufs de 2 à 3 pièces. Cette résidence neuve, moderne et lumineuse, offre des beaux volumes ainsi que des espaces extérieurs privatifs tels que balcons filants et terrasses végétalisées. Idéalement conçue pour le confort quotidien, elle se situe dans un environnement calme, à proximité du Jardin de l'Ars et de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, services). Accessible facilement par le tramway C et D et à seulement 13 minutes à pied de la gare Bordeaux Saint-Jean, ce programme neuf est parfait pour les jeunes actifs, couples et petites familles. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'immobilier neuf. Contactez-nous pour plus d'informations sur les disponibilités.
À partir de 247 000 €
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Offre spéciale
Livraison 4e trim. 2026
Appartements neufs 3 pièces à Bordeaux
Devenez propriétaire à Bordeaux rive droite grâce à notre programme immobilier neuf ! La résidence Brazz’Île vous propose des appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, équipés de jardins, balcons, loggias ou terrasses, ainsi que d'un cœur d’îlot verdoyant. Profitez de frais de notaire offerts pour cet immobilier neuf. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Bordeaux et de la gare Saint Jean, cette résidence moderne dispose d’un parking au rez-de-chaussée et R+1. L’architecture contemporaine met en avant un îlot central verdoyant et des murs végétalisés, assurant ainsi une qualité de vie élevée. Chaque appartement bénéficie de grandes ouvertures pour une luminosité optimale et d’un espace extérieur, essentiel pour le confort d’aujourd'hui. La résidence Brazz’Île est à proximité de crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, lycées et de la Fac de Bordeaux Bastide. De plus, le quartier Brazza promeut les déplacements doux, avec un grand local à vélos et un atelier de réparation à votre disposition. Découvrez sans attendre ce programme neuf en Gironde, région Aquitaine.
À partir de 213 000 €
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Livraison 2e trim. 2028
Appartements neufs 3 pièces à Bordeaux
Situé à Bordeaux, à proximité immédiate du quartier du Grand-Théâtre et de l'Auditorium, ce programme immobilier neuf s'implante dans un environnement urbain vivant et prestigieux. À quelques pas des charmantes ruelles pavées du quartier Saint-Pierre, ce projet neuf bénéficie d'un accès facile à divers commerces, restaurants et quatre lignes de tramway, garantissant une mobilité optimale au quotidien. La résidence, installée dans un immeuble réhabilité de caractère s'élevant sur cinq étages avec ascenseur, se distingue par ses façades restaurées avec soin. Composée de 16 appartements neufs allant du studio au 3 pièces en duplex, ce programme neuf met en avant des éléments architecturaux préservés tels que des cheminées en marbre, des parquets Versailles, des moulures d'époque, de généreuses hauteurs sous plafond, ainsi que de larges fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Les espaces extérieurs, comprenant patios, balcons ou rooftops privatifs, proposent des moments de détente privilégiés au cœur de Bordeaux. Cette adresse exceptionnelle allie prestige, patrimoine et confort contemporain, représentant une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un appartement neuf au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Découvrez également nos 206 autres résidences dans le 33 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
À partir de 530 000 €
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Livraison 4e trim. 2027
3D
Appartements neufs 3 pièces à Bordeaux
Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements neufs dans notre programme immobilier neuf. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Démarrage des travaux ! Située à l’entrée de Bordeaux, en Gironde, la résidence Quai Neuf - ALBA propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces avec extérieurs et prestations soignées. Bénéficiez de dispositifs financiers avantageux (TVA réduite*, PTZ). Cette adresse connectée, située près de la Garonne, se trouve au cœur d’un quartier en plein essor. (*) TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
À partir de 171 000 €
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Appartements neufs 3 pièces à Bordeaux
LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX, Gironde ! Découvrez notre programme immobilier neuf et prenez rendez-vous tous les vendredis avec notre conseiller commercial pour visiter notre appartement décoré. Emménagez dès cette année et profitez de notre offre exclusive ! Du studio au 5 pièces, ce programme neuf propose une large sélection de logements neufs adaptés à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, garantissant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien. Certains logements, conçus comme de véritables lofts, présentent un vaste séjour cathédrale avec des volumes spectaculaires, tandis que d'autres, orientés vers le cœur d'îlot paysager, offrent une atmosphère apaisée. L'architecture contemporaine de cette résidence se distingue par sa façade sculptée, réinterprétant le style des anciennes fermes métalliques, ce qui lui confère une identité forte et intemporelle. Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, un environnement dynamique et durable, cette résidence est à proximité de commerces, services et établissements scolaires, et le centre historique de Bordeaux est accessible en 10 minutes en tramway. N'attendez plus pour contacter nos conseillers et découvrir nos appartements neufs à Bordeaux et concrétiser votre projet immobilier neuf !
