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LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS SA
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS SA
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Programme immobilier neuf 2 piĂšces Green View Ă  Evian-les-Bains (74)

green view

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Evian-les-Bains
A 5km de FĂ©ternes. RÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ, APPARTEMENT 3 PIÈCES À SAISIR ! Devenez propriĂ©taire sur les hauteurs d'Évian-les-Bains dans un quartier rĂ©sidentiel prisĂ© dominant le lac ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est une petite copropriĂ©tĂ© Ă  taille humaine composĂ©e de 18 logements. Elle se distingue par une architecture contemporaine trĂšs soignĂ©e privilĂ©giant la lumiĂšre et les panoramas sur le grand paysage. Appartements neufs du 2 au 5 piĂšces avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Programme RT 2012 avec vue sur le lac et les montagnes. Certains grands appartements bĂ©nĂ©ficient d'une double ou triple orientation. Parking privatif. Jardin paysager commun. Toutes commoditĂ©s du centre-ville dans un rayon de 1,1 km (Ă©coles, commerces, services, supermarchĂ©). ArrĂȘt de bus Ă  130 mĂštres. Gare TER-TGV et LĂ©man Express L1 d'Évian-les-Bains Ă  1,6 km (reliant GenĂšve en 1 h 06). Navette lacustre permettant de rejoindre Lausanne en 35 min.* Voir conditions sur lnc.fr
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MEDICIS_PATRIMOINE
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Livraison 2e trim. 2027
Programme immobilier neuf 2 piĂšces Thonon-les-Bains Ă  15 min Ă  pied de la gare et du coeur de ville Ă  Thonon-les-Bains (74)

thonon-les-bains Ă  15 min Ă  pied de la gare et du coeur de ville

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Thonon-les-Bains
A 6km de FĂ©ternes. InstallĂ© Ă  Thonon-les-Bains, au cœur du pays savoyard, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie paisible et privilĂ©giĂ©. BĂ©nĂ©ficiant d’un emplacement stratĂ©gique, Ă  proximitĂ© de GenĂšve et du bassin genevois, il sĂ©duit par son environnement calme tout en restant proche de toutes les commoditĂ©s essentielles. La gare se situe Ă  seulement 15 minutes Ă  pied, et le centre-ville, avec ses commerces et services, est facilement accessible, facilitant ainsi tous les dĂ©placements du quotidien. Cette rĂ©sidence intimiste, composĂ©e de seulement 11 appartements neufs, prĂ©sente une architecture contemporaine aux lignes Ă©purĂ©es, avec des façades lumineuses et des garde-corps vitrĂ©s pour une touche Ă©lĂ©gante et moderne. DĂ©clinĂ©s en 2, 3 ou 4 piĂšces, les logements s’adaptent Ă  tous les styles de vie, qu’il s’agisse d’un projet rĂ©sidentiel ou d’un investissement locatif. Les plans ont Ă©tĂ© soigneusement pensĂ©s pour offrir espace, fonctionnalitĂ© et confort. Les piĂšces de vie lumineuses invitent Ă  des moments de convivialitĂ© en famille ou entre amis, tandis que les prestations de qualitĂ© – salle de bain Ă©quipĂ©e, volets roulants motorisĂ©s, plancher chauffant, digicode, local vĂ©lo – garantissent un quotidien pratique et agrĂ©able. La majoritĂ© des appartements disposent d’un extĂ©rieur privatif, sous la forme d’une terrasse ou d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La rĂ©sidence, entiĂšrement sĂ©curisĂ©e, comprend Ă©galement un parking en sous-sol, alliant tranquillitĂ© et praticitĂ© dans un cadre naturel et recherchĂ©. DĂ©couvrez Ă©galement nos 174 autres rĂ©sidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de StaĂ«l, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
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À partir de 272 000 €
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MEDICIS_PATRIMOINE
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Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf 2 piÚces Thonon-les-Bains quartier calme à 5 min à vélo de la gare à Thonon-les-Bains (74)

thonon-les-bains quartier calme à 5 min à vélo de la gare

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Thonon-les-Bains
A 7km de FĂ©ternes. Au cœur de Thonon-les-Bains, cette nouvelle rĂ©sidence s’installe dans un cadre naturel d’exception, entre le Lac LĂ©man et les montagnes de Haute-Savoie, Ă  proximitĂ© immĂ©diate de la frontiĂšre suisse et de GenĂšve. Alliant sĂ©rĂ©nitĂ© et dynamisme, la commune offre un environnement privilĂ©giĂ© oĂč la nature et la convivialitĂ© se rencontrent. ImplantĂ© dans un quartier rĂ©sidentiel verdoyant, ce programme immobilier neuf se situe Ă  seulement quelques minutes du centre-ville et Ă  5 minutes Ă  vĂ©lo de la gare desservie par le LĂ©man Express, facilitant ainsi les dĂ©placements vers la Suisse et les communes voisines. L’ensemble se compose de maisons individuelles et d’appartements neufs rĂ©partis dans des bĂątiments Ă  taille humaine, parfaitement intĂ©grĂ©s Ă  leur environnement. Les intĂ©rieurs, pensĂ©s pour le confort et le bien-ĂȘtre, dĂ©voilent de beaux volumes et des espaces baignĂ©s de lumiĂšre naturelle. Cuisine ouverte, sĂ©jour spacieux et coin nuit prĂ©servĂ© garantissent une parfaite harmonie entre convivialitĂ© et intimitĂ©. Des prestations soignĂ©es viennent sublimer chaque logement pour une qualitĂ© de vie optimale. En prolongement des piĂšces de vie, un espace extĂ©rieur — terrasse, balcon ou jardin — invite Ă  profiter pleinement des beaux jours et Ă  partager des moments privilĂ©giĂ©s en famille ou entre amis. Des places de stationnement et des locaux Ă  vĂ©los complĂštent ce programme sĂ©curisĂ©, offrant praticitĂ© et sĂ©rĂ©nitĂ© au quotidien dans un cadre naturel et recherchĂ©. DĂ©couvrez Ă©galement nos 174 autres rĂ©sidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de StaĂ«l, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
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BNP PARIBAS REAL ESTATE
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Livraison 1er trim. 2029
Programme immobilier neuf 2 piÚces Axé Vallée à Thonon-les-Bains (74)

axé vallée

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Thonon-les-Bains
A 7km de FĂ©ternes. LANCEMENT - Une chance unique d'accĂ©der Ă  la propriĂ©tĂ© au coeur de Thonon-les-Bains, sur les rives françaises du lac LĂ©man.Une situation idĂ©ale pour les salariĂ©s frontaliers, Ă  seulement 10 min Ă  pied de la gare desservie par le TER et le LĂ©man Express L1.Jour aprĂšs jour, l'adresse vous offre une qualitĂ© de vie supĂ©rieure grĂące Ă  sa proximitĂ© avec le coeur de ville thononais qui concentre commerces, services et Ă©tablissements scolaires.À 7 min Ă  vĂ©lo/trottinette (1) de chez vous, les premiĂšres plages du lac LĂ©man et le port de Rives vous donnent accĂšs Ă  une multitude de loisirs sur l'eau.Conçue dans un style rĂ©solument contemporain, AxĂ©VallĂ©e accueille des appartements du 2 au 5 piĂšces avec loggia, terrasse ou jardin privatif. Ils profitent tous de la tranquillitĂ© des lieux, garantie par les 1 665 m2 d'espaces verts.Votre rĂ©sidence est aussi dotĂ©e d'un parking sĂ©curisĂ© en sous-sol et de grands locaux pour vĂ©los qui invitent Ă  se dĂ©placer de maniĂšre plus apaisĂ©e.OFFRE DE LANCEMENT : JUSQU'A 20 000 € DE REMISE* (pour les 15 premiers rĂ©servataires).Contactez nous dĂšs Ă  prĂ©sent pour ĂȘtre les premiers Ă  dĂ©couvrir cette nouvelle rĂ©sidence.(1)Source : Google Maps
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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
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Programme immobilier neuf 2 piĂšces Liberti Ă  Thonon-les-Bains (74)

