Acheter un Studio neuf à Les ponts-de-ce

Découvrez un logement neuf aux Ponts-de-Cé, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf vous invite à vivre ou investir dans un cadre moderne pensé pour le bien-être, avec des chemins piétons, des pistes cyclables et un arrêt de bus à proximité. À seulement 400 mètres d'un centre commercial, avec des commerces et des services accessibles à pied, ainsi que des écoles à proximité, cet appartement neuf assure un quotidien simple et agréable. La résidence O'Céenne se compose de deux bâtiments entourés d'un espace paysager de près de 1000 m², offrant des appartements allant du studio au 4 pièces. Chaque appartement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin pour profiter de l'extérieur en toute saison. Avec une performance énergétique conforme à la réglementation RE 2020 et le label NF Habitat HQE, ce programme neuf garantit un véritable confort. Idéalement situé à 20 minutes d'Angers en bus et à moins de 15 minutes en voiture du centre-ville, ce cadre naturel préservé est facilement accessible depuis les grandes villes de l'Ouest. Que ce soit pour s'installer ou investir, O'Céenne est l'adresse stratégique à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez-nous, notre équipe se tient à votre disposition.

À 3km de Les ponts-de-ce. À Trélazé, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, découvrez un programme immobilier neuf avec des logements neufs. Ce projet se compose de 58 appartements neufs réhabilités au sein d'une résidence moderne de 135 logements, allant du studio au 2 pièces. Les studios sont proposés à partir de 99 000 € HT, frais de notaire inclus. Située stratégiquement entre Angers, Trélazé et Les Ponts-de-Cé, cette résidence bénéficie d'un accès facile aux commerces, transports et services à pied. C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande de la métropole angevine. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme neuf et rencontrer nos équipes.

À 3km de Les ponts-de-ce. My Campus Anjou à Trélazé, dans le département du Maine-et-Loire, propose un programme immobilier neuf composé de 57 appartements neufs, allant du studio au 2 pièces, accompagnés de stationnements et de 190 m² d'espaces communs. Idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, ce logement neuf bénéficie d'un accès facile aux écoles supérieures et aux transports en commun. Conçu pour répondre aux attentes des étudiants et des jeunes actifs, cet appartement neuf représente une opportunité d'investissement intéressante grâce au dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non professionnelle) et à la possibilité de récupérer la TVA. Investissez dans un cadre moderne et dynamique, offrant des prestations de qualité avec des matériaux contemporains. Pour en savoir plus, téléchargez notre brochure complète et contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes.

À 5km de Les ponts-de-ce. Découvrez EMBLÈME, un programme immobilier neuf d'exception en cours de construction au cœur du quartier Madeleine à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce programme neuf s'inspire du patrimoine angevin à travers son architecture soignée, utilisant des matériaux nobles et durables tels que la pierre massive, les enduits à la chaux et le bois. La résidence propose 14 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, ainsi que 2 maisons de ville avec jardin privatif. Chaque appartement neuf dispose de volumes spacieux, d'un balcon ou d'une terrasse, d'une belle exposition et de prestations haut de gamme. Un espace paysager au cœur de la résidence ajoute une touche de nature et de sérénité. EMBLÈME allie raffinement et confort de vie, avec un caractère unique dans un quartier prisé qui évoque l'esprit de village en plein centre-ville. À moins de 10 minutes en vélo du centre historique et à 5 minutes à pied de la Place du Lycée, des commerces, des services et des écoles, c'est un lieu de vie idéal. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations!

À 5km de Les ponts-de-ce. BAISSE DE PRIX à ANGERS ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse _ Les Jardins d'amytis _ propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial Espace Anjou, notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture. Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l'immeuble, par l'arrêt de bus _ Montréjeau _ (ligne 11), permettant de rejoindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 min. Le tramway, à 10 min. à pied, la gare SNCF d'Angers Saint-Laud ainsi que l'échangeur autoroutier A87/A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe la résidence longe la résidence. Ville d'art et d'histoire, Angers séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses infrastructures sportives. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Angers et concrétiser votre projet immobilier !