À partir de 290 000 €
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Livraison 4e trim. 2027
Appartements neufs 3 pièces à Bordeaux
À Bordeaux, dans le quartier prisé des Chartrons en Gironde, découvrez un programme immobilier neuf qui propose des logements neufs conçus pour être de véritables espaces de vie. Cette résidence neuve bénéficie d'un environnement dynamique avec des commerces de proximité, des restaurants, des écoles et le Jardin Public, tout en étant près des quais de Garonne. La mobilité est un atout majeur avec le tramway ligne C et divers bus à proximité, assurant un accès rapide aux essentiels de la ville. Le programme inclut des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, avec des dispositions traversantes ou orientées sud, où chaque logement est doté d'une loggia modulable. Ce projet immobilier neuf met l'accent sur une approche responsable, intégrant des allées piétonnes verdoyantes et des espaces verts pour encourager les mobilités douces. Il offre des finitions soignées avec parquet stratifié, carrelage moderne et autres amenagements pratiques, ainsi qu'un parking en sous-sol.
À partir de 193 000 €
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Appartements neufs 3 pièces à Bordeaux
Découvrez 'Habiter est une Échappée Belle', un programme immobilier neuf situé dans le quartier dynamique de Brazza à Bordeaux, dans la Gironde, région Aquitaine. À seulement 17 minutes à vélo du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce logement neuf propose un cadre de vie idéal. Composé de 135 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, il offre des espaces optimisés et lumineux grâce à de vastes terrasses et balcons. Les duplex en dernier étage, avec leur séjour cathédrale, se distinguent par leurs volumes exceptionnels. Le cœur d'îlot, aménagé par un paysagiste, invite à la détente avec ses espaces verts et aires de jeux pour enfants. La livraison est prévue au 1er trimestre 2025.
À partir de 246 000 €
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Livraison 2e trim. 2027
Programme neufs 3 pièces à Bordeaux
Découvrez le quartier en plein développement d'Armagnac-Sud à Bordeaux, situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce programme immobilier neuf vous propose une sélection de logements neufs avec des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, ainsi que des maisons neuves, le tout à deux pas des commodités. Conçus pour s'adapter à vos besoins, ces espaces de vie modulables vous permettent de créer un environnement qui vous ressemble. La pièce principale, qui associe salon et cuisine, peut être aménagée en un vaste espace convivial ou divisée en zones distinctes, idéales pour le télétravail. Les logements bénéficient de matériaux de construction de qualité, assurant une isolation thermique et acoustique de premier ordre. Profitez ainsi d'un confort intérieur optimal tout au long de l'année et savourez les journées ensoleillées sur votre balcon ou votre jardin privatif. À l'extérieur, un îlot paysager comprend des jardins potagers communs, des espaces de détente et des chemins piétonniers, intégrant harmonieusement la nature à votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir notre programme neuf et les 210 autres résidences immobilières disponibles dans le département de la Gironde. Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
À partir de 217 154 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire
Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Appartements neufs 3 pièces à Bordeaux
À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez une offre unique sur un programme immobilier neuf. Profitez de notre prise en charge des frais de notaire pour l'acquisition de votre appartement neuf dans la résidence Emergence. Actuellement en travaux, cette opération exceptionnelle propose des appartements neufs haut de gamme allant du T1 au T4, idéalement situés à l'angle de la rue de Turenne et du boulevard du Président Wilson, à proximité du Parc Bordelais. Cette réhabilitation de la tour Wilson, ancien siège du Crédit Agricole, offre des logements de prestige et un cadre de vie parfait. Les appartements neufs se distinguent par leurs prestations de qualité, incluant parquet en bois massif contrecollé, radiateurs électriques à inertie et larges baies vitrées, agrémentés d'espaces extérieurs confortables tels que loggias ou terrasses. Bénéficiez d'une belle luminosité et de vues panoramiques exceptionnelles sur Bordeaux. À deux pas des commerces, services et établissements scolaires, la résidence Emergence garantit un cadre de vie prisé. Intéressé par ce programme neuf ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour devenir propriétaire à Bordeaux.
