Acheter un T2 neuf à Saint-gregoire

Découvrez le programme immobilier neuf Montebello, situé à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce logement neuf de grande qualité se trouve au cœur d'un écrin de verdure, le long de la rue Alphonse Milon. Ce programme neuf comprend 105 appartements neufs répartis sur trois bâtiments, dont 41 en accession libre, allant du T2 au T4. Chaque appartement offre des surfaces lumineuses et spacieuses, ainsi que des espaces extérieurs généreux et bien orientés. La résidence inclut également quatre commerces en rez-de-chaussée, un parking en sous-sol et un local à vélos. Un jardin luxuriant en cœur d'îlot sert de lieu de détente et de partage, avec une liaison piétonne. Montebello se distingue par une belle signature architecturale contemporaine et élégante, tout en ayant été conçu avec des matériaux nobles tels que des revêtements en béton blanc, parement en pierre naturelle et zinc en attique. Les façades élégantes et durables sont animées de balcons filants. N'oubliez pas de visiter cet appartement décoré lors de nos permanences tous les samedis matins de 9h30 à 12h30.

[EN TRAVAUX] SAINT-GREGOIRE - Appartements NEUFS du 2 au 5 pièces familial, quartier Champ Daguet. Nichée sur les hauteurs de Saint-Grégoire, commune prisée à proximité de Rennes, notre résidence PANORAMA vous offrira de belles vues sur le paysage bocager environnant, à proximité de tous les services de la ville : - Ligne de bus C2 au pied de la résidence- Accès axe Rennes/Saint-Malo en 5 min- Ecole maternelle et élémentaire Notre-Dame, Collège Immaculée, Lycée Jean-Paul II à 10 min à pied- Equipements sportifs (piscine et salle de sport) à 10 min à pied- Canal d'Ille-et-Rance et chemin de halage à proximité. Les 34 appartements neufs, du 2 au 5 pièces familial, bénéficient de généreuses terrasses privatives, de belles orientations et d'expositions multiples. Les 2 appartements T5 de la résidence disposent de belles hauteurs sous-plafond (séjour

À 2km de Saint-gregoire. [ - OFFRE EXCLUSIVE - ] Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Découvrez FLÂNERIE Saint-Martin, une résidence d'appartements neufs à Rennes proposant des logements du 2 au 4 pièces. Située dans le quartier prisé de Saint-Martin, cette nouvelle adresse conjugue environnement naturel, proximité des services et accès rapide au centre-ville.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS !Ce programme immobilier est éligible au dispositif Jeanbrun et est compatible avec le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), permettant notamment de bénéficier d'une TVA à 10 % et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin d'optimiser votre investissement patrimonial.Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? La résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Nos équipes vous accompagnent pour étudier les solutions de financement les plus adaptées à votre projet.Choisir un logement neuf, c'est aussi bénéficier de frais de notaire réduits, d'un confort durable et des dernières normes de construction.À quelques pas des Prairies Saint-Martin et du canal, FLÂNERIE Saint-Martin s'intègre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes. Les appartements, du 2 au 4 pièces, profitent de belles expositions et disposent tous d'un espace extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin — invitant à prolonger les espaces de vie.Le quartier offre un équilibre rare entre nature et vie urbaine. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, lignes de bus, métro et pistes cyclables sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements et le quotidien tout en préservant un cadre de vie calme et verdoyant.Conforme à la RE2020, la résidence bénéficie de prestations de qualité, d'un stationnement en sous-sol et d'espaces dédiés aux mobilités douces, répondant aux attentes actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de bien-être.Contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr(Ref.00000380-TC000004764/1819-371160)

