Acheter un T2 neuf à Saint-gregoire

À SAINT-GREGOIRE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez notre programme immobilier neuf composé d'appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces. Située dans le quartier Champ Daguet, cette résidence vous séduira par ses vues imprenables sur le paysage bocager environnant. Proche de Rennes, elle bénéficie d'un accès facile aux services de la ville : la ligne de bus C2 à proximité, un accès à l'axe Rennes/Saint-Malo en seulement 5 minutes, ainsi que des établissements scolaires tels que l'école maternelle et élémentaire Notre-Dame, le collège Immaculée et le lycée Jean-Paul II à 10 minutes à pied. Vous pourrez également profiter d'équipements sportifs comme une piscine et une salle de sport, situés à 10 minutes à pied, ainsi que du Canal d'Ille-et-Rance et de son chemin de halage à proximité. Les 34 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces familiaux, disposent de terrasses privatives généreuses, d'excellentes orientations et de multiples expositions. Les 2 appartements T5 se distinguent par leurs belles hauteurs sous-plafond.

Découvrez le programme immobilier neuf Montebello, situé à Saint-Grégoire dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce logement neuf de grande qualité est idéalement intégré dans un environnement verdoyant, le long de la rue Alphonse Milon. La résidence comprend 105 appartements neufs, répartis sur trois bâtiments, dont 41 en accession libre, offrant des surfaces spacieuses allant du T2 au T4. Chaque appartement neuf bénéficie d'espaces extérieurs généreux et bien orientés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre commerces, ainsi qu'un parking en sous-sol et un local pour vélos. Le programme neuf propose également un jardin luxuriant au cœur de l'îlot, parfait pour la détente et le partage. L'architecture contemporaine et élégante du bâtiment est réalisée avec des matériaux de qualité, tels que des revêtements en béton blanc et un parement en pierre naturelle, tandis que les façades sont animées par des balcons filants.

À 2km de Saint-gregoire. [ - OFFRE EXCLUSIVE - ] Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez FLÂNERIE Saint-Martin, une résidence d'appartements neufs située à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce programme immobilier neuf propose des logements allant du 2 au 4 pièces dans le quartier prisé de Saint-Martin. Alliant environnement naturel, proximité des services et accès rapide au centre-ville, cette nouvelle adresse est idéale pour investir ou devenir propriétaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Jeanbrun et compatible avec le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), offrant des avantages tels qu'une TVA à 10 % et un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte sont là pour vous accompagner dans l'étude de votre projet afin d'optimiser votre investissement dans l'immobilier neuf. Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ? Sachez que la résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Choisir un appartement neuf signifie également bénéficier de frais de notaire réduits, d'un confort durable et des dernières normes de construction. À proximité des Prairies Saint-Martin et du canal, FLÂNERIE Saint-Martin s'intègre harmonieusement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, profitent de belles expositions et disposent tous d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin. Le quartier offre un équilibre rare entre nature et vie urbaine, avec des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, lignes de bus, métro et pistes cyclables facilement accessibles, rendant le quotidien agréable tout en préservant un cadre de vie calme et verdoyant. Conforme à la RE2020, la résidence offre des prestations de qualité, un stationnement en sous-sol et des espaces dédiés aux mobilités douces, répondant ainsi aux attentes actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de bien-être. Pour découvrir les appartements disponibles, contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr

À 2km de Saint-gregoire. OFFRE SPECIALE PRIMO-ACCEDANT à RENNES : investissez dans un appartement neuf 2P à 180000 euros avec balcon et parking, situé à 700m du métro ! Profitez du dispositif LLI pour bénéficier de nombreux avantages. Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville dynamique mêlant histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées et de bâtiments historiques. Parmi les sites emblématiques, découvrez la place du Parlement de Bretagne et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. En tant qu'importante ville économique et éducative, Rennes abrite des entreprises de haute technologie et des établissements d'enseignement supérieur réputés. Le quartier résidentiel de Maurepas - Patton - Bellangerais, au nord de la ville, allie convivialité, verdure et diversité architecturale, offrant une qualité de vie prisée des familles grâce à ses commerces, restaurants et espaces verts. La résidence Le Georges, composée de 26 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, propose un confort de vie inégalé. Chaque logement bénéficie d'un espace lumineux, accompagné d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter des moments en extérieur. La résidence dispose de places de parking couvertes et de places aériennes, ainsi qu'un local à vélos au rez-de-chaussée. Avec une connectivité optimale grâce aux transports en commun, rejoignez facilement le reste de la ville, et la gare de Rennes vous permet d'accéder à d'autres destinations en France. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un programme immobilier neuf de qualité dans la ville de Rennes !