À partir de 212 000 €
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Livraison 3e trim. 2027
Travaux en cours
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Appartements neufs 3 pièces à Bordeaux
Travaux en cours à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine ! Investissez dans un appartement neuf au sein du programme immobilier neuf L'Ecrin des Chartrons, qui offre un extérieur et un parking dans le quartier animé des Chartrons. Découvrez un emplacement exceptionnel alliant l'esprit bohème à l'animation des Bassins à Flots. Ce quartier historique, célèbre pour la place des Quinconces, la rue Notre-Dame et son patrimoine culturel, vous plonge dans l'essence même de Bordeaux. Proche des crèches, écoles, commerces et restaurants tendances, ainsi que des services essentiels, votre quotidien sera agréable et pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs arrêts de bus et de tramway à proximité, rendant la gare de Bordeaux-Saint-Jean rapidement atteignable. La résidence, composée de petits bâtiments de 2 à 3 étages inspirés des échoppes bordelaises, propose des logements neufs allant du 2 au 5 pièces, dont quelques duplex. Chaque appartement est équipé d'un espace extérieur privé, tel qu'un balcon ou une terrasse, invitant à la détente. Conçus pour le confort et la fonctionnalité, les intérieurs sont soigneusement élaborés avec des détails soignés. Tous les bâtiments disposent d'une toiture végétalisée, renforçant l'efficacité énergétique du programme neuf. L'Ecrin des Chartrons se distingue également par son cœur d'îlot paysager, un espace naturel préservé au sein de la ville, idéal pour se détendre, se promener et se rencontrer. La résidence propose des places de parking en sous-sol pour plus de sécurité, ainsi que des locaux à vélos pour encourager des modes de déplacements respectueux. Contactez dès maintenant nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier au sein de ce programme immobilier neuf très convoité !
À partir de 313 400 €
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Appartements neufs 3 pièces à Bordeaux
Découvrez ce programme immobilier neuf situé près de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence neuve bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Les résidents pourront profiter d'infrastructures sportives telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et un golf. Le quartier dispose également d'un lac artificiel avec des plages et des activités nautiques, ainsi que de vastes espaces verts. Ce logement neuf comprend trois bâtiments intimistes intégrés dans un environnement verdoyant, proposant des appartements neufs de 2 à 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs. Un cadre paisible et agréable, parfait pour investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux.
À partir de 205 725 €
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Appartement neuf 3 pièces à Bordeaux
Découvrez ce programme immobilier neuf situé au cœur du centre-ville dynamique de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce projet unique de réhabilitation vise à transformer élégamment et confortablement un bâtiment historique en un ensemble de logements neufs. Composé de seulement 5 appartements neufs de 3 pièces, entièrement rénovés, ce programme neuf est idéal pour ceux qui souhaitent investir. Nichée dans un environnement chargé d'histoire, cette résidence offre un charme inégalé. La rénovation met en valeur les caractéristiques originales du bâtiment tout en assurant un confort moderne. Les appartements sont lumineux, spacieux et bien ventilés. Les sols et plafonds conservent leur cachet, tandis que les murs et fenêtres sont équipés de matériaux isolants pour garantir tranquillité et confort toute l'année. De plus, cette résidence dispose d'une cour intérieure avec terrasse et propose un accès à un garage, un atout précieux pour les résidents possédant un véhicule. Découvrez également nos 210 autres résidences dans le 33 en consultant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
À partir de 477 498 €
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Livraison 4e trim. 2026
Appartements neufs 3 pièces à Bordeaux
À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces dans un environnement urbain et verdoyant. Située au cœur d’un quartier-paysage en pleine expansion, la résidence est à proximité de la Garonne, du tramway A, ainsi que des commerces et des espaces de loisirs. Les logements neufs, lumineux et bien agencés, bénéficient d'un extérieur privatif au sein d'une résidence organisée autour d'un grand jardin intérieur arboré. C'est une adresse idéale pour profiter de l'immobilier neuf à Bordeaux, alliant nature, confort et mobilité.
