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evian-les-bains à 3 minutes à pied de la ligne hà Evian-les-Bains (74)
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Prix : nous contacter
2 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Vivre au rythme des ondulations du Lac Léman, ça vous inspire ? Au cœur d'Evian-les-Bains, au bord du plus vaste lac d'Europe, se dessine un nouveau projet immobilier, blotti dans un cadre serein et protégé. Dominant la ville, une résidence s'épanouit au milieu d'un écrin verdoyant, avec deux constructions de deux niveaux mêlant harmonieusement contemporanéité, sobriété et une touche architecturale inspirée des montagnes savoyardes. Les 30 logements modernes varient entre 2 et 4 pièces, conçus pour optimiser l'espace et garantir une fluidité entre les zones de jour et de nuit. Les pièces à vivre lumineuses s'étendent vers des zones en plein air, tels des balcons ou terrasses, offrant des panoramas sur le Lac Léman et la Suisse à proximité. Ce projet garantit non seulement une vue splendide, mais aussi un intérieur des plus confortables. Parmi les aménagements : une salle d'eau aménagée, un revêtement au sol dans les chambres, des finitions de qualité, une isolation sonore de pointe. Pour la modernité, on retrouve des volets électriques ainsi qu'un dispositif pour ajuster et contrôler le chauffage. La sécurité est assurée grâce, entre autres, à un vidéophone et un système d'accès vigik. Pour parfaire le tout : un abri pour bicyclettes, un espace ludique pour les plus jeunes, des stationnements souterrains et des garages sont à votre disposition. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Evian-les-Bains à 3 minutes à pied de la ligne H
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Evian-les-Bains (74)
L'immobilier neuf à Evian-les-Bains (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
10 établissements
2 collèges1 maternelle5 écoles élémentaires1 école d'enseignement supérieur1 lycée
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 conservatoire2 stades d'athlétisme1 piscine2 terrains (basket-ball, handball)4 gymnases1 parcours de golf1 cinéma2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
57 établissements
19 dentistes30 médecins spécialisés1 établissement de santé3 pharmacies4 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
128 établissements
5 supermarchés4 librairies83 restaurants23 épiceries2 boucheries11 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
60 établissements
1 poste de police & gendarmerie3 gardes d'enfants10 banques3 maçons3 maisons de retraite25 salons de coiffure1 gendarmerie4 électriciens1 bureau(x) de poste9 garages
À proximité du programme
Impasse du tir aux pigeons
74500 Evian-les-Bains Impasse du tir aux pigeons
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