À 3km de Saint-gregoire. À Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur du secteur Maurepas-Patton, un quartier résidentiel en pleine transformation. Ce programme neuf offre un cadre de vie agréable, pratique et verdoyant, à proximité de beaux espaces naturels comme le parc des Gayeulles et les prairies Saint-Martin. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, services et commodités accessibles à quelques pas. La ligne B du métro, située à seulement 6 minutes à pied, permet de rejoindre facilement le centre-ville et la gare de Rennes en 15 minutes, un atout pour les actifs et les étudiants. Cette résidence propose des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Chaque logement neuf offre des espaces fonctionnels et lumineux, avec des volumes bien pensés grâce à des larges ouvertures. Construits selon les dernières normes environnementales, les logements garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse, et sont accompagnés de stationnements sécurisés en sous-sol ainsi que de locaux pour vélos. Les prix indiqués bénéficient d'une TVA réduite. Découvrez aussi nos 173 autres résidences dans le 35 en visitant notre agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 3km de Saint-gregoire. Découvrez le programme immobilier neuf Les Terrasses de l'Adoration à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, situés au cœur de Rennes, alliant la proximité du centre-ville à un cadre résidentiel de qualité. À quelques pas des Prairies Saint-Martin et des commerces, la résidence bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun, avec le bus C3 à son pied et le métro à proximité. Les logements neufs offrent de belles expositions, des vues sur le parc, ainsi que des balcons ou terrasses généreux et des stationnements sécurisés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour en savoir plus sur notre programme neuf, contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 et rencontrez nos équipes.

À 3km de Saint-gregoire. My Campus Rennes Centre est un programme immobilier neuf situé au cœur de Rennes, dans le quartier Saint-Martin, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce logement neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes des Prairies Saint-Martin et du métro, offrant ainsi un fort potentiel locatif. Ce programme neuf propose des appartements neufs, allant du studio au 2 pièces, dans un environnement proche des universités, des transports et des commerces. Les appartements disposent d’une salle d’eau équipée et d’une cuisine incluse. Un pack meuble est disponible en option pour les investisseurs souhaitant louer en meublé dès la remise des clés. Des espaces tels qu'une salle d'études et une laverie sur place viennent compléter les prestations. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

À 3km de Saint-gregoire. Dans le quartier animé et recherché de Jeanne d'Arc à Rennes, en Ille-et-Vilaine, ce programme neuf en immobilier propose un cadre de vie dynamique, avec toutes les commodités accessibles à proximité. Situé à seulement 200 mètres du métro et proche des commerces ainsi que des écoles, cet appartement neuf se trouve à quelques minutes de l'hypercentre. Les logements neufs, allant du studio bis au 5 pièces, sont parfaits pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les espaces de vie lumineux sont conçus pour tirer parti de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en répondant aux normes RE2020 pour une excellente isolation thermique et phonique. Chaque appartement bénéficie d’un système de chauffage et d’eau chaude raccordé au réseau urbain, favorisant une énergie propre et durable. Les balcons et terrasses constituent de véritables extensions des espaces de vie intérieurs, permettant ainsi de profiter de l'extérieur. De plus, les résidents ayant un véhicule bénéficient de places de parking privatives ou de garages en sous-sol, ajoutant une dimension pratique à ce cadre de vie exceptionnel. Investir dans ce programme immobilier neuf, c'est choisir un confort de vie optimal dans un quartier en plein développement. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 35 : Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 3km de Saint-gregoire. Découvrez un programme immobilier neuf à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce logement neuf se décline en appartements neufs allant du T1bis au T5, avec des prix à partir de 218 912 €. Niché dans le quartier Jeanne d'Arc, ce programme neuf allie design moderne et prestations haut de gamme, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts tels que le parc Maurepas et les Gayeulles, situés à moins de 500 mètres. Avec la station Joliot-Curie/Chateaubriant de la ligne B du métro à seulement 200 mètres, vous rejoindrez l’hyper centre de Rennes en quelques minutes. L'architecture élégante et épurée de cet immobilier neuf intègre harmonieusement les lignes contemporaines à l'environnement urbain. Chaque appartement a été conçu pour maximiser les espaces lumineux et fonctionnels, avec des finitions de qualité supérieure. Les logements offrent également des balcons ou terrasses, ainsi qu'un parking sécurisé ou un garage en sous-sol pour plus de tranquillité. Grâce au réseau de chaleur urbain, ces appartements garantissent un chauffage et une eau chaude respectueux de l'environnement. Pour plus d'informations, rendez-vous à notre espace de vente situé au 13 rue du Puits Mauger à Rennes (métro Colombier). Contactez Jérôme DEJAN au 06 88 96 74 44 ou Camille SAPÈNE au 06 88 02 97 41. Attention, les prix sont présentés en TVA à 5.5 % ou à 20 % selon l'éligibilité, avec des conditions à vérifier auprès de nos conseillers commerciaux.