À partir de 213 000 €
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Livraison 4e trim. 2026
Programme neufs 3 pièces à Bordeaux
Découvrez les Villas Cormeille, un programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf s'intègre parfaitement dans un écoquartier prisé, à proximité du lac de Bordeaux, offrant un cadre de vie unique entre la dynamique urbaine et la tranquillité de la nature. À seulement 10 minutes à pied de la plage et à 15 minutes en tramway du centre historique, cet appartement neuf dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, marchés et équipements culturels. Avec un accès facilité par le tram C et plusieurs lignes de bus, vous bénéficiez rapidement des lignes cyclables et de la gare TGV. Les Villas Cormeille se distinguent par leur architecture moderne et durable, avec des matériaux respectueux de l'environnement. Offrant des logements lumineux, du studio au 5 pièces, ces biens incluent des balcons, terrasses et jardins privatifs. Toutes ces caractéristiques en font une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf dans un quartier d'avenir.
À partir de 174 000 €
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Appartements neufs 3 pièces à Bordeaux
À seulement 15 minutes de la place Gambetta en transports en commun, scooter, trottinette ou vélo électrique, découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nous vous proposons une sélection d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, situés dans un quartier en pleine expansion. La majorité des appartements disposent d'un extérieur privatif, que ce soit une terrasse, une loggia, un balcon ou même un jardin. Profitez de ces logements neufs, idéalement situés et bien desservis. Vous n'avez pas le temps de chercher ? Faites-nous confiance pour votre projet immobilier neuf, que ce soit pour habiter ou investir, sans frais supplémentaires et avec un gain de temps considérable.
À partir de 120 000 €
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Livraison 4e trim. 2026
Appartements neufs 3 pièces à Bordeaux
// LIVRAISON FIN 2026 // TVA 5.5% // Prenez rendez-vous pour visiter l'appartement témoin décoré // Situé à seulement 4 km de l'hypercentre de Bordeaux, dans le quartier dynamique de Bordeaux-Lac, découvrez ce programme immobilier neuf qui s'intègre parfaitement à son environnement. À proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès, vous pourrez bénéficier de nombreuses infrastructures sportives, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Ce secteur, agrémenté d'un lac artificiel avec plages et activités nautiques, offre également de vastes espaces verts comme le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Le logement neuf que nous proposons s'épanouit au sein de cet écrin verdoyant, grâce à une végétalisation soigneusement organisée comprenant des frênes, des cerisiers à fleurs et des magnolias. Cette résidence intime compte plusieurs appartements neufs allant du 3 au 5 pièces. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien dans un programme neuf au meilleur prix !* Sous conditions de ressources
À partir de 205 725 €
Calculez vos mensualités Livraison 1er trim. 2027
3D
Programme neufs 3 pièces à Bordeaux
Découvrez notre programme immobilier neuf, 30e Avenue, situé à Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'une remise exceptionnelle sur certains logements neufs du 1er au 31 octobre 2026. Inscrivez-vous dès maintenant pour plus d'informations. Ce programme immobilier neuf comprend des maisons et des appartements neufs, avec des logements allant de 3 à 5 pièces, ainsi que des studios et des T4. Les travaux sont en cours, et la remise des clés est prévue pour le 4ème trimestre 2026. L'architecture moderne et élégante offre des vues imprenables sur le lac, et le programme vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial. Vous bénéficierez d'un cadre de vie alliant nature et confort urbain, avec un accès facile aux villes voisines et aux attractions culturelles. Situé à seulement 15 minutes du centre historique de Bordeaux grâce au tram C (Berges du Lac) et à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur notre appartement neuf dans ce programme neuf.
À partir de 159 500 €
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Appartements neufs 3 pièces à Bordeaux
Découvrez nos offres de logements neufs dans le quartier de Brazza et ses alentours, situé à Bordeaux dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nous vous proposons des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces terrasses, à proximité immédiate du pont Chaban Delmas et de la Cité du Vin. Veuillez noter que ce programme immobilier neuf n'est pas en cours de commercialisation pour le moment.
À partir de 207 000 €
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Offre spéciale
Livraison 4e trim. 2026
Appartements neufs 3 pièces à Bordeaux
Découvrez le nouveau programme immobilier neuf NEXT STEP, situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire à Bordeaux rive gauche. Ce programme neuf vous offre un logement neuf de qualité, à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de tram, gare TGV Bordeaux Saint Jean). Les appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la luminosité avec leurs balcons, loggias ou terrasses. Chaque prestation est soigneusement sélectionnée pour assurer un confort optimal et une qualité de vie agréable au quotidien. La résidence respecte la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles et bénéficie de la labellisation E+/C-, ce qui en fait un choix idéal pour habiter ou pour constituer un patrimoine de valeur.