À 2km de Saint-gregoire. OFFRE SPECIALE PRIMO-ACCEDANT à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne : saisissez l'opportunité d'acquérir votre appartement neuf 2P à 180000 euros avec balcon et parking, situé à seulement 700 mètres du métro. Investissez dans cet immobilier neuf avec le dispositif LLI et bénéficiez de nombreux avantages. Rennes, la dynamique capitale de la Bretagne, allie histoire, culture et modernité. Son centre-ville animé est parsemé de charmantes rues pavées, de maisons à colombages et de bâtiments historiques emblématiques, tels que la place du Parlement de Bretagne et la cathédrale Saint-Pierre. La ville se distingue également comme un pôle économique et éducatif, abritant des entreprises de haute technologie, des centres de recherche et des établissements d'enseignement supérieur de renom. Situé dans le quartier résidentiel de Maurepas – Patton – Bellangerais, ce programme immobilier neuf offre convivialité, verdure et diversité architecturale. Ce quartier dynamique, avec sa variété de commerces, restaurants et services, procure une qualité de vie appréciée des familles. La résidence Le Georges, composée de seulement 26 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, garantit un confort de vie incomparable. Chaque logement est pensé pour maximiser la lumière naturelle et offre un espace de vie spacieux. Profitez de moments en extérieur sur les balcons ou terrasses privatives. La résidence inclut également des places de parking couvertes et aériennes ainsi qu'un local pour vélos. Grâce à une excellente connectivité par transports en commun, dont la gare de Rennes à proximité, rejoindre d'autres destinations devient facile. Saisissez cette chance d'acquérir un logement neuf de qualité à Rennes.

À 2km de Saint-gregoire. LANCEMENT COMMERCIAL - IDÉAL INVESTISSEURS. Découvrez notre programme immobilier neuf à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence moderne est destinée aux étudiants et jeunes actifs, située à 500m des Prairies Saint-Martin, à 10 minutes en vélo du centre-ville et à proximité des lignes de bus et de métro. Le programme neuf offre des appartements neufs, comprenant des studios et 2 pièces lumineux, confortables et fonctionnels, dotés d'une cuisine déjà équipée. LIV PARC représente un logement neuf, conçu pour un quotidien pratique avec de nombreuses prestations et des espaces communs partagés : espace détente, salle de coworking, terrasse extérieure, laverie, salle de sport et locaux à vélos. Parmi les atouts de cette résidence sécurisée, vous trouverez également un gardien et une GARANTIE 5 ANS*. Bénéficiez d'une gestion locative et d'un pack mobilier pour un investissement clé en main. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! *Le Groupe Giboire prolonge la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires, couvrant tous les équipements du logement.

À 3km de Saint-gregoire. À Rennes, découvrez une résidence idéalement située au cœur du secteur Maurepas-Patton, un quartier résidentiel en pleine transformation. Cette adresse offre un cadre de vie agréable, pratique et verdoyant, à proximité de beaux espaces naturels comme le parc des Gayeulles et les prairies Saint-Martin. Au quotidien, les habitants profitent de nombreux commerces, services et commodités accessibles à proximité immédiate. La ligne B du métro, située à seulement 6 minutes à pied, permet de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que la gare de Rennes en 15 minutes. Un atout majeur pour les actifs, les étudiants et les investisseurs recherchant une adresse bien connectée. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif, chaque logement offre des espaces fonctionnels, bien pensés et faciles à aménager. Les intérieurs bénéficient de beaux volumes et d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures et à une orientation étudiée. Construits dans le respect des dernières normes environnementales en vigueur, les logements garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tout en favorisant une bonne maîtrise des consommations d’énergie. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse selon les configurations. Pour plus de confort, tous les logements disposent de stationnements sécurisés en sous-sol et de locaux vélos. Prix indiqués en TVA réduite * Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 3km de Saint-gregoire. À vendre – Logement neuf à Rennes – Résidence Les Partitions, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs du T2 au T5 duplex. Située avenue de Rochester dans le quartier Les Gayeulles - Maurepas, cette résidence contemporaine, conçue par Tectone Architectes, offre de grands espaces extérieurs et respecte les normes de durabilité certifiées NF Habitat HQE et conforme à la RE2020. Les logements se distinguent par leurs prestations de qualité : double orientation pour une ventilation naturelle, séjours spacieux orientés Sud ou Ouest, grandes loggias abritées ou jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée, celliers, nombreux rangements, salle de bains avec fenêtre pour une lumière optimale, local vélo sécurisé et résidence sécurisée avec interphone. Les travaux ont commencé !