À 3km de Saint-gregoire. Travaux en cours | BOULEVARD DE METZ à RENNES | JARDINS DE BABYLONE. Au cœur d’un quartier résidentiel prisé de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez ce programme immobilier neuf. Constitué d'appartements neufs allant du T2 au T4, ce logement neuf bénéficie de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec certaines unités offrant une double hauteur sous plafond et des vues dégagées sur Rennes. Les prestations de cet immobilier neuf incluent une lumière naturelle abondante, un jardin paysager en cœur d’îlot, des halls d’entrée élégants, ainsi que des stationnements sécurisés et un local à vélos. L'architecture moderne et raffinée combine béton poli grège et pierre naturelle, créant ainsi une résidence parfaitement intégrée dans son environnement. JARDINS DE BABYLONE est une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. Ce programme neuf est également éligible au dispositif Jeanbrun, sous conditions.

À 4km de Saint-gregoire. Découvrez OPALE, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement neuf en retrait du Boulevard de Vitré se trouve à proximité de la station de métro « Juliot-Curie - Chateaubriand », offrant un emplacement de premier choix. La résidence, humaine et contemporaine, comprend 30 logements neufs répartis sur 4 niveaux, tous prolongés par un extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou un rez-de-jardin. Le programme neuf intègre également un espace paysager intérieur agrémenté d'arbustes, de prairies fleuries et de cheminements piétons, faisant de cet immobilier neuf un lieu idéal tant pour y vivre que pour investir.

À 4km de Saint-gregoire. Découvrez le programme immobilier neuf Parc Saint-Michel, une résidence à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce logement neuf, idéalement situé, offre un cadre de vie alliant nature et urbanité. Proche de la nouvelle résidence Cours Saint-Michel, vous profiterez d'une école maternelle, d'un mail piéton, d'une placette urbaine et de nombreux aménagements paysagers. Les appartements neufs, allant du T2 au T4, sont lumineux et confortables, dotés de belles orientations et d'espaces extérieurs tels que terrasses ou balcons. Pour des échanges personnalisés, notre équipe commerciale est à votre disposition tous les mercredis après-midi de 14h à 18h et les vendredis matins de 9h à 12h, au 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations.

À 4km de Saint-gregoire. Dans le quartier recherché Thabor-Sévigné, le programme immobilier neuf ECLAT propose 32 logements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous dotés d'extérieurs tels que balcons ou terrasses. Avec des beaux volumes et des prestations de qualité, cet appartement neuf se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. ECLAT garantit un confort de vie quotidien, alliant tranquillité et accès facile à toutes les commodités. Une piste cyclable, située au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville historique et les plages de Baud. Les trois façades du programme neuf ECLAT offrent des vues dégagées, que ce soit sur la ville ou sur le jardin à l'ouest. Situé en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cet immobilier neuf représente une excellente opportunité.

À 4km de Saint-gregoire. Située au cœur du quartier Baud Chardonnet dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette résidence représente un programme immobilier neuf dans un environnement privilégié. Avec une qualité de vie exceptionnelle, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services, à moins de 200 mètres. Les établissements éducatifs tels que le campus Beaulieu, l'IUT et l'INSA sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis que les lignes de transports en commun, notamment la ligne de bus 32 à 250 mètres et les lignes C4 et C6 à seulement 8 minutes, facilitent les déplacements. Ce programme neuf à Rennes offre 49 appartements neufs de 2 à 4 pièces, chacun disposant d'un espace extérieur, de volets roulants électriques, d'une salle de bain équipée et d'espaces de rangement fonctionnels. La résidence est sécurisée avec accès vigik, ascenseur et local à vélos sécurisé. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), vous avez l'opportunité de devenir propriétaire de votre appartement neuf à Rennes dans des conditions financières avantageuses, dissociant le foncier du bâti pour réduire significativement le prix d'acquisition. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier neuf. N'hésitez pas à nous contacter au 09 69 388 388 pour découvrir notre logement neuf et rencontrer nos équipes.

À 4km de Saint-gregoire. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de Rennes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce projet, en cours de construction, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre historique et du parc du Thabor, tout en offrant un cadre de vie paisible dans une voie privée. Accessible à pied, vous serez proche des commerces, restaurants, écoles et des espaces culturels. Ce programme neuf se compose de deux bâtiments entourant un îlot végétalisé et propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces. Chaque logement neuf est conçu pour maximiser la luminosité et le confort, avec des loggias ou terrasses. Les prestations de qualité supérieure sont pensées pour le bien-être des résidents. De plus, Giboire offre une garantie prolongée de 5 ans sur le bon fonctionnement des équipements, un véritable atout pour ce programme immobilier neuf. Idéal pour les investisseurs, profitez également du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour enrichir votre patrimoine et optimiser votre fiscalité. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails !

À 4km de Saint-gregoire. Rennes, ville culturelle et dynamique, constitue l'emplacement idéal pour s'installer ou investir dans l'immobilier neuf. Le quartier Jeanne d’Arc, très prisé, se caractérise par un cadre de vie familial agréable, à proximité de la plaine de Baud et du parc des Gayeulles. Ce programme neuf, construit sur le site d’une ancienne biscuiterie, propose 19 logements sécurisés par visiophone, allant de 2 à 5 pièces. Chaque appartement neuf bénéficie de prestations de standing, avec des espaces généreux et conviviaux. La majorité des appartements sont traversants, garantissant une luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées à double vitrage. Conformément aux normes environnementales RE 2020, ce programme immobilier neuf offre une excellente isolation thermique et acoustique. Les logements sont dotés de volets roulants électriques, de placards aménagés et de revêtements de sols de qualité, que ce soit en stratifié ou en parquet contrecollé. Les appartements de 2 et 3 pièces comprennent une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque. Les espaces extérieurs sont soigneusement pensés, avec des terrasses ou balcons orientés sud, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Les logements en rez-de-chaussée bénéficient également de jardins privatifs entourés d’espaces verts. La résidence offre des stationnements sécurisés en sous-sol et des locaux pour deux roues, ajoutant praticité à ce cadre de vie d'exception. Ce programme immobilier neuf à Rennes représente une opportunité à ne pas manquer pour un quotidien alliant confort et modernité dans un quartier recherché. Découvrez aussi nos 173 autres résidences dans le 35 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 4km de Saint-gregoire. Découvrez L'Atelier de Jeanne, un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence neuve, composée de 19 logements allant du T1 bis au T5, est conçue pour offrir un cadre de vie agréable, intime et paisible, à proximité des commerces et des écoles. Les appartements neufs, intégrés dans une architecture harmonieuse, garantissent confort, luminosité et qualité de vie. La résidence bénéficie d'un ascenseur et préserve un cadre verdoyant, avec des jardins privatifs et des terrasses bien orientées. La gestion thermique performante, labellisée E3C1, assure une consommation énergétique optimisée. L'Atelier de Jeanne est idéalement desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Rennes et Cesson-Sévigné. Tarifs à partir de 249 900 € TTC pour un T2. Pour plus d'informations sur ce programme neuf et les conditions d'acquisition, contactez Arch' au 02.99.78.30.00. Aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété de 49 lots. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Saint-gregoire. NOUVEAUTÉ à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne ! Découvrez le programme immobilier neuf BRICK LANE, situé au cœur du quartier Bourg-l'Évêque. À seulement quelques pas du centre historique de Rennes, cet appartement neuf est conçu pour offrir un cadre de vie alliant accessibilité, tranquillité et dynamisme urbain. Ce programme neuf présente une architecture contemporaine avec des façades en brique claire, abritant 14 logements neufs. Chaque appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de terrasses généreusement exposées. Idéalement situé, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : supermarchés accessibles en moins de 8 minutes à pied, ligne de bus à 100 mètres, métro Mabilais à 600 mètres, ainsi que le CHU Pontchaillou à 8 minutes à vélo. Les avantages de la résidence BRICK LANE incluent une sécurité renforcée avec ascenseur, des logements spacieux et lumineux, des chaudières individuelles, une régulation thermique par thermostat, des volets roulants électriques et un stationnement sécurisé. Devenez propriétaire d’un bien immobilier neuf à Rennes grâce aux dispositifs d’aide disponibles tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). N’attendez plus pour nous contacter ! Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Saint-gregoire. Dans le quartier prisé de Bourg-l'Évêque à Rennes, en Ille-et-Vilaine, ce programme immobilier neuf vous propose un logement neuf alliant confort moderne et cadre de vie agréable. L'appartement neuf bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et d'espaces verts propices à la détente. Innovant et bien desservi, ce programme neuf permet de rejoindre la gare SNCF en quelques arrêts de métro tout en étant à seulement 14 minutes en voiture de l'aéroport. Cette résidence à taille humaine offre 14 logements, allant de 2 à 5 pièces, dans une atmosphère intimiste. Son architecture contemporaine avec des façades en briques s'intègre harmonieusement à l'environnement verdoyant, incluant un cœur d'îlot végétalisé. Les appartements neufs sont lumineux, avec de grandes baies vitrées donnant sur des espaces extérieurs. Les logements en attique possèdent des terrasses vastes, idéales pour profiter des jours ensoleillés. Chaque bien est conçu avec des matériaux de qualité, comprenant des salles de bains équipées, des rangements optimisés et des thermostats pour un confort thermique supérieur. Toutes les habitations sont dotées d'une terrasse orientée plein sud pour un ensoleillement maximal. La résidence sécurisée propose également un parking avec accès Vigik et un local à vélos spacieux, garantissant un quotidien serein. Ne manquez pas de découvrir nos 173 autres résidences dans le 35. Rendez-vous à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 5km de Saint-gregoire. OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Découvrez le programme immobilier neuf ORÉA, une résidence de logement neuf située dans un emplacement recherché à RENNES, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Proche du centre-ville et du Mail François Mitterrand, cette adresse privilégie un cadre de vie alliant calme, praticité et mobilité. À proximité des commerces, des équipements culturels et du chemin de halage, cet environnement est attractif pour les futurs occupants. Les 14 appartements neufs, allant du 2 au 3 pièces, présentent une architecture contemporaine avec des briques ocres et des volumes en béton lasuré. Chacun bénéficie de prestations de qualité, d'un cœur d'îlot paysager, de stationnements en sous-sol et d'un balcon ou d'une loggia. L'investissement en nue-propriété dans ce programme neuf est séduisant, offrant une valorisation patrimoniale grâce à une décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pendant 15 ans, qui prend en charge les coûts d'entretien et de rénovation, puis vous devenez pleinement propriétaire. Investir dans l'immobilier neuf en nue-propriété permet d'éviter la fiscalité sur les loyers et l'absence de taxe foncière, représentant une économie significative à long terme. Saisissez cette chance de vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à moindre coût et sans charges. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité tout en minimisant les charges fiscales et immobilières. Contactez nos conseillers Lamotte ou visitez notre site lamotte.fr pour en savoir plus et tirer parti de cette opportunité d'investissement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11814-TC000004453/1821-376608)

