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De 269 000 à 550 000 €
13 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez ALVEA, une résidence à taille humaine composée de 30 logements modernes, allant du 2 pièces au 4 pièces, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce programme d'exception se déploie sur deux bâtiments intimistes de seulement deux étages, parfaitement intégrés dans un jardin paysager arboré.
Les appartements lumineux séduisent par leurs grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le lac Léman et la Riviera suisse. Chaque espace de vie est conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité.
La résidence met à disposition un espace sécurisé pour les vélos ainsi qu'un parking en sous-sol, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien.
ALVEA allie ainsi qualité de vie, vue d'exception et proximité avec la nature, à seulement quelques minutes des rives du Léman.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les appartements lumineux séduisent par leurs grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le lac Léman et la Riviera suisse. Chaque espace de vie est conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité.
La résidence met à disposition un espace sécurisé pour les vélos ainsi qu'un parking en sous-sol, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien.
ALVEA allie ainsi qualité de vie, vue d'exception et proximité avec la nature, à seulement quelques minutes des rives du Léman.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Balcon
ALVEA
Découvrir ALVEA
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Les logements neufs disponibles
- 269 000 € (5 679 € /m²)47,37 m²TerrasseParking
- 295 000 € (6 152 € /m²)47,95 m²BalconParking
- 295 000 € (6 152 € /m²)47,95 m²BalconParking
- 305 000 € (5 345 € /m²)57,06 m²BalconParking
- 330 000 € (5 159 € /m²)63,97 m²TerrasseParking
- 330 000 € (5 079 € /m²)64,97 m²TerrasseParking
- 499 000 € (5 129 € /m²)97,29 m²BalconParking
- 550 000 € (6 190 € /m²)88,85 m²BalconParking
- 550 000 € (5 653 € /m²)97,29 m²BalconParking
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Imaprim 121 allée Albert Sylvestre CHAMBERY
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Evian-les-Bains
Prix moyen de ce programme
5 524 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ALVEA à Evian-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Evian-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Evian-les-Bains (74)
L'immobilier neuf à Evian-les-Bains (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
10 établissements
1 lycée5 écoles élémentaires2 collèges1 école d'enseignement supérieur1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 conservatoire4 gymnases1 piscine1 parcours de golf1 cinéma2 terrains (basket-ball, handball)2 terrains (football, rugby)2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
57 établissements
30 médecins spécialisés4 médecins19 dentistes1 établissement de santé3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
128 établissements
23 épiceries5 supermarchés2 boucheries4 librairies83 restaurants11 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
60 établissements
9 garages4 électriciens3 maisons de retraite1 gendarmerie10 banques1 poste de police & gendarmerie25 salons de coiffure3 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste3 maçons
À proximité du programme
Impasse du Tir aux Pigeons
74500 Evian-les-Bains Impasse du Tir aux Pigeons
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Géorisques
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