liberti

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Thonon-les-Bains
A 7km de FĂ©ternes. RĂ©sidence LIBERTI : vivre au calme en plein centre de Thonon-les-Bains. DĂ©couvrez Liberti, une nouvelle rĂ©sidence contemporaine idĂ©alement situĂ©e Ă  Thonon-les-Bains. PensĂ©e pour le confort et la qualitĂ© de vie, la rĂ©sidence propose des appartements du studio au 4 piĂšces, aux volumes bien agencĂ©s, prolongĂ©s par des espaces extĂ©rieurs gĂ©nĂ©reux. La rĂ©sidence Liberti s’adresse aussi bien aux familles qu’aux actifs ou investisseurs Ă  la recherche d’un cadre de vie Ă©quilibrĂ© entre nature, dynamisme urbain et proximitĂ© transfrontaliĂšre. Thonon-les-Bains, au cƓur d’un territoire d’exception. Ville emblĂ©matique des rives du Lac LĂ©man, Thonon-les-Bains sĂ©duit par son cadre naturel remarquable, entre lac et montagnes, et par son dynamisme Ă©conomique et culturel. IdĂ©alement situĂ©e au cƓur du Grand GenĂšve, la ville bĂ©nĂ©ficie d’une excellente accessibilitĂ© vers GenĂšve, Lausanne et l’ensemble du bassin lĂ©manique, tout en conservant une identitĂ© forte et un art de vivre unique. Choisir Thonon-les-Bains, c’est opter pour une ville Ă  taille humaine, connectĂ©e, attractive et tournĂ©e vers l’avenir. Promoteur national et tout particuliĂšrement prĂ©sent en Auvergne-RhĂŽne-Alpes depuis plus de 25 ans, CrĂ©dit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobiliĂšre, la rĂ©sidence Liberti situĂ©e Ă  Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie. Ne manquez pas ce nouveau projet et contactez-nous pour votre projet de rĂ©sidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Haute-Savoie. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('donnĂ©es personnelles') seront collectĂ©es par CrĂ©dit Agricole Immobilier Promotion, en qualitĂ© de responsable de traitement Ă  des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos donnĂ©es : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees
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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
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Programme immobilier neuf 2 piĂšces L'Arpitan Ă  Thonon-les-Bains (74)

l'arpitan

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Thonon-les-Bains
A 7km de FĂ©ternes. TRAVAUX EN COURS La rĂ©sidence l’Arpitan se veut Ă  la fois sobre, Ă©lĂ©gante et intemporelle. Elle est composĂ©e de 52 logements du 2 au 5 piĂšces. Traversants ou Ă  double orientation, les appartements des premiers niveaux profitent d’une douce clartĂ© tout au long de l’annĂ©e, propice Ă  la dĂ©tente au moindre rayon de soleil. Les appartements en Ă©tage supĂ©rieur arborent de magnifiques terrasses plein-ciel et des rooftops d’exception, vĂ©ritables piĂšces Ă  vivre en plein air. RĂ©alisĂ©e dans une dĂ©marche Haute QualitĂ© Environnementale (HQE)*, la rĂ©sidence offre Ă  ses habitants des performances Ă©nergĂ©tiques afin de profiter de consommations maĂźtrisĂ©es et d’un confort thermique accru jour aprĂšs jour. Et pour des dĂ©placements facilitĂ©s, des places de stationnement en sous-sol ainsi que des locaux pour vĂ©los sont Ă  disposition. Des logements Ă©ligibles au dispositif LLI**. Le dispositif Logement Locatif IntermĂ©diaire permet aux particuliers, par l’intermĂ©diaire de sociĂ©tĂ©s civiles immobiliĂšres (SCI), de bĂ©nĂ©ficier d’un investissement immobilier avantageux, ainsi qu’exposĂ© ci-aprĂšs. En effet, les avantages sont multiples : TVA rĂ©duite Ă  10%** permettant ainsi de bĂ©nĂ©ficier d’un prix d'acquisition infĂ©rieur au prix de marchĂ©, dans les conditions et limites fixĂ©es par l’article 279-0 bis A du code gĂ©nĂ©ral des impĂŽts CrĂ©dit d’impĂŽt sur les sociĂ©tĂ©s chaque annĂ©e, Ă©gale au montant de la taxe fonciĂšre, pendant une pĂ©riode allant jusqu’à 20 ans, dans les conditions et limites fixĂ©es par l’article 220 Z septies du code gĂ©nĂ©ral des impĂŽts ; Loyers encadrĂ©s permettant de garantir des revenus stables pour l’investisseur Investissement locatif dans des secteurs Ă  forte demande locative (villes classĂ©es en A, Abis et B1) Accompagnement par la mise en place d’un contrat de gestion locative, via Square habitat ou CASIM, dont les redevances seront dĂ©ductibles du montant des loyers perçus​ ; Gestion et transmission du patrimoine facilitĂ©e​ via la crĂ©ation d’une sociĂ©tĂ© civile immobiliĂšre (SCI) Participation Ă  une rĂ©elle dĂ©marche citoyenne par le biais du dispositif Logement Locatif IntermĂ©diaire permettant d’augmenter le nombre de biens Ă  la location dans des secteurs Ă  forte demande, tout en maintenant un niveau de loyer accessible.​ Le bonheur de vivre entre lac et montagnes. Capitale du Chablais, Thonon-les-Bains respire la sĂ©rĂ©nitĂ© tout au long de l’annĂ©e. SituĂ©e au pied des Alpes et aux abords du LĂ©man, paradis des passionnĂ©s de sports de montagne et de loisirs nautiques, la 3e plus grande ville de Haute-Savoie offre un cadre de vie unique. Ses rues piĂ©tonnes bordĂ©es de boutiques, ses marchĂ©s hebdomadaires, sa mĂ©diathĂšque, ses salles de spectacles ou encore ses cinĂ©mas viennent enrichir la variĂ©tĂ© des activitĂ©s de la ville. La ville occupe Ă©galement une position stratĂ©gique dans l’agglomĂ©ration transfrontaliĂšre du Grand GenĂšve. À la clĂ©, un bassin de vie en plein essor et un dynamisme Ă©conomique incomparable. Autant d’atouts qui font de Thonon-les-Bains, une destination particuliĂšrement attractive pour tous ceux qui souhaitent vivre ou investir dans la rĂ©gion. Prenez contact avec nos conseillers afin de vous aider Ă  prendre la meilleure dĂ©cision ! Promoteur national et tout particuliĂšrement prĂ©sent en Auvergne-RhĂŽne-Alpes depuis plus de 25 ans, CrĂ©dit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobiliĂšre la rĂ©sidence L’Arpitan Ă  Thonon-les-Bains. N'hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour votre projet de rĂ©sidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Savoie. * La certification NF Habitat – NF Habitat HQE est dĂ©cernĂ©e par CERQUAL Qualitel Certification (filiale de l’Association Qualitel) en vertu d’un rĂ©fĂ©rentiel garantissant aux logements certifiĂ©s des prestations de qualitĂ© environnementales et de bien-vivre, ainsi que de performances Ă©conomiques Ă©levĂ©es, reposant sur une dĂ©marche volontaire allant au-delĂ  des exigences lĂ©gales. Pour plus d’information, vous pouvez consulter les rĂ©fĂ©rentiels et synthĂšses disponibles sur le site https://www.qualitel.org/ **Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('donnĂ©es personnelles') seront collectĂ©es par CrĂ©dit Agricole Immobilier Promotion, en qualitĂ© de responsable de traitement Ă  des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos donnĂ©es : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees
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GROUPE LAUNAY
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Programme immobilier neuf 2 piĂšces CITY'ZEN THONON-LES-BAINS Ă  Thonon-les-Bains (74)

city'zen thonon-les-bains

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Thonon-les-Bains
A 7km de FĂ©ternes. [IDEAL investissement LMNP] Studios et appartements 2 piĂšces dans rĂ©sidence neuves avec espaces communs. Logements idĂ©als actifs, Ă  5 minutes Ă  pied de la gare routiĂšre et SNCF de Thonon-les-Bains. SituĂ©e au cƓur de ville, la rĂ©sidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio (19m2 moyen) au T2 (40m2 moyen), proche des commerces et services du quotidien. Fonctionnels et Ă©quipĂ©s d'une cuisine, ces logements sont conçus pour rĂ©pondre aux attentes des salariĂ©s et actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposĂ©e pour faciliter leur vie quotidienne : - AccĂšs Wifi haut dĂ©bit dans l’ensemble de la rĂ©sidence- Laverie avec lave-linge et sĂšche-linge Locaux vĂ©los spacieux Ă©quipĂ©s de racks vĂ©los- Espace commun avec salon dĂ©tente et cafĂ©tĂ©ria (distributeur de boissons et collations)- SystĂšme de vidĂ©osurveillance- Transports Ă  proximitĂ© (bus urbains et interurbains, navettes lacustres vers Lausanne, trains avec rĂ©seau LĂ©man Express), accĂšs rapide au centre-ville et Ă  la Suisse.Ce programme immobilier vous offre une opportunitĂ© unique d’investissement en LMNP (Loueur MeublĂ© Non Professionnel). Pack meublĂ© proposĂ© en option, nous consulter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
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NOVANEA
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Programme immobilier neuf 2 piùces RÉSIDENCE HORIZON - AUX PORTES DE LA SUISSE à Thonon-les-Bains (74)