À 5km de Saint-gregoire. Au sein du quartier dynamique d’EuroRennes, voisin du quartier animé de Saint-Hélier, ce programme immobilier neuf signé par Cogedim en collaboration avec Legendre Immobilier offre un logement neuf d'exception. Ce programme neuf se distingue par son architecture élégante et durable, proposant une gamme variée d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Tous les appartements sont équipés de balcons privatifs et, en attique, de larges terrasses filantes. Certains appartements disposent de plans évolutifs pour répondre aux divers modes de vie. Les prestations intérieures témoignent d'un souci du confort avec parquet stratifié, carrelage grand format et volets roulants motorisés. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et des lignes de métro A et B, EuroRennes se présente comme un quartier stratégique alliant logements, bureaux, commerces, espaces verts et équipements culturels. Cet emplacement central, bien desservi et à proximité d'écoles réputées, représente une opportunité idéale pour habiter ou pour investisseur dans l'immobilier neuf à Rennes.

À 5km de Saint-gregoire. Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le quartier de la Plesse à Betton, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce projet offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, marché, services, écoles, installations sportives et culturelles. La résidence contemporaine comprend 65 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments de cinq étages. Chaque logement neuf bénéficie de prestations de haute qualité, conforme aux normes environnementales RE 2020, garantissant des économies d'énergie appréciables. Les espaces de vie sont spacieux, lumineux et facilement adaptables grâce à une conception optimisée et fonctionnelle. Les appartements sont dotés de revêtements stratifiés dans les chambres et le séjour, de volets roulants électriques, ainsi que de salles de bain équipées de meubles sur mesure fabriqués en France. La qualité des matériaux assure un logement durable et confortable pour de nombreuses années à venir. Chaque appartement est également pourvu d'un espace extérieur généreux tel qu'une terrasse ou un balcon suspendu, et la résidence possède un cœur d'îlot végétalisé. Un parking sécurisé en sous-sol est également disponible pour vos véhicules. N'attendez plus pour découvrir ce programme immobilier neuf à Betton, une opportunité à ne pas manquer dans un cadre de vie exceptionnel.

À 5km de Saint-gregoire. Offre spéciale valable du 27/08/2026 au 31/10/2026 : bénéficiez de -5000€ par pièce et de frais de notaire offerts pour l'achat de logements neufs dans notre programme immobilier neuf. Profitez de nos appartements neufs allant du T2 au T5, situés au cœur du quartier de la Plesse à Betton, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Visitez notre appartement témoin meublé et découvrez un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, avec un accès facile à Rennes. La résidence, calme et arborée, offre des espaces extérieurs privatif. Chaque unité bénéficie de finitions de qualité, répondant aux normes RE2020, certifiée NF Habitat HQE et classée Bâtiment Biosourcé Niveau 1, garantissant des performances environnementales supérieures. De plus, le Groupe Giboire prolonge la garantie de bon fonctionnement à 5 ans. Pour les investisseurs, le dispositif fiscal JEANBRUN vous permet d'optimiser votre fiscalité tout en développant votre patrimoine. N'attendez plus, ces offres sont valables jusqu'au 31 octobre 2026. Consultez les conditions sur le site offresprivileges-giboire.com.