À partir de 294 169 €
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Appartements neufs 3 pièces à Bordeaux
PRIX EN BAISSE SUR NOS DERNIERES OPPORTUNITÉS - EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT : OPPORTUNITÉS À SAISIR ! Découvrez le programme immobilier neuf Brazza Lib', un lieu de vie unique où confort moderne et nature se rencontrent. Nous vous proposons des appartements neufs allant du 3 au 5 pièces, incluant des duplex d'exception avec une vue imprenable sur le pont Chaban-Delmas. Profitez dès aujourd'hui d'une baisse de prix sur l'ensemble des lots encore disponibles, déjà appliquée ! Située au cœur du quartier Brazza, sur un ancien site industriel réinventé, cette résidence offre des logements neufs, lumineux et traversants, tous équipés de terrasses ou balcons. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec des jardins collectifs et des prestations de qualité, telles que le stationnement privé sécurisé et des locaux pour vélos. À deux pas des Chartrons à vélo, vous profiterez d'une vie de quartier active avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. En matière de mobilité, la résidence est parfaitement desservie : tram B à 7 min, tram A à 10 min, et accès rapide au centre-ville et à la rocade. Un choix idéal pour les familles, jeunes actifs et investisseurs. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.
À partir de 200 000 €
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Livraison 2e trim. 2028
Appartements neufs 3 pièces à Bordeaux
À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez le programme immobilier neuf HALO 2, idéal pour l'accession à la propriété ou un investissement locatif. Située dans le quartier Brazza, cette résidence moderne propose des logements neufs bénéficiant d'un emplacement privilégié. À proximité des écoles, des commerces et des loisirs, vous avez tout à portée de main, accessible facilement à pied, à vélo ou en transports en commun. Avec des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun disposant d'espaces extérieurs, cette offre s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs. Le projet inclut un agréable cœur d'îlot paysager, favorisant convivialité et détente, avec tables de pique-nique, bancs et boulodrome. Ne manquez pas les aides telles que le PTZ pour financer votre premier achat ou profitez du dispositif Jeanbrun pour votre projet d'investissement dans l'immobilier neuf à Bordeaux.
À partir de 219 900 €
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Livraison 3e trim. 2027
Programme neufs 3 pièces à Bordeaux
Au cœur de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, ce programme immobilier neuf se situe dans le quartier prisé des Chartrons, connu pour son ambiance conviviale et son cadre résidentiel élégant. Proche du tramway B, cet emplacement bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Alliant dynamisme urbain et charme architectural, Bordeaux est une ville au fort potentiel. Ce projet intimiste comprend quatre maisons neuves en duplex de 4 pièces et un appartement neuf de type studio, dans une rue calme. Les maisons disposent d'un agencement optimisé, avec une pièce de vie traversante lumineuse au rez-de-chaussée, accompagnée d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, les chambres offrent confort et tranquillité, dont une suite parentale généreuse avec salle de bains entièrement équipée. Les finitions soignées et les prestations de qualité renforcent l'élégance et la fonctionnalité de chaque logement neuf. Les larges baies vitrées ouvrent sur un jardin privatif, un véritable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette opportunité rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux est à ne pas manquer. Découvrez également nos 210 autres résidences dans la Gironde : rendez-vous à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
À partir de 209 000 €
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Livraison 3e trim. 2027
Programme neufs 3 pièces à Bordeaux
À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez le programme immobilier neuf TERRASSES D'HAUTREUX, une adresse rare et intimiste, parfaite pour vivre ou investir. Ce programme nouveau se situe dans le quartier prisé des Chartrons, dans une rue calme à proximité des quais de Garonne et du tram B. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant esprit de quartier, accessibilité et douceur urbaine. Tous les commerces et services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles à pied, permettant de savourer pleinement l'art de vivre bordelais sans avoir à utiliser la voiture. Le programme immobilier neuf se compose de seulement cinq logements, incluant quatre maisons T4 avec jardin privatif et un appartement T1 avec terrasse, une rareté dans ce secteur central. Chaque logement neuf est traversant et dispose de son propre espace extérieur, véritable extension de votre lieu de vie. Jardins, terrasses, lumière naturelle et volumes agréables contribuent à une ambiance chaleureuse et confortable. De plus, les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser entièrement leur intérieur, créant ainsi un logement à leur image dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
À partir de 209 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs 3 pièces à Bordeaux
Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur en pleine transformation à Bordeaux, dans le nouveau quartier sud de la gare. Ce quartier dynamique mêle bureaux, commerces, services et nouvelles mobilités, offrant ainsi un cadre de vie attractif tant pour les actifs que pour les étudiants et investisseurs. La proximité immédiate avec les transports, notamment la gare LGV et le tramway, ajoute une dimension pratique à cet appartement neuf. En quelques minutes à vélo, il est possible de rejoindre des lieux emblématiques tels que la Place de la Bourse ou les berges de la Garonne, améliorant la fluidité des déplacements au quotidien. L'architecture moderne de cette résidence, conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues dégagées, comprend des studios jusqu'à 5 pièces offrant de beaux volumes, des pièces de vie lumineuses et des extérieurs spacieux. Ce programme neuf assure également un confort optimal grâce à une isolation renforcée. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un Bordeaux en plein renouveau.