résidence horizon - aux portes de la suisse

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Thonon-les-Bains
A 7km de FĂ©ternes. Investissez dans un secteur dynamique portĂ© par la demande des jeunes actifs transfrontaliers ! SituĂ© Ă  Thonon-les-Bains, ce programme neuf sĂ©duit par son emplacement central, sa forte attractivitĂ© locative et sa proximitĂ© immĂ©diate avec les transports vers GenĂšve et la Suisse. LES ATOUTS DU PROGRAMME : - ProximitĂ© immĂ©diate des commerces et services - Cadre de vie privilĂ©giĂ© entre lac et montagnes - Gare et transports accessibles Ă  pied - RĂ©sidence moderne et sĂ©curisĂ©e (vidĂ©osurveillance et accĂšs par badge) - Espace coworking et salon dĂ©tente - Laverie - Local vĂ©los Un projet ? Contactez-nous dĂšs aujourd'hui ! RĂ©fĂ©rence du programme : « 74200_76 » PrĂ©sentation complĂšte du projet sur demande. Tous les appartements prĂ©sentĂ©s dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa crĂ©ation et rĂ©guliĂšrement mis Ă  jour. L'adresse indiquĂ©e est approximative et sert uniquement de rĂ©fĂ©rence gĂ©ographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de prĂ©sentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilitĂ©s modifiables par le promoteur.
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Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS SA
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Programme immobilier neuf 2 piÚces Le BelvédÚre du Léman à Thonon-les-Bains (74)
3D

le belvédÚre du léman

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Thonon-les-Bains
A 7km de FĂ©ternes. TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN 2026, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 4 PIÈCES AVEC ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF JUSQU'À 98 M2. N'ATTENDEZ-PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE. Devenez propriĂ©taire 300 m du parc du BelvĂ©dĂšre offrant un superbe panorama sur le Lac LĂ©man et Ă  400 m de l'hypercentre. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par de beaux espaces verts et une architecture contemporaine soignĂ©e. RĂ©sidence accueillant des appartements neufs du studio au 5 piĂšces parmi lesquels des duplex avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Multi-orientation pour les grands logements. Vue sur les montagnes et le lac pour certains logements. Programme RE 2020 avec jardin potager partagĂ© et parking privatif. ArrĂȘt de bus face Ă  ce programme neuf (gare Ă  5 minutes desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du LĂ©man Express). Toutes commoditĂ©s Ă  distance piĂ©tonne (Ă©coles, commerces, supermarchĂ©s, etc.). Nombreux Ă©quipements sportifs et de loisirs dans un rayon de 1 km. AccĂšs Ă  la D1005 Ă  2,1 km. Programme neuf situĂ© Ă  proximitĂ© immĂ©diate du quartier de Concise.Pour investir : Éligible au LLI**Conditions sur LNC.fr
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À partir de 225 000 €
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ICADE
ICADE
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Programme immobilier neuf 2 piĂšces Éclat LĂ©man Ă  Thonon-les-Bains (74)

éclat léman

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Thonon-les-Bains
A 7km de FĂ©ternes. RĂ©sidence Ă©ligible au dispositif fiscal JEANBRUN   Une nouvelle rĂ©sidence au cƓur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat LĂ©man s’installe dans un emplacement privilĂ©giĂ©. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animĂ©es, services Ă  portĂ©e de main
 et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac LĂ©man et la silhouette des Alpes.   Une architecture qui s’ouvre sur la lumiĂšre et le paysage ImaginĂ©e par des architectes de renom, la rĂ©sidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et Ă©lĂ©gantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percĂ©es visuelles laissent circuler l’air et la lumiĂšre, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvĂ©dĂšres privĂ©s, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien.   Des appartements oĂč il fait bon vivre Ici, les logements sont pensĂ©s comme de vĂ©ritables cocons lumineux : des piĂšces lumineuses pour capter le soleil Ă  chaque instant, de grands extĂ©rieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs gĂ©nĂ©reuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le LĂ©man ou les montagnes. Du studio au 5 piĂšces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensĂ©s aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors.   Un cadre pratique et animĂ© Au rez-de-chaussĂ©e, prĂšs de 400 mÂČ de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialitĂ© Ă  quelques pas de chez soi.   Bien plus qu’une nouvelle rĂ©sidence, Éclat LĂ©man est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes.   Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.
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MARIGNAN
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Programme immobilier neuf 2 piĂšces Jardins sur le Lac Ă  Thonon-les-Bains (74)
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jardins sur le lac

