l'envol
à Saint-Jean-le-Blanc (45)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 169 900 à 249 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+, Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone B1
Prix moyen au m² du programme?4723€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Les travaux sont en cours ! Emplacement stratégique de qualité et très fonctionnel avec un accès direct et connecté au pôle universitaire d’Orléans. Découvrez une adresse confidentielle de 31 appartements neufs seulement. Bénéficiez d’une cuisine clé en main à la remise des clés, sur une sélection de logements. Des charges réduites grâce à la pompe à chaleur : chauffage en hiver, rafraîchissement l’été. Réalisez un investissement de grande qualité et profiter des avantages du dispositif Pinel ! Aussi, avec le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), vous bénéficiez d’avantages fiscaux ! Entièrement close et sécurisée, la résidence est située dans un quartier résidentiel sûr. L'emplacement de choix de cette résidence permet notamment aux étudiants de bénéficier de tous les services et commerces de Saint-Jean-Le-Blanc, commune très prisée à 12 minutes en vélo du cœur historique d’Orléans. Excellente desserte des transports en commun : les lignes de bus (n°5 et n°16) à deux pas de la résidence permettent un accès direct et connecté au Pôle Universitaire en moins de 15 minutes. Par la dynamique du campus universitaire, cette adresse répond à une forte demande de logements. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Les logements neufs disponibles

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Appartements 1 pièce

169 900 €
  • 169 900 €(5421 € /m²)
    31.34 m²2e étageParking

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

249 900 €
  • 249 900 €(4024 € /m²)
    62.1 m²2e étageParking
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Bouygues Immobilier

77 boulevard Alexandre Martin 45000 ORLEANS
Le samedi : 9h30 à 12h30 et de 14h à 17h
Le lundi, mardi, jeudi et vendredi : 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30

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BBCA logo
Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Saint-Jean-le-Blanc

Prix moyen de ce programme
4723 €/m²
Le plus bas
4024€/m²
Moyenne dans la ville
4723€/m²
Le plus haut
5421€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Envol à Saint-Jean-le-Blanc est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Jean-le-Blanc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Jean-le-Blanc
Saint-Jean-le-Blanc en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Jean-le-Blanc
Saint-Jean-le-Blanc en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Jean-le-Blanc (45)

L'immobilier neuf à Saint-Jean-le-Blanc (45)

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Services
Tout est là, sans exception
56 items
3 banque(s)
15 maçon(s)
11 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
10 garage(s)
13 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
3 pharmacie(s)
19 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
10 restaurant(s)
5 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
1 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

39 rue Demay

45650 Saint-Jean-le-Blanc39 rue Demay

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr