À 1 heure* de Paris Austerlitz, à seulement 7 min* du centre-ville d’Orléans et 3 minutes de la gare en voiture*, Kaufman & Broad signe une élégante composition architecturale associant des appartements résidentiels, des commerces, une école, une résidence services étudiante et une résidence intergénérationnelle. Situé au pied du tramway « Libération », ce nouveau lieu de vie particulièrement attrayant s’inscrit dans la continuité d’Interives, quartier durable de la métropole orléanaise. Certifiée RE2020, la résidence qui profite d’un chauffage urbain, s’agrémente de trois grands jardins intérieurs créés par un paysagiste avec des accès réservés aux résidents et des stationnements en sous-sol. Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle résidence accueille des appartements se déclinant du studio au 5 pièces, avec de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. *sources google map
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cour des lysà Orleans (45)
de 161 000 à 515 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
41 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4185€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
cour des lys
Découvrir cour des lys
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
161 000 €
- 161 000 €(5331 € /m²)30.2 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 166 000 €
- 166 000 €(4308 € /m²)38.53 m²3e étage
- 168 000 €(4284 € /m²)39.22 m²3e étage
- 169 000 €(4386 € /m²)38.53 m²4e étage
- 170 000 €(4154 € /m²)40.92 m²
- 170 000 €(4165 € /m²)40.82 m²1er étage
- 170 000 €(4154 € /m²)40.92 m²1er étage
- 170 000 €(4149 € /m²)40.97 m²3e étage
- 170 000 €(4412 € /m²)38.53 m²3e étage
- 170 000 €(4412 € /m²)38.53 m²3e étage
- 173 000 €(4228 € /m²)40.92 m²2e étage
- 173 000 €(4238 € /m²)40.82 m²2e étage
- 173 000 €(4223 € /m²)40.97 m²4e étage
- 176 000 €(4301 € /m²)40.92 m²3e étage
- 177 000 €(4326 € /m²)40.92 m²3e étage
- 179 000 €(4385 € /m²)40.82 m²4e étage
- 185 000 €(4368 € /m²)42.35 m²
- 188 000 €(4530 € /m²)41.5 m²1er étage
- 202 000 €(4867 € /m²)41.5 m²2e étage
- 213 000 €(4091 € /m²)52.06 m²2e étage
- 216 000 €(4887 € /m²)44.2 m²2e étage
- 216 000 €(4149 € /m²)52.06 m²3e étage
- 219 000 €(4207 € /m²)52.06 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 230 000 €
- 230 000 €(3928 € /m²)58.55 m²1er étage
- 236 000 €(4036 € /m²)58.47 m²3e étage
- 237 000 €(3740 € /m²)63.37 m²1er étage
- 255 000 €(3638 € /m²)70.1 m²1er étage
- 255 000 €(3659 € /m²)69.7 m²
- 258 000 €(3678 € /m²)70.15 m²1er étage
- 260 000 €(3709 € /m²)70.1 m²2e étage
- 261 000 €(3702 € /m²)70.5 m²2e étage
- 263 000 €(3749 € /m²)70.15 m²3e étage
- 274 000 €(3887 € /m²)70.5 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 335 000 €
- 335 000 €(4017 € /m²)83.4 m²2e étage
- 345 000 €(3977 € /m²)86.75 m²3e étage
- 354 000 €(4014 € /m²)88.2 m²3e étage
- 355 000 €(3927 € /m²)90.4 m²1er étage
- 435 000 €(4292 € /m²)101.35 m²3e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 385 000 €
- 385 000 €(3919 € /m²)98.25 m²3e étage
- 505 000 €(4066 € /m²)124.2 m²3e étage
- 515 000 €(5084 € /m²)101.3 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 27 bis rue Jeanne d'Arc 45000 ORLEANS
Sur rendez-vous, du mardi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Orleans
Prix moyen de ce programme
4185 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Cour des Lys à Orleans est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orleans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Orleans
Orleans en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Orleans en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Orleans
Orleans en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orleans (45)
L'immobilier neuf à Orleans (45)
A proximité du programme
Angle Avenue de la Libération et rue de Joie
45100 OrleansAngle Avenue de la Libération et rue de Joie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