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Thonon-les-Bains
A 7km de FĂ©ternes. Appartements neufs 4 et 6 piĂšces Ă  Thonon-les-Bains en LIVRAISON IMMEDIATE avec vues d'exception sur le lac LĂ©man ! Venez visiter notre appartement dĂ©corĂ© et profiter de notre exclusive du moment.Aux portes du quartier de Concise Ă  Thonon-les-Bains, dĂ©couvrez notre nouvelle rĂ©sidence proche de l'animation du centre-ville, des commerces et du Parc du BelvĂ©dĂšre avec ses beaux panoramas sur le lac LĂ©man. Les appartements, du studio aux duplex de 5 ou 6 piĂšces, sont tous prolongĂ©s par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Depuis votre terrasse en attique, vous profiterez de vues d'exception sur le LĂ©man. CĂŽtĂ© vie pratique, la gare TER-TGV et LĂ©man Express (ligne 1) n'est qu'Ă  8 mn par le bus, dont l'arrĂȘt est Ă  350m. Contactez vite un de nos conseillers pour dĂ©couvrir tous nos logements neufs Ă  Thonon-les-Bains et pour concrĂ©tiser votre projet immobilier neuf ! Co-promotion avec LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
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NOVANEA
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Programme immobilier neuf 2 piùces RÉSIDENCE LILA - AUX PORTES DE LA SUISSE à Thonon-les-Bains (74)

résidence lila - aux portes de la suisse

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Thonon-les-Bains
A 7km de FĂ©ternes. Votre futur appartement au cƓur de Thonon-les-Bains ! Pourquoi choisir cette rĂ©sidence ? * Cadre de vie recherchĂ© entre nature, centre-ville et bassin d'emploi transfrontalier. * AccĂšs immĂ©diat aux transports (gare, bus, etc...). * RĂ©sidence moderne avec services innovants : espace coworking, salon dĂ©tente, laverie, accĂšs sĂ©curisĂ©. * T1 et T2 lumineux et fonctionnels avec extĂ©rieur pour certains lots. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dĂšs aujourd'hui ! RĂ©fĂ©rence du programme : « 74200_77 » PrĂ©sentation complĂšte du projet sur demande. Tous les appartements prĂ©sentĂ©s dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa crĂ©ation et rĂ©guliĂšrement mis Ă  jour. L'adresse indiquĂ©e est approximative et sert uniquement de rĂ©fĂ©rence gĂ©ographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de prĂ©sentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilitĂ©s modifiables par le promoteur.
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MAYAGE
MAYAGE
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Travaux en cours
Programme immobilier neuf 2 piĂšces ERMITAGE Ă  Thonon-les-Bains (74)

ermitage

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Thonon-les-Bains
A 7km de Féternes. Situé sur les hauteurs de Thonon les Bains, votre future résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant, offrant des vues dégagées et remarquables sur le lac Léman, la Dent d'Oche et les grands paysages environnants. Cette opération de 33 logements, répartis au sein de deux bùtiments élégants, est parfaitement intégrée à son cadre naturel. Du T2 au T5, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et de grands espaces extérieurs, véritables prolongements des espaces de vie. La résidence bénéficie d'une situation idéale, alliant sérénité et praticité. Proche également des stations de ski telles que Morzine-Avoriaz, Les Gets... Le programme met en oeuvre des matériaux soignés et durables, dans le respect de la réglementation RE 2020, garantissant un excellent niveau de performance énergétique, de confort thermique et de maßtrise des consommations.
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À partir de 243 000 €
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LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS SA
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Programme immobilier neuf 2 piĂšces Le G5 Ă  Thonon-les-Bains (74)