À 3km de Saint-gregoire. Les Terrasses de l'Adoration à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, propose un programme immobilier neuf avec des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces. Située à proximité du centre-ville, cette résidence offre un cadre résidentiel agréable, à deux pas des Prairies Saint-Martin et des commerces. Les logements bénéficient d'un accès rapide aux transports, grâce au bus C3 au pied de la résidence et au métro à proximité. Les appartements offrent de belles expositions, des vues sur le parc, ainsi que de généreux balcons ou terrasses. De plus, des stationnements sécurisés sont disponibles. Ne manquez pas cette adresse unique ! Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir ce programme neuf et rencontrer nos équipes.

À 3km de Saint-gregoire. My Campus Rennes Centre est un programme immobilier neuf situé au cœur de RENNES, dans le quartier Saint-Martin, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À quelques minutes des Prairies Saint-Martin et du métro, cette résidence neuve offre un fort potentiel locatif. Ce programme neuf à Rennes propose des appartements neufs, allant du studio au 2 pièces, à proximité immédiate des universités, transports et commerces. Les logements sont équipés d'une salle d'eau et d'une cuisine. Un pack meuble est disponible en option pour ceux qui souhaitent louer en meublé dès la remise des clés. La résidence dispose également d'une salle d'études et d'une laverie sur place, renforçant ainsi ses atouts pour les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

À 3km de Saint-gregoire. Situé dans le quartier dynamique et prisé de Jeanne d’Arc à Rennes, ce programme immobilier neuf propose une immersion totale dans l'effervescence rennaise, avec toutes les commodités à portée de main. À seulement 200 mètres du métro, et à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce projet se trouve à quelques minutes de l’hypercentre. Les appartements neufs, du studio bis au 5 pièces, sont idéaux pour des résidences principales ou des investissements locatifs. Les espaces de vie généreux et ouverts sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle du matin au soir, tout en respectant les normes RE2020 pour une isolation thermique et phonique optimale. Chaque logement bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude connectés au réseau urbain, favorisant une énergie propre et écoresponsable. Les balcons et terrasses, véritables extensions des espaces intérieurs, offrent un luxe rare en ville, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Les résidents motorisés disposent également de places de parking privatives ou de garages en sous-sol, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie exceptionnel. Investir dans ce programme immobilier neuf, c'est opter pour un confort de vie optimal dans un quartier en plein essor. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 3km de Saint-gregoire. Travaux en cours BOULEVARD DE METZ à RENNES JARDINS DE BABYLONEAu cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz.Du T2 au T4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes.Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale.L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement.JARDINS DE BABYLONE, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent.Eligible au dispositif Jeanbrun**soumis à conditions

À 4km de Saint-gregoire. Découvrez OPALE, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement neuf en retrait du Boulevard de Vitré se trouve à proximité de la station de métro « Juliot-Curie - Chateaubriand », offrant un emplacement de premier choix. La résidence, humaine et contemporaine, comprend 30 logements neufs répartis sur 4 niveaux, tous prolongés par un extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou un rez-de-jardin. Le programme neuf intègre également un espace paysager intérieur agrémenté d'arbustes, de prairies fleuries et de cheminements piétons, faisant de cet immobilier neuf un lieu idéal tant pour y vivre que pour investir.

À 4km de Saint-gregoire. Découvrez le programme immobilier neuf Parc Saint-Michel, une belle résidence située à Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs, allant du T2 au T4, offrant des prestations confortables et un cadre paysager de qualité. Les logements neufs bénéficient d'une belle orientation et de vastes espaces extérieurs, terrasse ou balcon. À proximité, vous trouverez la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton et ses aménagements paysagers. Pour plus d'informations, notre équipe commerciale vous accueille tous les mercredis après-midi de 14h à 18h et les vendredis matins de 9h à 12h, au 1 rue de Châteaugiron, Rennes, sur rendez-vous.

À 4km de Saint-gregoire. Dans le quartier recherché Thabor-Sévigné, le programme immobilier neuf ECLAT propose 32 logements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous dotés d'extérieurs tels que balcons ou terrasses. Avec des beaux volumes et des prestations de qualité, cet appartement neuf se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. ECLAT garantit un confort de vie quotidien, alliant tranquillité et accès facile à toutes les commodités. Une piste cyclable, située au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville historique et les plages de Baud. Les trois façades du programme neuf ECLAT offrent des vues dégagées, que ce soit sur la ville ou sur le jardin à l'ouest. Situé en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cet immobilier neuf représente une excellente opportunité.