À 6km de Les ponts-de-ce. Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à Saint-Barthélémy-d'Anjou !OFFRE DE LANCEMENT : 0 € frais de notaire(1) !Découvrez prochainement VERTUOSE, votre future résidence à Saint-Barthélemy-d’Anjou, aux portes d’Angers, dans un écrin de verdure ! Ici, la nature inspire une nouvelle façon d’habiter : une résidence contemporaine pensée autour du végétal, du confort et du bien-être, à 15 min à pied* du bourg et des commerces du quotidien. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, dans un environnement paysager généreux favorisant luminosité et intimité. Ici, faites le choix d’un habitat durable et responsable : préservation de la biodiversité, gestion des eaux pluviales « zéro rejet », îlots de fraîcheur, confort d’été, performance énergétique et mobilités douces… VERTUOSE s’inscrit dans une démarche environnementale concrète, pensée pour votre bien-être aujourd’hui et demain. IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT, VERTUOSE est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ce dispositif vous permet de réaliser un achat immobilier neuf avantageux aux portes d'Angers, pour votre résidence principale.ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2)  Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir en priorité les informations sur votre future résidence ! *Source Google Maps(1) Voir conditions sur le site vertuose-saint-barthelemy.fr(2) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d’acquisition d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le logement doit être loué nu à titre de résidence principale pendant 9 ans à un locataire remplissant des conditions de ressources et à un loyer plafonné.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr  

À 6km de Les ponts-de-ce. IDEAL ACCESSION A LA PROPRIETE ! Devenez propriétaire au coeur d'Angers grâce à la TVA réduite à 5,5% !A seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire.Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités.La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs.Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations.À seulement 2 min à pied, l’arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo.À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein.

À 6km de Les ponts-de-ce. Idéal pour les investisseurs, ce programme immobilier neuf permet de bénéficier d'une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, offrant ainsi des revenus complémentaires et un investissement sécurisé dans un marché porteur. Composé de 195 logements neufs entièrement équipés, l'appartement neuf de la résidence de services étudiante Student Factory Angers - Montaigne est conçu pour le bien-être et la réussite de ses occupants. La ville d'Angers, avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d'enseignement supérieur, se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité. Connue pour ses espaces verts, son centre-ville animé et son réseau de transports performant, elle offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Située Rue Joseph Cussonneau, au cœur du nouveau Quartier Montaigne, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du tramway Montaigne et à seulement 15 minutes des principaux campus et facultés. Avec un accès rapide au centre commercial Espace Anjou, à des infrastructures sportives et à de vastes espaces verts, ce programme neuf répond parfaitement aux attentes des étudiants et aux exigences des investisseurs.

À 6km de Les ponts-de-ce. Découvrez Les Allées de Jeanne, un programme immobilier neuf situé à ANGERS, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Ce logement neuf se distingue par son élégance et sa proximité avec des lieux emblématiques tels que l’hôtel de ville et le Palais de justice. La résidence, intégrée dans un quartier vivant et élégant, est entourée de magnifiques hôtels particuliers et d'espaces intégralement végétalisés, créant ainsi un environnement d'exception propice à la sérénité. Ce site, chargé d'histoire grâce aux anciennes usines Bessonneau, voit son patrimoine renouvelé grâce à un programme neuf dirigé par l’agence MAES Architectes, qui marie design contemporain et héritage historique. Les Allées de Jeanne proposent une vaste gamme d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, parfaitement adaptés à tous les styles de vie. De plus, deux maisons neuves seront construites pour offrir une intimité unique. Les résidents profiteront d'un accès direct à un mail entièrement piétonnier, favorisant le calme tout en étant connecté à la ville par les lignes de bus et de tramway à proximité. Une opportunité à ne pas manquer dans le secteur de l'immobilier neuf.

À 6km de Les ponts-de-ce. [ - DERNIERES OPPORTUNITES - ] // ANGERS – Situé au cœur du centre historique d’Angers, découvrez LE CINQ FOCH, un programme immobilier neuf offrant des appartements uniques. Cette résidence propose une sélection d’appartements PREMIUM allant du studio au 3 pièces, avec des espaces généreux, une lumière abondante, un design élégant et des PRESTATIONS HAUT DE GAMME. LE CINQ FOCH vous offre un emplacement privilégié à proximité des joyaux d’Angers : le Jardin du Mail, le Musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et les rues piétonnes animées de boutiques, cafés et restaurants. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.GR_11897-GR_27062/1581-371160)

À 7km de Les ponts-de-ce. Au cœur d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, ARBORESCENCE est un programme immobilier neuf qui propose un ensemble unique. Ce programme neuf intergénérationnel inclut une Résidence Seniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top, le tout dans un appartement neuf au design moderne et audacieux. Profitez d'un jardin partagé et de vues imprenables sur la Maine ainsi que sur le centre historique d'Angers, y compris sa célèbre cathédrale. Avec une sélection d'appartements de grand standing allant du studio au 5 pièces, bénéficiant de prestations haut de gamme, situés aux étages élevés du 6ème au 11ème étage, votre futur logement neuf vous attend.