le g5

Appartement neuf 2 piĂšces Ă  Thonon-les-Bains
A 7km de Féternes. GRAND LANCEMENT DU 3 AU 5 JUILLET à Thonon-les-Bains. Découvrez
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LAMOTTE
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Livraison 1er trim. 2028
Programme immobilier neuf 2 piÚces LE PARC DES CÈDRES à Thonon-les-Bains (74)

le parc des cĂšdres

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Thonon-les-Bains
A 7km de FĂ©ternes. [ - IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - ] // THONON-LES-BAINS – À l’angle de la rue Fernand David, dĂ©couvrez LE PARC DES CÈDRES, une rĂ©sidence neuve proposant des appartements du 2 au 4 piĂšces, et profitez de l’offre frais de notaire offerts*.ImplantĂ©e au cƓur d’un parc arborĂ© de cĂšdres remarquables, la rĂ©sidence offre un cadre de vie Ă  la fois Ă©lĂ©gant et apaisant. Les logements bĂ©nĂ©ficient de beaux volumes intĂ©rieurs, prolongĂ©s par de gĂ©nĂ©reux balcons, terrasses ou jardins.À proximitĂ© immĂ©diate du lac LĂ©man, du centre-ville et des liaisons vers la Suisse, la rĂ©sidence conjugue sĂ©rĂ©nitĂ© rĂ©sidentielle et dynamisme urbain. Son architecture contemporaine et Ă©purĂ©e met en valeur les espaces extĂ©rieurs, tandis que les prestations de qualitĂ©, la performance RE2020 et le raccordement au rĂ©seau de chaleur bois-biomasse assurent confort, maĂźtrise des consommations et durabilitĂ©.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est Ă©ligible Ă  la loi “Jeanbrun” et au PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont Ă  votre disposition pour rĂ©aliser une Ă©tude fiscale personnalisĂ©e pour vous accompagner dans la crĂ©ation et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour Ă©tudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent Ă  vous pour votre rĂ©sidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr*Voir les conditions sur la page Mentions lĂ©gales de notre site lamotte.fr.Contactez nos conseillers Lamotte Ă  Aix-les-Bains, ou rendez-vous sur lamotte.fr. Vous pouvez Ă©galement contacter les conseillers Chablais Habitat Ă  Thonon, ou consulter chablais-habitat.fr.(Ref.00000364-TC000004688/1787-351293)
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À partir de 220 000 €
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LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS SA
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS SA
Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf 2 piÚces Les Balcons du Léman à Thonon-les-Bains (74)
3D

les balcons du léman

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Thonon-les-Bains
A 8km de FĂ©ternes. TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON L'ANNÉE PROCHAINE !Devenez propriĂ©taire Ă  Thonon-les-Bains, Ă  proximitĂ© du centre-ville et de la gare ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous rĂ©serve la faveur d'un bel emplacement Ă  moins de 1,5 km des rives du lac LĂ©man. Cette copropriĂ©tĂ© de 3 rĂ©sidences se distingue par une architecture contemporaine Ă  l'Ă©lĂ©gance pĂ©renne. BĂ©nĂ©ficiant pour certains d'une double orientation, ses appartements neufs se dĂ©clinent du 2 au 4 piĂšces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Belles vues sur le mont d'Hermone et le lac LĂ©man pour certains logements dĂšs le 4e Ă©tage. Programme RE 2020 avec espaces verts paysagers et parking privatif en sous-sol. Toutes commoditĂ©s dans un rayon de 1,3 km (commerces, Ă©coles, marchĂ©, supermarchĂ©, cinĂ©ma, stade, maison des sports, etc.). 2 arrĂȘts de bus dans les 150 m. Gare TER-TGV et LĂ©man Express Ă  800 m (Annemasse Ă  28 min, GenĂšve Ă  57 min). AccĂšs Ă  la D1005 Ă  2,2 km. Pour investir : Éligible au LLI**Voir conditions sur LNC.fr
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À partir de 228 100 €
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LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS SA
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Programme immobilier neuf 2 piĂšces Le Bel Air Ă  Thonon-les-Bains (74)
3D