À 4km de Saint-gregoire. Découvrez ce programme immobilier neuf situé au cœur du quartier Baud Chardonnet à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce logement neuf s'intègre dans un environnement prisé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Commerces et services sont accessibles à moins de 200 mètres, incluant supermarché, pharmacie, crèches et écoles. Le campus Beaulieu ainsi que l'IUT et l'INSA se trouvent à seulement 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la ligne de bus 32 à 250 mètres et les lignes C4 et C6 à 8 minutes à pied. Ce programme neuf à Rennes propose 49 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur, de volets roulants électriques, de salles de bains équipées et d'espaces de rangement fonctionnels. La résidence est sécurisée, avec un accès vigik, un ascenseur et un local à vélos sécurisé. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre appartement neuf à Rennes dans des conditions financières avantageuses. Ce dispositif vous permettra de dissocier le foncier du bâti, réduisant ainsi considérablement le prix d'acquisition. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

À 4km de Saint-gregoire. Découvrez un programme immobilier neuf à Rennes, en Ille-et-Vilaine, au cœur de la Bretagne. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre historique et du parc du Thabor, dans une voie privée calme et recherchée. Tout est à portée de main : commerces, restaurants, marché des Lices, écoles et espaces culturels. Cette résidence contemporaine et sécurisée se compose de deux bâtiments entourés d'un cœur d'îlot végétalisé. Vous pourrez y choisir un appartement neuf, allant de 2 à 5 pièces, tous conçus avec de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale et de vastes extérieurs comme des loggias ou terrasses plein ciel. Les prestations de cet immobilier neuf sont de grande qualité, pensées pour le confort des futurs habitants. De plus, le Groupe Giboire vous propose la garantie de bon fonctionnement prolongée à 5 ans. Pour les investisseurs, le dispositif fiscal JEANBRUN est une opportunité à saisir pour optimiser votre patrimoine. Contactez-nous pour plus de détails !