À partir de 229 000 €
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Livraison 3e trim. 2027
Programme neufs 3 pièces à Bordeaux
Découvrez ce programme immobilier neuf situé au cœur de Bordeaux, dans le quartier recherché des Chartrons, réputé pour son ambiance conviviale et son cadre résidentiel élégant. Cet ensemble intimiste se compose de quatre maisons neuves en duplex de 4 pièces et d'un appartement neuf en studio, idéalement situé à proximité du tramway B et des commerces, services et commodités. Les maisons, aux agencements optimisés, offrent au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante lumineuse, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, les chambres, dont une suite parentale avec salle de bains équipée, garantissent confort et sérénité. Les finitions soignées et les larges baies vitrées qui ouvrent sur un jardin privatif apportent une touche d'élégance et de fonctionnalité. Ce programme neuf est une rare opportunité d'acquérir un logement neuf dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. N'oubliez pas de découvrir nos 210 autres résidences dans la Gironde et la région Aquitaine en vous rendant à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
À partir de 209 000 €
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Appartements neufs 3 pièces à Bordeaux
LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX dans le département Gironde, région Aquitaine ! Pourquoi ne pas transformer votre loyer en mensualité de propriétaire ? Avec un budget souvent similaire à celui d'un loyer, il est désormais possible de devenir propriétaire et de bâtir votre patrimoine grâce à notre programme immobilier neuf. Ne laissez pas votre argent financer le logement d'autrui. Contactez vite l'un de nos conseillers pour visiter nos appartements neufs décorés ! Découvrez un lieu de vie exceptionnel, situé au cœur de Bordeaux, à seulement 3 stations de la gare Bordeaux Saint-Jean. La résidence Les Arcades de l'Althéa, adossée au Jardin de Brascassat et accessible par une allée du parc, offre un cadre calme et agréable. Chaque appartement, faisant partie de ce programme neuf, dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvrant sur les séjours ou les chambres, ainsi que des terrasses embellies de pergolas et d'arches végétalisées. Avec une exposition parfaite, ces appartements profitent d'un environnement paisible et de vues sur le jardin public. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et découvrir tous nos appartements neufs à Bordeaux pour réaliser votre projet immobilier !
