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4 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
RÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ, APPARTEMENT 4 PIÈCES À SAISIR AVEC TERRASSE DE 30 M2. Devenez propriétaire sur les hauteurs d'Évian-les-Bains dans un quartier résidentiel prisé dominant le lac ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est une petite copropriété à taille humaine composée de 18 logements. Elle se distingue par une architecture contemporaine très soignée privilégiant la lumière et les panoramas sur le grand paysage. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Programme RT 2012 avec vue sur le lac et les montagnes. Certains grands appartements bénéficient d'une double ou triple orientation. Parking privatif. Jardin paysager commun. Toutes commodités du centre-ville dans un rayon de 1,1 km (écoles, commerces, services, supermarché). Arrêt de bus à 130 mètres. Gare TER-TGV et Léman Express L1 d'Évian-les-Bains à 1,6 km (reliant Genève en 1 h 06). Navette lacustre permettant de rejoindre Lausanne en 35 min.* Voir conditions sur lnc.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Green View
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À propos du prix
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Evian-les-Bains (74)
L'immobilier neuf à Evian-les-Bains (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
10 établissements
1 lycée1 école d'enseignement supérieur5 écoles élémentaires1 maternelle2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 cinéma2 stades d'athlétisme2 terrains (football, rugby)4 gymnases2 terrains (basket-ball, handball)1 piscine1 conservatoire1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
57 établissements
4 médecins30 médecins spécialisés3 pharmacies1 établissement de santé19 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
128 établissements
83 restaurants2 boucheries11 boulangeries5 supermarchés23 épiceries4 librairies
ServicesTout est là, sans exception
60 établissements
3 gardes d'enfants4 électriciens1 gendarmerie1 bureau(x) de poste9 garages3 maçons10 banques1 poste de police & gendarmerie25 salons de coiffure3 maisons de retraite
À proximité du programme
18 Route du Golf
74500 Evian-les-Bains 18 Route du Golf
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