À 8km de Les ponts-de-ce. À Angers, cette nouvelle résidence prend place au cœur de Belle-Beille, un quartier dynamique apprécié pour son environnement verdoyant. Son emplacement facilite les déplacements quotidiens grâce aux nombreux arrêts de bus situés à proximité et au tramway accessible en 3 minutes à pied. Celui-ci permet de rejoindre le centre-ville d’Angers en 19 minutes et la gare en 22 minutes. Les commerces, les services, les établissements scolaires et les équipements sportifs sont également accessibles en quelques minutes. Pour les promenades et les loisirs en plein air, l’étang Saint-Nicolas se situe à 13 minutes à pied, tandis que le parc Balzac se rejoint en 12 minutes en transports en commun. Avec son architecture contemporaine, la résidence a été conçue dans le respect de son environnement naturel. Elle propose des appartements neufs du 1 au 6 pièces, répondant aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement immobilier. Les plans fonctionnels facilitent l’aménagement des espaces et permettent de créer un intérieur adapté à chaque mode de vie. Les prestations de qualité s’accompagnent d’une conformité à la RE 2020, seuil 2025, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Un ascenseur dessert par ailleurs l’ensemble des niveaux. De larges baies vitrées diffusent une lumière naturelle généreuse dans les pièces de vie. Selon les configurations, celles-ci se prolongent par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir ses proches au cœur des espaces verts de la résidence. * Prix indiqués en TVA réduite Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 8km de Les ponts-de-ce. Investir dans une ville dynamique et étudiante devient une opportunité inestimable avec ce programme immobilier neuf à Angers, bordé par la Loire. Entourée de parcs verdoyants, Angers séduit par son atmosphère naturelle et son attractivité, enrichie par une vie culturelle vibrante et la proximité des universités. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme offre aux investisseurs une occasion idéale d'acquérir un patrimoine durable avec une rente défiscalisée, en vue de la retraite (conditions et détails en agence). Les résidents bénéficient d'une expérience de vie partagée dans un cadre sécurisé, avec 104 appartements neufs meublés, du studio au 2 pièces. Les cuisines et salles de bains équipées, avec des rangements pratiques, optimisent l'espace pour un confort accru. Les matériaux, sélectionnés selon des normes environnementales strictes, assurent des logements de qualité, incluant un système de chauffage urbain, écologique et économique. Des espaces communs variés encouragent la convivialité, avec un bar-restaurant local, une salle de sport et dojo, un espace bien-être, une laverie et des lieux de travail collaboratifs. À l'extérieur, la résidence propose un cœur d’îlot végétalisé, une terrasse et un jardin animé à l’esprit guinguette. Un local à vélo complète l'ensemble pour plus de praticité. Investir à Angers n’a jamais été aussi attrayant ! Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 9km de Les ponts-de-ce. Ville dynamique et attractive de l’Ouest, Angers séduit par sa qualité de vie, son patrimoine remarquable et son équilibre entre nature et vitalité économique. Située à quelques kilomètres de Nantes, la capitale de l’Anjou offre un cadre de vie particulièrement apprécié, mêlant environnement verdoyant, infrastructures modernes et dynamisme culturel. Cette résidence neuve prend place dans le quartier Les Hauts-de-Saint-Aubin, au nord d’Angers. Ce secteur résidentiel en plein développement est réputé pour son environnement verdoyant et son atmosphère agréable. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la présence du tramway reliant rapidement le centre-ville. Les habitants profitent d’un quotidien facilité avec de nombreuses commodités à proximité : commerces, services, établissements scolaires et équipements publics. Tout est réuni pour offrir un cadre de vie pratique et convivial. La résidence s’organise autour d’un véritable écrin de verdure qui participe à créer une atmosphère apaisante. Les bâtiments dévoilent une architecture contemporaine aux façades claires et élégantes, parfaitement intégrées dans leur environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les intérieurs présentent des volumes généreux et des orientations étudiées permettant de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les logements disposent de prestations soignées : salle de bain équipée, cellier, rangements, chauffage individuel et chauffage urbain. Chaque appartement bénéficie également d’un espace extérieur – loggia ou terrasse – idéal pour profiter des beaux jours. Des espaces communs conviviaux complètent la résidence : aire de jeux, bacs potagers et bancs. Des stationnements privatifs sont également prévus. Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 9km de Les ponts-de-ce. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire. Profitez de cet appartement neuf au sein d'une résidence étudiante contemporaine, idéalement implantée au cœur du quartier Belle-Beille, un véritable campus urbain apprécié pour sa qualité de vie. A seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Beaussier, cet immobilier neuf s'ajoute à l'accessibilité et à la proximité du centre-ville, situé à moins de 20 minutes. Avec son architecture moderne et écoresponsable, mêlant façades lumineuses et menuiseries couleur sable, cette résidence offre de généreux espaces partagés, dont un rooftop convivial, pour un cadre de vie agréable. Les studios, parfaitement agencés, présentent des finitions soignées et une isolation performante, répondant aux besoins des étudiants. Les nombreux services communs tels qu'un espace de coworking, une salle de fitness, une laverie et une cafétéria renforcent l'attractivité de ce programme neuf, favorisant ainsi la fidélisation des résidents. Grâce à sa situation sur un secteur à très forte demande, cette résidence premium représente une excellente opportunité d'investissement en LMNP, entièrement gérée par Néoresid, filiale du Groupe Kaufman et Broad, garantissant un placement exemplaire sans contrainte locative.

