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LES BERGES D'HOULIPPE

LES BERGES D'HOULIPPEà Orleans (45)

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54 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone B1
Emplacement exceptionnel en bords de Loire !
Aux portes d'Orléans, découvrez le nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon.

Ce futur quartier bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire. Situé à 8min du centre-ville d'Orléans et à 200 m du tram et des bus.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la futur FAC à 8 min en Tram et des axes routiers, un véritable quartier apaisé avec une circulation douce et des espaces verts dédiés aux riverains.
Choisissez votre appartement neuf du studio au 5 pièces avec de magnifiques vues Loire.
Chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs : balcons, vastes terrasses ou jardin !

Habitez ou investissez dès maintenant à St-Jean-de-la-Ruelle, cinquième ville du département du Loiret au coeur de l'agglomération Orléanaise.

Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity.

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LES BERGES D'HOULIPPE
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Les atouts du programme neuf LES BERGES D'HOULIPPE

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières

dans la zone B1
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,51€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : 40% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur

Construction garantie et respectant les dernières normes

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367 000 €
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Prix au m² à Orleans

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Prix moyen
4300€/m²
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