À 4km de Saint-gregoire. Rennes, ville à la fois culturelle et dynamique, est l'adresse idéale pour s'installer ou investir. Le quartier Jeanne d’Arc, très recherché, se distingue par son environnement privilégié, bordé par la plaine de Baud et le parc des Gayeulles, offrant un cadre de vie familial et agréable. Ce programme immobilier neuf, situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, propose 19 logements sécurisés par visiophone, allant du 2 au 5 pièces. Les prestations de standing assurent un confort optimal, avec des espaces généreux et conviviaux. La plupart des appartements sont traversants, offrant une luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées équipées de double vitrage. Conforme aux normes environnementales RE 2020, cette résidence garantit une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Les logements sont équipés de volets roulants électriques, de placards aménagés, de sols stratifiés ou de parquet contrecollé, selon les plans. Les appartements de 2 et 3 pièces disposent d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec meuble vasque. Les extérieurs sont également soigneusement aménagés, avec terrasses ou balcons orientés sud, parfaits pour profiter des beaux jours. Les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs entourés d'espaces verts. La résidence comprend des stationnements sécurisés en sous-sol et des locaux pour deux roues, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie exceptionnel. Ce programme immobilier neuf à Rennes est une opportunité à saisir pour un quotidien alliant confort et modernité dans un quartier prisé.   Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 4km de Saint-gregoire. Découvrez L'Atelier de Jeanne, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence neuve se compose de 19 logements allant du T1 Bis au T5, exclusivement en accession libre. Idéalement implantée au cœur du quartier Jeanne d'Arc, à moins de 5 minutes à pied des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible. Le programme neuf dispose d'ascenseurs, de stationnements en sous-sol, ainsi que de garages et caves sécurisés. Labellisé E3C1 pour sa très basse consommation énergétique, chaque appartement a été conçu pour fournir un confort optimal avec des prestations de standing. Le traitement paysager valorise le patrimoine arboré et inclut de grandes terrasses et jardins privatifs exposés plein sud. Bien desservie par les transports en commun, la résidence est à proximité des parcs du Thabor et Oberthur, ainsi que des plages de Baud. Les prix des appartements commencent à partir de 275 000 € pour un T2. Ce programme immobilier neuf se décline en une copropriété de 49 lots, sans aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Saint-gregoire. [NOUVEAUTÉ] BRICK LANE, notre nouveau programme en plein cœur de Rennes, Quartier Bourg-l'Évêque !Située à quelques minutes à pied du centre historique de Rennes, la résidence BRICK LANE prend place dans le quartier prisé de Bourg-l'Évêque et offre un parfait équilibre entre accessibilité, diversité, tranquillité et énergie urbaine. Pensée pour offrir un confort de vie quotidien dans un cadre à la fois central, mais également paysager et apaisé, BRICK LANE saura séduire ses futurs résidents. Ce nouveau programme, à l’architecture élégante et contemporaine avec ses façades en parement brique de teinte claire, a composé de 14 appartements neufs bénéficiant d’une belle luminosité, et de terrasses généreuses idéalement exposées. Profitez d’un emplacement idéal dans l’un des quartiers les plus agréables de Rennes, et à proximité immédiate des commodités : - Supermarchés à moins de 8 min à pied- Ligne de bus 10 à 100m- Métro b Mabilais à 600m- Lignes de bus C4, 11, 53, 54, 55 et 56- CHU Pontchaillou à 8 min à vélo- Gare SNCF à 2 arrêts de métro- Mail François Mitterrand à 100m- Parcs à moins de 500m- Centre-ville historique à 700m avec ses restaurants et boutiques- Écoles, Collège, Lycée et Universités à moins de 10 min à vélo. Et bénéficiez également des atouts de la résidence BRICK LANE : - Résidence sécurisée avec ascenseur- Appartements spacieux et lumineux avec terrasse- Chaudière individuelle gaz ou par ballon électrique- Régulation individuelle par un thermostat dans le logement- Volets roulants électriques- Stationnements automobiles sécurisés et locaux vélos. Devenez propriétaire à Rennes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Saint-gregoire. Situé au cœur de Rennes, le quartier Bourg-l’Évêque offre un cadre de vie recherché, mêlant harmonieusement dynamisme urbain et espaces verts. Sa promenade paysagée et ses nombreux commerces accessibles à pied en font un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Très bien desservi, le secteur permet de rejoindre facilement la gare SNCF en seulement deux stations de métro, tandis que l’aéroport de Rennes se trouve à 14 minutes en voiture. Cette résidence à taille humaine propose seulement 14 logements, du 2 au 5 pièces, favorisant une atmosphère intimiste. Son architecture contemporaine, avec façades en briques, s’intègre parfaitement à un environnement verdoyant composé d’un cœur d’îlot végétalisé. Les appartements bénéficient d’une luminosité naturelle remarquable grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les espaces extérieurs. En attique, les logements offrent de vastes terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Chaque bien est conçu avec des prestations de qualité : salle de bain équipée, rangements optimisés, placards avec miroirs et thermostat pour un confort thermique optimal. Toutes les habitations disposent d’une terrasse exposée plein sud, garantissant un ensoleillement maximal. La résidence sécurisée comprend également un parking avec accès Vigik ainsi qu’un local vélo spacieux, pour un quotidien serein et pratique. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 5km de Saint-gregoire. [ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - ] Découvrez ORÉA, une nouvelle résidence située dans un emplacement rennais recherché, proche du centre-ville et du Mail François Mitterrand, offrant un cadre de vie alliant calme, praticité et mobilité. À deux pas des commerces, des équipements culturels et du chemin de halage, l’adresse bénéficie d’un environnement qualitatif et très attractif pour les futurs occupants.Les 14 appartements, du 2 au 3 pièces, profitent d’une architecture contemporaine mêlant briques ocres et volumes en béton lasuré. Ils bénéficient de prestations de qualité, d’un cœur d’îlot paysager, de stationnements en sous-sol et d’un balcon ou d’une loggia. La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières.Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11814-TC000004453/1821-371160)

À 5km de Saint-gregoire. Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le dynamique quartier d'EuroRennes, à proximité de Saint-Hélier, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette résidence offre des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant de balcons privatifs et, en attique, de vastes terrasses filantes. Certains logements neufs disposent de plans évolutifs pour s'adapter à vos besoins. Vous apprécierez les prestations de qualité, incluant parquet stratifié, carrelage grand format et volets roulants motorisés. À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et du métro (lignes A et B), ce programme neuf bénéficie d'un emplacement central, parfaitement desservi, à proximité d'écoles réputées, ce qui en fait une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf à Rennes.