À 10km de Les ponts-de-ce. À Avrillé, découvrez une résidence neuve installée dans un cadre résidentiel et verdoyant, à seulement quelques minutes d’Angers. Cette commune agréable offre un environnement de vie recherché, entre calme, commodités et accès rapide aux grands pôles urbains. Grâce au tramway A à deux pas, vous rejoignez facilement le cœur de ville angevin, les secteurs dynamiques, les campus et les bassins d’emploi. Autour de la résidence, les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant chaque moment de la journée. Les familles apprécieront également la présence d’écoles et d’infrastructures adaptées à toutes les générations. Pour les pauses nature, le Parc Terra Botanica offre un bel espace de détente à partager avec les enfants. La résidence prend place au cœur d’un îlot paysager, organisé autour de plusieurs bâtiments à taille humaine. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre naturellement dans cet environnement apaisant, en créant une atmosphère harmonieuse et agréable. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces proposent des intérieurs bien pensés, lumineux et confortables. Grâce à leur orientation traversante, les logements profitent d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes généreux et les prestations soignées viennent renforcer le confort quotidien. En prolongement des pièces de vie, chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou partager un moment convivial en famille ou entre amis. Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 10km de Les ponts-de-ce. À Avrillé, découvrez une résidence neuve exclusivement dédiée à l’investissement locatif, à proximité immédiate d’Angers. Commune dynamique de la métropole angevine, Avrillé séduit par son environnement verdoyant, son cadre de vie agréable et son emplacement stratégique. Grâce au tramway A et aux transports en commun accessibles facilement, les futurs locataires pourront rejoindre rapidement le centre d’Angers, les campus et les principaux pôles d’activité. La résidence prend place dans un univers résidentiel paisible et propose des appartements neufs du studio au 2 pièces. Les surfaces ont été pensées avec soin pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux. Ces logements répondent parfaitement aux attentes des étudiants et des jeunes actifs à la recherche d’un appartement pratique et bien connecté. Chaque logement est livré entièrement meublé et équipé, permettant aux locataires de s’installer rapidement. La cuisine est équipée et la salle de bain aménagée. Un espace bureau, de la literie, une télévision et de la vaisselle viennent compléter l’ensemble. Une véritable solution clés en main pour faciliter la mise en location. La résidence propose également plusieurs services conçus pour simplifier le quotidien : laverie, blanchisserie, conciergerie et espaces de vie partagés. En rooftop, des terrains de tennis et de squash offrent aux résidents un cadre privilégié pour se dépenser et se détendre sur place. Une belle opportunité pour investir à Avrillé dans une résidence moderne, servicielle et idéalement située. Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.