À 5km de Saint-gregoire. Découvrez Jungle !, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence de standing propose un assortiment de logements neufs, allant des appartements T2 aux T5, dotés de superficies généreuses et de nombreuses prestations. À l'adresse 55 Boulevard Voltaire, ce programme neuf associe dynamisme urbain et créativité, offrant 53 appartements neufs avec terrasse privative, stationnement en sous-sol, ainsi qu'un local pour vélos. Conçue avec une architecture moderne et durable, la résidence bénéficie de matériaux nobles et respecte les normes environnementales RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3. Les espaces extérieurs, incluant terrasses et jardins paysagers, encouragent la biodiversité et le bien-être, tout en mettant à disposition des potagers partagés et des corridors écologiques. Chaque logement est équipé de prestations haut de gamme telles qu'un parquet de qualité, des volets roulants électriques, ainsi qu'une salle de bains signée Jacob Delafon. Jungle ! représente ainsi une opportunité unique dans l'immobilier neuf à Rennes, alliant confort, modernité et respect de la nature.

À 5km de Saint-gregoire. [ - SPECIAL INVESTISSEUR // TRAVAUX EN COURS - ] Investissez à RENNES, Ille-et-Vilaine, au sein d'un programme immobilier neuf en NUE-PROPRIÉTÉ. Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’un logement neuf, idéalement situé au cœur d’EuroRennes et directement connecté au centre-ville. Ce programme neuf est situé dans l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville. Grâce à une décote immédiate de 36% (valeur de la nue-propriété : 64%), vous pouvez acquérir un appartement neuf à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel. Profitez d'un emplacement privilégié à RENNES, à équidistance de 3 stations de métro qui permettent un accès direct aux pôles universitaires et aux écoles. La résidence se compose de studios fonctionnels et optimisés, comprenant un espace nuit, un espace de travail, des rangements intégrés, une salle d’eau privative ainsi qu'un local pour vélos. À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces et au cinéma. Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale sûre dans une métropole étudiante attrayante. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11935-TC000002195/1654-376608)

À 5km de Saint-gregoire. [ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR // OFFRE EXCLUSIVE - ] NE MANQUEZ PAS LES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez OSLO, un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier EuroRennes, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cet appartement neuf se trouve à proximité de la gare TGV, du métro et du centre-ville, avec commerces, culture et services à portée de main dans un secteur en plein essor, conçu pour une vie urbaine dynamique. La résidence propose une sélection de logements neufs, incluant 14 appartements de 2 et 3 pièces. Les atouts de ce programme neuf incluent un jardin paysager en cœur d'îlot, offrant un espace de tranquillité et de verdure loin de l'effervescence citadine. Chaque appartement est complété par un balcon ou une terrasse, avec en plus un stationnement et un local vélos. L'investissement en nue-propriété représente une opportunité d'immobilier neuf très avantageuse, permettant une valorisation significative grâce à une décote de 35% à 40% sur le prix d'acquisition. Pendant une période de 15 ans, l'usage du bien est mis à disposition d'un tiers, responsable des coûts d'entretien et de rénovation, après quoi vous devenez pleinement propriétaire. Cet investissement permet également d'éviter la fiscalité sur les loyers et la taxe foncière, offrant une économie intéressante sur le long terme. Ne ratez pas cette chance de constituer un patrimoine de qualité à RENNES, proche de la gare TGV, à un coût réduit et sans charges. La nue-propriété est une voie à explorer pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement tout en réduisant leur fiscalité immobilière. Pour plus d'informations et pour saisir cette occasion d'investissement, contactez nos conseillers Lamotte ou visitez notre site lamotte.fr. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Consultez nos conditions d'offre sur lamotte.fr (Ref.GR_11935-GR_27050/1768-377983)

À 6km de Saint-gregoire. Découvrez THE LINE, un programme immobilier neuf situé à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce logement neuf offre une opportunité d'investissement idéale grâce à ses appartements neufs, allant de 2 à 3 pièces, qui allient architecture contemporaine et prestations de qualité. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif et la résidence est dotée de locaux vélos sécurisés, d’un contrôle d’accès avec visiophone et d’un ascenseur. La nue-propriété constitue un investissement immobilier neuf attractif, avec une décote du prix d'acquisition de 35% à 40% et la possibilité de bénéficier d’une forte valorisation patrimoniale. Pendant une durée de 15 ans, l'utilisation du bien est accordée à un tiers, qui prend en charge les coûts d'entretien et de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez pleinement propriétaire de votre appartement. Investir en nue-propriété vous permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers et l'absence de taxe foncière, représentant ainsi une économie significative à long terme. Ne manquez pas cette opportunité de vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à moindre coût et sans charges. Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf.