À 5km de Saint-gregoire. Découvrez notre programme immobilier neuf à Betton, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, où nous vous proposons des appartements neufs au cœur du quartier de la Plesse. À seulement 5 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des commerces, ce logement neuf bénéficie d'un environnement calme et arboré. Chaque appartement neuf, allant du T2 au T5, est conçu avec des prestations de qualité, incluant des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons et jardins. La résidence est conforme aux normes RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, assurant des performances environnementales optimales. Profitez d'offres spéciales telles qu'une réduction de 5000€ par pièce et des frais de notaire offerts. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'un bien d'immobilier neuf dans un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d'une garantie de 5 ans sur les équipements du logement.

À 5km de Saint-gregoire. Plongez au cœur du quartier de la Plesse à Betton avec ce programme immobilier neuf, offrant un environnement paisible à proximité du centre-ville et de ses commodités (commerces, marché, services, équipements scolaires, sportifs et infrastructures culturelles). Cette résidence contemporaine propose 65 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, répartis sur 3 bâtiments de 5 étages. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme et respecte les normes environnementales RE 2020, assurant des économies d’énergie significatives. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et aménageables selon vos envies grâce à des espaces optimisés et fonctionnels. Les appartements disposent de revêtements stratifiés dans les chambres et le séjour, de volets roulants électriques, et de salles de bain équipées avec des meubles sur mesure fabriqués en France. La qualité des matériaux garantit un logement durable et confortable pour de nombreuses années. Chaque logement est agrémenté d'un espace extérieur généreux, comme une terrasse ou un balcon suspendu, et la résidence inclut un cœur d’îlot végétalisé. Un parking sécurisé en sous-sol est également à disposition pour vos véhicules. Adoptez ce programme immobilier neuf à Betton et profitez d'un cadre de vie exceptionnel dès maintenant. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 5km de Saint-gregoire. PERMANCES TOUS LES MERCREDIS de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18hNOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à RennesSituée au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses.Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale.Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales.Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant.Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes.

À 5km de Saint-gregoire. [ - SPECIAL INVESTISSEUR // TRAVAUX EN COURS - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.Un emplacement privilégié à RENNES.À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale sûre dans une métropole étudiante attractive.Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11935-TC000002195/1654-371160)

À 5km de Saint-gregoire. [ -OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR // OFFRE EXCLUSIVE - ] PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Découvrez OSLO, une résidence contemporaine au cœur du quartier EuroRennes, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville. Ce secteur en pleine métamorphose offre un cadre de vie moderne, dynamique et connecté, mêlant commerces, culture et convivialité.Les 14 appartements du 2 au 3 pièces profitent de prestations de qualité : balcon ou terrasse, jardin paysager en cœur d’îlot, stationnement et local vélos.La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à deux pas de la gare TGV, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir conditions de l'offre sur le site Lamotte.fr (Ref.GR_11935-GR_27050/1768-371160)

À 6km de Saint-gregoire. [ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / NUE-PROPRIÉTÉ - ] Découvrez THE LINE, une nouvelle résidence située dans un secteur pratique et bien desservi, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des grands pôles de vie rennais. L’adresse bénéficie d’un environnement urbain attractif, recherché pour sa mobilité et sa facilité d’usage au quotidien.Les appartements, du 2 au 3 pièces, profitent d’une architecture contemporaine, de prestations de qualité et d’un espace extérieur privatif pour chaque logement. La résidence bénéficie également de de locaux vélos sécurisés, d’un contrôle d’accès avec visiophone et d’un ascenseur.La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%.L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme.Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières.Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000389-TC000005206/1866-371160)