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Bordeaux (33)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Bordeaux (33), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en octobre 2026Terrain
- Programme vendu en octobre 2026La canopée
- Programme vendu en octobre 2026HALO 2
- Programme vendu en octobre 2026Terrain
- Programme vendu en octobre 2026Terrain
- Programme vendu en octobre 2026Prochainement
Promoteurs immobiliers à Bordeaux (33)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Bordeaux (33), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche à Bordeaux (33)
Programme neuf par types de biens à Bordeaux (33)
Logement neuf par nombre de pièces
Acheter un programme neuf 3 pièces autour de Bordeaux (33)
Programme neuf par dispositifs fiscaux à Bordeaux (33)
Programme neuf Bordeaux : une ville attractive pour acheter ou investir
Régulièrement citée parmi les villes où il fait bon vivre dans l’Hexagone, Bordeaux rencontre depuis plusieurs années un net engouement de la part des Français aspirant à une vie de meilleure qualité. En dépit de sa population importante (250 000 habitants au milieu des années 2010, 9e commune la plus peuplée de France), Bordeaux conserve une image de destination "au vert". Éloignée géographiquement de la capitale, Bordeaux profite de son cadre naturel (plages, océan Atlantique), de son climat et de sa gastronomie pour s’ériger comme potentielle destination où poser ses valises. Ajoutez-y un marché de l’emploi dynamique, et vous obtenez les principaux ingrédients de l’attractivité de la ville de Bordeaux (33 000) en Nouvelle-Aquitaine pour un investissement dans un programme immobilier neuf.Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Bordeaux
Les nombreux atouts de Bordeaux sur les plans touristique, environnemental, économique, culturel, etc., ont une répercussion directe sur le marché de l’immobilier bordelais. À Bordeaux, les prix de l’immobilier affichent une nette tendance à la hausse ces dernières années, plaçant même la préfecture de la Gironde en 2e position des villes les plus chères de France pour se loger (derrière Paris). Dans les quartiers les plus prisés (Chartrons, Quinconces, ou encore Saint-Jean Belcier), l’achat d’un appartement neuf à Bordeaux implique de disposer d’un budget conséquent. Comptez, en moyenne, aux alentours de 4 530 € le m² pour un appartement neuf à Bordeaux. Avec le développement des programmes immobiliers neufs aux quatre coins de l’agglomération bordelaise, il est possible de miser sur des prix plus attractifs, à condition d’être prêt à saisir les bonnes opportunités.FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Bordeaux ?
La ville de Bordeaux propose 96 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Bordeaux sont disponibles à partir de 84 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 276 |
| Appartement neuf 3 pièces | 491 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 363 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 3 pièces | 19 |
| Maison neuve 4 pièces et plus | 36 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Bordeaux ?
Le marché immobilier du neuf à Bordeaux est actuellement très dynamique, avec une forte demande pour les programmes neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Bordeaux sont le quartier du Triangle d'Or, les Chartrons, le quartier Saint-Michel et le quartier de la Bastide. Bordeaux est une ville qui regorge de commerces, de restaurants et de lieux culturels. De plus, la ville dispose d'une grande variété d'établissements scolaires, avec 26 collèges, 23 lycées généraux et/ou technologiques, 78 écoles élémentaires, 44 écoles maternelles et 2 instituts universitaires (IUP - IUT et IUFM).
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Bordeaux ?
Bordeaux compte actuellement 163660 logements, avec 32.13% des résidences principales occupées par des propriétaires et 66.04% par des locataires. Environ 12.14% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut trouver à Bordeaux sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, en passant par les duplex et les studios.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Bordeaux ?
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Bordeaux est de 4926.71 €/m2, contre 4796.25 €/m2 en 2023 et 4765.96 €/m2 en 2019. Cela représente une augmentation de 2.72% entre 2024 et 2023, et une augmentation de 3.24% entre 2024 et 2019. En moyenne, 202 logements neufs sont vendus chaque mois à Bordeaux.
Quels sont les quartiers les plus prisés à Bordeaux ?
Bordeaux compte 7 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 96 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Bordeaux, Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er se distingue avec 26 programmes immobiliers neufs en vente, attirant ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique, mêlant modernité et accessibilité. La Bastide, avec ses 21 programmes en vente, offre un cadre de vie agréable au bord de la Garonne, agrémenté de parcs et d'espaces verts, parfait pour les familles. Caudéran-Barrière Judaïque, bien qu'avec seulement 7 programmes neufs, est apprécié pour son ambiance résidentielle paisible, tenant son charme familial et ses commodités à proximité. Enfin, Le Lac-Bacalan, également doté de 7 programmes, se renforce comme un secteur moderne qui regroupe pôles d'affaires et loisirs, attirant les jeunes professionnels. Chacun de ces quartiers présente ainsi une attractivité forte, alliant confort de vie et dynamisme urbain.
| Quartier de Bordeaux | Nombre de programmes | Date de livraison | Pièces | Prix |
|---|---|---|---|---|
| La Bastide | 32 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 84 000 € |
| Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er | 25 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 123 664 € |
| Le Lac-Bacalan | 17 | Décembre 2026 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 159 500 € |
| Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège | 9 | Juin 2028 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 129 000 € |
| Caudéran-Barrière Judaïque | 4 | Décembre 2027 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 269 000 € |
| Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès | 3 | NC | 1, 2, 3, 4 pièces | 340 000 € |
| Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer | 3 | Décembre 2028 | 1, 2, 3, 4 pièces | 190 000 € |