Photo Evian-les-Bains à 3 minutes à pied de la ligne H - Evian-les-Bains

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evian-les-bains à 3 minutes à pied de la ligne hà Evian-les-Bains (74)

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impasse du tir aux pigeons

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2 appartements disponibles

de 2 à 4 pièces

Disponible au 2^e trimestre 2028

Jeanbrun

Zone A

Diagnostics de Performance Énergétique

B En savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Vivre au rythme des ondulations du Lac Léman, ça vous inspire ? Au cœur d'Evian-les-Bains, au bord du plus vaste lac d'Europe, se dessine un nouveau projet immobilier, blotti dans un cadre serein et protégé. Dominant la ville, une résidence s'épanouit au milieu d'un écrin verdoyant, avec deux constructions de deux niveaux mêlant harmonieusement contemporanéité, sobriété et une touche architecturale inspirée des montagnes savoyardes. Les 30 logements modernes varient entre 2 et 4 pièces, conçus pour optimiser l'espace et garantir une fluidité entre les zones de jour et de nuit. Les pièces à vivre lumineuses s'étendent vers des zones en plein air, tels des balcons ou terrasses, offrant des panoramas sur le Lac Léman et la Suisse à proximité. Ce projet garantit non seulement une vue splendide, mais aussi un intérieur des plus confortables. Parmi les aménagements : une salle d'eau aménagée, un revêtement au sol dans les chambres, des finitions de qualité, une isolation sonore de pointe. Pour la modernité, on retrouve des volets électriques ainsi qu'un dispositif pour ajuster et contrôler le chauffage. La sécurité est assurée grâce, entre autres, à un vidéophone et un système d'accès vigik. Pour parfaire le tout : un abri pour bicyclettes, un espace ludique pour les plus jeunes, des stationnements souterrains et des garages sont à votre disposition. Découvrez également nos 161 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Parking
Terrasse

Evian-les-Bains à 3 minutes à pied de la ligne H

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160

77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.

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À propos du prix

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun

Revenus locatifs peu ou pas imposés

Simulez votre fiscalité

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025

Montant : jusqu'à 50% du coût total

Tester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonérée

Pendant 2 ans

Frais de notaire réduits

de 2 à 3% du prix de vente

Optimisation fiscale Jeanbrun

Revenus locatifs peu ou pas imposés

Simulez votre fiscalité

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025

Montant : jusqu'à 50% du coût total

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Taxe foncière exonérée

Pendant 2 ans

Frais de notaire réduits

de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Evian-les-Bains (74)

L'immobilier neuf à Evian-les-Bains (74)

2 programmes neufs à Evian-les-Bains

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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

10 établissements

1 maternelle1 lycée2 collèges1 école d'enseignement supérieur5 écoles élémentaires

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

14 établissements

1 parcours de golf1 cinéma2 stades d'athlétisme1 conservatoire1 piscine4 gymnases2 terrains (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

57 établissements

30 médecins spécialisés1 établissement de santé4 médecins3 pharmacies19 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

128 établissements

23 épiceries83 restaurants11 boulangeries4 librairies5 supermarchés2 boucheries

ServicesTout est là, sans exception

60 établissements

10 banques25 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie3 gardes d'enfants9 garages4 électriciens1 gendarmerie3 maisons de retraite1 bureau(x) de poste3 maçons