À 6km de Saint-gregoire. [ - SUCCES COMMERCIAL - ] RENNES // Découvrez GALLERY, une nouvelle résidence d'appartements neufs idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Implantée à la lisière des quartiers Cleunay et Arsenal-Redon, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide à l'hypercentre, à la gare et à l'ensemble des commerces, services et équipements du quotidien.La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments contemporains. Les logements disposent de stationnements privatifs, de locaux vélos et, pour la grande majorité d'entre eux, d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin.GALLERY s'inscrit dans un secteur rennais en plein renouveau, particulièrement bien desservi par les transports. Le bus C6 est accessible au pied de la résidence, la station de métro La Courrouze se situe à seulement 600 mètres et Mabilais à 850 mètres. Les quais de Vilaine, le mail François-Mitterrand, la promenade du Vallon, les commerces de proximité et la gare LGV complètent les nombreux atouts de cette adresse, idéale pour habiter comme pour investir.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS !Ce programme immobilier est éligible au dispositif Jeanbrun et est compatible avec le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), permettant notamment de bénéficier d'une TVA à 10 % et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin d'optimiser votre investissement patrimonial.Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? La résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Nos équipes vous accompagnent pour construire la solution de financement la plus adaptée à votre projet.Choisir un logement neuf, c'est aussi bénéficier de frais de notaire réduits, d'un confort durable et des dernières normes de construction.Contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEn co-réalisation avec le groupe Bati-Armor.(Ref.00000404-TC000005386/1861-371160)

À 6km de Saint-gregoire. Découvrez un programme immobilier exclusif composé de 24 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Chaque appartement, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon, une loggia ou une terrasse spacieuse, invitant la nature et le soleil à faire partie de votre quotidien. Les salles de bain équipées et les cuisines aménagées (T2 uniquement) garantissent fonctionnalité et esthétique. Les appartements sont dotés de placards intégrés, optimisant l'espace et offrant un rangement élégant et pratique. En plus de ces logements, une maison 4 pièces prête à vivre est disponible, avec un jardin privatif clôturé et engazonné, créant un havre de paix personnel. Un garage privatif ajoute à la commodité et à la sécurité. Le chauffage par pompe à chaleur offre une solution écologique et économique, maintenant votre confort tout au long de l'année. Ces appartements, conçus pour le confort et le bien-être, sont l'investissement parfait pour ceux qui cherchent à établir leur résidence principale dans un environnement à la fois moderne, paisible et proche de la nature.   Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 6km de Saint-gregoire. [ - DEMARRAGE TRAVAUX - ] Découvrez les 7 appartements neufs de la résidence THE LINE à RENNES, du 2 au 3 pièces.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Située rue de l’Alma, dans un environnement calme à quelques pas du centre-ville et à proximité immédiate des stations de métro Jacques Cartier et Clémenceau, THE LINE séduit par son caractère intimiste et son emplacement privilégié. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’intègre avec élégance dans le paysage urbain rennais, offrant un cadre de vie moderne, harmonieux et confidentiel.Composée de 7 appartements seulement, du 2 au 3 pièces, la résidence se distingue par ses agencements soignés, ses volumes lumineux et ses espaces extérieurs privatifs (terrasse, balcon ou loggia). Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour le confort et le bien-être de ses résidents.Implantée dans un quartier vivant et connecté, la résidence permet de tout faire à pied ou à vélo : commerces, écoles, université, hôpital, équipements sportifs, sans oublier les espaces verts emblématiques de Rennes tels que le Parc du Thabor ou les Prairies Saint-Martin.Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes, ou rendez-vous sur lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette adresse rare alliant intimité, confort et centralité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir conditions de l'offre sur le site Lamotte.fr(Ref.00000389-TC000005204/1809-371160)