À 6km de Saint-gregoire. Découvrez GALLERY, un programme immobilier neuf à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette résidence d'appartements neufs, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, se trouve à la lisière des quartiers Cleunay et Arsenal-Redon. Profitez d'un accès rapide à l'hypercentre, à la gare et à l'ensemble des commerces et services du quotidien. Le programme propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments contemporains, avec stationnements privatifs, locaux vélos et la plupart d'entre eux avec un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Située dans un secteur rennais en plein renouveau, GALLERY est bien desservie par les transports, avec le bus C6 à proximité, la station de métro La Courrouze à seulement 600 mètres et Mabilais à 850 mètres. Les quais de Vilaine, le mail François-Mitterrand, la promenade du Vallon, ainsi que les commerces de proximité et la gare LGV, renforcent les atouts de cette adresse idéale pour habiter ou investir. Ce programme immobilier neuf est éligible au dispositif Jeanbrun et au Logement Locatif Intermédiaire (LLI), offrant la possibilité de bénéficier d'une TVA à 10 % et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Nos conseillers vous accompagnent pour optimiser votre investissement. Devenir propriétaire de votre résidence principale est également possible grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Choisir un logement neuf, c'est profiter de frais de notaire réduits, d'un confort durable et des dernières normes de construction. Contactez nos conseillers à Rennes ou visitez lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. En co-réalisation avec le groupe Bati-Armor.

À 6km de Saint-gregoire. Situé entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande, le programme neuf de l’écoquartier de La Courrouze propose un cadre de vie moderne et verdoyant, idéal pour les familles et les actifs. Ce projet immobilier neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux services du quotidien tels que commerces, infrastructures sportives et espaces verts, avec le parc de la Guérinais accessible en 9 minutes à pied. Les déplacements sont facilités par un arrêt de bus à seulement 2 minutes et la ligne B du métro à 8 minutes, permettant d'accéder rapidement aux divers pôles de la métropole rennaise. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, et offre des appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces, adaptés aux besoins actuels. À l'intérieur, les logements profitent de beaux volumes et de plans fonctionnels pour une circulation agréable. De larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que certains appartements bénéficient de vues dégagées sur le parc. Conforme à la norme RE 2020 seuil 2025, chaque logement assure une excellente isolation thermique et phonique. Les résidents peuvent également profiter d'une loggia ou d'une terrasse pour un espace extérieur agréable. Enfin, un parking en sous-sol et des aménagements pour les vélos viennent compléter ce programme immobilier neuf. Découvrez nos 173 autres résidences dans le 35 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 6km de Saint-gregoire. Découvrez un programme immobilier neuf exclusif à Saint-Jacques-de-La-Lande, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme neuf offre 24 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, tous conçus pour vous fournir un cadre de vie exceptionnel. Chaque appartement, lumineux, s'ouvre sur un balcon, une loggia ou une terrasse spacieuse, permettant à la nature et au soleil d'entrer dans votre quotidien. Les salles de bains sont équipées et les cuisines aménagées (T2 uniquement) allient fonctionnalité et esthétique. Les appartements disposent également de placards intégrés pour un rangement pratique et élégant. En plus de ces logements neufs, une maison 4 pièces prête à vivre est disponible, avec un jardin privatif clôturé et engazonné, offrant un espace de tranquillité personnel. Un garage privatif assure commodité et sécurité. Grâce à un chauffage par pompe à chaleur, cet immobilier neuf garantit confort tout au long de l'année de manière écologique et économique. Ces appartements, pensés pour le confort et le bien-être, constituent l'investissement idéal pour ceux qui souhaitent établir leur résidence principale dans un cadre moderne, paisible et proche de la nature. Pour découvrir nos 173 autres résidences dans le 35, visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 6km de Saint-gregoire. La résidence Honoré se situe au cœur d'un quartier dynamique qui relie Saint Jacques de la Lande à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. À l'angle du boulevard Mermoz et de la rue Commeurec, cet appartement neuf profite de nombreux commerces, services, et des transports, notamment les lignes de bus C4 et C5 ainsi que le métro Courrouze, accessibles en quelques minutes à pied. Ce programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine utilisant des matériaux de qualité dans une démarche éco-responsable. Que ce soit pour habiter ou investir, vous y découvrirez des logements neufs spacieux, allant du 2 au 5 pièces, avec de généreuses surfaces extérieures telles que terrasses, balcons, loggias ou jardins. De plus, des stationnements en sous-sol sont également prévus, tous conformes aux normes RE 2020 avec un chauffage individuel. La résidence offre également une maison indépendante de 4 pièces (3 chambres) avec garage attenant et jardin privatif, clos et paysager. Grâce au Prêt Locatif Social (PLS), vous pouvez bénéficier d'économies sur le prix d'acquisition de votre appartement neuf, notamment avec une TVA à 10% au lieu de 20%, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans minimum et un prix au m² inférieur à celui du marché immobilier neuf. Une maquette de cette résidence est disponible dans notre espace de vente au 13 rue du Puits Mauger à Rennes, près du métro Colombier. Pour plus d'informations, contactez Jérôme DEJAN au 06 88 96 74 44 ou Camille SAPÈNE au 06 88 02 97 41. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Saint-gregoire. [ - DÉMARRAGE DES TRAVAUX - ] Découvrez ce programme immobilier neuf à RENNES, en Ille-et-Vilaine, avec 7 appartements neufs allant du 2 au 3 pièces. Que vous souhaitez investir ou devenir propriétaire, ce programme neuf offre de nombreux avantages. Éligible à la loi “Jeanbrun”, il est également cumulable avec le dispositif LLI, vous permettant de bénéficier d’un achat en TVA à 10 % et d'un crédit d’impôt sur la taxe foncière. Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour vous guider dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Si vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale et de profiter des garanties offertes par le neuf, y compris du Prêt à Taux Zéro (PTZ), n'attendez plus pour optimiser votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir un appartement neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, un atout significatif tant pour l'achat en résidence principale que pour un investissement immobilier. Située rue de l’Alma, la résidence THE LINE se trouve dans un cadre paisible, à proximité immédiate du centre-ville et des stations de métro Jacques Cartier et Clémenceau. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain de Rennes, offrant un cadre de vie moderne et intimiste. Chaque logement, composé de 2 à 3 pièces, se distingue par des agencements soignés, des volumes lumineux et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou loggias. La résidence est située dans un quartier dynamique et bien desservi, idéal pour faire tout à pied ou à vélo : commerces, écoles, université, hôpital, équipements sportifs, sans oublier les espaces verts emblématiques de Rennes comme le Parc du Thabor ou les Prairies Saint-Martin. Pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr. Profitez de cette opportunité rare où se mêlent intimité, confort et centralité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Conditions de l'offre à consulter sur le site Lamotte.fr (Ref.00000389-TC000005204/1809-376608)