le bel air

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Thonon-les-Bains
A 8km de FĂ©ternes. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROCHAINEMENT Ă  Thonon-les-Bains, dans un cadre verdoyant au cƓur du quartier GĂ©nĂ©ral de Gaulle...Cette rĂ©sidence contemporaine, parfaitement intĂ©grĂ©e dans son environnement, propose des appartements neufs de 2 Ă  4 piĂšces. Chaque logement dispose d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un bien-ĂȘtre optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptĂ©s Ă  la mobilitĂ© douce.À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, Ă©coles, services et loisirs Ă  proximitĂ© immĂ©diate, ainsi qu'un accĂšs rapide Ă  GenĂšve en 50 minutes en voiture ou en navette lacustre. IdĂ©alement situĂ© entre lac et montagnes, ce quartier garantit une qualitĂ© de vie unique.Un investissement idĂ©al entre qualitĂ© de vie et fort potentiel locatif.*Infos sur LNC.fr
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BOUYGUES IMMOBILIER
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Programme immobilier neuf 2 piĂšces Le Chant des Collines Ă  Allinges (74)

le chant des collines

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Allinges
A 8km de FĂ©ternes. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par piĂšce pour les 5 premiers rĂ©servatairesDu 09 dĂ©cembre 2025 au 31 mai 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par piĂšce sur une sĂ©lection de logements pour les 5 premiers rĂ©servatairesProgramme neuf Ă  Allinges. La rĂ©sidence propose 14 appartements neufs du 2 au 4 piĂšces, avec jardin ou balcon privatif. Les appartements bĂ©nĂ©ficient de stationnements sĂ©curisĂ©s, ainsi que d’un local vĂ©los en sous-sol. Les rĂ©sidents profitent de trois espaces verts partagĂ©s : potager, aire de jeux et espace dĂ©tente. SituĂ© dans un quartier pavillonnaire calme, le programme offre un accĂšs facile Ă  Thonon-les-Bains, Sciez et GenĂšve en voiture.(*) et (**) Offres sous conditions, dĂ©tails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dĂšs Ă  prĂ©sent au 01 55 18 7000 pour dĂ©couvrir notre rĂ©sidence et rencontrez nos Ă©quipes.
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NOVANEA
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Programme immobilier neuf 2 piùces RÉSIDENCE PAOLA - PROX COMMERCES à Thonon-les-Bains (74)

résidence paola - prox commerces

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Thonon-les-Bains
A 9km de FĂ©ternes. Envie de changer d'air Ă  Thonon-les-Bains ? Et si votre prochain chez-vous cochait (vraiment) toutes les cases ? Du T2 au T4, place Ă  des espaces lumineux, une cuisine ouverte pour partager les bons moments et de belles terrasses pour profiter des journĂ©es ensoleillĂ©es. Le tout Ă  deux pas des commoditĂ©s et Ă  quelques minutes des rives du lac LĂ©man. Que ce soit pour habiter ou investir, c'est le bon plan du moment. Ne laissez pas passer cette opportunitĂ©, contactez-nous et venez dĂ©couvrir votre futur coup de cƓur. RĂ©fĂ©rence du programme : « 74200_70 » PrĂ©sentation complĂšte du projet sur demande. Tous les appartements prĂ©sentĂ©s dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa crĂ©ation et rĂ©guliĂšrement mis Ă  jour. L'adresse indiquĂ©e est approximative et sert uniquement de rĂ©fĂ©rence gĂ©ographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de prĂ©sentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilitĂ©s modifiables par le promoteur.
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Féternes ?

Le marché immobilier du neuf à Féternes est dynamique, avec une forte demande pour les logements neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Féternes sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commerces et des écoles. La ville dispose d'une bonne dynamique économique, avec de nombreux commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires pour les enfants.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Féternes ?

FĂ©ternes compte un total de 748 logements, dont 21.14% ont Ă©tĂ© construits entre 2006 et 2012. La majoritĂ© des rĂ©sidences principales sont occupĂ©es par des propriĂ©taires (74.80%) tandis que 22.76% sont occupĂ©es par des locataires. En termes de prix, le mĂštre carrĂ© pour un appartement neuf Ă©tait de 3773.39 € en 2024, 4243.70 € en 2023, et 3042.10 € en 2019. Les logements neufs disponibles Ă  FĂ©ternes sont variĂ©s, offrant des options pour tous les budgets et besoins.