À 6km de Saint-gregoire. [NOUVEAUTÉ] TERRASSES DES GLÉNAN, notre nouveau programme neuf à Vezin-le-Coquet, aux portes de Rennes !À Vezin-le-Coquet, la résidence TERRASSES DES GLÉNAN bénéficie d'un emplacement privilégié et de vues dégagées vers de vastes espaces paysagers au nord et à l’est. Son architecture sobre et lumineuse portée par ses façades blanches composent un ensemble épuré, parfaitement intégré dans l’environnement résidentiel de la commune.Notre résidence est composée de 31 logements, du 2 au 3 pièces. Les logements, doublement orientés, bénéficient d'un extérieur généreux — loggia, balcon ou terrasse — invitant à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dans cet environnement apaisé, le confort et le respect de l'intimité de chacun sont privilégiés. Alliant pureté des couleurs, harmonie des formes et qualité de vie, la résidence TERRASSES DES GLÉNAN se dévoile comme une adresse prisée à Vezin-le-Coquet, idéale pour s’installer durablement ou investir aux portes de Rennes.Idéalement située aux portes de Rennes, Vezin-le-Coquet offre un cadre de vie privilégié, entre espaces naturels, sentiers de promenade et un centre-bourg animé doté de nombreux commerces et de services de proximité. La commune dispose également d’équipements scolaires, sportifs et culturels de qualité, soutenus par une vie associative riche et conviviale. Sa situation stratégique permet un accès rapide aux zones d’emplois, aux pôles universitaires et aux grands axes, avec des liaisons efficaces en transports en commun vers la métropole. Bénéficiant d’une forte attractivité résidentielle portée par sa localisation et son cadre de vie qualitatifs, Vezin-le-Coquet est très convoitée : c’est le choix d’une commune où il fait bon vivre, à proximité immédiate de Rennes, dans un environnement harmonieux et durable.Bénéficiez des atouts de la résidence TERRASSES DES GLÉNAN : - Résidence sécurisée avec ascenseur- Appartements spacieux et lumineux avec un espace extérieur privatif- Production de chaleur et d’eau chaude via le réseau de chaleur de la ZAC- Régulation individuelle par thermostat dans le logement- Beaux espaces de rangement optimisés et aménagés- Stationnements automobiles sécurisés et locaux vélos. Devenez propriétaire à Vezin-le-Coquet en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Saint-gregoire. [ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE] Rennes, la capitale de la région Bretagne, se classe parmi les destinations les plus prisées pour les étudiants en France. Cette ville, célèbre pour son riche patrimoine médiéval et son statut de Ville d'Art et d'Histoire, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et à la diversité de ses activités culturelles et économiques. L'écoquartier de La Courrouze, situé entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande, est un nouvel espace où résidents, commerçants et différentes activités coexistent en parfaite harmonie. Ce programme immobilier récent se compose de bâtiments et maisons contemporains aux façades élégantes, arborant des teintes grises et un bardage en bois. Les bâtiments proposent une variété de logements neufs, allant du studio au duplex de cinq pièces, tous baignés de lumière naturelle. La résidence met l'accent sur des prestations de qualité et l'utilisation de matériaux biosourcés, contribuant ainsi à une construction à faible empreinte carbone. Les logements sont conçus pour offrir un confort optimal à tous les membres de la famille, avec de nombreuses appartements orientées vers les jardins pour une vue agréable. De plus, une isolation thermique et phonique de haute qualité vous garantit des nuits paisibles. Enfin, la salle de bain est équipée pour votre commodité. Chaque logement dispose également d'un espace extérieur privé, que ce soit une loggia ou une terrasse. Un parking souterrain privé est également mis à disposition. Cette résidence répond aux normes strictes d'isolation phonique et thermique RE2020 et bénéficie du label Haute Qualité Environnementale (NF HQE). Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 6km de Saint-gregoire. Idéalement située entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme immobilier neuf se compose de deux bâtiments, chacun offrant des avantages uniques. Le premier bâtiment, de 5 étages côté boulevard Clémenceau, propose des appartements neufs avec des jardins d'hiver pour des intérieurs lumineux et spacieux. Le second bâtiment, situé en cœur d'îlot et accessible par la rue Marcel Sembat, présente des logements neufs plus intimistes, dotés de jardins privatifs ou de terrasses donnant sur un maillage piéton. Des stationnements en sous-sol sont à disposition, et une station de métro située face à la résidence facilite les déplacements. De plus, de nombreux commerces, tels qu'un supermarché, une boulangerie, une pizzeria et une pharmacie, se trouvent à proximité de ce programme neuf.