À 6km de Saint-gregoire. Découvrez le programme immobilier neuf TERRASSES DES GLÉNAN à Vezin-le-Coquet, situé dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce programme neuf offre 31 logements neufs, allant du 2 au 3 pièces, conçus pour allier confort et esthétique. Les appartements neufs, doublement orientés, disposent d'espaces extérieurs généreux tels que loggias, balcons ou terrasses, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, construite dans un cadre apaisant, se démarque par son architecture contemporaine aux façades blanches, parfaitement intégrée dans l'environnement résidentiel. Vezin-le-Coquet, aux portes de Rennes, propose un cadre de vie de qualité avec ses espaces naturels, ses commerces de proximité et ses équipements scolaires et culturels. Avec une accessibilité facilitée aux zones d'emplois et aux pôles universitaires grâce aux transports en commun, cette commune offre le cadre idéal pour devenir propriétaire ou investir dans l'immobilier neuf. Les futurs acquéreurs bénéficieront d'un ensemble de services tels qu'une résidence sécurisée avec ascenseur, des stationnements sécurisés et des locaux pour vélos. Profitez également des dispositifs d'aide disponibles pour faire de votre projet une réalité.

À 6km de Saint-gregoire. Découvrez ce programme immobilier neuf situé au cœur du bourg de Vezin-le-Coquet, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ce programme neuf allie parfaitement sérénité résidentielle et proximité avec la métropole rennaise. Idéal pour les familles et les actifs, il propose 38 appartements neufs, de 2 à 3 pièces, conçus pour offrir un confort optimal dans un environnement naturel préservé. Les logements s'articulent autour d'un cœur paysager, offrant de belles vues dégagées qui contribuent à un cadre de vie apaisant. À l'intérieur, les pièces de vie sont spacieuses et optimisées pour accueillir des prestations de qualité, tout en respectant les nouvelles normes énergétiques pour garantir une performance thermique et phonique de premier ordre. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse, permettant ainsi une connexion directe avec le parc et les espaces verts de la résidence. De plus, chaque logement bénéficie d'un parking privatif sécurisé, répondant aux besoins de tous les résidents. N'hésitez pas à découvrir nos autres résidences dans le 35 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.